desertstorymap.eezahtech.com Open in urlscan Pro
192.250.231.28  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

من يملك الساحل الشمالي الشرير؟ صحيح مصر يرصد خريطة توزيع ملكية قبلة الأثرياء
الصيفية



about us

© Mapbox © OpenStreetMap Improve this map © Maxar

في نهاية فبراير الماضي، وقعت الحكومة المصرية عقدًا مع شركة أبوظبي القابضة (ADQ)،
للشراكة في تطوير منطقة رأس الحكمة المطلة على البحر المتوسط، في الساحل الشمالي
الغربي الذي تحول منذ نشأته إلى قبلة صيفية للأثرياء، وتكلفة الإقامة داخل منتجعاته
باهظة الثمن، في بلد يعاني من أزمات اقتصادية متعاقبة، وثلث سكانه يعيشون تحت خط
الفقر. يمتد الساحل الشمالي الغربي من مدينة الإسكندرية شمالي مصر وحتى مدينة مرسى
مطروح في أقصى الغرب، على مسافة قرابة ساعتين من القاهرة، وتحول إلى قبلة سياحية
فاخرة بداية من منتصف الثمانينات، مع بناء منتجعات مراقيا ومرابيلا ومارينا، في
الجانب الشرقي من الساحل على مقربة من مدينة الإسكندرية، وتحديدًا في المساحة ما
بين الكيلو 21 من الطريق الساحلي "الإسكندرية / مطروح" وحتى الكيلو 105. ولكن مع
مرور السنوات، تقادمت تلك القرى، وتراجع مستواها، وأصبحت غير جاذبة للأثرياء،
وعُرفت بين المصريين بـ "الساحل الطيب" لانخفاض أسعارها، وظهر ساحل جديد بداية من
الكيلو 120 من الطريق الساحلي الدولي وحتى مدينة مرسى مطروح. بدت منتجعاته أكثر
جذبًا لأثرياء المجتمع المصري، وهو ما يُعرف حاليًا بـ"الساحل الشمالي الشرير"
لارتفاع أسعاره إلى مستوى لا يناسب السواد الأعظم من المصريين. ولكن من يملك
المنتجات والقرى الفاخرة في الساحل الشمالي الغربي؟ وما حجم الاستثمار الإماراتي؟
للإجابة على تلك الأسئلة يرصد صحيح مصر في هذا التقرير توزيع ملكية المنتجات
السياحية في الساحل الشمالي الغربي والمعروف بين المصريين بـ "الشرير".


منتجع مراسي




أنشئت قرية مراسي على مساحة 6.5 مليون متر مربع، ومقسمة إلى 23 حي سكني مختلف،
ومجموعة من الفنادق والتي تضم أكثر من 3300 غرفة فندقية، وتضم بداخلها 5 شواطئ،
وتقع عند الكيلو 129 من طريق الإسكندرية/ مطروح.أسس قرية مراسي شركة "إعمار"
الإماراتية، التي يترأس مجلس إدارتها رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار.


الملاك

تمتلك المنتج شركة إعمار العقارية الإماراتية، والتي تتوزع ملكيتها بين مؤسسة دبي
للاستثمار التابعة للحكومة الإماراتية بنسبة 22.27%، وDH7 بنسبة 7.45%، ومحمد علي
راشد العبار بنسبة 0.03%.


قرية سول لاكشري بيتش




ت على مساحة أكثر من 2 مليون و350 متر مربع، وتقع عند الكيلو 160 على طريق
الإسكندرية/ مرسى مطروح.


الملاك

تتبع أيضًا شركة إعمار العقارية الإماراتية، والتي تتوزع ملكيتها بين مؤسسة دبي
للاستثمار، التابعة للحكومة الإماراتية بنسبة 22.27%، وDH7 نسبة 7.45%، ومحمد علي
راشد العبار نسبة 0.03%، وبقية النسبة موزعة على مجموعة من المستثمرين بنسب أقل من
5%..


قرية سيزن




أنشئت على مساحة أكثر من 825 ألف متر مربع، وتقع عند الكيلو 171 على طريق
الإسكندرية/ مرسى مطروح.


الملاك

شركة القمزي الإماراتية للتطوير العقاري، وهي شركة مملوكة لرجل الأعمال الإماراتي
عبد الله القمزي


منتجع إمارات هايتس




على مساحة مليون متر مربع، وتقع عند الكيلو 179، على طريق إسكندرية الصحراوي


الملاك

شراكة بين رجل الأعمال الإماراتي إسماعيل القرقاوي، ورجل الأعمال الفلسطيني سامي
القريني.


