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投活 * プロジェクト一覧 * ニュース * よくあるご質問 * 会員登録 ログイン close * トップページ chevron_right * プロジェクト一覧 chevron_right * ニュース chevron_right * よくあるご質問 chevron_right * お問い合わせ chevron_right ログイン 会員登録 スマホで賢く 投資活動 1万円から 始める 不動産クラウド ファンディング まずは無料で会員登録 すでに登録済みの方はこちら まずは無料で会員登録 すでに登録済みの方はこちら 最新情報 * 2023.04.11 投活プロジェクト1号募集完了のお知らせ * 2023.04.07 【掲載メディア情報】「シッパイ投資術」にて紹介記事が掲載されました！ * 2023.04.04 【掲載メディア情報】「不動産買取コラム」にて紹介記事が掲載されました！ 不動産プロジェクト一覧 募集終了 募集終了まであと-3日 投活プロジェクト1号 応募金額 ¥28,340,000 募集金額 ¥13,790,000 205% * 想定利回り (年利) 6.0% * 運用期間 184日 * 最低出資 金額(1口) ¥10,000 プロジェクト一覧へ keyboard_backspace とは？ 1口1万円からスマホ1つで始められる 不動産クラウドファンディングです。 不動産投資はハードルが高いと感じている方にも、気軽に不動産投資を始めていただくため、 不動産投資のエキスパートであるトラストが立ち上げたプロジェクトです。 安全性、信頼性に優れた優良投資案件を厳選してご紹介します。 4つの特徴 1 1口1万円の 少額から始められる 2 資産性・ 賃貸需要の 高い物件選定 3 5%〜10%の高い 想定利回り 4 優先劣後システムで 投資家を保護 運用シミュレーション 投活の想定利回り8％のプロジェクトに100万円を出資すると、1年間で80,000円の分配金（税引前）を受け取れる可能性があります。 定期預金に預ける場合と比べると、大きな差になります。 ※物件により分配率は異なります。 ※想定利回りは将来の運用を保証するものではございません。 ※元本保証されているものではございません。 ※大手銀行のスーパー定期5年物の年利0.002%（2023年2月現在）で計算。 投資家を保護する取り組み 投活では、皆様に安心して投資を行っていただく為に、匿名組合型と優先劣後システムを採用しております。 匿 匿名組合型 運用の負担や負債を抱える心配なく 安心して投資が出来ます。 優 優先劣後システム 元本の安全性を守りリスクを 最小限に抑えることができます。 匿 匿名組合型とは？ 匿名組合契約と呼ばれる出資契約に基づき、事業者が行う不動産特定共同事業です。 不動産の管理・運営についての責任は事業者である当社が負うため、投資家は負担なく投資する事ができます。 匿名組合契約と呼ばれる出資契約に基づき、事業者が行う不動産特定共同事業です。不動産の管理・運営についての責任は事業者である当社が負うため、投資家は負担なく投資する事ができます。 優 優先劣後システムとは？ 投資家の出資額を「優先出資」とさせていただき、残りを当社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも、 劣後出資部分が全額毀損するまでは投資家の元本は守られるという仕組みとなります。※優先劣後の割合はプロジェクトによって異なります。 投資家の出資額を「優先出資」とさせていただき、残りを当社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも、劣後出資部分が全額毀損するまでは投資家の元本は守られるという仕組みとなります。※優先劣後の割合はプロジェクトによって異なります。 ご利用の流れ * 会員登録 出資者登録 * プロジェクト選択 応募 * 入金 * 運用開始 * 配当 * STEP1 会員登録 会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。 入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。 * STEP2 出資者登録 マイぺージから出資者情報登録を行います。 ご登録には本人確認のための身分証明書（運転免許証など）が必要となりますので、お手元にご用意ください。 スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。即日〜3営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。 審査内容に不備があった場合、ご登録から2～5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。 詳細を見るadd 詳細を閉じるremove * STEP3 プロジェクトの選択 出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。 * STEP4 プロジェクトへ応募する 投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、 ・契約成立前書面 ・電子取引に係る重要事項等説明書 の2点を必ずご確認ください。 上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。 * STEP5 抽選※抽選式プロジェクトの場合のみ プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。 抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。 * STEP6 出資確定 当選されたお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。 出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。 * STEP7 入金 マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。 恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。 * STEP8 運用開始 運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。 * STEP9 配当 運用終了日になりましたら、運用結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。 運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。 ※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。 * business 最新プロジェクト * description サービスについて * import_contacts ご利用の流れ * メニュー * プロジェクト一覧 * ニュース * よくあるご質問 * お問い合わせ * 概要 * ご利用の流れ * サービスについて * サイト利用規約 * プライバシーポリシー * 個人情報の取扱いについて * 反社会的勢力に対する基本方針 * 電子交付について * 情報セキュリティ方針 * 電子情報処理組織の管理に関する基本方針 * 主なリスクについて * クーリングオフについて * 各種申請書 * 業務管理者名簿 * 運営会社について * 会社名： 株式会社トラスト * 不動産特定共同事業の種別：小規模第１号事業 * 不動産特定共同事業登録番号：東京都知事（1）第15号 * 代表取締役：名鏡 龍之介 * 住所：〒104-0061 東京都中央区銀座三丁目10番6号マルイト銀座第3ビル3F * 電話番号：03-6263-2645 * 宅地建物取引業：東京都知事（3）第94098号 * 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（02）第000152号 * 業務管理者：遠藤 裕範 弊社のクラウドファンディングでは不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行います。 当サイトで表示されている「利回り」はあくまで「想定利回り」であり、「利回り」の保証は法令に基づき一切行っておりません。 © 2022 TRUST Inc.