www.samana.realestate Open in urlscan Pro
2606:4700:3034::6815:291c  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

POST /

<form id="wpforms-form-11" class="wpforms-validate wpforms-form wpforms-ajax-form" data-formid="11" method="post" enctype="multipart/form-data" action="/" data-token="3fea83fb9beceafbe88863648ae4a9f5" novalidate="novalidate"><noscript
    class="wpforms-error-noscript">Please enable JavaScript in your browser to complete this form.</noscript>
  <div class="wpforms-field-container">
    <div id="wpforms-11-field_0-container" class="wpforms-field wpforms-field-name" data-field-id="0"><label class="wpforms-field-label wpforms-label-hide" for="wpforms-11-field_0">שם מלא <span class="wpforms-required-label">*</span></label><input
        type="text" id="wpforms-11-field_0" class="wpforms-field-large wpforms-field-required" name="wpforms[fields][0]" placeholder="איך קוראים לכם" required=""></div>
    <div id="wpforms-11-field_1-container" class="wpforms-field wpforms-field-email" data-field-id="1"><label class="wpforms-field-label wpforms-label-hide" for="wpforms-11-field_1">טלפון נייד <span
          class="wpforms-required-label">*</span></label><input type="email" id="wpforms-11-field_1" class="wpforms-field-large wpforms-field-required" name="wpforms[fields][1]" placeholder="הכניסו טלפון נייד" spellcheck="false" required=""></div>
    <div id="wpforms-11-field_2-container" class="wpforms-field wpforms-field-textarea" data-field-id="2"><label class="wpforms-field-label wpforms-label-hide" for="wpforms-11-field_2">איך נוכל לעזור? <span
          class="wpforms-required-label">*</span></label><textarea id="wpforms-11-field_2" class="wpforms-field-medium wpforms-field-required" name="wpforms[fields][2]" placeholder="אל תהססו לכתוב לנו כל שאלה" required=""></textarea></div>
  </div><!-- .wpforms-field-container -->
  <div class="wpforms-submit-container"><input type="hidden" name="wpforms[id]" value="11"><input type="hidden" name="wpforms[author]" value="1"><input type="hidden" name="wpforms[post_id]" value="308"><button type="submit" name="wpforms[submit]"
      id="wpforms-submit-11" class="wpforms-submit" data-alt-text="שולח..." data-submit-text="שלח" aria-live="assertive" value="wpforms-submit">שלח</button><img decoding="async"
      src="https://www.samana.realestate/wp-content/plugins/wpforms-lite/assets/images/submit-spin.svg" class="wpforms-submit-spinner" style="display: none;" width="26" height="26" alt="Loading"></div>
</form>

Text Content

Skip to content

Chat with us on WhatsApp 050-7762266


 * Samana California
 * Payment plan
 * The project
 * Infrastructure
 * Location
 * Yield

Get in touch
Get in touch

Main Menu
 * Samana California
 * Payment plan
 * The project
 * Infrastructure
 * Location
 * Yield


SAMANA CALIFORNIA

Samana California in Al Furjan is the latest luxury residential development by
Samana Developers, featuring upscale studio apartments, 1- and 2-bedroom
apartments in Dubai. The 11-story residential building offers innovative and
luxurious design, modern living, and the unique feature of private swimming
pools exclusively available on the balconies of the units.


STARTING AT 212,000$

Request brochure
Watch the video

ENJOY THE BENEFIT OF 0% INTEREST ON YOUR PAYMENT PLAN


7-YEAR PAYMENT PLAN!

Samana California offers a great investment opportunity that allows you to earn
a good return on rent. After the project is completed in December 2025, you can
continue to pay the remaining 25% of your payment and still have a nice amount
left. You also have the option to sell the property and earn capital gains, even
during the construction period, once you have paid at least 30% to the
construction company.

Send us a message, and we will reply with a detailed price list


25%

Secure your unit with an initial down payment.


50%

Make periodic payments during the construction phase of the project.


25%

Upon project completion, you have the flexibility to pay the remaining amount in
50 installments.


4%

As per regulations, there is a one-time payment to the Dubai Land Department
(DLD) for property registration.

MODERN LIFESTYLE


WHAT DOES THE SAMANA CALIFORNIA PROJECT OFFER?




PRIVATE POOL ON THE BALCONY

All studio and apartment units in the project feature private pools on the
balconies, providing great added value compared to other projects.


UNIQUE AND LUXURIOUS DESIGN

The project boasts a special design resembling a cruise ship, offering
attractions and leisure activities reminiscent of a cruise experience.


TENNIS COURT/GYM ON THE ROOF

Taking advantage of Dubai's pleasant weather for 9 months of the year, residents
can enjoy outdoor exercise and play on the roof of the complex with a tennis
court and gym.


POOL, SAUNA, STEAM ROOM, AND JACUZZI

The complex offers a large shared pool with comfortable sunbeds, a small
children's pool, as well as a sauna, steam room, and Jacuzzi.


CINEMA, YOGA, AND CHILDREN'S PLAY AREA

Residents can enjoy designated areas for watching movies, practicing yoga with
provided mats, and a dedicated children's playground, enhancing the vibrant
lifestyle of the community.