قرية جون سوديك




تقع قرية جون سوديك عند الكيلو 192 على مساحة 1.2 مليون متر مربع


الملاك

شركة سوديك للتطوير العقاري، المملوكة لتحالف شركتي الدار والقابضة الإماراتية ADQ
بنسبة 85%، ونسبة 5% لشركة إكويتي القابضة للاستثمار، والباقي بنسبة 10% لمستثمرين
آخرين


فرجينيا بيتش




بُنيت على مساحة 365 ألف متر مربع، وتقع عند الكيلو 84 على طريق الإسكندرية/ مرسى
مطروح


الملاك

شركة طلعت مصطفى، تمتلك فيها عائلة مصطفى النسبة الأكبر بنحو 33%، فيما تمتلك عائلة
بن لادن السعودية ثاني أعلى نسبة 17%، ويليها رجل الأعمال الإماراتي عبد المنعم
الراشد بنسبة 7%، وبقية النسبة موزعة على مجموعة من المستثمرين بنسب أقل من 5%.


مشروع رملة الساحل الشمالي




يقع مشروع رملة الساحل الشمالي عند الكيلو 195 علي مساحة 1.5 مليون متر مربع، مع
شاطئ بعرض 1000 متر تقريبًا، ولايزال المشروع تحت الإنشاء.


الملاك

الشركة الإماراتية الألمانية جي إي سي، وهي شركة ألمانية برأسمال إماراتي تأسست عام
2008 وتعمل في برلين والإمارات.


قرية وتر واي الساحل الشمالي




تقع قرية وتر واي عند الكيلو 186 على الساحل الشمالي وتبلغ مساحتها 230.7 ألف متر
مربع


الملاك

شركة إكويتي العقارية التي تأسست عام 2011 في مصر لتكون الذراع الاستثماري للهيئة
العامة للاستثمار الكويتية.


قرية كورونادو بالساحل الشمالي




تقع قرية كورونادو عند الكيلو 164 على طريق الساحل الشمالي، وتصل مساحتها إلى 202
ألف متر مربع


الملاك

شركة البحر الأحمر الدولية والمملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة السعودي


هاسيندا باى




تبلغ مساحتها 2 مليون و400 ألف متر مربع، وتقع عند الكيلو 124 بطريق الإسكندرية/
مرسى مطروح


الملاك

شركة بالم هيلز، غلبة الأسهم مملوكة لرجل الأعمال ياسين منصور بالشراكة مع وزير
الإسكان السابق أحمد المغربي.


هاسيندا ويست




تبلغ مساحتها 550 ألف متر مربع، وتقع عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية/ مرسى
مطروح،


الملاك

شركة بالم هيلز، غلبة الأسهم فيها لرجل الأعمال ياسين منصور بالتشارك مع وزير
الإسكان السابق أحمد المغربي


هاسيندا وايت




تبلغ مساحتها 470 ألف متر مربع، وتقع عند الكيلو 137 بطريق الإسكندرية/ مرسى مطروح


الملاك

تعود ملكيتها لشركة بالم هيلز، غلبة الأسهم فيها لرجل الأعمال ياسين منصور بالتشارك
مع وزير الإسكان السابق أحمد المغربي


لافيستا كاسكادا




على مساحة 323 ألف متر مربع مع شاطئ حوالي 600 متر،وفي الكيلو 130 على طريق الساحل
الشمالي


الملاك

يملكها رجلي الأعمال " علاء هادي ومحمد هادي"


لافيستا باي إيست




عند الكيلو 170 على طريق الساحل الشمالي، بمساحة تزيد عن مليون متر مربع، مع شاطئ
بطول 800 متر تقريبًا.


الملاك

يملكها رجلي الأعمال " علاء هادي ومحمد هادي"


لافيستا باي




على مساحة 1.3 مليون متر مربع مع شاطئ بطول 800 متر وتقع عند الكيلو 172 على طريق
الساحل الشمالي


الملاك

يملكها رجلي الأعمال " علاء هادي ومحمد هادي"


لافيستا رأس الحكمة




تقع عند الكيلو 205 على طريق الساحل الشمالي وتشغل مساحة 247 ألف متر مربع، وهي
مملوكة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، ومايزال تحت الإنشاء


الملاك

يملكها رجلي الأعمال " علاء هادي ومحمد هادي"


THE FURL NEIGHBORHOOD- جيفرا




تقع عندالكيلو 188 على طريق الساحل الشمالي،على مسافة 80 كم من مدينة العلمين.


الملاك

ملكيتها لشركة إنرشيا للتطوير العقاري لـ" أحمد العدوي وحسين الرفاعي"


QUAYSIDE NEIGHBOURHOOD -جيفرا




تقع عندالكيلو 189على طريق الساحل الشمالي،على مسافة 80 كم من مدينة العلمين.


