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          mon consentement.</div>
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 La résidence      Les prestations   Le quartier  

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05 19 88 00 20


15 VILLAS DUPLEX 
À TOULOUSE (31)

 Quartier Croix Daurade  
 Villas 4 pièces avec jardin privatif & garage


A PARTIR DE 294 000€ 

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L'ESPRIT VILLAGE  

Dans une rue pavillonnaire calme, Le Clos Lacrotzorado est le résultat d’une
harmonie parfaite entre espace, confort et sécurité ; la naissance d’un village
dans la ville.

Ses 15 villas T4 offrent un large choix de surfaces fonctionnelles et
spacieuses, toutes conçues pour optimiser l’ensoleillement et prolonger la vie
vers l’extérieur.

Grâce à sa conception architecturale respectueuse de l’environnement, Clos
Lacrotzorado offre les meilleures solutions d’isolation thermique et
phonique pour une économie d’énergie et un bien-être optimal.



LE CLOS LACROTZORADO

15
Villas T4 Duplex 
Garages 
de 80.50  à  94.50m²
 Jardins privatifs
Au calme dans Toulouse
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DES PRESTATIONS 


À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES 


EXTERIEURS 

Terrasses privatives
Jardins clôturés, engazonnés, végétalisés


CHAUFFAGE

Chaudière gaz
Radiateurs basse température à l’étage, attente pour installation d’un poêle à
bois


MENUISERIE

PVC - double vitrage
Volets roulants électriques RDC et étage


SOLS

Carrelage RDC & pièces humides
Parquet flottant à l’étage


MURS & PLAFONDS

Peinture lisse
Doublage mur et isolation thermique


PLACARDS

Équipés avec étagères et/ou penderie


SALLE DE BAIN

Double vasque, douche avec receveur extra plat, pare-douche, sèche-serviette,
faïence sur toute la hauteur


CUISINE

Équipée meubles haut et bas
Plaques de cuisson


R É S I D E N C E
SÉCURISÉE

Portail électrique, contrôle d’accès par vidéophone, local à vélos


Voir la documentation  


LE QUARTIER 

Quartier historique du nord de Toulouse, Croix-Daurade conjugue habilement la
richesse d’un patrimoine maraîcher authentique et la modernité d’un
développement urbain raisonné.

Porté par la diversité de ses infrastructures culturelles, sportives et
éducatives, le quartier profite de tous les bienfaits d’une vie résidentielle
couplée à la proximité des grands axes et du bassin d’emploi de la 1ère couronne
de l’agglomération.

Vivre à Croix-Daurade, c’est profiter d’une vie calme et au vert, dans un
environnement privilégié, à deux pas du Parc de la Maourine et des Jardins du
Museum.


ACCESSIBILITE

Station de Métro B à 800 m. Ligne de bus à 100m.
Accès  périphérique nord en 5 min. Accès Gare Matabiau à 4 km


COMMERCES & EMPLOI

Commerces à 8 min à pied. Mairie Croix Daurade à 15 min à pied. Emplois
Balma-Gramont à 
10 min. Airbus  à 20 min.



SCOLAIRE

Crèche à 50 m. Ecole maternelle et primaire à 400 m.  Lycée Raymond Naves à 15
min à pied.

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AMO Sélections - tous droits réservés


Les illustrations présentent l’état futur de la construction. Les perspectives
sont laissées à la libre interprétation de l’artiste et ne constituent en rien
un élément contractuel.
AMO Sélections, société par actions simplifiée au capital de 5 000 Euros dont le
siège social est sis 33 Avenue du Maine, Tour Montparnasse 75015 PARIS,
immatriculée au RCS de PARIS sous le n° 844 842 336, n° de TVA
intracommunautaire FR52 844 842 33 - Titulaire de la carte professionnelle «
Transaction sur immeubles et fonds de commerce avec maniement de fonds » numéro
CPI 7501 2019 000 042 731 délivrée par la CCI de PARIS Ile-de-France -
Responsabilité civile professionnelle et garantie financière immobilière chez
CNA Insurance Company N°FN36356 au 52-54 rue de la Victoire 75009 PARIS.
Réalisation : booge - Accélérateur de performances - Crédits photos : Adobe
Stock - Novembre 2020




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