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Monatliche Mieteinnahmen ohne Eigenkapital:

Ermöglicht Investitionen ohne anfängliche finanzielle Belastung, indem die
Mieteinnahmen einen Großteil der Kosten decken.

Rundum-Service für Immobilien Verwaltung:

Bietet umfassende Betreuung von der Mieterakquise bis zur Instandhaltung,
wodurch der Vermieteraufwand minimiert wird.

Erhalte umfassende Unterstützung von Experten:

Mit VermieterStrategie.com steht dir ein erfahrenes Team zur Seite, das dich
durch den gesamten Investitionsprozess führt und alle Herausforderungen
meistert.

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Bis zum ersten positiven Cashflow durch Hebeleffekt und Mietsteigerung


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Angestellte, die bereits Vermieter geworden sind


Die Vorteile


DIE VORTEILE EINER EIGENEN ANLAGEIMMOBILIE

In den letzten Jahren haben wir gesehen, dass viele Neueinsteiger Fehler machen,
die sie viel Lehrgeld kosten. Vermeide diese Fallstricke durch die
Zusammenarbeit mit VermieterStrategie:

Keine Erfahrung in der Immobilienverwaltung

Wertsteigerung:

Immobilien bieten langfristiges Potenzial für Wertsteigerung.

Altersvorsorge:

Einnahmen und Wertsteigerung sichern die finanzielle Zukunft.

Hebeleffekt:

Investiere mit Fremdkapital und erhöhe dein Eigenkapital.

Stetige Einnahmen:

Mieteinnahmen bieten regelmäßiges Einkommen und Liquidität.

Steuervorteile:

Nutze steuerliche Abschreibungen zur Senkung deiner Steuerlast.

Inflationsschutz:

Immobilienwerte steigen oft parallel zur Inflation.

Die Vorteile


DIE VORTEILE MIT



PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG VOM EXPERTEN-TEAM

Profitiere von einem einzigartigen Finanzierungsmodell, das es dir ermöglicht,
ohne Eigenkapital in Immobilien zu investieren und direkt monatliche
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ATTRAKTIVE STANDORTE IN WACHSTUMSREGIONEN

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Fehler


FEHLER IM IMMOBILIENERWERB OHNE VERMIETERSTRATEGIE.COM

In den letzten Jahren haben wir gesehen, dass viele Neueinsteiger Fehler machen,
die sie viel Lehrgeld kosten. Vermeide diese Fallstricke durch die
Zusammenarbeit mit VermieterStrategie:

01

Keine Erfahrung in der Immobilienverwaltung



Unerfahrenheit in der Verwaltung kann zu ineffizientem Mietermanagement und
potenziellen Einnahmeverlusten führen, da wichtige Prozesse vernachlässigt
werden.

02

Fehlende Marktkenntnisse bei der Objektauswahl



Unerfahrenheit in der Verwaltung kann zu ineffizientem Mietermanagement und
potenziellen Einnahmeverlusten führen, da wichtige Prozesse vernachlässigt
werden.

03

Unterschätzung der langfristigen Finanzierungskosten



Unerfahrenheit in der Verwaltung kann zu ineffizientem Mietermanagement und
potenziellen Einnahmeverlusten führen, da wichtige Prozesse vernachlässigt
werden.

04

Missachtung steuerlicher Vorteile



Unerfahrenheit in der Verwaltung kann zu ineffizientem Mietermanagement und
potenziellen Einnahmeverlusten führen, da wichtige Prozesse vernachlässigt
werden.

05

Keine professionelle Mieterbetreuung



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werden.


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Immobilienmarkt


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CHANCE IST +++

Ohne die richtige Immobilienstrategie verpasst du nicht nur die Chance auf ein
passives Einkommen, sondern riskierst, in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten
keine finanzielle Sicherheit zu haben.

Jetzt, wo die deutschen Mietpreise kontinuierlich steigen und das Angebot an
Wohnraum knapp ist, ist der ideale Zeitpunkt, um in den Immobilienmarkt
einzusteigen.

