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ENVIE D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER?


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Concrétisez vos projets d’investissement immobilier avec LesBonsConseilsImmo !

MEILLEURES AGENCES CLÉS EN MAINS

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LE PARCOURS DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER SEREIN

Étape 1
Financer son projet

Définissez votre budget et trouvez le meilleur prêt immobilier.

Calculer mon budget

Étape 2
Choisir sa ville

Accédez aux analyses des villes françaises : rentabilité, attractivité, prix
d’chat…

Voir les villes

Étape 3
Choisir son bien

Détectez les bonnes affaires sur les sites immobiliers pour trouver le bien qui
vous convient.

Voir les conseils

Étape 4
Calculer sa rentabilité

Préparez vos projections de rentabilité, cash flow et les impôts que vous aurez
à payer.

Tester le simulateur

Étape 5
Visiter des biens

Devenez un expert en visite, n’oubliez rien et validez votre prochain achat.

Voir la checklist

Étape 6
Faire une offre

Comprenez toutes les étapes, de l’offre à la signature, pour rester maître de
votre achat.

Lire le guide

Étape 7
Anticiper les travaux

Prévoyez les coûts et préparez-vous à la gestion d’un chantier.

Voir la checklist

Étape 8
Louer son bien

Gérez la gestion locative, en direct ou via une agence et assurez vous de
percevoir vos loyers.

Lire le guide

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Visiter des biens

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VOUS Y ÊTES !

Vous êtes propriétaire de votre premier bien immobilier. Un peu de fierté, ça ne
fait pas de mal
Je me lance

Bienvenue sur LesBonsConseilsImmo, votre guide ultime pour l’investissement
immobilier locatif ! Que vous envisagiez d’investir, de financer des travaux ou
de gérer votre bien locatif, nous sommes là pour vous accompagner à chaque
étape. Découvrez nos outils, guides et partenaires pour réaliser vos projets
avec succès.

➜ Meilleures Agences Investissement Locatif Clé en main
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➜ Meilleures LegalTechs pour Création de SCI
➜ Meilleurs Crowdfundings Immobilier
➜ Meilleurs Sites Immobilier Fractionné



CE QUE VOUS TROUVEREZ CHEZ LESBONSCONSEILSIMMO


FACILITEZ CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC NOS PARTENAIRES

Chez LesBonsConseilsImmo, nous proposons des partenaires spécialement
sélectionnés pour vous assister à chaque étape de votre investissement
immobilier, depuis l’acquisition jusqu’à la gestion de votre bien locatif en
passant par le financement.






Découvrez nos partenaires et facilitez l’exécution de votre investissement !




SIMULEZ VOTRE BUDGET D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Utilisez notre calculateur de budget pour estimer le coût global de votre projet
immobilier. Pour cela, prenez tout simplement en compte votre budget actuel, le
lieu d’achat, la taille du bien et les revenus locatifs anticipés pour avoir une
idée globale du coût de votre investissement locatif.

Simuler mon investissement locatif


DÉCOUVREZ DANS QUELLE VILLE INVESTIR

Explorez notre base de données pour découvrir les villes les plus prometteuses
pour investir, en vous basant sur des critères clés, dont la densité de
population, le prix moyen d’achat et les loyers potentiels.

Découvrir où investir en 2024



SIMULEZ VOTRE CAPACITÉ D’EMPRUNT

Notre outil de simulation vous permet de déterminer votre capacité d’emprunt sur
la base de différents critères, dont votre salaire, vos objectifs
d’investissement et vos dépenses mensuelles actuelles.

Calculer ma capacité d'emprunt



SI VOUS CHERCHEZ DES SOLUTIONS ALTERNATIVES POUR INVESTIR, NOUS VOUS PROPOSONS
ÉGALEMENT :


MEILLEURS CROWDFUNDING IMMOBILIERS

Découvrez comment investir dans l'immobilier grâce au financement participatif.
Découvrir le crowfunding immobilier


MEILLEURES PLATEFORMES POUR INVESTIR EN IMMOBILIER FRACTIONNÉ

Découvrez comment vous pouvez investir dans l'immobilier à des coûts plus
abordables.
Découvrir l'immobilier fractionné



QUI SOMMES-NOUS?

Notre mission : démystifier les projets d’investissement pour les débutants et
les investisseurs expérimentés en fournissant des informations claires, des
analyses approfondies et des conseils pratiques. 

