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    <button type="submit"><span>Buscar</span></button>
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  <p class="comment-form-message comment-form-comment clearfix">
    <label class="graphene_form_label" for="comment">Mensaje: <span class="required">*</span></label>
    <textarea name="comment" id="comment" cols="40" rows="20" class="graphene-form-field" aria-required="true"></textarea>
  </p>
  <p class="form-allowed-tags">Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos <abbr title="HyperText Markup Language">HTML</abbr>: <code>&lt;a href="" title=""&gt; &lt;abbr title=""&gt; &lt;acronym title=""&gt; &lt;b&gt; &lt;blockquote cite=""&gt;
      &lt;cite&gt; &lt;code&gt; &lt;del datetime=""&gt; &lt;em&gt; &lt;i&gt; &lt;q cite=""&gt; &lt;s&gt; &lt;strike&gt; &lt;strong&gt; </code></p>
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    <label for="email" class="graphene_form_label">Correo electrónico: <span class="required">*</span></label>
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Mar 02


PRINCIPALES FUNCIONES DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS

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hogar

Por Luisa Maria Penagos Chavez

En una comunidad de vecinos pueden ocurrir muchas cosas, para una persona sin
experiencia esto puede resultar algo difícil de manejar. Es por ello que resulta
sumamente necesario el contar con un profesional. Es aquí donde entran los
administradores de fincas Alicante. 

Un administrador de fincas es mucho más que una persona que se encarga de que
todo dentro de la comunidad de vecinos funcione. Esta persona cuenta con muchas
otras responsabilidades que vamos a mencionarte en este artículo.


¿QUÉ ES UN ADMINISTRADOR DE FINCA?

Un administrador de fincas es un profesional titulado que se encarga de la
gestión de una comunidad de vecinos. Esta persona es designada por la junta de
propietarios para encargarse al completo de todos los aspectos de la misma.

Contar con un administrador de fincas es algo sumamente importante, ya que este
se encarga de llevar todos los aspectos legales, financieros y técnicos de la
comunidad. También actúa como intermediario y ayuda a la resolución de cualquier
problema que pueda existir entre los vecinos.


De igual manera, en el caso de que existiera algún problema físico dentro del
edificio, esta persona se encargará de darle solución a la brevedad. También se
encarga de todo lo relacionado con el mantenimiento de la misma.


FUNCIONES DE UN ADMINISTRADOR DE FINCA

A continuación, vamos a mencionarte cuáles son las principales funciones con las
que cuenta un administrador de fincas.

 * Se encarga de la administración del edificio: Esta persona se encarga de dar
   a los dueños de la finca las observaciones necesarias para mantener en buen
   estado la misma.
 * Se encarga de los gastos: Otra de las funciones que tiene un administrador de
   fincas es el de encargarse programar y gestionar los gastos. También ofrece
   alternativas para que, en conjunto con los vecinos, puedan hacerle frente de
   manera efectiva.
 * Obras necesarias: En el caso de que haya que realizar algún tipo de obra en
   la finca, el administrador se encargará de realizar las contrataciones y
   pagos que sean pertinentes.
 * Contabilidad: Un administrador de fincas también se encarga de llevar la
   contabilidad de la comunidad de propietarios. Esta es un función realmente
   importante, ya que los asuntos financieros de la finca son vitales.
 * Asesoramiento para el inmueble: Esta persona también se encargará de asesorar
   a los dueños y a la comunidad de vecinos en diferentes aspectos. Todo es con
   la finalidad de lograr un beneficio para toda la comunidad.
 *  Función de mediador: En el caso de que exista un problema de convivencia
   entre los vecinos, el administrador de fincas va a encargarse de mediar. El
   objetivo de esto es contar con una parte imparcial que permita la buena
   convivencia.
 * Es secretario en las juntas de vecinos: Cuando se lleva a cabo una junta de
   vecinos, el administrador de fincas servirá como secretario. Esto es
   importante, ya que se va a encargar de dar fe y ser testigo de todas las
   reuniones. 
 * Resguardo de documentos: Además también se encarga de resguardar los
   documentos de la comunidad.

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