www.erdman.nl Open in urlscan Pro
109.71.54.46  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

GET /woningen

<form action="/woningen" method="GET">
  <div class="container-fluid">
    <div class="row">
      <div class="col-md-2"><select name="plaats" id="plaats" class="form-control">
          <option value="">Kies een plaats</option>
          <option value="ALMERE">ALMERE</option>
          <option value="EMMEN">EMMEN</option>
          <option value="HAZERSWOUDE-DORP">HAZERSWOUDE-DORP</option>
          <option value="MUSSEL">MUSSEL</option>
          <option value="MUSSELKANAAL">MUSSELKANAAL</option>
          <option value="NIEUW-BUINEN">NIEUW-BUINEN</option>
          <option value="ROSWINKEL">ROSWINKEL</option>
          <option value="SELLINGEN">SELLINGEN</option>
          <option value="TER APEL">TER APEL</option>
        </select>
      </div>
      <div class="col-md-2"><select name="straat" id="straat" class="form-control">
          <option value="">Kies een straat</option>
          <option value="De Kruier">De Kruier</option>
          <option value="Dorpsstraat">Dorpsstraat</option>
          <option value="Dr. Tijdensstraat">Dr. Tijdensstraat</option>
          <option value="Havenplein">Havenplein</option>
          <option value="Heemker Akkerstraat">Heemker Akkerstraat</option>
          <option value="Hoofdkade">Hoofdkade</option>
          <option value="Landschaplaan">Landschaplaan</option>
          <option value="Moersloot">Moersloot</option>
          <option value="Molenstraat">Molenstraat</option>
          <option value="Molenweg">Molenweg</option>
          <option value="Noorderdiep">Noorderdiep</option>
          <option value="Prof. Tuntlerstraat">Prof. Tuntlerstraat</option>
          <option value="Provincialeweg">Provincialeweg</option>
          <option value="Ribesstraat">Ribesstraat</option>
          <option value="Roald Amundsenstraat">Roald Amundsenstraat</option>
          <option value="Roswinkelerstraat">Roswinkelerstraat</option>
          <option value="Ruitenkamp">Ruitenkamp</option>
          <option value="Stationsplein">Stationsplein</option>
          <option value="Varenkamp">Varenkamp</option>
          <option value="Wolfsklauw">Wolfsklauw</option>
          <option value="Zandtangerweg">Zandtangerweg</option>
        </select>
      </div>
      <div class="col-md-2 price">
        <div class="col-content">
          <label class="price">Van</label>
          <select name="prijs" id="prijs" class="form-control">
            <option value="">€ 0 </option>
            <option value="150000">€ 150.000</option>
            <option value="200000">€ 200.000</option>
            <option value="250000">€ 250.000</option>
            <option value="350001">€ 350.000 en hoger</option>
          </select>
        </div>
      </div>
      <div class="col-md-2 price">
        <div class="col-content">
          <label class="price">Tot</label>
          <select name="prijs_tot" id="prijs_tot" class="form-control">
            <option value="0">Geen maximum</option>
            <option value="150000">€ 150.000</option>
            <option value="200000">€ 200.000</option>
            <option value="250000">€ 250.000</option>
            <option value="350000">€ 350.000</option>
            <option value="350001">€ 350.000 en hoger</option>
          </select>
        </div>
      </div>
      <div class="col-md-2">
        <div class="col-content"> <select name="beschikbaarheid" id="beschikbaarheid" class="form-control beschikbaar">
            <option value="BESCHIKBAAR">Beschikbaar</option>
            <option value="VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD">Verkocht onder voorbehoud</option>
            <option value="VERKOCHT">Verkocht</option>
          </select>
        </div>
      </div>
      <div class="col-md-2 last">
        <button>Zoeken</button>
      </div>
    </div>
  </div>
</form>

Text Content

 * Persoonlijk en lokaal betrokken
 * Zakelijk

 * Over ons
 * Downloads
 * Wonen in
 * Contact

Toggle navigation Erdman Makelaardij
 * Persoonlijk en lokaal betrokken
   * Verzekeren
   * Makelaardij
   * Hypotheken
   * Bankzaken
   * Safeloket
   * Zakelijk?
 * Zakelijk
   * Verzekeren
   * Makelaardij
   * Bedrijfshypotheek
   * Bankzaken
   * Safeloket
   * Particulier?

 * Persoonlijk en lokaal betrokken
   * Verzekeren
   * Makelaardij
   * Hypotheken
   * Bankzaken
   * Safeloket
   * Zakelijk?
 * Zakelijk
   * Verzekeren
   * Makelaardij
   * Bedrijfshypotheek
   * Bankzaken
   * Safeloket
   * Particulier?

