www.cibc.com
Open in
urlscan Pro
2a02:26f0:1700:392::286e
Public Scan
URL:
https://www.cibc.com/fr/personal-banking/mortgages/resource-centre/mortgage-faq.html
Submission: On September 29 via api from AU — Scanned from DE
Submission: On September 29 via api from AU — Scanned from DE
Form analysis 5 forms found in the DOM
Name: basicSearch — GET /fr/search-results.html
<form class="clearfix search-wrapper" name="basicSearch" novalidate="" role="search" method="GET" accept-charset="utf-8" onsubmit="return(submitSearch(this));" action="/fr/search-results.html">
<div class="id-search-suggestions sr-only search-suggestions hidden" aria-live="polite"></div>
<label for="search-input" id="search-label" class="hidden">Search</label>
<input class="search-input" type="search" name="qt" autocomplete="off" aria-autocomplete="list" aria-controls="searchInputPick" aria-activedescendant="" aria-label="" role="combobox" aria-owns="searchInputPick" aria-haspopup="listbox"
aria-expanded="false" required="" placeholder="Recherche">
<button class="close-icon" type="reset" aria-label="Effacer">
<span class="show-for-print">Effacer</span></button>
<button name="go" type="submit" class="search-button" title="Recherche"><span class="icon icon-search"></span>
<span class="hidden open" data-label="Recherche">
<span class="dropdown-label">Recherche</span>
</span>
</button>
<span class="hidden js-promote-url-searchauto" aria-hidden="true"></span>
<span class="hidden js-promote-url-search" aria-hidden="true"></span>
</form>POST https://www.cibconline.cibc.com
<form class="sign-on-form" autocomplete="off" method="post" action="https://www.cibconline.cibc.com">
<div class="card-number">
<label for="card-number-30508bb2">Numéro de carte</label>
<input id="card-number-30508bb2" name="card-number-30508bb2" type="text" autocomplete="off" maxlength="19">
</div>
<div class="saved-cards" style="display: none;">
<label for="saved-card-30508bb2">Numéro de carte</label>
<select id="saved-card-30508bb2"></select>
</div>
<div class="remember-card">
<input id="remember-card-30508bb2" type="checkbox">
<label for="remember-card-30508bb2">Mémoriser mon numéro </label>
</div>
<div class="link delete-saved-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C2:2167">
Supprimer cette carte
<span class="show-for-sr">car je ne désire plus qu'elle apparaisse automatiquement dans ce champ.</span>
</a>
</div>
<div class="link use-saved-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C2:2170">
Utiliser la carte inscrite
<span class="show-for-sr">pour ouvrir une session C I B C en direct</span>
</a>
</div>
<div class="link use-new-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C2:2168">
Utiliser une autre carte
<span class="show-for-sr">pour ouvrir une session C I B C en direct</span>
</a>
</div>
<div class="password">
<label for="password-30508bb2">Mot de passe</label>
<input id="password-30508bb2" type="password" autocomplete="off" maxlength="32">
</div>
<div class="link forgot-password">
<span class="hyperlink">
<a href="#" data-utc="C2:2171">
Réinitialiser mon mot de passe
<span class="show-for-sr"> pour CIBC en direct.</span>
</a>
</span>
</div>
<div class="buttons">
<div class="button-container">
<div class="button-padding">
<a id="C2-2173" href="#" class="button secondary ">
<span class="primary-label">M’inscrire</span>
<span class="show-for-sr"> à CIBC en direct.</span>
</a>
</div>
</div>
<div class="button-container">
<div class="button-padding">
<button type="submit" id="button-1517421310682" class="button primary ">
<span class="primary-label"><b>Ouvrir une session</b></span>
<span class="show-for-sr"> CIBC en direct. Une boîte de dialogue s'affichera.</span>
</button>
<div class="spinner"></div>
</div>
</div>
</div>
</form>Name: basicSearch — GET /fr/search-results.html
<form class="clearfix search-wrapper" name="basicSearch" novalidate="" role="search" method="GET" accept-charset="utf-8" onsubmit="return(submitSearch(this));" action="/fr/search-results.html">
<div class="id-search-suggestions sr-only search-suggestions hidden" aria-live="polite"></div>
<label for="search-input" id="search-label" class="hidden">Search</label>
<input class="search-input" type="search" name="qt" autocomplete="off" aria-autocomplete="list" aria-controls="searchInputPick" aria-activedescendant="" aria-label="" role="combobox" aria-owns="searchInputPick" aria-haspopup="listbox"
