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Name: basicSearch — GET /fr/search-results.html

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                            Supprimer cette carte
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 * Articles et conseils
 * Rénovations domiciliaires - troisième partie

Rénovations domiciliaires - troisième partie




RÉNOVATIONS DOMICILIAIRES - TROISIÈME PARTIE : COMMENT ASSUMER LES COÛTS D’UN
PROJET DE RÉNOVATION



AUTEURE : ASHLEY ENERIZ


Quelque 56 % des propriétaires canadiensUne nouvelle fenêtre s’affichera dans
votre navigateur. vont probablement choisir de redonner un peu d’éclat à leur
espace de vie cette année, dépensant en moyenne 11 800 $ sur des projets de
rénovation. Il s’agit d’une somme rondelette à ajouter à un prêt hypothécaire.


Une fois que vous avez estimé les coûts de vos rénovations, vous avez besoin
d’un plan pour assumer les coûts du projet. Voici quatre options de financement
qui s’offrent aux propriétaires.


OPTIONS DE PRÊTS POUR RÉNOVATIONS


Prêts personnels: Un prêt bancaire représente souvent le premier choix des
personnes ayant des cotes de crédit et des revenus en santé. Contrairement aux
dettes de cartes de crédit, les prêts personnels exigent des versements mensuels
définis dans un délai déterminé. Vous pouvez aussi augmenter le montant du
remboursement de votre prêt chaque mois sans pénalité, afin de diminuer vos
frais d’intérêt.


Prêt sur la valeur nette de la propriété: Grâce à ce programme, vous pouvez
accéder à des fonds pouvant atteindre 80 % de la valeur de votre propriété pour
consolider des dettes ou financer des rénovations. Cette option convient aux
propriétaires qui ne veulent pas gérer plusieurs dettes et qui souhaitent plutôt
combiner les coûts de leurs rénovations domiciliaires et leur prêt hypothécaire
en un seul paiement assorti de taux d’intérêt concurrentiels et d’une date de
remboursement assurée.


Marge de crédit sur valeur nette de la propriété: Une marge de crédit sur valeur
nette de la propriété (MCVNP)Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur. permet au propriétaire d’emprunter sur le montant du capital du prêt
hypothécaire qui a été remboursé. Il s’agit d’un crédit renouvelable. Ainsi,
vous pouvez emprunter des fonds sur la valeur de votre propriété, les rembourser
et les emprunter de nouveau lorsque vous en avez besoin. Vous pouvez emprunter
jusqu’à 65 % de la valeur marchande de votre propriété. Les taux d’intérêt sont
habituellement moins élevés que ceux des prêts personnels et des cartes de
crédit, selon vos antécédents de crédit.


Certaines banques offrent aussi des prêts hypothécaires avec option de réemprunt
du capital, un type de MCVNP qui permet d’augmenter la marge de crédit de
l’emprunteur à mesure que des versements hypothécaires sont effectués, puisque
chaque versement réduit le capital du prêt hypothécaire.


Cartes de crédit: Si vous pouvez obtenir une carte de crédit assortie d’un taux
annuel en pourcentage promotionnel et rembourser le solde à l’intérieur de la
période promotionnelle (généralement de 6 à 12 mois), cette méthode est celle
qui vous permettra d’économiser le plus sur les intérêts. Une autre idée
consiste à obtenir une carte de crédit comportant une prime de bienvenue et qui
vous récompense lorsque vous dépensez un montant défini dans les premiers mois
suivant l’ouverture de votre compte. Ces cartes peuvent donner droit à un nombre
plus élevé de points pour les achats effectués dans les mois suivant votre
adhésion, permettant à vos achats liés à vos rénovations de vous rapporter
davantage. Vous pouvez aussi chercher les cartes de crédit qui offrent des
primes voyages afin que vous puissiez vous payer des vacances une fois vos
rénovations terminées.


TROIS FAÇONS D’ÉCONOMISER SUR LES COÛTS DE VOS RÉNOVATIONS


Même si vous avez un plan de financement garanti, vous pourriez économiser des
centaines de dollars de plus sur vos rénovations en suivant ces trois conseils.


Faites des achats et des dons auprès d’Habitat pour l’humanité. Les magasins
ReStore d’Habitat pour l’humanitéUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur. vendent des matériaux de construction et des articles de décoration
nouveaux et légèrement usés à des prix modiques. Songez à vous rendre dans un
magasin du réseau ReStore, qui compte plus de 100 emplacements au Canada, pour
voir si l’on y vend des articles qui conviennent à votre projet. Une fois vos
rénovations terminées, faites don de ce que vous ne voulez plus, comme des
armoires, des meubles, des luminaires et plus encore. Vous pourriez économiser
sur le ramassage des déchets et obtenir un crédit d’impôt en plus. Par exemple,
vous pouvez communiquer avec un magasin ReStore près de chez vous pour vous
informer sur les reçus de don aux fins de l’impôt.


Faites vous-même les travaux de démolition. Il y a des projets de démolition que
vous pouvez faire vous-même en toute sécurité, comme démanteler une vieille
terrasse ou arracher de la tapisserie ou un vieux tapis. Vous pouvez aussi
démolir partiellement votre cuisine ou votre salle de bain en évitant des
problèmes de plomberie ou d’électricité. Selon l’envergure de votre projet,
effectuer vos propres travaux de démolition peut vous faire économiser des
centaines de dollars.


Demandez un rabais pour projets multiples. Si vous voulez rénover plus d’une
pièce, pensez à demander une offre spéciale. Par exemple, si vous refaites les
comptoirs de la cuisine, demandez à l’entrepreneur s’il peut vous offrir un
rabais sur l’installation du même comptoir dans une salle de bain ou une salle
de lavage. Ce principe vaut aussi pour l’utilisation du même revêtement de
plancher ou de la même couleur de peinture dans plusieurs pièces.


Les rénovations sont une excellente façon de rendre votre domicile plus
agréable, tout en ajoutant de la valeur et en gardant votre espace au goût du
jour. Alors que 86 % des propriétaires canadiens sont d’avis que les rénovations
finissent par coûter plus cher que prévu, le fait d’avoir un solide plan
financier et d’adopter des stratégies pour économiser peut vous aider à
respecter votre budget d’origine.



POUR COMMENCER

Nous appeler au 1 888 839-7298 Votre application téléphone s'ouvrira.
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Les opinions exprimées sont celles de l’auteure, pas nécessairement celles de la
Banque CIBC ou de ses partenaires.


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pour obtenir les conseils dont vous avez besoin pour prendre des décisions
éclairées sur votre avenir financier.

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