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UND SO FUNKTIONIERT'S:

Beim Immobilienkauf investierst du in einen Vermögenswert, dessen gesamter Wert
sofort relevant ist.

Beispiel:

Du kaufst eine Immobilie für 300.000€ ohne Anzahlung



Zusätzlich zur Miete, die dein Mieter zahlt, trägst du monatlich rund 500 € bei.

Du hebelst ab dem ersten Tag den gesamten Wert deiner Immobilie und nicht deine
500 € Investment.

Diese 500 € sind deine Investition.


WAS IST DER HEBELEFFEKT?

Der Hebeleffekt im Immobilienbereich beschreibt die Möglichkeit, durch eine
finanzierte Immobilie über einen längeren Zeitraum hinweg erhebliche Gewinne zu
erzielen. In dem gezeigten Beispiel wird eine Immobilie im Jahr 2024 für
300.000€ gekauft. Durch eine jährliche Wertsteigerung von 5% und Tilgung durch
Mieteinnahmen steigt der Wert der Immobilie bis 2034 auf 490.000€. Die
Restschuld beträgt ebenfalls 490.000€, sodass ein steuerfreier Gewinn von
250.000€ erzielt wird. Der Hebeleffekt ermöglicht es also, durch eine
verhältnismäßig kleine Anfangsinvestition große Wertzuwächse zu realisieren.






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EINFACH ERKLÄRT IN 3 MINUTEN

Mit VermieterStrategie.com erreichst du deine finanziellen Ziele durch ein
einfaches und strukturiertes Verfahren:

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KOMMST.

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EIGENENDIGITALEN SYSTEMVERTRIEBS.

Wir bei Baulig Consulting haben durch unsere Strategien zu digitalem
Systemvertrieb bereits 9-stellige Umsätze erzielt (im Jahr 2023 über 38
Millionen Euro Jahresumsatz). Auch tausende unserer Kunden erzielen hohe 7- und
8-stellige Jahresumsätze und beweisen damit, dass diese Strategien funktionieren
und so aktuell wie nie zuvor sind.

ÜBER 7.400 AGENTUREN, BERATER UND COACHES ERFOLGREICH IM VERTRIEB UND DER
SKALIERUNG BERATEN

Wöchentlich vergeben wir Awards für Kunden, die erstmalig 6-stellige Umsätze im
Monat erzielen (also über 100.000€). Außerdem verleihen wir weitere Awards für
Kunden, die erstmalig 250.000€, 500.000€ und 1.000.000€ Umsatz im Monat erreicht
haben. Alle von ihnen beginnen bei uns mit einem Bruchteil ihrer aktuellen
Umsätze.

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VORTEILE VON VERMIETERSTRATEGIE

Immobilien ohne VermieterStrategie

Hoher Verwaltungsaufwand:

Ohne Unterstützung musst du alle administrativen Aufgaben selbst bewältigen, was
viel Zeit und Energie kostet.

Unsicherheit bei Finanzierung:

Der Zugang zu optimalen Finanzierungslösungen fehlt, was zu ungünstigen
Konditionen führen kann.

Mangel an Marktkenntnissen:

Ohne Expertenwissen riskierst du, Objekte zu wählen, die nicht das beste
Wertsteigerungspotenzial bieten.

Komplexität der Mieterauswahl:

Die eigenverantwortliche Auswahl von Mietern kann zu Problemen und
unzuverlässigen Einnahmen führen.

Unklarheit über Steueroptimierung:

Ohne fachkundige Beratung werden steuerliche Vorteile oft nicht genutzt, was
höhere Kosten bedeutet.

Immobilien mit VermieterStrategie

Effiziente Prozessabwicklung:

Alle Verwaltungs- und Organisationsaufgaben werden von Experten übernommen, was
dir den Rücken frei hält.

Exklusive Finanzierungsmodelle:

Profitiere von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, die auf deine
Bedürfnisse abgestimmt sind.

Zugriff auf Marktanalysen:

Ohne Unterstützung musst du alle administrativen Aufgaben selbst bewältigen, was
viel Zeit und Energie kostet.

