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Form analysis
6 forms found in the DOMGET https://www.service-public.fr/particuliers/recherche?audience=particuliers
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<p id="messageheader-search-input" class="fr-hidden Message">Des suggestions vous seront proposées lors de votre saisie situées après le champ</p><input class="fr-input" title="Rechercher sur le site" type="search" id="header-search-input"
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<p class="submit in-alert-bloc"><button type="submit" class="btn btn-primary btn-part" data-xiti-name="Particuliers::Vos_droits::Abonnement::activer_mon_espace_personnel" data-xiti-type="action"> ACTIVER MON ESPACE PERSONNEL </button></p>
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Quelle est votre ville ou code postal ? <span class="fr-hint-text" id="search-hint-78521361523128161901"> Exemple : Sainte-Cécile-les-Vignes ou 95200 </span></label>
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<p id="messagesearchGeoSearchForm78521361523128161901" class="fr-hidden Message">Des suggestions vous seront proposées lors de votre saisie situées après le champ</p><input id="searchGeoSearchForm78521361523128161901" type="search"
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<li class="sp-notation-item"><button class="sp-notation-btn" type="submit" data-test="notation-form-value-1" formaction="1"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-sp-star " viewBox="0 0 32 32" width="38" height="38">
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</svg><span class="sp-notation-item-note">1</span><span class="sp-notation-item-label" aria-hidden="true">Pas du tout</span><span class="fr-sr-only">Cette page ne pas m'a pas du tout été utile</span></button></li>
<li class="sp-notation-item"><button class="sp-notation-btn" type="submit" data-test="notation-form-value-2" formaction="2"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-sp-star " viewBox="0 0 32 32" width="38" height="38">
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</svg><span class="sp-notation-item-note">2</span><span class="sp-notation-item-label" aria-hidden="true">Un peu</span><span class="fr-sr-only">Cette page m'a été un peu utile</span></button></li>
<li class="sp-notation-item"><button class="sp-notation-btn" type="submit" data-test="notation-form-value-3" formaction="3"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-sp-star " viewBox="0 0 32 32" width="38" height="38">
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</svg><span class="sp-notation-item-note">3</span><span class="sp-notation-item-label" aria-hidden="true">Moyen</span><span class="fr-sr-only">Cette page m'a été moyennement utile</span></button></li>
<li class="sp-notation-item"><button class="sp-notation-btn" type="submit" data-test="notation-form-value-4" formaction="4"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-sp-star " viewBox="0 0 32 32" width="38" height="38">
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</svg><span class="sp-notation-item-note">4</span><span class="sp-notation-item-label" aria-hidden="true">Beaucoup</span><span class="fr-sr-only">Cette page m'a été très utile</span></button></li>
<li class="sp-notation-item"><button class="sp-notation-btn" type="submit" data-test="notation-form-value-5" formaction="5"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-sp-star " viewBox="0 0 32 32" width="38" height="38">
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</svg><span class="sp-notation-item-note">5</span><span class="sp-notation-item-label" aria-hidden="true">Parfait !</span><span class="fr-sr-only">Cette page m'a été parfaitement utile</span></button></li>
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<h3 class="sp-notation-question">La page est-elle facile à comprendre ?</h3>
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<div class="sp-checkbox-icon"><input type="radio" id="usefull_2" name="utilite" value="1"><label for="usefull_2"><svg aria-hidden="true" focusable="false" class=" sp-icon sp-icon-ri-emotion-normal-line " viewBox="0 0 24 24" width="50"
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remarques</span></button></div>
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Text Content