WhatsApp met ons
 * 
 * 
 * 

Kies een
plaatsALMEREEMMENHAZERSWOUDE-DORPMUSSELMUSSELKANAALNIEUW-BUINENROSWINKELSELLINGENTER
APEL
Kies een straatDe KruierDorpsstraatDr. TijdensstraatHavenpleinHeemker
AkkerstraatHoofdkadeLandschaplaanMoerslootMolenstraatMolenwegNoorderdiepProf.
TuntlerstraatProvincialewegRibesstraatRoald
AmundsenstraatRoswinkelerstraatRuitenkampStationspleinVarenkampWolfsklauwZandtangerweg
Van € 0 € 150.000 € 200.000 € 250.000 € 350.000 en hoger
Tot Geen maximum € 150.000 € 200.000 € 250.000 € 350.000 € 350.000 en hoger
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoudVerkocht
Zoeken


HYPOTHEKEN


VRIJBLIJVEND HYPOTHEEKADVIES: DE ONAFHANKELIJK BEDRIJFSHYPOTHEEKADVISEUR VAN TER
APEL EN OMSTREKEN

Wil je als ondernemer een bedrijfspand kopen of laten bouwen? Een
Bedrijfshypotheek stelt je in staat om dit te doen. Erdman heeft ruime ervaring
met bedrijfshypotheken en kan je helpen mogelijkheden en voorwaarden in kaart te
brengen.


EEN BEDRIJFSHYPOTHEEK OP MAAT

Een zakelijke hypotheek stelt ondernemers in staat om een bedrijfspand te kopen.
Hiermee ben je als ondernemer in staat om je eigen wensen en dromen te
realiseren. Een bedrijfs waar jouw machinepark in gerealiseerd kan worden, of
een winkelruimte precies op de plek waar jouw doelgroep dagelijks langskomt.

Wat zijn de belangrijkste kenmerken van de zakelijke hypotheek waarbij Erdman je
kan adviseren?


Afspraak maken
0599 - 582000
WhatsApp ons

Lagere rente bij onafhankelijke adviseur
Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan alleen bestaan als hij keer op keer het
beste advies geeft. Hij is aan geen enkele bank of geldverstrekker verbonden en
gaat net zo lang door totdat hij het beste aanbod voor jou bij elkaar heeft
gekregen.

Hypotheek op maat
Erdman helpt je bij het maken van een business case: hoeveel kosten spaar je uit
ten opzichte van huren? Hoe kunnen we de geldverstrekker ervan overtuigen dat
jij een financieel gezond bedrijf hebt, en dat de aankoop van het pand dit
alleen maar gaat versterken? En uiteindelijk vooral voor jou als ondernemer:
welke financieringsvorm past het beste bij jouw bedrijf?

Jíj bent de opdrachtgever
Er is maar tegenwoordig maar één iemand die de hypotheekadviseur betaalt: de
opdrachtgever. Je betaalt dus bij elke adviseur afsluitkosten. Daarmee behartigt
een hypotheekadviseur in theorie jouw belangen. Zou je bij een grote bank een
hypotheek afsluiten, dan is de hypotheekadviseur echter vrij om alleen hun eigen
hypotheken aan te bieden. Kies daarom voor een onafhankelijk adviseur.

Wij zijn je aanspreekpunt
Misschien hou je van wachtmuziek, geniet je terugbelverzoeken en heb je een
voorliefde voor een bureaucratische papierwinkel. Als dat niet het geval is, dan
besparen wij je deze stressvolle kanten van het afsluiten van een hypotheek. We
nemen je alle zorgen uit handen en zorgen voor een aanlevering waar de
geldverstrekker direct een grote goedkeuringsstempel op kan zetten.


WAT ONZE KLANTEN ZEGGEN


“IK BEN BLIJ DAT WE DE PROFESSIONALS VAN ERDMAN HEBBEN INGESCHAKELD. HET WAS
LASTIG OM TE BEPALEN WELKE HYPOTHEEK HET BESTE BIJ ONS PASTE. DE HULP VAN ERDMAN
HEEFT ONS HEEL VEEL DUIDELIJK GEMAAKT EN GEHOLPEN EEN SLIMME BESLISSING TE
NEMEN.”

Evert & Angelique, ondernemers




WAT IS JOUW BUDGET?

In een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we de situatie van jouw onderneming.
Je vindt bij ons geen calculator voor een onnauwkeurig hypotheekbedrag, we
bekijken op maat hoeveel jij kunt besteden aan een bedrijfspand. Wil jij gratis
en vrijblijvend ontdekken hoe de wereld van zakelijke hypotheken in elkaar
steekt?

