www.twynstragudde.nl
Open in
urlscan Pro
2606:2c40::c73c:67e4
Public Scan
Submitted URL: https://www.twynstragudde.nl/e3t/Ctc/P%20113/c32wc04/VVMfKV2JkMxvW30Ph7G2-C3vpW72Qs8N4RmgPtN2z6H215nCVhV3Zsc37CgVM0W3QQn6b3Q7...
Effective URL: https://www.twynstragudde.nl/cases/strategische-verkenning-helpt-gemeente-bij-afweging-woningbouwlocaties-en-versnelling-woni...
Submission: On October 24 via api from US — Scanned from NL
Effective URL: https://www.twynstragudde.nl/cases/strategische-verkenning-helpt-gemeente-bij-afweging-woningbouwlocaties-en-versnelling-woni...
Submission: On October 24 via api from US — Scanned from NL
Form analysis 1 forms found in the DOM
POST https://forms.hsforms.com/submissions/v3/public/submit/formsnext/multipart/479693/028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88
<form novalidate="" accept-charset="UTF-8" action="https://forms.hsforms.com/submissions/v3/public/submit/formsnext/multipart/479693/028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" enctype="multipart/form-data" id="hsForm_028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88"
method="POST" class="hs-form stacked hs-form-private hsForm_028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88 hs-form-028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88 hs-form-028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88_e49fbf73-289b-4246-a19c-cd7336a27bd9"
data-form-id="028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" data-portal-id="479693" target="target_iframe_028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" data-reactid=".hbspt-forms-0">
<div class="hs_email hs-email hs-fieldtype-text field hs-form-field" data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0"><label id="label-email-028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" class="" placeholder="Enter your " for="email-028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88"
data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0.0"><span data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0.0.0"></span></label>
<legend class="hs-field-desc" style="display:none;" data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0.1"></legend>
<div class="input" data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0.$email"><input id="email-028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" class="hs-input" type="email" name="email" required="" placeholder="E-mail*" value="" autocomplete="email"
data-reactid=".hbspt-forms-0.1:$0.$email.0" inputmode="email"></div>
</div>
<div class="legal-consent-container" data-reactid=".hbspt-forms-0.2">
<div class="hs-richtext" data-reactid=".hbspt-forms-0.2.2">
<p><em>Door op aanmelden te klikken, geef je toestemming aan TwynstraGudde om je mailadres op te slaan en de nieuwsbrief toe te sturen. </em></p>
</div>
</div>
<div class="hs_submit hs-submit" data-reactid=".hbspt-forms-0.5">
<div class="hs-field-desc" style="display:none;" data-reactid=".hbspt-forms-0.5.0"></div>
<div class="actions" data-reactid=".hbspt-forms-0.5.1"><input type="submit" value="Aanmelden" class="hs-button primary large" data-reactid=".hbspt-forms-0.5.1.0"></div>
</div><noscript data-reactid=".hbspt-forms-0.6"></noscript><input name="hs_context" type="hidden"