LARGE AND IMPRESSIVE LOBBY

The complex features a spacious lobby with comfortable armchairs and sofas,
boasting an impressive design. Additionally, a large and modern indoor gym with
advanced equipment is available for residents.

Samana California is a luxury residential complex that offers a vibrant
Californian lifestyle with the cosmopolitan charm of Dubai. The complex is
located in the heart of the sought-after Discovery Gardens area in Al Furjan,
within walking distance of a variety of restaurants, shops, schools, and
entertainment centers.

Samana California offers a variety of spacious apartments with stunning views of
the city. The apartments are designed in a modern style and equipped with the
latest technology. The complex also includes a variety of luxurious amenities,
such as a swimming pool, a gym, a children’s play area, a parking garage, and
more.

Samana California is the perfect place for those who are seeking a luxurious and
indulgent lifestyle in a progressive and vibrant city. The area offers
everything you need to live a fulfilling life, from food and entertainment to
education and work.


ACCESS THE SAMANA CALIFORNIA VIDEO




VIEW THE EXTERIOR PHOTO GALLERY

Previous
Next



BROWSE THE INTERIOR PHOTO GALLERY

Previous
Next


QUALITY COMMUNITY


178 RESIDENTIAL UNITS!

The project includes 60 studio units, 76 one-bedroom apartments, 32 two-bedroom
apartments, and 10 duplex two-bedroom apartments. The building has a lobby floor
(G), a parking floor (P), 10 residential floors, and a rooftop (R). Each unit
has a kitchen, a bathroom, and a balcony with a pool. Each unit also has a
private parking space.


2.5 YEARS UNTIL THE KEY HANDOVER!

Samana Holding Ltd is one of the companies with the fastest construction speed
in Dubai.

 * Construction company: Samana Holding Ltd
 * Completion date: December 2025
 * Project type: Residential building, 11 floors (Off-Plan)
 * Location: Al Furjan, Jebel Ali area, Dubai

מגוון אפשרויות בחירה


יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים

ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון
הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.


יחידות סטודיו

אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר



החל מ-760,000 ש"ח


דירת סלון עם חדר

אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר



החל מ-1,131,000 ש"ח


דירת סלון עם 2 חדרים

אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר



החל מ-1,833,000 ש"ח

להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי


מרחק קצר לכל יעד אפשרי



מרינה דובאי

16 דקות נסיעה

בורג' חליפה

20 דקות נסיעה

הכפר הגלובלי

20 דקות נסיעה

נמל התעופה

30 דקות נסיעה

אזור מושלם למשפחות


אזור AL FURJAN



Samana California ממוקמת אסטרטגית בגני דיסקברי, בסמוך לכביש שייח זאיד ודרך
האמירויות. בסמנה קליפורניה, חיי היומיום הופכים לקלים יותר עם גישה נוחה למתקנים
משמעותיים. מציוני דרך נחשבים ועד לבתי ספר ומתקני בריאות, נכס זה מחבר אתכם עם
הכל, ללא מאמץ.

אל פורג’אן, בערבית ‘אוסף בתים’ או ‘כפר קטן’ הינו אזור מתפתח אשר נועד ליצור סביבה
ידידותית וקהילתית בין התושבים, עם בתים שנבנו במקבצים קטנים המחוברים בשורה של
שבילים ופארקים. כל עבודות הגינון, כולל יותר מ-30 אזורי פארק ושבילים המייצגים רבע
מתוכנית האב של אל-פורג’אן, הושלמו.

הפרויקט נמצא בסמוך לתחנת רכבת וגובל עם אזור ג’בל עלי  – אזור ענק אשר כולל בתוכו
חופים, אזורי מסחר, מפעלים, מועדוני גולף והאי המלאכותי הגדול בעולם ג’בל עלי.




סופרמרקטים

 * Prime Mart - מרחק 100 מטר
 * Spinneys - מרחק 700 מטר
 * Emirates Mart - מרחק 800 מטר
 * Olive Mart - מרחק 900 מטר


מסעדות ובתי קפה

 * Coffea - מרחק 500 מטר
 * Palettes - מרחק 500 מטר
 * The Garden Restaurant - מרחק 600 מטר
 * The Manor Lobby Cafe - מרחק 600 מטר


מרפאות ובתי מרקחת

 * Medicentres - מרחק 700 מטר
 * The Aesthetics Clinic - מרחק 700 מטר
 * Aster Opticals - מרחק 700 מטר
 * Boots Pharmacy - מרחק 700 מטר


מכוני יופי וספא

 * The Salon Dubai - מרחק 600 מטר
 * Twisted Scissors - מרחק 600 מטר
 * Kiesha Beauty Lounge - מרחק 700 מטר
 * Tips & Toes - מרחק 700 מטר


חנויות

 * חנות חיות Pet Me - מרחק 700 מטר
 * חנות חיות Pet Nation - מרחק 800 מטר
 * חנות פרחים We Flowers - מרחק 700 מטר
 * מכבסת Crea8 Dry Cleaning - מרחק 800 מטר


בתי ספר

 * The Arbor School - מרחק 1.2 ק"מ
 * Durham School Dubai - מרחק 2.5 ק"מ
 * Dove Green Private School - מרחק 2.7 ק"מ
 * Dubai British School Jumeirah Park - מרחק 2.8 ק"מ


מיקום על המפה



פוטנציאל תשואה גבוה!


איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?

דמי השכירות זינקו ב-28.5% בדובאי רק בשנה האחרונה


תשואה משכירות

אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות
ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. אפשר להיעזר בחברת ניהול אשר
תדאג לתחזוקה וניהול מלא. לכם רק נשאר להרוויח.

ערך הנדל"ן הממוצע בדובאי עלה ב-11.5% בשנה האחרונה


תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח

אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה
לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים
עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.

הביקוש לפרויקטים כמו קליפורניה יביא לכם רווחים תוך שנה


תשואה מעסקת פליפ

חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4%
למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה בדצמבר 2025. תוכלו למכור
אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.

השקעה לטובת מגורים בדובאי


אשרה למגורים בדובאי

אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק
כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה
וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.

פרויקטים מובילים עם זמינות יחידות להשקעה


פרויקטים נוספים מבית SAMANA


SAMANA SKYROS

החל מ-793,000 ש"ח


IVY GARDENS

החל מ-956,000 ש"ח


WAVES PHASE II

החל מ-655,000 ש"ח

אודות הקבלן


חברת SAMANA DEVELOPERS

Samana Developers is one of the fastest-growing private developers in Dubai,
focusing on delivering high-quality products at an affordable price point that
maximizes returns for investors.

The Samana Group of Companies, comprising over 10 companies with a strong global
presence, is synonymous with quality, consistency, and professionalism. With
Samana Developers’ award-winning track record, the company is poised to make a
significant difference in the real estate world.

The group has been owned and led by Amran Farooq for 24 years, a prominent
figure in the Dubai real estate and business community. The company boasts an
excellent track record, numerous awards, accolades, and frequent mentions in the
local press.

Responsible for 12 real estate investment projects in Dubai, Samana Developers
consistently delivers projects on time, meeting investors’ expectations in terms
of construction quality, timely completion, competitive prices, and convenient
payment plans. The company’s innovative and unique concept of private pools on
balconies significantly enhances the value of its assets and ensures higher
returns for investors.

FQA


FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

What taxes do I have to pay?

When you purchase a property, you pay a one-time fee of 4% of its price to the
Dubai Land Department (DLD). You do not pay any taxes on profits when you decide
to sell the property. The entire return on the property’s appreciation is yours!

How can I pay for the property?

Several payment options are available for purchasing a property in the Samana
California project. You can pay in cash, use cryptocurrencies, credit cards, or
make a bank transfer. In Dubai, there is no limit on the amount of cash, and
there is no need to declare the source of the funds. Important: the payment goes
directly to the construction company and not through the real estate agent!

If I invest in the project, will I be the owner of the property?

Yes, definitely. When you purchase the property, you become the owner of the
property and the land forever until you decide to sell it. In 2006, the
government approved full ownership for all foreigners in 33 free trade zones in
Dubai. After completing the registration of the property at the Dubai Land
Department (DLD), you will receive a deed of ownership of the property directly
to your email address.

Is my money in a safe place?

The funds you transfer to the construction company are held in an escrow account
with bank support, ensuring the safety of investors’ funds until the property is
delivered. In Dubai, there are strict government oversight, control, and
enforcement mechanisms in place to fully protect investors’ funds. You do not
need to open a bank account or get involved in the matter as everything is
handled by the construction company.

Should I take a lawyer to review the contract?

No, there is no need. In Dubai, there is a uniform property purchase contract
for all construction companies, which cannot be changed.


אנחנו כאן לסייע לכם!

יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
שם מלא *
טלפון נייד *
איך נוכל לעזור? *
שלח

EASY AND FAST PURCHASE WITH THE SUPPORT OF A PROFESSIONAL AGENT!


WHY CHOOSE US?

 * Official marketers of Samana Developers - As official marketers, we have
   exclusive access to information and resources about Samana Developers and
   their projects.
 * Presentation, up-to-date price list, and additional project materials will be
   sent to you.
 * Quick response to all your inquiries and questions.
 * Full support throughout the purchase process.
 * Assistance in choosing the right investment strategy.
 * Help in selecting the most affordable unit.
 * Guidance for future property renting or selling.
 * Arrangement of a visit to Samana's sales center in Dubai, if needed.
 * Full assistance in property registration with the Dubai Land Department
   (DLD).
 * Regular updates during the project's construction period.
 * Support in obtaining a residence permit and opening a bank account, if
   required.
 * No brokerage commission.

Choose us for a hassle-free and professional purchasing experience. Let us
assist you every step of the way.

שוחחו איתנו בווצאפ

Copyright © 2023 Dubai Real Estate Investment

האתר מופעל ע"י סוכנות Palmera



שוחחו איתנו