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Accueil 2. Logement 3. Devenir locataire d'un logement privé 4. Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire * * * * Focus FR - Français * FR - Français * EN - English Partager la page * Facebook * Twitter * Linkedin * Email * Copier le lien Lien copié Votre abonnement a bien été pris en compte Vous serez alerté(e) par email dès que la page « Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire » sera mise à jour significativement. Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre compte service-public.fr . Votre abonnement n’a pas pu être pris en compte. Vous devez vous connecter à votre espace personnel afin de vous abonner à la mise à jour de cette page. Être alerté(e) en cas de changement Ce sujet vous intéresse ? Connectez-vous à votre compte et recevez une alerte par email dès que l’information de la page « Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire » est mise à jour. S’abonner Pour vous abonner aux mises à jour des pages service-public.fr, vous devez activer votre espace personnel. Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page « Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire » sera mise à jour significativement. ACTIVER MON ESPACE PERSONNEL LE LIEN VERS CETTE PAGE A ÉTÉ ENVOYÉ AVEC SUCCÈS AUX DESTINATAIRES. FUTUR LOCATAIRE D'UN LOGEMENT PRIVÉ : JUSTIFICATIFS À DONNER AU PROPRIÉTAIRE Vérifié le 20 octobre 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Slovaquie, Slovénie, Suède Personne physique (particulier) ou morale (organisme) qui s'engage par écrit (acte de cautionnement) à payer au propriétaire, notamment le loyer, les charges et les réparations locatives lorsque le locataire ne le fait pas Organisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC). Vous souhaitez connaître les justificatifs que le propriétaire (ou son représentant) peut réclamer au futur locataire et à sa caution pour signer le bail d'habitation ? Sachez qu'il existe une liste de justificatifs autorisés et que le propriétaire a interdiction d'en exiger d'autres. La liste des justificatifs autorisés est différente selon qu'elle concerne le locataire ou sa caution. À noter il existe un téléservice « Dossier Facile (locataire) » où le locataire peut déposer les justificatifs autorisés et les faire parvenir au propriétaire. Le propriétaire peut se créer un compte sur « Dossier Facile (propriétaire) » pour inciter son futur locataire à utiliser ce téléservice. * Locataire * Caution LOCATAIRE Le propriétaire est autorisé à vérifier certaines informations sur le futur locataire (identité, domicile, situation professionnelle, revenus). Seuls certains justificatifs sont autorisés. À savoir Si le propriétaire réclame un justificatif non autorisé, il encourt une amende pouvant aller jusqu'à 3 000 € (ou 15 000 € s'il s'agit d'une personne morale). Tout déplier JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ Le propriétaire peut exiger 1 pièce d'identité en cours de validité parmi les documents suivants : * Carte d'identité française ou étrangère (avec photo) * Passeport français ou étranger (avec photo) * Permis de conduire français ou étranger (avec photo) * Carte de séjour temporaire * Carte de résident * Carte de ressortissant d'un État membre de l'UE : UE : Union européenne ou de l'EEEAllemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Slovaquie, Slovénie, Suède Le locataire peut fournir une copie du document original. Mais le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français. JUSTIFICATIF DE DOMICILE Le propriétaire peut exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants : * 3 dernières quittances de loyer ou, si nécessaire, une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges * Attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile * Attestation d'élection de domicile * Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale Le locataire peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français, les montants inscrits doivent être convertis en euros. JUSTIFICATIF DE SITUATION PROFESSIONNELLE Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs justificatifs parmi les documents suivants : * Contrat de travail ou de stage ou, si nécessaire, attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, si nécessaire, la durée de la période d'essai * Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours * Copie de la carte professionnelle (profession libérale) * Copie du certificat d'identification de l'Insee : Insee : Institut national de la statistique et des études économiques comportant les numéros d'identification (travailleur indépendant) * Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan) * Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprise commerciale) * Toute pièce récente attestant de l'activité professionnelle (autres cas) Le locataire peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français. JUSTIFICATIF DE RESSOURCES Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs documents parmi les documents suivants : * 3 derniers bulletins de salaires * Justificatif de versement des indemnités de stage * 2 derniers bilans comptables ou, si nécessaire, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable (non-salarié) * Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits établis par l'organisme payeur (caisse de retraite, Caf : Caf : Caisse d'allocations familiales...) * Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière * Avis d'attribution de bourse (étudiant boursier) * Justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers * Attestation de simulation pour les aides au logement établie par la Caf : Caf : Caisse d'allocations familiales ou par la