aria-expanded="false" required="" placeholder="Recherche">
<button class="close-icon" type="reset">
</button>
<button name="go" type="submit" class="search-button" aria-label="sur le site Web CIBC"><span class="icon icon-search"></span>
<span class="hidden open">
<span class="dropdown-label"></span>
</span>
</button>
<span class="hidden js-promote-url-searchauto" aria-hidden="true"></span>
<span class="hidden js-promote-url-search" aria-hidden="true"></span>
</form>POST https://www.cibconline.cibc.com
<form class="sign-on-form" autocomplete="off" method="post" action="https://www.cibconline.cibc.com">
<div class="card-number">
<label for="card-number-4c2ce9a0">Numéro de carte</label>
<input id="card-number-4c2ce9a0" name="card-number-4c2ce9a0" type="text" autocomplete="off" maxlength="19">
</div>
<div class="saved-cards" style="display: none;">
<label for="saved-card-4c2ce9a0">Numéro de carte</label>
<select id="saved-card-4c2ce9a0"></select>
</div>
<div class="remember-card">
<input id="remember-card-4c2ce9a0" type="checkbox">
<label for="remember-card-4c2ce9a0">Mémoriser mon numéro</label>
</div>
<div class="link delete-saved-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C1:2448">
Supprimer cette carte
<span class="show-for-sr">car je ne désire plus qu'elle apparaisse automatiquement dans ce champ.</span>
</a>
</div>
<div class="link use-saved-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C1:2451">
Utiliser la carte inscrite
<span class="show-for-sr"> pour ouvrir une session C I B C en direct</span>
</a>
</div>
<div class="link use-new-card" style="display: none;">
<a href="#" data-utc="C1:2449">
Utiliser une autre carte
<span class="show-for-sr">pour ouvrir une session C I B C en direct</span>
</a>
</div>
<div class="password">
<label for="password-4c2ce9a0">Mot de passe</label>
<input id="password-4c2ce9a0" type="password" autocomplete="off" maxlength="32">
</div>
<div class="link forgot-password">
<span class="hyperlink">
<a href="#" data-utc="C1:2452">
Réinitialiser mon mot de passe
<span class="show-for-sr"> pour C I B C en direct</span>
</a>
</span>
</div>
<div class="buttons">
<div class="button-container">
<div class="button-padding">
<a id="C1-2454" href="#" class="button secondary ">
<span class="primary-label">M’inscrire</span>
<span class="show-for-sr"> à C I B C en direct</span>
</a>
</div>
</div>
<div class="button-container">
<div class="button-padding">
<button type="submit" id="button-1520360370720" class="button primary ">
<span class="primary-label"><b>Ouvrir une session</b></span>
<span class="show-for-sr"> C I B C en direct</span>
</button>
<div class="spinner"></div>
</div>
</div>
</div>
</form>GET https://locations.cibc.com/search
<form method="get" action="https://locations.cibc.com/search" target="_blank" class="footer-find-branch-form">
<label aria-label="Trouvez un centre bancaire ou un GAB" class="search-postal-code-label subheading-medium" for="findBranch">
<span class="icon icon-location"></span>Trouvez un centre bancaire ou un GAB </label>
<input name="locale" value="fr_CA" type="hidden">
<input class="search-input left" id="findBranch" maxlength="230" name="q" placeholder="Entrez une adresse ou un code postal" type="text">
<button id="button-1517415702289" class="search-button right button primary" title="Recherche">
<span class="show-for-sr">Chercher un centre bancaire ou un GAB CIBC. Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur.</span>
<span class="icon-search textInputRight"></span>
</button>
</form>Text Content
Avis concernant les témoins
La Banque CIBC utilise des témoins pour comprendre comment vous utilisez son
site Web et pour améliorer votre expérience. Ils nous permettent de
personnaliser le contenu de la Banque CIBC dans nos applications mobiles, notre
site Web et les sites Web ou applications de tiers. Pour en savoir plus et pour
gérer vos préférences en matière de publicité, visitez la page Gérer mes
préférences publicitaires.
Fermer
Liens d'accessibilité rapides
* Passer à Services bancaires en direct
* Passer au contenu
* Passer à la navigation
* Services bancaires personnels
* PME
* Groupe Entreprises
* À propos de la Banque CIBC
* Sites Web CIBC
* Offres spéciales
* Français Une boîte de dialogue s'affichera.
