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紅單炒作惹公部門「動手」？　花敬羣一句話盯上房市

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記者黃靖惠／採訪報導

房市紅單炒風歪風再起！內政部次長花敬羣今天（30日）出席「嘉興街都市更新案」簽約儀式，被追問紅單炒作看法，他強調，近期確有炒作現象，也持續掌握是否有後續違規現象，不排除之後擴大由中央帶隊聯合稽查，話鋒一轉，也提及現階段房市應要「降溫及穩定」，一味打房有點不理性。

▲國家住宅及都市更新中心董事長花敬羣出席「嘉興街公辦都市更新案」簽約儀式。（圖／記者林敬旻攝）

房市買氣熱，近期竹北傳出還未開案就出現排隊大軍等候進場，甚至網傳臺中七期潛銷案出現掃貨團，引發網路撻伐聲浪，並將導致高房價的矛頭指向「紅單炒作」，甚至有不少民團、立委發聲要求應將「實價登錄2.0」修法，並應納入預售屋，遏止紅單炒作歪風。

花敬羣受訪時表示，事發當下立刻召集當地地政局、消保官現地瞭解，不過現場並無看到亂象持續，之後會持續掌握是否有違規事宜，後續也不排除由中央帶隊擴大聯合稽查。

針對房價飆速上漲部分，他表示，近資金潮、低利環境下，房市熱絡、造成價格上揚，尤其中南部房價基期低，且有產業進駐地方最明顯，不過的確也出現炒作現象，目前內政部可操作面向，只能加重市場管理，且長期都有在做。

他說明，內政部現階段對房市調控仍採取「降溫、穩定市場」，而非不理性一味喊要打房，政府對遏止炒風應對政策強弱以信用管制最溫和，接續租稅力道會再強一些，最後如果比照大陸「限購令」，加重管制市場交易力度就非常強。

他直言，「政府遏止炒風的工具都有，只是要怎麼用，還值得大家一起討論」，因爲方法與目的要成比例，不過最後整合拿捏還得由行政院決定。

話鋒一轉，他說明，內政部可做是「實價登錄2.0」全盤修訂，也是努力在執行，過去的確有疑慮，有部分房仲公司也推出實價登錄完整揭露，累計超過20萬筆資料門牌完整揭露，也沒有看到爭議，也沒有已知權及個人資料等疑慮，這些年經驗告訴我們推動實登2.0修法，是健全房市必要，也是社會所期待，且不可或缺。

「內政部從來沒有放棄過修法！」他強調，內政部從未放棄過，只能以潛水艇方式不斷和外界溝通，門牌揭露不涉及個資，若是預售屋登記也非一定得30天內登入，但修法後至少會比現在好，。


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