value="{"rumScriptExecuteTime":1449.2999997138977,"rumServiceResponseTime":1820.5999999046326,"rumFormRenderTime":2,"rumTotalRenderTime":1823.7999997138977,"rumTotalRequestTime":369.5,"notifyHubSpotOwner":"true","renderRawHtml":"true","lang":"nl","legalConsentOptions":"{\"legitimateInterestSubscriptionTypes\":[7114952],\"communicationConsentCheckboxes\":[{\"communicationTypeId\":344018,\"label\":\"<p> <em>Ik ga akkoord</em></p>\",\"required\":false}],\"legitimateInterestLegalBasis\":\"LEGITIMATE_INTEREST_PQL\",\"communicationConsentText\":\"<p><em>Twynstra Gudde hecht veel waarde aan uw privacy. We zullen uw persoonlijke gegevens uitsluitend opslaan en verwerken om met u te communiceren over de door u gevraagde informatie of service. Zie ook ons</em> <em><strong><a href=\\\"https://www.twynstragudde.nl/voorwaarden-en-reglementen\\\">Privacy statement</a></strong></em></p>\",\"processingConsentType\":\"IMPLICIT\",\"processingConsentText\":\"Om je van de gevraagde inhoud te voorzien, moeten wij je persoonlijke gegevens opslaan en verwerken. Vink het onderstaande selectievakje aan als je ons toestemming geeft je persoonlijke gegevens voor dit doel op te slaan.\",\"processingConsentCheckboxLabel\":\"Ik geef toestemming aan TwynstraGudde om mijn persoonlijke gegevens op te slaan en te verwerken.\",\"privacyPolicyText\":\"<p><em>Door op aanmelden te klikken, geef je toestemming aan TwynstraGudde om je mailadres op te slaan en de nieuwsbrief toe te sturen.&nbsp;</em></p>\",\"isLegitimateInterest\":true}","embedAtTimestamp":"1666625599878","formDefinitionUpdatedAt":"1603877872671","pageUrl":"https://www.twynstragudde.nl/cases/strategische-verkenning-helpt-gemeente-bij-afweging-woningbouwlocaties-en-versnelling-woningbouw?utm_campaign=Nieuwsbrief%20TwynstraGudde&utm_medium=email&_hsmi=230485166&_hsenc=p2ANqtz-_0Os3ZuQR1m4BAgcJG51rvqYLpbkfDm0jFLD-LK9OJWBWpgOL7CQha9eq0KmlaQyvHVqVfz2ltzO181nFWjXbSUa5GAKhwQuBXY0jbrPWKHTdGiAQ&utm_content=230485166&utm_source=hs_email","pageTitle":"Strategische verkenning helpt gemeente bij afweging woningbouwlocaties en versnelling woningbouw","source":"FormsNext-static-5.545","sourceName":"FormsNext","sourceVersion":"5.545","sourceVersionMajor":"5","sourceVersionMinor":"545","timestamp":1666625599878,"userAgent":"Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/106.0.5249.119 Safari/537.36","originalEmbedContext":{"portalId":"479693","formId":"028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88","target":"#hbspt-form-1666625599577-1014787452"},"canonicalUrl":"https://www.twynstragudde.nl/cases/strategische-verkenning-helpt-gemeente-bij-afweging-woningbouwlocaties-en-versnelling-woningbouw","pageId":"78526173467","urlParams":{"utm_campaign":"Nieuwsbrief TwynstraGudde","utm_medium":"email","_hsmi":"230485166","_hsenc":"p2ANqtz-_0Os3ZuQR1m4BAgcJG51rvqYLpbkfDm0jFLD-LK9OJWBWpgOL7CQha9eq0KmlaQyvHVqVfz2ltzO181nFWjXbSUa5GAKhwQuBXY0jbrPWKHTdGiAQ","utm_content":"230485166","utm_source":"hs_email"},"renderedFieldsIds":["email"],"formTarget":"#hbspt-form-1666625599577-1014787452","correlationId":"1d5df618-4227-48d4-a471-5c356ca3d3da","contentType":"blog-post","hutk":"7fb3e2aa9ddc303b8b14208b2e0f7d79","captchaStatus":"NOT_APPLICABLE","isHostedOnHubspot":true}"
data-reactid=".hbspt-forms-0.7"><iframe name="target_iframe_028884ac-7dab-4b3d-84e9-2aa6f160eb88" style="display:none;" data-reactid=".hbspt-forms-0.8"></iframe>
</form>Text Content
Om jouw ervaring te verbeteren plaatsen we minimaal analytische cookies en
mogelijk tracking cookies van derden. Zie ons cookie beleid of privacy
statement.
Als je weigert, zal je informatie niet worden gevolgd bij je bezoek aan deze
website. Er wordt een kleine cookie in je browser geplaatst om te onthouden dat
je niet gevolgd wilt worden.