الملاك

ملكيتها لشركة إنرشيا للتطوير العقاري لـ" أحمد العدوي وحسين الرفاعي"


جيفرا باي




تقع عند الكيلو 190 على طريق الساحل الشمالي على مساحة 5.5 مليون متر مربع.


الملاك

ملكيتها لشركة إنرشيا للتطوير العقاري لـ" أحمد العدوي وحسين الرفاعي"


مرسيليا بيتش




تقع في الكيلو 124 على مساحة 567 ألف متر مربع


الملاك

شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري


لازوردى




في الكيلو 120 على طريق الساحل الشمالي، وتقدر مساحتها بنحو 243 ألف متر مربع،


الملاك

شركة الديار العصرية السعودية


جايا - صبور




تقع عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح على مساحة أكثر من مليون متر
مربع،


الملاك

بالشراكة بين شركة صبور والبنك الأهلي الحكومي


أمواج




تقع عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح


الملاك

بالشراكة بين شركة صبور والبنك الأهلي الحكومي


زويا غزالة باي- صبور




تقع على الكيلو 142 على مساحة 599 ألف متر مربع


الملاك

لاند مارك صبور للتطوير العقاري المملوكة لأحمد صبور


جولف بورتو مارينا




تقع عند الكيلو 110 على طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح على مساحة 1.2 مليون متر مربع


الملاك

عامر جروب المملوكة لرجل الأعمال منصور عامر


لاسيرينا




تقع عند الكيلو 165، وعلى مساحة 215 ألف متر مربع، مع شاطئ بطول 480 متر


الملاك

لاسيرينا للاستثمار السياحي والعقاري، لصاحبها أحمد عمر


بيانكي




عند الكيلو 134 وعلى مساحة 421 ألف متر


الملاك

مجموعة شورى القابضة المملوكة لعائلة الشيتي المصرية


سي شيل




تقع عند الكيلو 134 وعلى مساحة 2.9 مليون متر مربع،


الملاك

شراكة بين نيو جيزة لصاحبيها صلاح دياب ومحمود جمال والديار القطرية والصندوق
السيادي الليبي


سوان ليك




عند الكيلو 198 على طريق الساحل الشمالي، على مساحة 842 ألف متر مربع،


الملاك

شركة أبناء حسن علام


ماونتن فيو




عند الكيلو 200 على طريق الساحل الشمالي على مساحة 490 ألف متر مربع


الملاك

مجموعة دار المعمار للهندسة DMG لصاحبها عمرو سليمان


كورال هيلز




عند الكيلو 187 وعلى مساحة 292 ألف متر مربع


الملاك

شركة نيو ستارز للتطوير العقاري


سي فيو




عند الكيلو 187 على مساحة 300 ألف متر مربع


الملاك

شركة جدار للتطوير العقاري لصاحبها أحمد فخري


تلال




عند الكيلو 143 وتقع على مساحة 1.35 مليون متر مربع


الملاك

شركة رؤية للتطوير العقاري، المختصة بتطوير المجتمعات التجارية والفندقية


فوكا دي باي




عند الكيلو 165، على مساحة 785 ألف متر مربع،


الملاك

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري لصاحبها استاذ كلية الهندسة أحمد شلبي


فندق ريكسوس العلمين




عند الكيلو 142


الملاك

رجل الأعمال ناصر عبد اللطيف


مدينة العلمين الجديدة




تقع عند الكيلو 48 على طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح، تبلغ مساحتها 202.4 مليون متر
مربع


الملاك

هيئة المجتمعات العمرانية الحكومية


زهرة الساحل الشمالي




تقع في الكيلو 124 بمساحة 3.64 مليون متر مربع وشاطئ طوله 650 متر،


الملاك

المرشدي جروب يملكها رجل الأعمال محمد المرشدى


كالي كوست




بالقرب من الكيلو 198 بطريق الساحل الشمالي، وعلى مساحة 931 ألف متر مربع مع شاطئ
بعرض 600 متر،


الملاك

مافن للتطوير العقاري أسسها رجلي الأعمال محمد يوسف ومحمد رشدي


فرست جروب




بالقرب من الكيلو 196 ومساحتها تصل لنحو 810 ألف متر مربع


الملاك

شركة فرست جروب لصاحبها بشير مصطفى عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال


لامورا بيتش




عند الكيلو 180 على طريق الساحل الشمالي، مساحتها 154 ألف متر مربع بطول شاطئ 300
متر على البحر،


الملاك

تملكها الشركة التعميرية للمقاولات لصاحبها حسام فريد

Source: Story text from Wikipedia, August 2019. Data from USGS


Prev Next