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 * S’établir à Baie-Saint-Paul
 * Activités et services



Baie-Saint-Paul offre un milieu de vie en harmonie avec son environnement, idéal
pour la famille avec de nombreux espaces verts, un milieu scolaire stimulant,
des infrastructures sportives ainsi que des équipements culturels de grande
qualité. On y retrouve tous les services de la ville à échelle humaine et un
accès permanent à la nature. Le développement durable figure parmi les
préoccupations locales puisque c’est la première municipalité au Québec à avoir
adopté un Agenda 21 (un plan de développement durable) pour le 21e siècle.

Vidéo de Baie-Saint-Paul




ACHETER UNE MAISON

 1. 1.DuProprio
 2. 2.Les Immeubles Charlevoix
 3. 3.Royal Lepage Satisfaction Web
 4. 4.REMAX
 5. 5.Via Capitale




CONSTRUIRE SA MAISON

Dans le territoire urbain de la ville de Baie-Saint-Paul, cinq développements
résidentiels sont en pleine expansion, avec des terrains disponibles pour de
nouvelles constructions.

En zone de villégiature, deux autres développements disposent également de
terrains vacants.




Les entrepreneurs en construction du coin

1.Construction Rosaire Guay & Fils
770, boul Monseigneur-de Laval, Baie-St-Paul, QC G3Z 2V5
418-435-27592.Entreprises Régis Gagnon (Les)
971A, boul Monseigneur-de Laval, Baie-St-Paul,
QC G3Z 2W3
418-435-31663.Construction LGF Inc (Les)
20, rue du Verger, Baie-St-Paul, QC G3Z 2B2
418-240-24204.Les Entreprises Jocelyn Tremblay Inc
17, rue de la Mare-Claire, Baie-St-Paul, QC G3Z 0A6
418-435-4077
5.Habitat Econstruction Inc
22, rue des Ormes, Baie-St-Paul, QC G3Z 3H4
418-435-79796.Construction CP Boivin inc.
30 rue Saint-Édouard Baie-Saint-Paul QC Canada  G3Z 1E1
418 435-60277.Construction Rénovation A. Bouchard inc.
53 Ch Saint-Laurent Baie-Saint-Paul QC Canada G3Z 2L5
418 240-32698.Les Entreprises Paradis Tremblay Enr.
512 rue Georges-E.-Tremblay Baie-Saint-Paul QC Canada  G3Z 1V4
418 435-56989.Construction des Grands Jardins
7, rue Paul-René Tremblay
Baie-St-Paul, Qc, G3Z 3E4
418 435-5368



JEUNES FAMILLES – PROGRAMME DE SUBVENTION

La Ville de Baie-Saint-Paul veut faciliter l’accès à la propriété aux jeunes
familles et aux personnes seules, âgées de 18 à 39 ans, dont le revenu annuel du
ménage est de 100 000 $ et moins et qui font l’acquisition d’une première
résidence. La Ville accorde un crédit de la taxe foncière liée au bâtiment neuf
construit dans les développements admissibles du périmètre urbain pour les trois
premières années suivant la prise de possession de la résidence. De plus, si
vous adoptez des critères de construction LEED, une année s’ajoute ! Consulter
la réglementation


M’inscrire au programme


EXEMPLE DE CRÉDIT DE TAXE POUR UNE CONSTRUCTION NEUVE :



Construction d’une maison neuve évaluée à : 180 000 $ Terrain évalué à :
50 000 $ Bâtiment évalué à : 130 000 $ Taux de taxation foncière* : 0.90127 %
Déduction au compte de taxe pour accès à la propriété (1 171.65 $) Taxe foncière
non remboursée applicable sur le terrain : 450.65 $ Taxes de services (eau,
égout, matières résiduelles) 810 $

Total à payer

1 260.65 $



*Les calculs sont basés sur le taux de taxation de l’année 2012. Ils peuvent
variés selon le taux en vigueur.



Vous pourriez aussi bénéficier des programmes gouvernementaux suivants :

Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation (CIAPH)

Régime d’accession à la propriété (RAP)

Remboursement partiel de la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL pour
les maisons éconergétiques

Novoclimat 2.0

Rénoclimat

Chauffez vert

Crédit d’impôt RénoVert

Remboursement de la TPS et de la TVQ : habitation neuve et rénovations majeures

Éconologis – Programme saisonnier (octobre à mars) d’aide à l’économie d’énergie
destiné aux ménages à budget modeste

Autres programmes de subvention


PARTENAIRES

Nos partenaires financiers offrent des programmes avantageux aux jeunes familles
qui veulent s’établir à Baie-Saint-Paul. Cliquez sur les liens
ci-contre pour les découvrir.






LES DÉVELOPPEMENTS DOMICILIAIRES

Voici la liste des développements domiciliaires de la ville de Baie-Saint-Paul.
Pour connaître leur localisation, consultez la carte de la ville plus bas. La
construction d’une première résidence à Baie-Saint-Paul dans les développements
situés à l’intérieur du périmètre urbain projeté est admissible à un crédit de
taxes selon les conditions définies dans le règlement.


LES DÉVELOPPEMENTS DOMICILIAIRES À L’INTÉRIEUR DU PÉRIMÈTRE URBAIN



QUARTIER DES MOISSONS

Superficie des terrains pour les résidences unifamiliales et jumelées: entre 470
m2 et 650 m²

Type de constructions autorisées : Unifamiliale isolée, jumelée et en rangée et
multi logements (appartements locatifs ou condos)

Prix des terrains : Prix compétitifs, variables selon la dimension.