ALLE cookies accepteren Minimale cookies accepteren
Contact
* Opleiden
* Cases
* Inzichten
* Werken bij
* Wie we zijn
* Onze mensen
* Kennisbank
* Internationale site
WAT WE DOEN
* Advies
* Asset management
* Aanbesteden en contracteren
* Evaluaties en onderzoek
* Facility management
* Financieel management
* Gebiedsontwikkeling
* Huisvesting
* Leiderschapsontwikkeling
* Omgevingsmanagement
* Organisatieontwikkeling
* Portfoliomanagement
* Programmamanagement
* Projectmanagement
* Publiek private samenwerking
* Regie op besluitvorming
* Risicomanagement
* Samenwerken
* Social design
* Strategie
* Veiligheid
* Vastgoed
* Veranderen
* Management
* Executive search
* Interim management
THEMA'S
* Bestuurlijke toekomst
* Campus en Innovation Districts
* Digitale transformatie
* Energietransitie
* Klimaatadaptatie
* Omgevingswet
* Ondermijnende criminaliteit
* Participatie
* Slimme en duurzame mobiliteit
* Transitie landelijk gebied
* Werken tijdens en na corona
* Woningbouwopgave
* Zorg van morgen
1. Linkedin
2. Instagram
1. Cookie voorwaarden
2. Voorwaarden en reglementen
* Wat we doen
* * Advies
* Management
* Opleiden
* Thema's
* * Energietransitie
* Grensverleggend asset management
* Klimaatadaptatie
* Samenwerken publiek domein
* Zorg van morgen
* Wie we zijn
* * Wie we zijn
* Onze mensen
* Werken bij
* * Werken bij
* Vacatures
* TwynstraGudde als werkgever
* Contact
*
*
GEMEENTE BERKELLAND STRATEGISCHE VERKENNING HELPT GEMEENTE BIJ AFWEGING
WONINGBOUWLOCATIES EN VERSNELLING WONINGBOUW
Vele kleine en middelgrote gemeenten in Nederland hebben te maken met een
groeiende vraag naar nieuwe woningen en willen woningbouw versnellen. Vaak
liggen er wel plannen op de plank, maar de vraag is waar te beginnen. Het is een
opgave die vraagt om keuzes maken en het gericht inzetten van ambtelijke
capaciteit. Een afwegingskader helpt gemeenten bij het prioriteren van de beste
woningbouwlocaties en te kiezen welke locaties wel - en niet - op te pakken.
Gemeente Berkelland is een aantrekkelijke plattelandsgemeente in de Achterhoek.
De vraag naar nieuwe woningen groeit er de laatste jaren stevig. Om in de
woningbehoefte te voorzien, wil de gemeente graag woningbouwlocaties aanwijzen
en de bouw van nieuwe woningen versnellen. TwynstraGudde voerde samen met de
gemeente een strategische locatieverkenning uit, die de gemeente helpt bij deze
locatiekeuze.
Om goed onderbouwde keuzes te maken, hebben wij een afwegingskader ontwikkeld.
Op basis hiervan hebben we samen met de gemeente een afweging gemaakt in de
ontwikkelpotentie van bestaande locaties en nieuwe locaties. Bijvoorbeeld
onderwijslocaties die vrijkomen door fusies van scholen, verouderde
bedrijfslocaties die een nieuwe invulling kunnen krijgen of nieuwe nog te
ontwikkelen locaties. Het gaat hierbij zowel om inbreidings- als
uitbreidingslocaties. Ofwel: bouwen binnen de bebouwde kom of bouwen aan de
randen van de kernen. Of allebei.
VAN AFWEGINGSKADER TOT ONTWIKKELSTRATEGIE
Een afwegingskader is essentieel om weloverwogen keuzes te maken en te
prioriteren. Op basis hiervan kunnen vraag en aanbod worden afgezet.
Grondeigendom is een belangrijk criterium in de afweging, omdat het de
haalbaarheid en het ontwikkeltempo van locaties bepaalt. Is een locatie van de
gemeente, dan is regie in grotendeels eigen hand. Bij particulier eigendom zal
gezocht moeten worden naar balans tussen samenwerking en sturing. Daarnaast zijn
ligging, ruimtelijke kwaliteit, technische en financiële haalbaarheid en
planologie belangrijke factoren in het afwegingskader.
De locaties die het beste uit de afweging naar voren komen, zijn de locaties die
prioriteit vragen en waarop de ambtelijke inzet kan worden gericht. Voor deze
locaties hebben we op hoofdlijnen een ontwikkelstrategie opgesteld. Een goed
doordachte ontwikkelstrategie is immers de basis voor een geslaagde
gebiedsontwikkeling. Hierbij gaat het om het bepalen van de rol van de gemeente,
stappen in het ontwikkelproces, verkennen van (financiële) haalbaarheid en
creëren van draagvlak. Een ontwikkelstrategie biedt houvast in hoe het
vervolgproces ingevuld moet worden.