Afspraak maken


WAARIN VERSCHILT EEN ZAKELIJKE HYPOTHEEK VAN EEN PARTICULIERE HYPOTHEEK?

Het klinkt logisch dat je voor een bedrijfspand ook een bedrijfshypotheek, of
zakelijke hypotheek, nodig hebt. Maar waarin verschilt deze hypotheek t.o.v.
zijn particuliere tegenhanger? Wij zetten de belangrijkste zaken voor je op een
rij. Dit verschilt per geldverstrekker, we geven hier een algemeen beeld.




Zakelijke hypotheek Particuliere hypotheek Hypotheekbedrag 80% tot 90% van
marktwaarde 100% van marktwaarde Looptijd 20-25 jaar, 10 jaar voor verbouwingen
30 jaar Aflossingsvrij toegestaan Komt nagenoeg niet meer voor Wel toegestaan,
niet aftrekbaar Vervroegd aflossen Vaak tot 5% per jaar Vaak tot 10% per jaar
Verhuren toegestaan Vaak tot 40% van het pand Nee Rentes Hoger Lager



Zoals je ziet, zijn er nogal wat verschillen tussen een particuliere en een
zakelijke hypotheek. Het verschil zit er vooral in dat een zakelijke hypotheek
veel meer risico voor de geldverstrekker met zich meebrengt. Waar een woonhuis
vrij generiek is, is een bedrijfspand vaak meer “op maat” voor een onderneming.
Daarnaast is de geldverstrekker ook meer afhankelijk van de keuzes die jij als
ondernemer maakt, en de prestaties die je neerzet.

Hypotheekbedrag
Veel banken verstrekken tot 80% van de marktwaarde (vrije verkoopwaarde) van een
bedrijfspand. Er zijn situaties waarin tot 90% van de marktwaarde wordt
verstrekt, dit gaat vaak gepaard met duurzaamheidseisen. Denk aan investeringen
in verduurzaming van een pand of eisen met betrekking tot een ‘groen’
energielabel.

Looptijd
Door intensiever gebruik zijn bedrijfspanden daarnaast sneller afgeschreven dan
woonhuizen. Dit vertaalt zich in een kortere looptijd voor panden, en zeker voor
verbouwingen.

De meeste banken houden een looptijd van 20 tot 25 jaar aan. Verbouwingen worden
in de regel in een periode van 10 jaar afgeschreven.

Aflossingsvormen
De meeste ondernemers kiezen voor een lineaire aflossingsvorm. Dat betekent dat
je maandelijks een vast bedrag op je lening aflost. Als gevolg daarvan wordt je
lening iedere maand iets kleiner, waardoor je steeds minder rente betaalt.

In het verleden werd vaker gekozen voor een aflossingsvrije bedrijfshypotheek.
Er zijn nog steeds aanbieders van deze hypotheekvorm. Omdat dit niet geheel
zonder risico is, wordt deze in de praktijk niet vaak meer gekozen.

Vervroegd aflossen
De meeste geldverstrekkers voor bedrijfshypotheken staan een vervroegde
aflossing van 5% per jaar toe.

Verhuren van (delen van) je bedrijfspand
Bij een hypotheek op een woning is het in de regel niet toegestaan om je huis te
verhuren. Enkele uitzonderingen daargelaten; bijvoorbeeld bij leegstand als de
verkoop niet wil vlotten.

Een bedrijfspand is vaak groot, terwijl je gedurende de looptijd van je
hypotheek in wisselende economische omstandigheden moet opereren. Daarom staan
de meeste geldverstrekkers voor bedrijfspanden toe dat je 40% van het pand
verhuurt. Hiermee heb je de vrijheid om tijdelijk in te krimpen en een extra
verdienste te creëren.

Wat doet Erdman voor jouw bedrijfshypotheek?
Bij Erdman voeren we de volgende stappen voor je uit als hypotheekadviseur:

 * Bepalen van je bestedingsruimte
 * Verzamelen van gegevens & documenten
 * Samenstellen van je hypotheek
 * De allerlaagste rente voor je scoren
 * De hypotheek afsluiten

 

Bepalen van je bestedingsruimte
Als je vroeg in de zoektocht naar je aanstaande bedrijfspand bij ons aanklopt,
heb je waarschijnlijk een prangende vraag: hoeveel kan ik besteden? Dit wordt
gebaseerd op de financiële situatie van je onderneming. Aan de hand van
historische prestaties en prognoses voor de toekomst vormen we een beeld van het
bedrag dat je naast bestaande verplichten kunt betalen aan rente en aflossing
van de bedrijfshypotheek.