Search Effacer Recherche
Nous contacter Une nouvelle fenêtre s’affichera.
Ouvrir une session CIBC en direct. Une boîte de dialogue s'affichera.
Êtes-vous certain de vouloir supprimer ce numéro de carte?
Annuler
Supprimer
Services bancaires mobiles
Services bancaires en direct
Numéro de carte
Numéro de carte
Mémoriser mon numéro
Supprimer cette carte car je ne désire plus qu'elle apparaisse automatiquement
dans ce champ.
Utiliser la carte inscrite pour ouvrir une session C I B C en direct
Utiliser une autre carte pour ouvrir une session C I B C en direct
Mot de passe
Réinitialiser mon mot de passe pour CIBC en direct.
M’inscrire à CIBC en direct.
Ouvrir une session CIBC en direct. Une boîte de dialogue s'affichera.
Nous sommes désolés. Il n’est pas possible d’accéder à Services bancaires CIBC
en direct pour l’instant. Nous nous excusons de tout inconvénient.
Sécurité garantie
Entente relative à l'accès électronique
* Comptes bancaires
Comptes bancaires
--------------------------------------------------------------------------------
* Découvrez les comptes bancaires
* Comptes-chèques
* Comptes d'épargne
* Comptes d'entreprise
* Cartes prépayées
* Service de Protection de découvert CIBC
Offres et forfaits
--------------------------------------------------------------------------------
* Étudiants
* Jeunes
* Aînés
* Travailleurs étrangers
* Nouveaux arrivants Une nouvelle fenêtre s'affichera.
* Forfait bancaire
* Services bancaires transfrontaliers
Outils et ressources
--------------------------------------------------------------------------------
* Comparer les comptes
* Sélecteur de compte bancaire
* Calculateurs de compte
* Taux des comptes bancaires
OFFRE SPÉCIALE : Obtenez 300 $† et ne payez aucuns frais mensuels pour une
période pouvant aller jusqu’à 12 mois‡ lorsque vous ouvrez un Compte Intelli
CIBCMC.
Pour en savoir plus sur la façon d’être admissible à l’offre du Compte
Intelli CIBC.
* Cartes de crédit
Découvrir nos cartes
--------------------------------------------------------------------------------
* Cartes assorties de primes voyages
* Cartes Aéroplan
* Cartes assorties d’une remise en argent
* Cartes sans frais
* Cartes à taux d’intérêt réduit
* Cartes pour étudiants
* Cartes pour PME
* Nouveaux arrivants Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur.
Cartes de crédit
--------------------------------------------------------------------------------
* Découvrir les cartes de crédit
* Afficher toutes les cartes de crédit
* Primes de cartes de crédit
* Gérer ma carte
* Se renseigner sur le crédit
Outils et ressources
--------------------------------------------------------------------------------
* Calculateur de primes
* Outil de recherche de vols Aventura
* Ententes et assurances
OFFRE DE BIENVENUE : Obtenez un remboursement des frais annuels de la
première année pour vous et jusqu’à trois usagers autorisés†.
Pour en savoir plus sur l’offre de bienvenue de la carte Dividendes CIBC Visa
Infinite.
* Prêts hypothécaires Passer aux prêts et marges de crédit
Prêts hypothécaires
--------------------------------------------------------------------------------
* Aperçu
* Acheter une première maison
* Prêts hypothécaires à taux fixe
* Acheter une nouvelle propriété
* Prêts hypothécaires à taux variable
* Renouveler un prêt hypothécaire
* Solution Programme ressource-toit
* Utiliser la valeur nette de sa propriété
* Offres
* Services bancaires transfrontaliers
* Transférer un prêt hypothécaire à la Banque CIBC
* Nouveaux arrivants au Canada
Outils et ressources
--------------------------------------------------------------------------------
* Comparer les prêts hypothécaires
* Calculateurs
* Centre de ressources
* Communiquer avec nous
* Taux hypothécaires
* Demande de prêt hypothécaire
Optez pour un transfert à un prêt hypothécaire CIBC et obtenez jusqu’à
3 000 $ de remise en argent†.
Pour en savoir plus sur l'offre de prêt hypothécaire.