INVENTARISEREN, ANALYSEREN EN VISUALISEREN
Een afwegingskader moet herkenbaar en praktisch toepasbaar zijn en vooral niet
te rigide. Om die reden trekken wij we nauw op met onze opdrachtgevers. Om tot
de strategische verkenning te komen, heeft TwynstraGudde eerst bij de gemeente
Berkelland geïnventariseerd welke plannen er al vastliggen in harde en zachte
plancapaciteit. Het hielp dat de gemeente zelf per kern al meerdere studies
heeft uitgevoerd.
De locaties, die geschikt zijn voor woningbouw, hebben we meegenomen in onze
verkenning. In overleg met de gemeente hebben we ook nieuwe potentiële locaties
toegevoegd. Deze inventarisatie hebben we gevisualiseerd op de kaart.
In een workshop met de ambtelijke organisatie zijn vervolgens de locaties
integraal beoordeeld vanuit de verschillende beleidsdisciplines, zoals
mobiliteit, civiel, ruimtelijke ordening, water, groen en duurzaamheid. Door de
locaties vooraf vanuit meerdere invalshoeken te bekijken, kun je voorkomen dat
belangrijke zaken over het hoofd worden gezien en die de haalbaarheid van een
locatie onder druk kunnen zetten.
RAPPORTAGE VERKENNING STRATEGISCHE WONINGBOUWLOCATIES
Het resultaat is een complete rapportage met een totaalbeeld van strategische
woningbouwlocaties voor de vier grote kernen in de gemeente Berkelland,
inclusief afwegingskader en ontwikkelstrategie. Daarnaast hebben we voor de
gemeente de locaties gevisualiseerd op de kaart. Dit biedt in één oogopslag
inzicht in de ligging en omvang van verschillende type locaties. Ook hebben we
een onderliggende database ontwikkeld met alle locatiegegevens. De database is
eenvoudig door de gemeente zelf aan te vullen met nieuwe locaties, die dan ook
direct op de kaart geplot worden.
De strategische verkenning geeft de gemeente inzicht in de ontwikkelpotentie van
verschillende typen locaties binnen en rond de vier grote kernen in Berkelland.
Op basis hiervan kan de gemeente weloverwogen en goed onderbouwd besluiten voor
welke inbreidings- en uitbreidingslocaties ze kiest om in de woningbehoefte te
voorzien en waarop zij haar ambtelijke inzet wil focussen. De rapportage biedt
praktische handvatten, waarmee de gemeente direct aan de slag kan.
DE TOEGEVOEGDE WAARDE VAN TWYNSTRAGUDDE
De adviseurs van TwynstraGudde begrijpen de dynamiek en complexiteit van
gebiedsontwikkeling als geen ander. Onze adviseurs begeleiden dagelijks
gebiedsontwikkelingen van eerste ideevorming tot en met ontwikkelstrategie en
uitvoering. Details in de aanpak en in de omgeving kunnen bepalend zijn voor de
haalbaarheid. Omdat wij weten welke factoren doorslaggevend zijn bij het
daadwerkelijk realiseren van gebiedsontwikkelingen, kunnen wij goed adviseren
over strategiebepaling en locatiekeuze. Met onze integrale blik helpen we
gemeenten om woningbouw te versnellen en de vertaling te maken van ambitie of
visie naar ontwikkelstrategie en realisatie.
OOK INTERESSANT
Heeft u als gemeente grondposities en wilt u een ontwikkelpartner selecteren,
die deze locaties tot ontwikkeling kan brengen? Lees meer over
ontwikkelstrategieën en verkoopprocedures.
CASES
alle cases
GEMEENTE BERKELLANDSTRATEGISCHE VERKENNING HELPT GEMEENTE BIJ AFWEGING
WONINGBOUWLOCATIES EN VERSNELLING WONINGBOUW
GEMEENTE ZUIDPLASEEN ONTWIKKELSTRATEGIE MAKEN VOOR EEN COMPLEET NIEUW DORP: HOE
DOE JE DAT?
GEMEENTE NIJKERKLEVENSLOOPBESTENDIGE APPARTEMENTEN IN EEN VILLAWIJK: KAN DAT?