MSA : MSA : Mutualité sociale agricole ou par le locataire * Dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition. Lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France, il faut fournir le dernier ou avant-dernier document équivalent fait par l'administration fiscale de l'État ou territoire concerné. Le locataire peut fournir une copie du document original. Mais le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français. CAUTION La liste des pièces autorisées est différente selon que la cautionPersonne physique (particulier) ou morale (organisme) qui s'engage par écrit (acte de cautionnement) à payer au propriétaire, notamment le loyer, les charges et les réparations locatives lorsque le locataire ne le fait pas est une personne physique ou morale. À savoir Si le propriétaire réclame un justificatif non autorisé, il encourt une amende pouvant aller jusqu'à 3 000 € (ou 15 000 € s'il s'agit d'une personne morale). Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement PERSONNE PHYSIQUE (PARENT, AMI...) JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ Le propriétaire peut exiger 1 pièce d'identité en cours de validité parmi les documents suivants : * Carte d'identité française ou étrangère (avec photo) * Passeport française ou étranger (avec photo) * Permis de conduire français ou étranger (avec photo) JUSTIFICATIF DE DOMICILE Le propriétaire peut exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants : * Dernière quittance de loyer * Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois * Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois * Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale JUSTIFICATIF DE SITUATION PROFESSIONNELLE Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs justificatifs parmi les documents suivants : * Contrat de travail ou de stage ou, si nécessaire, attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et si nécessaire la durée de la période d'essai * Copie de la carte professionnelle (profession libérale) * Copie du certificat d'identification de l'Insee : Insee : Institut national de la statistique et des études économiques comportant les numéros d'identification (travailleur indépendant) * Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan) * Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale) * Toute pièce récente attestant de l'activité professionnelle (autres cas) JUSTIFICATIF DE RESSOURCES Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs documents parmi les documents suivants : * 3 derniers bulletins de salaires * 2 derniers bilans ou, si nécessaire, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable (non-salariés) * Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits établis par l'organisme payeur * Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière * Justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers * Dernier avis d'imposition ou de non-imposition Lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France, il faut fournir le dernier ou avant-dernier document équivalent fait par l'administration fiscale de l'État ou territoire concerné. À savoir La caution peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français. PERSONNE MORALE (ACTION LOGEMENT, BANQUE, ENTREPRISE...) ACTION LOGEMENT Lorsque le futur locataire a pour caution Action logementOrganisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC)., Action logement lui fournit un Visa attestant qu'il bénéficie de la garantie Visale. C'est ce Visa que le futur locataire doit fournir au propriétaire du logement. BANQUE, ENTREPRISE... Le propriétaire peut exiger les 2 documents suivants : * Extrait K bis original de moins de 3 mois de l'entreprise ou les statuts ou tout autre document justifiant l'existence légale de la personne morale, mentionnant le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été faite auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel * Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts À savoir La caution peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Vous avez choisi Choisissez votre cas * Personne physique (parent, ami...) * Personne morale (Action Logement, banque, entreprise...) PERSONNE PHYSIQUE (PARENT, AMI...) JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ Le propriétaire peut exiger 1 pièce d'identité en cours de validité parmi les documents suivants : * Carte d'identité française ou étrangère (avec photo) * Passeport française ou étranger (avec photo) * Permis de conduire français ou étranger (avec photo) JUSTIFICATIF DE DOMICILE Le propriétaire peut exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants : * Dernière quittance de loyer * Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois * Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois * Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale JUSTIFICATIF DE SITUATION PROFESSIONNELLE Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs justificatifs parmi les documents suivants : * Contrat de travail ou de stage