Nous sommes une équipe passionnée par l’immobilier et nous sommes là pour vous
aider à prendre les meilleures décisions possibles. Fort d’une expertise
diversifiée en immobilier, notre équipe comprend des professionnels chevronnés
dans l’achat, la vente et la gestion de biens résidentiels et commerciaux, dans
le développement de projets ainsi que l’investissement immobilier.

À travers notre plateforme, nous vous invitons à découvrir différentes façons
d’investir dans l’immobilier, comment y parvenir, et quelques partenaires
spécialisés dans le secteur pour vous assister de A à Z dans la réalisation de
vos projets. Nous vous offrons également des guides afin de vous donner les
outils et les connaissances dont vous aurez besoin pour concrétiser vos projets
vous-mêmes.  


ENVIE DE VOUS LANCER DANS L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER, MAIS VOUS NE SAVEZ PAS OÙ
COMMENCER ? C’EST PAR ICI !


DÉCOUVREZ NOTRE GUIDE POUR DÉBUTANTS POUR COMMENCER À INVESTIR

Notre guide pour débutants vise à faciliter vos premiers pas dans
l’investissement immobilier. Il contient des informations essentielles sur les
fondamentaux de l’investissement, des stratégies éprouvées et des conseils
pratiques pour vous aider à vous y retrouver sur le marché.








Nous vous proposons également une checklist détaillée pour vous guider pas à pas
dans vos premiers investissements. Tout est prévu pour que vous adoptiez une
approche structurée et réfléchie pour démarrer.

Découvrir nos guides



NOTRE MÉTHODOLOGIE DE NOTATION

Notre méthodologie de notation a été rigoureusement conçue pour garantir que
seuls les partenaires les plus fiables et performants sont recommandés à nos
lecteurs. Voici les critères principaux que nous suivons pour évaluer chaque
partenaire avant de les présenter :


EXPERTISE ET RÉPUTATION

Nous évaluons l’expérience et la réputation de chaque partenaire et nous
assurons qu’ils sont bien établis et respectés dans leur domaine d’activité.


QUALITÉ DU SERVICE

La satisfaction client est au cœur de nos préoccupations. Nous examinons les
avis et témoignages des clients précédents pour mesurer la qualité et la
fiabilité du service fourni.


TRANSPARENCE ET ÉTHIQUE

Les partenaires doivent faire preuve de transparence dans leurs opérations et
adhérer à des pratiques commerciales éthiques, notamment en matière de
tarification et de conditions de service.


OFFRE ET INNOVATION

L’aptitude à innover et à proposer des solutions adaptées aux besoins des
investisseurs fait partie des priorités. Nous privilégions donc les partenaires
qui offrent des services uniques ou supérieurs, et qui se démarquent sur le
marché




QUESTIONS FRÉQUENTES SUR L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER


J’AI 32 ANS, EST-CE TROP TARD POUR MOI POUR ME CONSTITUER UN PATRIMOINE?

Non, il n'est jamais trop tard pour commencer à investir dans l'immobilier !
Avec la bonne stratégie, vous pouvez construire un patrimoine solide à n'importe
quel âge.


FAUT-IL INVESTIR DANS L'IMMOBILIER EN 2024?

Oui, en 2024, l'immobilier demeure l'un des placements les plus rentables et les
plus sûrs.


COMMENT INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF?

Pour réussir dans l'immobilier locatif, renseignez-vous sur le marché,
choisissez le bon emplacement, calculez le rendement et assurez-vous que le bien
est correctement géré.


QUELS SONT LES RISQUES DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

Les fluctuations du marché, les vacances locatives, les coûts imprévus de
réparation et de maintenance, ainsi que les changements dans les lois et
régulations font partie des risques les plus fréquents.


EST-IL PRÉFÉRABLE D'INVESTIR DANS LE NEUF OU DANS L'ANCIEN ?

Chacun présente des avantages : le neuf offre des réductions fiscales et moins
de maintenance, alors que l'ancien peut être moins cher à l'achat et offrir un
potentiel de valorisation plus important.


COMMENT CHOISIR LE BON EMPLACEMENT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Le choix de l'emplacement dépend de la demande locative, du potentiel de
valorisation, de la qualité de vie et des infrastructures disponibles.


PEUT-ON INVESTIR DANS L'IMMOBILIER AVEC UN PETIT BUDGET ?

Oui, dans ce cas il vous faudra peut-être vous tourner vers l'immobilier
fractionné ou vers le crowdfunding immobilier.



Un accompagnement sur-mesure, indépendant et transparent, pour un projet
immobilier serein et rentable. Finis les doutes, passage à l’action!

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Contactez-nous:
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