ENERGIEBEDRIJF ENGIESUCCESVOLLE HERONTWIKKELING VAN TWEE BEDRIJVENTERREINEN
GGZ CENTRAALHERONTWIKKELING VAN LANDGOED VELDWIJK – SAMENWERKEN STAAT CENTRAAL
CASES
alle cases
GEMEENTE NIJKERKLEVENSLOOPBESTENDIGE APPARTEMENTEN IN EEN VILLAWIJK: KAN DAT?
ENERGIEBEDRIJF ENGIESUCCESVOLLE HERONTWIKKELING VAN TWEE BEDRIJVENTERREINEN
GGZ CENTRAALHERONTWIKKELING VAN LANDGOED VELDWIJK – SAMENWERKEN STAAT CENTRAAL
GEMEENTE BERKELLANDSTRATEGISCHE VERKENNING HELPT GEMEENTE BIJ AFWEGING
WONINGBOUWLOCATIES EN VERSNELLING WONINGBOUW
GEMEENTE ZUIDPLASEEN ONTWIKKELSTRATEGIE MAKEN VOOR EEN COMPLEET NIEUW DORP: HOE
DOE JE DAT?
GEMEENTE NIJKERKLEVENSLOOPBESTENDIGE APPARTEMENTEN IN EEN VILLAWIJK: KAN DAT?
ENERGIEBEDRIJF ENGIESUCCESVOLLE HERONTWIKKELING VAN TWEE BEDRIJVENTERREINEN
GGZ CENTRAALHERONTWIKKELING VAN LANDGOED VELDWIJK – SAMENWERKEN STAAT CENTRAAL
GEMEENTE BERKELLANDSTRATEGISCHE VERKENNING HELPT GEMEENTE BIJ AFWEGING
WONINGBOUWLOCATIES EN VERSNELLING WONINGBOUW
GEMEENTE ZUIDPLASEEN ONTWIKKELSTRATEGIE MAKEN VOOR EEN COMPLEET NIEUW DORP: HOE
DOE JE DAT?
GEMEENTE NIJKERKLEVENSLOOPBESTENDIGE APPARTEMENTEN IN EEN VILLAWIJK: KAN DAT?
NEEM CONTACT OP MET
ROY NIEUWENHUIS
Adviseur Ruimte, Wonen en Economie
ERWIN UIL
Partner Ruimte, Wonen en Economie
‹›
Alle mensen
NEEM CONTACT OP MET
ERWIN UIL
Partner Ruimte, Wonen en Economie
ROY NIEUWENHUIS
Adviseur Ruimte, Wonen en Economie
‹›
Alle mensen
BLIJF OP DE HOOGTE
Ontvang de nieuwsbrief.
Door op aanmelden te klikken, geef je toestemming aan TwynstraGudde om je
mailadres op te slaan en de nieuwsbrief toe te sturen.
VRAGEN?
Je kunt ons mailen of bellen 033 467 77 77
IMPACT OP MORGEN.
* Wat we doen
* Wat we doen
* Advies
* Management
* Opleiden
* Advies
* Asset management
* Aanbesteden en contracteren
* Evaluaties en onderzoek
* Facility management
* Financieel management
* Gebiedsontwikkeling
* Huisvesting
* Leiderschapsontwikkeling
* Omgevingsmanagement
* Organisatieontwikkeling
* Portfoliomanagement
* Programmamanagement
* Projectmanagement
* Publiek private samenwerking
* Regie op besluitvorming
* Risicomanagement
* Samenwerken
* Social design
* Strategie
* Veiligheid
* Vastgoed
* Veranderen
* Management
* Executive search
* Interim management
* Thema's
* Thema's
* Bestuurlijke toekomst
* Campus en Innovation Districts
* Digitale transformatie
* Energietransitie
* Klimaatadaptatie
* Omgevingswet
* Ondermijnende criminaliteit
* Participatie
* Spreiding en concentratie zorg
* Slimme en duurzame mobiliteit
* Transitie landelijk gebied
* Werken tijdens en na corona
* Woningbouwopgave
* Zorg van morgen
* Wie we zijn
* Wie we zijn
* Wie we zijn
* Onze mensen
* Werken bij
* Werken bij
* Werken bij
* Vacatures
* TwynstraGudde als werkgever
* Cases
* Inzichten
* Onze mensen
* Kennisbank
* Internationale site
* Contact
1. Linkedin
2. Instagram
1. Cookie voorwaarden
2. Voorwaarden en reglementen