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HomeCristiano2023-03-07T16:20:53+01:00


CASA

Il notaio interviene in un momento molto importante nella vita delle persone:
quello dell’acquisto della propria casa.




SOCIETA’

Il notaio è un pubblico ufficiale specializzato nel settore societario. Il suo
intervento è previsto per legge al momento della costituzione di nuove società,




PERSONE E FAMIGLIE

La consulenza del notaio è molto importante per consentire alle coppie coniugate
o conviventi di compiere scelte consapevoli in materia patrimoniale.





SUCCESSIONI

La legge fissa una serie di regole in materia di successioni a causa di morte,
delle quali è bene avere contezza per pianificare il trasferimento ai propri
cari del proprio patrimonio.




PASSAGGIO GENERAZIONALE E TUTELA DEL PATRIMONIO

Il notaio può offrire un grande supporto all’imprenditore che intende garantire
il passaggio generazionale dell’azienda,




CONSULENZA FISCALE

Il costo dell’atto notarile comprende non solo l’onorario del professionista, ma
anche le imposte e le tasse che il notaio riscuote per conto dello Stato.





PER UN APPUNTAMENTO…

CONTATTACI




LO STUDIO DEL NOTAIO MARIANNA RUSSO È SITUATO NEL CENTRO STORICO DI PADOVA,
NELLA SPLENDIDA CORNICE DI PIAZZA CAVOUR, AL CIVICO N. 4.


TUTTE LE ATTIVITÀ SONO SEGUITE PERSONALMENTE DAL NOTAIO, CHE SI AVVALE DEL
SUPPORTO E DELLA COLLABORAZIONE DI ASSISTENTI DISPONIBILI, PREPARATI E
PROFESSIONALI, CHE HANNO GRANDE ESPERIENZA NEI DIVERSI SETTORI IN CUI OPERA LO
STUDIO.



Notaio Marianna Russo
Piazza Cavour, 4, Padova

 +39 049 877 4716
marianna.russo@notariato.it






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CASA

L’atto di compravendita viene ricevuto dal notaio dopo aver verificato
l’inesistenza di ipoteche, pignoramenti e gravami, prestando particolare
attenzione alle problematiche urbanistiche e catastali che riguardano il bene.
Il notaio offre al cliente una consulenza gratuita in relazione a tutti gli
aspetti, giuridici e fiscali, che riguardano l’atto da stipulare; pertanto è
preferibile rivolgersi allo studio prima di firmare privatamente un contratto
preliminare.

Rientrano tra le competenze del notaio numerosi atti aventi ad oggetto terreni e
fabbricati, quali le donazioni, le divisioni, le permute, le transazioni ed i
mutui ipotecari.

Per informazioni più approfondite in materia di atti immobiliari, è possibile
consultare le “Guide per il cittadino”,
predisposte dal Consiglio Nazionale del Notariato, di cui ai seguenti link:




Gararanzia preliminare






Acquisto in costruzione






Acquisto all’asta






Guida Rent to buy






Guida Leasing Immobiliare






Donazioni consapevoli






Mutuo Informato



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SOCIETA'

per verificare la legittimità dell’oggetto sociale e di tutte le clausole
dell’atto costitutivo che i futuri soci intendono adottare. La consulenza
preventiva del notaio è molto importante per far sì che, esaminando in maniera
imparziale gli interessi dei futuri soci, il professionista possa consigliare
l’inserimento nel contratto di società delle clausole più idonee per evitare
futuri contenziosi.

Il notaio interviene poi nel compimento di numerosi atti relativi allo
svolgimento dell’attività imprenditoriale: si pensi alle cessioni ed agli
affitti d’azienda, alle modifiche statutarie ed alle cessioni di quote sociali.
L’atto notarile viene depositato telematicamente dal notaio nel Registro delle
Imprese competente per ottenere gli effetti pubblicitari previsti dalla legge.

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PERSONE E FAMIGLIE

Ad esempio, sono tante le conseguenze che possono derivare dalla scelta del
regime della comunione legale o della separazione dei beni, anche sotto il
profilo fiscale. In base alla professione svolta dal Cliente ed all’eventuale
presenza di figli minori, il notaio può consigliare il ricorso allo strumento
del fondo patrimoniale, rendendo edotti i coniugi dei relativi vantaggi e
svantaggi.

Per informazioni più approfondite in materia di atti immobiliari, è possibile
consultare le “Guide per il cittadino”,
predisposte dal Consiglio Nazionale del Notariato, di cui ai seguenti link:




Guida Il Matrimonio






Guida Convivenza






Guida Filiazione






Guida dopo di noi






Guida La Terza Età



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SUCCESSIONI

Il notaio offre una consulenza approfondita in materia di devoluzione
dell’eredità, valutando nel caso concreto se sia opportuno consigliare al
Cliente di redigere un testamento; spiega le modalità con cui il testamento deve
essere redatto per essere valido e non procurare contestazioni; illustra al
testatore ed agli eredi e legatari tutti gli adempimenti ed oneri, anche
fiscali, connessi alla successione; riceve gli atti di accettazione e di
rinuncia all’eredità.

Per informazioni più approfondite in materia di atti immobiliari, è possibile
consultare le “Guide per il cittadino”,
predisposte dal Consiglio Nazionale del Notariato, di cui ai seguenti link:

 




Successioni tutelate



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PASSAGGIO GENERAZIONALE E TUTELA DEL PATRIMONIO

evitando che dopo la morte possano insorgere contestazioni tra i figli. Il
professionista valuta insieme al Cliente se, nel caso concreto, sia utile
ricorrere a patti di famiglia, donazioni, testamenti o modifiche dell’assetto
societario.

Il notaio è specializzato, inoltre, in materia di tutela patrimoniale, settore
molto importante in un periodo economicamente incerto come quello attuale, in
cui molto spesso è necessario prevenire il rischio di aggressione dei beni da
parte di creditori.

Per informazioni più approfondite in materia di atti immobiliari, è possibile
consultare le “Guide per il cittadino”,
predisposte dal Consiglio Nazionale del Notariato, di cui ai seguenti link:




Gararanzia preliminare






Patti di famiglia






Donazioni consapevoli



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CONSULENZA FISCALE

Il notaio è un prezioso consulente in ambito fiscale, perchè suggerisce le
soluzioni economicamente più corrette e vantaggiose in relazione agli atti che è
chiamato a svolgere. Al momento dell’acquisto di un immobile, ad esempio, il
notaio spiega al Cliente i requisiti per ottenere le agevolazioni “prima casa”,
i presupposti previsti dalla legge per ottenere la tassazione sulla base del
valore catastale (e non del prezzo pattuito), i casi in cui spetta per
l’acquisto un credito d’imposta.

Per informazioni più approfondite in materia di atti immobiliari, è possibile
consultare le “Guide per il cittadino”,
predisposte dal Consiglio Nazionale del Notariato, di cui ai seguenti link:




Prezzo valore