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INVESTISSEZ DANS UN HÔTEL
ECO-RESPONSABLE DE PRESTIGE


LA SALINE-LES-BAINS LA RÉUNION

57 chambres disponibles sur 138
Découvrez le projet




PROJET AU COEUR
DE LA NATURE

Devenez propriétaire d’une chambre ou suite dans un hôtel Écoresponsable
(constructions en ossature bois, panneaux solaires) qui minimise son empreinte
et respecte la nature, joyau d’une île mêlant mer et montagne.


INVESTISSEMENT
PLAISIR

Environ 6% de rentabilité à travers un loyer garanti de 3% et environ 3%
d’avantage en nature : vous pouvez occuper votre chambre ou suite 30 jours par
an et voyager dans le monde entier grâce à notre programme d’échange.


EXPÉRIENCE
& ÎLE INTENSE

Faire de chaque séjour une expérience mémorable, c’est la mission d’Intensea
Hôtel & Spa. Plaisirs, émotions et découvertes sont au programme, dans et au
départ de l’hôtel.




UN HÔTEL

5 étoiles sur l’île de la Réunion

Situé sur un site naturel en surplomb du lagon de La Saline-Les-Bains, sur le
littoral nord ouest de l’île, Intensea Hôtel & Spa est un complexe 5 étoiles de
style architectural entre moderne et créole de 138 chambres et suites de luxe,
deux piscines dont une chauffée, deux restaurants dont un gastronomique en
partenariat avec un chef étoilé, un Spa et une salle de séminaire.

 * Commercialisation : 2021
 * Travaux : 2022-2023
 * Début de l’exploitation : début 2024

Ecoresponsable Connecté Sain



UN INVESTISSEMENT INNOVANT ORIENTÉ PLAISIR

Rentabilité



3% de loyer par an garanti par la société d’exploitation, propriétaire des
surfaces commerciales et d’une partie des chambres et suites.



Sécurité
Sortie de l'investissement possible à partir de la 6ème année
Tranquilité
Bail commercial avec option d'achat de 9 ans renouvelable
Séjour
30 jours d'occupation de la chambre ou suite par an pour son propriétaire,
représentant une rentalibité d'environ 3% d'avantage en nature
Membres VIP
Les propriétaires bénéficient jusqu'à 10% de réduction sur toutes les
prestations de l'hôtel
Programme d'échange
L'adhésion au programme d'échange Thirdhome (offert dans le contrat de vente)
permet de voyager gratuitement dans le monde entier

Restaurant gastronomique Pour un souvenir mémorable ou un repas d'affaire, nous
vous proposons une carte de mets locaux emblématiques, revisités par notre chef
étoilé.

Salle de séminaire Notre salle de séminaire divisible de 250m² accueille tous
vos évènements professionnels.

Bar et snackPlats simples typiquement réunionnais, tel les carrys, les rougails,
les bouchons, nos plats végétariens et bien d'autres. Nos cocktails créatifs
sont servis à toute heure de la journée.

Piscine à débordement Dégustez un cocktail sur votre transat au bord de la
grande piscine de l'hôtel, dont le débordement se prolonge dans la vue sur
l'océan indien.

138 chambres et suitesLa partie hébergement de l'hôtel est constituée de 138
chambres et suites, avec terrasses, pour profiter au maximum de la vue sur nos
jardins ou sur la mer.

Piscine chauffée Vous pouvez vous détendre et enchainer les longueurs grâce à
notre piscine chauffée à l'aide de panneaux solaires, pendant les rares périodes
fraiches.

Parc et toitures végétalisées Nos jardins font la part belle aux essences
locales. Les toits sont eux aussi végétalisés afin de se fondre dans le paysage
et d'apporter une touche de fraicheur.

Spa de 600m² Profitez d'un massage ou d'un soin ressourçant, ainsi que d'un
moment de repos bien mérité dans nos deux jaccuzis (un chaud et un froid)

Restaurant gastronomique Pour un souvenir mémorable ou un repas d'affaire, nous
vous proposons une carte de mets locaux emblématiques, revisités par notre chef
étoilé.

Salle de séminaire Notre salle de séminaire divisible de 250m² accueille tous
vos évènements professionnels.

Bar et snackPlats simples typiquement réunionnais, tel les carrys, les rougails,
les bouchons, nos plats végétariens et bien d'autres. Nos cocktails créatifs
sont servis à toute heure de la journée.

Piscine à débordement Dégustez un cocktail sur votre transat au bord de la
grande piscine de l'hôtel, dont le débordement se prolonge dans la vue sur
l'océan indien.

138 chambres et suitesLa partie hébergement de l'hôtel est constituée de 138
chambres et suites, avec terrasses, pour profiter au maximum de la vue sur nos
jardins ou sur la mer.

Piscine chauffée Vous pouvez vous détendre et enchainer les longueurs grâce à
notre piscine chauffée à l'aide de panneaux solaires, pendant les rares périodes
fraiches.

Parc et toitures végétalisées Nos jardins font la part belle aux essences
locales. Les toits sont eux aussi végétalisés afin de se fondre dans le paysage
et d'apporter une touche de fraicheur.

Spa de 600m² Profitez d'un massage ou d'un soin ressourçant, ainsi que d'un
moment de repos bien mérité dans nos deux jaccuzis (un chaud et un froid)

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Piscine à débordement
Dégustez un cocktail sur votre transat au bord de la grande piscine de l'hôtel,
dont le débordement se prolonge dans la vue sur l'océan indien.

Restaurant gastronomique
Pour un souvenir mémorable ou un repas d'affaire, nous vous proposons une carte
de mets locaux emblématiques, revisités par notre chef étoilé.

