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Text Content

 * Accueil
 * qui est ideal appart
 * appartements
   * Appartement – 1
 * contact

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MARRE DES LOYERS IMPAYÉS .... ?

Propriétaires ne perdez plus votre temps à chercher le locataire idéal,
louez votre bien à un professionnel et oubliez tous vos ennuis
gardez de votre temps pour ceux que vous aimez.



En savoir Plus





UNE AUTRE FAÇON DE LOUER VOTRE BIEN.




  Louez votre bien immobilier à un locataire professionnel non-résident
et évitez tous les problèmes de la location à un particulier.
Gagnez en temps et en sérénité !






TRANQUILITÉ

Nous gérons votre bien de A à Z : recherche des clients, entretients, Vous ne
vous occupez de rien



LOYER GARANTIS

Nous sommes locataire et quelque soit le taux de remplissage mensuel, votre
loyer est garantie



ENTRETIENT

Afin de satisfaire au mieux notre clientèle, nettoyage et entretient
professionnel entre chaque location.



LÉGAL

Bail dérogatoire 100 % légal et entre le propriétaire et HomeCity. Nous devenons
donc locataire professionnel


COMMENT CA FONCTIONNE ?





Nous vous proposons de louer votre bien à Paradise Home Service dans le cadre
d’un bail
dérogatoire 100% legal et encadré par la loi.
Finis les tracas et perte de temps d’une location classique, nous nous occupons
de tout
de la recherche des locataire à la propreté des lieux.

1

SIGNATURE DU BAIL

Vous signez avec Paradise Home Service un bail légal rédigé par un avocat
spécialiste en matière de droit immobilier, et ce, pour une durée d’un an. Une
rupture anticipé peut être effectué via un préavis de 6 mois A TOUT MOMENT !

2

MISE EN SOUS LOCATION PAR IDEAL APPART

Ideal Appart loue ensuite votre logement en courte durée à des professionnels
qui ont besoin de séjourner quelques jours à Paris.

3

PROTECTION DE VOTRE BIEN.

Pour ses clients Ideal Appart s’occupe régulièrement du maintient en excellent
état du logement ; de la propreté ; des réparations; et du remplacement du
mobilier ou d’objet cassés. Pour vous plus aucun frais d’usure, votre logement
reste en état NEUF toute l’année.

4

LOYER GARANTIE

Nous sommes locataire non résident et professionnel, pas de surprotection du
locataire habituelle ni de trêve hivernale. Votre loyer est garanti quelque soit
le taux de remplissage mensuel.


RISQUES LIÉS À LA LOCATION « CLASSIQUE ».





Avec une location classique vous risquez de rencontrer les problèmes suivants :

}

PERTE DE TEMPS ET D'ENERGIE

à trouver le candidat idéale pour votre logement



LOYER IMPAYÉS

Occupation illégale, loyer impayés malgré les assurances souscrites etc…



DEGRADATIONS

Des dégradations peuvent être faite lors de la location à un particulier



LOGEMENT BLOQUÉS

La pire crainte de tous les propriétaires : squat, loi hivernale etc…


QUI SOMMES NOUS ?



Ideal Appart n’est pas une agence immobilière mais une entreprise qui à pour
activité la location d’appartements meublés à destination de cadres en
déplacement essentiellement.

Vous n’aurez pas à débourser un centime. Vous allez au contraire gagner
davantage que lorsque vous louez à un locataire particulier



En savoir plus



QUESTIONS FRÉQUENTES.





MON BIEN SERA T’IL ENTRETENU, L’USURE NE SERA T’ELLE PAS PLUS IMPORTANTE?

Lorsque vous louez à un particulier vous n’avez aucune garantie que ce dernier
soit soigneux, il y accueille famille, amis, l’usure est importante ce qui
implique pour vous des frais

Notre gage de succès repose sur l’excellent état permanent de votre bien.

L’exigence de nos clients nous impose un niveau de prestation et de propreté
élevé, à la différence d’un locataire particulier.

Nous connaissons nos clients et garantissons un grand respect des lieux et nous
sommes par ailleurs protégés par une caution et par notre assurance, nous
travaillons avec une clientèle discrète, qui recherche un cadre de travail
agréable et calme.

JE SUIS INQUIET DES NOMBREUX "ALLER ET VENUS" ?<BR />

Lorsque vous louez à locataire particulier, qui reste dans les lieux plus
longtemps, qui reçoit des amis ou de la famille, la probabilité de nuisances est
plus importante que pour une clientèle en déplacement.

Un locataire particulier a de nombreux allers venus pour le travail les courses,
les allers et venus d ‘une personne depuis son logement principal sont plus
nombreux

Nos clients sont là pour des raisons professionnelles et leurs activités
principales sont en dehors de leurs logements qu’ils utilisent surtout pour
dormir.

Contrairement aux idées reçues les “allers et venus” sont moindres que pour un
locataire particulier.

SI VOUS NE LOUER PAS OU TRÈS PEU, MON LOYER ME SERA T IL VERSÉ ?

Avec un locataire classique vous n’avez aucune garantie que votre loyer soit
versé, rien ne vous le garantit. Et si cela arrive les procédures d’expulsion
sont longues et coûteuses, vous imaginez les conséquences financières pour vous
?

Avec nous, vos loyers sont garantis quelque soit le taux de remplissage de votre
bien.
Notre expertise en matière de location courte durée nous garantit un taux de
remplissage constant.

De plus, les emplacements des appartements et les prestations proposées sont
étudiées pour ne pas avoir à rencontrer de difficultés à ce niveau.

J'AI CHOISI DE PROPOSER MON BIEN EN MEUBLÉ POUR BÉNÉFICIER D'UN ABATTEMENT
FISCAL AVANTAGEUX, EN TRAVAILLANT AVEC VOUS CELA SERA T'IL TOUJOURS POSSIBLE ?

Oui, puisque votre bien est loué en meublé ! La seule différence est que vous
louez à une entreprise et non à un particulier.

Y AURA T'IL DE LA DEMANDE DANS MA VILLE ?

Le taux de remplissage mensuel moyen oscille entre 75 et 100%
Cela est sans surprise, le taux de remplissage est bien supérieur à la moyenne
hôtelière (60%), car les tarifs sont moins élevés qu’une chambre d’hôtel, avec
une surface bien plus importante et des services complémentaires tel qu’un
espace cuisine à disposition.

ET SI JE VEUX RÉCUPÉRER MON BIEN POUR UNE RAISON QUELCONQUE ?

Avec un locataire particulier les raisons pour récupérer votre bien sont très
encadrées par la loi, vous ne pouvez récupérer votre bien sauf pour y loger un
proche ou pour le revendre.
En nous louant votre bien, vous pouvez récupérer votre appartement en envoyant
un simple préavis de 3 mois sans aucune justification. Nos baux sont très
flexibles.


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