ou, si nécessaire, attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et si nécessaire la durée de la période d'essai * Copie de la carte professionnelle (profession libérale) * Copie du certificat d'identification de l'Insee : Insee : Institut national de la statistique et des études économiques comportant les numéros d'identification (travailleur indépendant) * Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan) * Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale) * Toute pièce récente attestant de l'activité professionnelle (autres cas) JUSTIFICATIF DE RESSOURCES Le propriétaire peut exiger 1 ou plusieurs documents parmi les documents suivants : * 3 derniers bulletins de salaires * 2 derniers bilans ou, si nécessaire, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable (non-salariés) * Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits établis par l'organisme payeur * Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière * Justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers * Dernier avis d'imposition ou de non-imposition Lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France, il faut fournir le dernier ou avant-dernier document équivalent fait par l'administration fiscale de l'État ou territoire concerné. À savoir La caution peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. Le document doit être rédigé ou traduit en français. PERSONNE MORALE (ACTION LOGEMENT, BANQUE, ENTREPRISE...) ACTION LOGEMENT Lorsque le futur locataire a pour caution Action logementOrganisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC)., Action logement lui fournit un Visa attestant qu'il bénéficie de la garantie Visale. C'est ce Visa que le futur locataire doit fournir au propriétaire du logement. BANQUE, ENTREPRISE... Le propriétaire peut exiger les 2 documents suivants : * Extrait K bis original de moins de 3 mois de l'entreprise ou les statuts ou tout autre document justifiant l'existence légale de la personne morale, mentionnant le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été faite auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel * Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts À savoir La caution peut fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original. "DossierFacile" (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire "DossierFacile" (propriétaire) : pour évaluer les dossiers des potentiels locataires QUI PEUT M'AIDER ? Vous avez une question ? Vous souhaitez être accompagné(e) dans vos démarches ? Trouver un interlocuteur Pivot Local Quelle est votre ville ou code postal ? Exemple : Sainte-Cécile-les-Vignes ou 95200 Des suggestions vous seront proposées lors de votre saisie situées après le champ * "Numéro d'urgence:"Renseignement administratif par téléphone - Allo Service PublicRenseignement administratif par téléphone - Allo Service Public Pour plus d'informations sur ce sujet, vous pouvez contacter Allô Service Public. Coût : service gratuit Les informateurs qui vous répondent appartiennent au ministère en charge du logement et de l'urbanisme. Attention : le service n'a pas accès aux dossiers personnels des usagers et ne peut donc pas renseigner sur leur état d'avancement. Le service est accessible aux horaires suivants : * Lundi : de 08h30 à 17h30 * Mardi : de 08h30 à 12h15 * Mercredi : de 08h30 à 12h15 * Jeudi : de 08h30 à 17h30 * Vendredi : de 13h00 à 16h15 Être rappelé(e) * Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil) TEXTES DE LOI ET RÉFÉRENCES * Décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015 listant les justificatifs pouvant être demandés au futur locataire et à sa caution Liste des documents exigibles * Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs : article 22-2 Sanctions SERVICES EN LIGNE ET FORMULAIRES * "DossierFacile" (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire Service en ligne * "DossierFacile" (propriétaire) : pour évaluer les dossiers des potentiels locataires Service en ligne * Acte de caution solidaire (ou simple) d'un locataire Modèle de document QUESTIONS ? RÉPONSES ! * Le propriétaire choisit-il librement le locataire en cas de convention Anah ? * Logement à louer : dans quel cas signer une convention avec l'Anah ? * Sans domicile stable ou fixe (SDF) : comment obtenir une domiciliation ? VOIR AUSSI * Caution du locataire (ou colocataire) dans un logement privé Service-Public.fr * Se porter caution pour un locataire Institut national de la consommation (INC) * Des démarches de location simplifiées avec DossierFacile Ministère chargé des collectivités locales CETTE PAGE VOUS A-T-ELLE ÉTÉ UTILE ? * 1Pas du toutCette page ne pas m'a pas du tout été utile * 2Un peuCette page m'a été un peu utile * 3MoyenCette page m'a été moyennement utile * 4BeaucoupCette page m'a été très utile * 5Parfait !Cette page m'a été parfaitement utile CETTE PAGE VOUS A-T-ELLE ÉTÉ UTILE ? * 1 * 2 * 3 * 4 * 5 Pas du tout Un peu Moyen Beaucoup Parfait ! 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