* Produits de prêt
Produits de prêt
--------------------------------------------------------------------------------
* Aperçu
* Prêts
* Marges de crédit
* Marges de crédit pour étudiants
* Prêts et marges de crédit aux entreprises
Outils et ressources
--------------------------------------------------------------------------------
* Comparer les produits
* Centre de ressources
* Trouver l'emprunt qui vous convient
* Demande de prêt ou de marge de crédit
* Calculateurs de prêts
Une marge de crédit pour vous aider à atteindre vos objectifs. Profitez d’un
taux initial peu élevé†, équivalent au taux préférentiel CIBC, jusqu’au 6
mars 2022.
Pour en savoir plus sur ce taux initial peu élevé.
* Placements
Placements
--------------------------------------------------------------------------------
* Aperçu
* Études – REEE
* CPG
* Invalidité – REEI
* Fonds mutuels
* Comptes d’épargne libre d’impôt
* Fonds négociés en bourse (FNB)
* Compte de courtage autogéré
* Solutions de portefeuille
* Achat de métaux précieux
* Billets structurés
* Planification de la retraite
Outils et ressources
--------------------------------------------------------------------------------
* Calculateurs
* Taux – Produits de placement
* Achat d'un produit de placement
Commencez à épargner à l’abri de l’impôt dès aujourd’hui! Un compte d’épargne
libre d’impôt (CELI) peut vous aider à faire fructifier votre épargne.
Pour en savoir plus sur les comptes d’épargne libre d’impôt.
* Assurance
Produits d’assurance
--------------------------------------------------------------------------------
* Assurance voyage
* Assurance crédit
Assurance voyage
--------------------------------------------------------------------------------
* Assurance frais médicaux en voyage
* Assurance annulation et interruption de voyage
* Assurance voyage multirisque
Assurance crédit
--------------------------------------------------------------------------------
* Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC
* Assurance crédit pour Marge de crédit personnelle CIBC
* Assurance Protection-paiement CIBCMC – Carte de crédit CIBC
* Assurance crédit Prêt personnel CIBC
Assurez votre protection en cas d’imprévu, grâce à l’Assurance
Protection-paiement CIBCMC – Carte de crédit CIBC
Pour en savoir plus sur l’Assurance Protection-paiement CIBC pour les cartes
de crédit CIBC.
* Faire affaire avec nous
Faire affaire avec nous
--------------------------------------------------------------------------------
* Découvrez les façons de faire affaire avec nous
* Réseau de GAB et de centres bancaires
* Services bancaires transfrontaliers
* Services mobiles
* Experts
* Services d’opérations de change
* Services en ligne
* Fiches pratiques
* Virement de fonds mondial
* Différentes façons de payer
* Vidéos explicatives
* Service Virement InteracMD
Vous souhaitez parler à quelqu’un? Obtenez l’aide de spécialistes pour vos
comptes, prêts, placements et plus encore.
Prenez un rendez-vous Une nouvelle fenêtre s'affichera.
* Conseils Intelli
Étapes marquantes
--------------------------------------------------------------------------------
* Achat ou location d'une maison
* Profiter de sa retraite
* La scolarité
* Fructification du patrimoine
* Nouveaux arrivants au Canada Une nouvelle fenêtre s'affichera.
Conseils
--------------------------------------------------------------------------------
* Emprunt et crédit
* Établir un plan d'épargne
* Placements
* Gestion de la dette
* Conseils fiscaux
Outils et calculateurs
--------------------------------------------------------------------------------
* Calculateur de prêt-auto
* Calculateur de prêt et de marge de crédit
* Calculateur de capacité d'emprunt
* Calculateur d'épargne
* Calculateur du compte d'épargne libre d'impôt (CELI)
Des outils et des conseils pour améliorer vos connaissances sur les produits
financiers.
Conseils Intelli CIBC sur nos ressources.
* Services bancaires personnels
* Aperçu
* Comptes bancaires
* Cartes de crédit
* Prêts hypothécaires
* Prêts
* Placements
* Assurance
* Faire affaire avec nous
* Conseils Intelli
* PME
* Comptes
* Cartes de crédit
* Emprunts
* Placements
* Gestion de trésorerie
* Faire affaire avec nous
* Démarrage de votre entreprise
* Secteurs
* Médecins et chirurgiens
* Dentistes
* Optométristes
* Dentistes formées a l’étranger
* Médecins résidents et boursiers
* Étudiants en médecine et en dentisterie
* Services bancaires aux professionnels
* Conseils
* Redressement d'entreprise
* Groupe Entreprises
* Aperçu
* Solutions d’affaires
* Domaines de spécialisation
* À propos de nous
* Communiquer avec nous
* À propos de la Banque CIBC
* Aperçu
* Profil de la Banque
* Gouvernance d’entreprise
* Responsabilité de l'entreprise
* Relations avec les investisseurs
* Centre des médias
* Carrières – CIBC
* Sites Web CIBC
* Service Impérial CIBC
* Service Investisseurs Impérial CIBC
* Pro-Investisseurs CIBC
* CIBC Wood Gundy
* Gestion privée de patrimoine CIBC
* Marchés des capitaux
* Services bancaires aux étudiants
* Tous les autres sites
* Offres spéciales
* Trouver un centre bancaire
* Nous contacter
* Français Une boîte de dialogue s'affichera.