138 chambres et suites
La parti hébergement de l'hôtel est constituée de 138 chambres et suites, avec
terrasses, pour profiter au maximum de la vue sur nos jardins ou sur la mer.

Piscine chauffée
Vous pouvez vous détendre et enchainer les longueurs grâce à notre piscine
chauffée à l'aide de panneaux solaires, pendant les rares périodes fraiches.

Parc et toitures végétalisées
Nos jardins font la part belle aux essences locales. Les toits sont eux aussi
végétalisés afin de se fondre dans le paysage et d'apporter une touche de
fraicheur.

Spa de 600m²
Profitez d'un massage ou d'un soin ressourçant, ainsi que d'un moment de repos
bien mérité dans nos deux jaccuzis (un chaud et un froid)

Salle de séminaire
Notre salle de séminaire divisible de 250m² accueille tous vos évènements
professionnels.

Bar et snack
Plats simples typiquement réunionnais, tel les carrys, les rougails, les
bouchons, nos plats végétariens et bien d'autres. Nos cocktails créatifs sont
servis à toute heure de la journée.

Piscine à débordement
Dégustez un cocktail sur votre transat au bord de la grande piscine de l'hôtel,
dont le débordement se prolonge dans la vue sur l'océan indien.

Restaurant gastronomique
Pour un souvenir mémorable ou un repas d'affaire, nous vous proposons une carte
de mets locaux emblématiques, revisités par notre chef étoilé.

138 chambres et suites
La parti hébergement de l'hôtel est constituée de 138 chambres et suites, avec
terrasses, pour profiter au maximum de la vue sur nos jardins ou sur la mer.

Piscine chauffée
Vous pouvez vous détendre et enchainer les longueurs grâce à notre piscine
chauffée à l'aide de panneaux solaires, pendant les rares périodes fraiches.




CHAMBRE LUXE

A partir de 216 674€ HT (8,5% De tva)

64 chambres Luxe (29,75m² + 6m² de terrasse)
Gestion de la climatisation centralisée (par plafond rayonnant) et ouverture des
portes via smartphone

24 Disponibles à la vente (12 vue mer et 12 vue jardin)


SUITE LUXE

A partir de 379 345€ HT (8,5% De tva)

52 Suites Luxe (44m² + 18m² de terrasse)
Grande terrasse et salon séparé de la chambre pour respirer et profiter au mieux
de son séjour

22 Disponibles à la vente (19 vue mer et 3 vue jardin)


SUITE PRESTIGE

A partir de 509 677 € HT (8,5% de TVA)

15 suites Prestige avec piscine privative (53m² +26m² de terrasse)
Grand salon, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et piscine
privative pour se ressourcer dans une bulle de confort

11 Disponibles à la vente (11 vue mer)

Chambre luxeSuite luxeSuite Prestige
Visitez l'hôtel Intensea
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PROFITEZ DE VOTRE CHAMBRE OU… VOYAGEZ DANS LE MONDE ENTIER

30 jours d’occupation

Vous pouvez occuper votre chambre ou suite 30 jours en moyenne saison
(correspondant à 90 « crédits »), gratuitement, en bénéficiant des services
hôteliers.

Liberté

Vous ne voulez pas utiliser votre chambre ou suite en moyenne saison ? Vous
pouvez aussi venir en basse ou haute saison, en utilisant plus ou moins de «
crédits ».

Voyagez librement

Vous ne voulez pas utilisez tous vos jours disponibles dans votre chambre ou
suite ? Mettez vos crédits à disposition du programme d’échange Thirdhome et
voyager gratuitement dans le monde entier.

Voyagez dès 2022

Pour tous les acquéreurs, votre adhésion au programme Thirdhome et vos premiers
voyages vous sont offerts, dès la signature de l’acte de vente.




DÉCOUVREZ NOS FORMULES D’INVESTISSEMENT

Accession en pleine propriété
particuliers
Un investissement unique alliant rentabilité et plaisir. Vous êtes propriétaire
de votre chambre et bénéficiez d’un bail commercial avec la société
d’exploitation. Vous pouvez utiliser votre chambre 30 jours par an.
Accession en pleine propriété
Entreprise
Achetez une chambre ou suite et faites bénéficier des 30 jours d’occupation à
vos collaborateurs et clients tout en bénéficiant d’une rentabilité assurée.
Gage immobilier
Vous souhaitez un bon placement pour votre trésorerie tout en profitant des 30
jours d’occupation de votre chambre. Avec le gage immobilier, vous consentez un
prêt à l’exploitant. En garantie, vous recevez le bien immobilier que vous
donnez à bail à l’exploitant. Au remboursement intégral du prêt, l’exploitant
reprend possession du bien.

La Réunion, l'île intensément authentique
Patrimoine mondial de l’UNESCO
Tous les ans, les baleines se reproduisent au large
Un patrimoine culinaire à découvrir dans les restaurants de l’hôtel
L’artisanat PEÏ, un savoir faire unique accessible dans notre village artisanal
Profitez de la plage et de notre beach-club privé
Multiculturelle, la Réunion est l’île du vivre ensemble
Partez à la découverte du Piton de la fournaise et de son paysage hors du temps
L’architecture de l’île est variée et colorée
Merci de votre intérêt pour
Intensea Hôtel & SPA !
A quel moment de la journée souhaitez-vous être contacté ? Choisir horaire
9h-12h 12h-14h 14h-18h

Adresse de l’Hôtel :
Route de Saint-Pierre – La Saline les bains

Numéro de téléphone
et e-mail de contact :
Alain Legout :
0607748156 / alain.legout@idenholding.fr

Baptiste Legout :
0613225140 / baptiste.legout@idenholding.fr

www.intensea.fr / www.intensea.re
Vous souhaitez nous rejoindre ?
Contactez-nous pour recevoir plus d'informations.

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