 

Verzamelen van gegevens & documenten
Met het aangaan van een hypotheek verbindt je ondernemer zich voor langere tijd
aan een geldverstrekker. Net zoals jij daarom precies wilt weten waar je aan toe
bent, wil ook diezelfde geldverstrekker inzicht in jouw situatie. Daarom hoort
bij het afsluiten van een hypotheek een stevige papierwinkel.

We kunnen de hoeveelheid gevraagde gegevens niet kleiner maken, wat we wel
kunnen doen is samen met jou het dossier zo vroeg mogelijk compleet maken.
Hiermee stroomlijnen we het proces van aanlevering naar de bank toe. Dit lijkt
een klein verschil te maken, maar kan soms weken van onzekerheid schelen!

Want pas als je een offerte hebt, heb je zekerheid over je toekomstige
hypotheek.

 


SAMENSTELLEN VAN JE HYPOTHEEK

Er zijn nog steeds tal van hypotheekvormen verkrijgbaar. Er zijn nog banken die
aflossingsvrije hypotheken aanbieden, maar hier wordt nauwelijks meer voor
gekozen. De meerderheid van de ondernemers kiest voor een hypotheekvorm met
aflossingsverplichting. Daarin kun je kiezen voor een annuïtaire vorm en een
lineaire vorm. Bij de eerste blijft je maandbedrag gelijk, maar verandert de
samenstelling: eerst betaal je verhoudingsgewijs meer rente, daarna meer
aflossing. Bij de laatste los je maandelijks evenveel af, waardoor je
hypotheekbedrag daalt en je elke maand een beetje minder rente hoeft te betalen.

De allerlaagste rente voor je scoren
Nu wordt het leuk! We hebben je totale wensenpakket in kaart gebracht, de
papierwinkel is grotendeels in kannen en kruiken. We gaan alle geldverstrekkers
voor je af om de allerlaagste rente te scoren. Dáár heb je nou een onafhankelijk
hypotheekadviseur voor!

We geven je een duidelijk overzicht van de verschillende opties. Daarbij kijken
we ook hoe we de hypotheek zo kunnen finetunen dat hij extra gunstig uitpakt: in
sommige situaties heb je bijvoorbeeld de ruimte om een eigen inleg te doen, die
ervoor zorgt dat je nét in een gunstigere tariefklasse belandt.





“HET VINDEN VAN DE BESTE HYPOTHEEK IS ALLESBEHALVE EENVOUDIG, EN VOOR ZAKELIJKE
HYPOTHEKEN IS HET MISSCHIEN WEL NÓG COMPLEXER. ALLES HANGT IMMERS SAMEN MET DE
ONDERNEMING. TOCH IS HET EEN GEWELDIG SAMENSPEL VAN AFWEGINGEN EN KEUZES,
WAARBIJ WE ERVOOR ZORGEN DAT DE ONDERNEMER ZO GOED MOGELIJK GEHOLPEN WORDT.”

Peter Erdman



De hypotheek afsluiten
Tot slot moet de hypotheek worden afgesloten. Een geldverstrekker verzamelt alle
informatie voordat er een offerte wordt uitgebracht. Daarom zorgt Erdman voor
een complete aanlevering en houden we een vinger aan de pols. Met onze goede
contacten checken we regelmatig of het aan de kant van de geldverstrekker soepel
verloopt en loodsen we je zo snel mogelijk door dit proces heen.

Uiteindelijk is de hypotheek geregeld en kun je reikhalzend uitkijken naar het
volgende moment: het ondertekenen van de koopakte en het in ontvangst nemen van
de sleutels!





WIL JIJ DE ALLERBESTE BEDRIJFSHYPOTHEEK?

Wil je geld lenen voor de aankoop van een bedrijfspand? Of wil je de laagste
maandlasten, de meeste flexibiliteit en het minste gedoe? Maak dan nu een
afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en bepaal direct je
bestedingsruimte.

Afspraak maken


ONAFHANKELIJK HYPOTHEEKADVISEURS

We kunnen het niet vaak genoeg zeggen: als je een hypotheek gaat afsluiten, kies
dan voor een onafhankelijk hypotheekadviseur. Bij iedereen betaal je een
vergoeding voor het afsluiten van de hypotheek. Maar alleen van onafhankelijk
adviseurs kun je verwachten dat ze alle geldverstrekkers checken voor de beste
rente en voorwaarden.

Wij zijn Erkend Hypotheekadviseur én lid van AdFiz, de branchevereniging van
onafhankelijk financieel adviseurs. Dus kies je voor Erdman, dan kies je voor
eerlijk advies.




Erdman
Hoofdstraat 39
9561 JB Ter Apel

 * info@erdman.nl
 * 0599 582000
 * 06 26264086

VOLG ONS!



 * 
 * 
   
 * 

2024 - Erdman

 * Privacy verklaring
 * Cookie beleid