Proaktive Mieterbetreuung:

Verlässliche Mieter werden schnell gefunden und umfassend betreut, was konstante
Einnahmen sicherstellt.

Optimale steuerliche Beratung:

Fachkundige Unterstützung hilft dir, alle steuerlichen Vorteile auszuschöpfen
und Kosten zu senken.

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ERZIELE FINANZIELLE UNABHÄNGIGKEIT

Durch unsere innovativen Immobilienstrategien und passives Einkommen. Erfahre
was nach dem Bonitätscheck passiert:

INDIVIDUELLE BERATUNG

Ein Experte aus unserem Team analysiert deine Bonitätsbewertung und bespricht
mit dir maßgeschneiderte Optionen für Immobilieninvestitionen.

DIREKTE UNTERSTÜTZUNG

Erhalte Antworten auf all deine Fragen in einem persönlichen Gespräch und kläre
alle Unklarheiten über den Investitionsprozess.

STRATEGISCHE PLANUNG

Gemeinsam entwickeln wir einen Plan, der deine finanziellen Ziele unterstützt
und den Einstieg in die Immobilienwelt erleichtert


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Einfacher Start

Kein Eigenkapital nötig

Expertenhilfe

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Fülle jetzt den Check aus und erfahre wieviel deine Bonität wert ist. Der Check
dauert weniger als 4 Minuten du bekommst das Resultat SOFORT!

SCHRITT 1:

Check ausfüllen

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Minuten ausgefüllt ist. Erhalte eine erste Einschätzung deiner finanziellen
Möglichkeiten und finde heraus, wie nah du deinem Traum von Immobilienbesitz
bereits bist.

SCHRITT 3

Dein Erfolg

Sobald du startklar bist, begleiten wir dich auf deiner Reise zum erfolgreichen
Immobilienvermieter. Nutze unser umfassendes Serviceangebot, das dir den
Einstieg erleichtert und dir hilft, kontinuierlich zu wachsen und zu
profitieren.

SCHRITT 2

Deine Beratung

Ein erfahrener Experte aus unserem Team wird dich kontaktieren, um deine
Bonitätsauswertung zu besprechen. In einem persönlichen Gespräch erhältst du
wertvolle Einblicke und maßgeschneiderte Empfehlungen für deinen Einstieg in die
Immobilienwelt.


HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Wie sieht das unverbindliche Beratungsgespräch aus?


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Warum bietet ihr das Beratungsgespräch kostenlos an?


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Wie kann ich mir das unverbindliche Erstgespräch sichern?


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Ich bin mir nicht ganz sicher, ob ihr mir helfen könnt?


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Wem könnt ihr konkret helfen?


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Wer sind meine Mentoren?


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Wie oft finden die Live-Events in Koblenz statt?


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Wie viel Zeit benötige ich pro Woche zur Umsetzung?


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Erhalte ich 1:1 Support und Coachings?


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Was kostet eine Zusammenarbeit mit euch?


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STARTE JETZT DURCH ALS IMMOBILIEN VERMIETER

Klicke auf den Button unterhalb, beantworte einige wenige Fragen und du erhältst
sofort deine Auswertung welche Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital für dich
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Haftungsausschluss

Die Personen in diesen Videos sind professionelle Schauspieler, die für ihre
Teilnahme an diesen Aufnahmen kompensiert wurden. Wir übernehmen keine Haftung
für den Erfolg von Immobilienprojekten, aber sämtliche Informationen und
Strategien erhältst du kostenlos in unseren Beratungsgesprächen mit unseren
Experten. Dies ist kein 'schnell reich werden'-Programm, sondern ein seriöses
Angebot. Wir arbeiten mit anerkannten Bauträgern, zugelassenen Bankpartnern und
erfahrenen Finanzierern zusammen, um dir die besten Möglichkeiten zu bieten.
Dein Erfolg hängt maßgeblich von deinem Einsatz und der Umsetzung der
vermittelten Strategien ab.

Hinweis

Die Angebote & Inhalte dieser Seite richten sich ausdrücklich nur an
Gewerbetreibende & Unternehmer im Sinne des §14 BGB.