Contact : M. Yves Simard 418 580-6560

Voir la présentation publique

 





Le Quartier : Accessible par le chemin du Golf ce projet de développement
desservi par les services municipaux est situé à proximité de la rivière du
Bras-du-Nord Ouest et offre une diversité de types d’habitation. Des unités en
rangée, jumelée ainsi que des résidences unifamiliales isolées à la signature
architecturale unique sont proposées. Un parc sera aménagé.

Superficie des terrains : entre 234 m et 677 m²

Type de constructions autorisées : Unifamiliale isolée, jumelée et en rangée.

Prix des terrains : à partir de 87 $/ m², ou de 49 999 $ à 67 000 $

Contact : Jean Dubuc 418-240-0758

Plan du projet Le Quartier






Rue des Loups, secteur Développement l’Ermitage : Ce secteur situé à l’entrée de
la ville (côté Québec) est accessible par la bretelle des routes 138 et 362. La
rue des Loups se situe, à distance de marche du centre-ville, à flanc de
montagne dans un environnement boisé (semi-forestier avec conservation des
arbres) avec des vues exceptionnelles sur la vallée, la ville, le fleuve et
l’Isle-aux-Coudres. Tous les terrains sont desservis par l’aqueduc et l’égout
sanitaire municipal.  Les terrains sont en pente avec alimentation électrique en
arrière-lot (pas de fils aériens le long de la rue). Fond de terrain solide.
Location touristique non permise.  Très peu de circulation, courte rue terminée
en cul-de-sac.

Superficie des terrains : 900 à 3 107 mètres carrés (9 687 à 33 400 pieds
carrés).

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée seulement

Prix des terrains : à partir de 115 000 $

Contact : Gilles Filion Cel. 418 569-5717

Plan du projet De L’Ermitage






Balcon-Vert : Accessible par la route 362, ce projet de développement
résidentiel de 12 terrains desservis par les services municipaux d’aqueduc et
d’égouts offre une proximité au centre-ville et l’accès à des vues sur la baie,
le fleuve et la vallée. Un parc longeant le ruisseau et certaines propriétés est
prévu afin que tous puissent bénéficier des beautés de ce secteur.

Superficie des terrains : entre 2 000 m et 5 000 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée

Périmètre urbain : en partie

Prix des terrains : 20 $ à 40 $/m2 à partir de 100 000 $ à 200 000 $

Contact : Stéphane Bouchard 418 435-5768

Plan du projet Balcon Vert






Domaine des Marguerites : Au cœur de la pittoresque municipalité de
Baie-Saint-Paul, située à moins d’une heure trente de la ville de Québec, le
projet domiciliaire du Domaine des Marguerites marquera le développement de
cette ville en intégrant, dans un cadre champêtre, résidences unifamiliales,
maisons de ville, duplex, triplex, édifices à condominiums et à logements,
chacun dans des secteurs distincts. Ce site, à la jonction de la rivière du
Gouffre et de la rivière du Bras, comprendra un parc urbain donnant directement
accès à ces deux rivières. Situé à deux pas du fleuve et des installations
(trains, hôtels, etc.) donnant accès au site de ski unique de la
Petite-Rivière-Saint-François, et entouré d’une zone boisée et d’étangs, ce lieu
conviendra parfaitement autant aux résidents permanents de Baie-Saint-Paul et
des environs qu’aux amateurs de plein air de tout le Québec.

Superficie des terrains : entre 650 m2 et 3 700 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, jumelée et en rangée et
multi logements (condos)

Prix des terrains : Prix compétitifs, variable selon la dimension.

Plan du projet Domaine des Marguerites






LES DÉVELOPPEMENTS DOMICILIAIRES HORS PÉRIMÈTRE URBAIN

* Attention! *
Vous avez des enfants d’âge scolaire, vérifiez si le transport scolaire est
offert à votre lieu de résidence par l’envoi d’un courriel
à transportscolaire@csscharlevoix.gouv.qc.ca




Domaine Charlevoix : Accessible par la route 362, ce projet de développement
résidentiel et de villégiature de 171 terrains en milieu boisé offre une variété
de vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix,
et l’Isle-aux-Coudres. Un réseau de sentiers et un parc d’immenses superficies
doté d’un lac se situent au cœur du développement.

Superficie des terrains : entre 4 000 m² (43 000 p2) et 12 500 m² (135 000 p2)

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée et résidence de tourisme
(location touristique).

Prix des terrains : de 13,50 $/m² (1,25 $/p²) à 40,00 $/m² (3,75 $/p²)

Contact : Jeanne Raymond 418-655-5559 – jeanneraymond@groupefortier.com

Ventes : 418-435-8989

Plan du projet Domaine Charlevoix






Domaine de l’Horizon sur mer: Situé au sommet de la côte de Pérou ce
développement résidentiel et de villégiature en forêt offre 78 terrains, dont 32
sont actuellement développés, avec des vues panoramiques sur le fleuve
Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix, Baie-Saint-Paul, l’Isle-aux-Coudres
et, pour certains, le Parc des Grands-Jardins. Un long sentier parcourt le
développement et deux parcs sont prévus à chaque extrémité du développement.

Superficie des terrains : entre 5 000 m² et 7 900 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, résidence de tourisme
(location touristique).

Prix des terrains : à partir de 10 $ /m² (1$/p.c.), entre 50 000 $ et 125 000 $.

Contact : Guy Leblond 418 435-2874
Raynald Corriveau 418 254-9016
horizonsurmer.ca


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