Opens navigation menu.
Search
Nous contacter
Ouvrir une session des services bancaires en direct ou des services bancaires
mobile CIBC
Êtes-vous certain de vouloir supprimer ce numéro de carte?
Annuler
Supprimer
Services bancaires mobiles
Services bancaires en direct
Numéro de carte
Numéro de carte
Mémoriser mon numéro
Supprimer cette carte car je ne désire plus qu'elle apparaisse automatiquement
dans ce champ.
Utiliser la carte inscrite pour ouvrir une session C I B C en direct
Utiliser une autre carte pour ouvrir une session C I B C en direct
Mot de passe
Réinitialiser mon mot de passe pour C I B C en direct
M’inscrire à C I B C en direct
Ouvrir une session C I B C en direct
Nous sommes désolés. Il n’est pas possible d’accéder à Services bancaires CIBC
en direct pour l’instant. Nous nous excusons de tout inconvénient.
Sécurité garantie
Entente relative à l'accès électronique
* Services bancaires personnels
* Prêts hypothécaires
* Centre de ressources
* Foire aux questions sur les prêts hypothécaires
Foire aux questions sur les prêts hypothécaires
FAQ SUR LES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES
Le vocabulaire des prêts hypothécaires peut paraître compliqué, mais nous sommes
là pour vous aider. Notre foire aux questions vous aidera à mieux comprendre les
prêts hypothécaires, afin que vous puissiez acheter votre maison en toute
confiance. Pour d’autres définitions de termes liés aux prêts hypothécaires,
consultez notre glossaire des prêts hypothécaires.
* Services bancaires personnels
* Prêts hypothécaires
* Centre de ressources
* Foire aux questions sur les prêts hypothécaires
À PROPOS DES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES
haut de page
Comment les prêts hypothécaires fonctionnent
Les prêts hypothécaires sont des prêts que vous contractez pour acheter un bien
immobilier ou convertir la valeur nette de votre propriété en liquidités. Une
fois le prêt approuvé, vous le remboursez selon les modalités stipulées,
notamment le taux d’intérêt, le montant des versements et le calendrier prévu.
Ces modalités figurent dans le document hypothécaire.
Votre prêteur enregistre une charge sur votre propriété. Si vous ne pouvez pas
rembourser le prêt hypothécaire, le prêteur peut reprendre votre propriété et la
vendre pour récupérer son dû.
Quelle est la différence entre la période d’amortissement du prêt hypothécaire
et la durée du prêt hypothécaire?
La période d’amortissement du prêt hypothécaire correspond au temps qu’il faut
pour rembourser intégralement un prêt hypothécaire, y compris les intérêts. Elle
peut être de 5 à 30 ans, selon le montant que vous êtes en mesure de payer. Pour
un nouveau prêt hypothécaire, la période d’amortissement est généralement de
25 ans.
La durée du prêt hypothécaire est la durée pendant laquelle vous vous engagez à
respecter le taux et les modalités du prêt hypothécaire consenti par le prêteur.
À la fin de la durée, vous pouvez soit rembourser votre prêt hypothécaire, soit
le renouveler si votre prêteur y consent. Les durées varient de 1 à 10 ans, mais
les plus courantes sont de 4 ou 5 ans.
Comment l’intérêt est-il calculé sur mon prêt hypothécaire à taux variable?
Pour calculer l’intérêt sur votre prêt hypothécaire à taux variable, vous devez
connaître le solde du capital non réglé, le taux hypothécaire courant et la
fréquence des versements.
Multipliez le solde du capital non réglé par le taux hypothécaire courant en
vigueur à ce moment. Divisez ce résultat par 365. Multipliez par le nombre de
jours de la période de paiement durant laquelle ce taux hypothécaire était en
vigueur.
L’intérêt est aussi calculé de cette manière les années bissextiles. Vous payez
l’intérêt à la date de vos versements périodiques.
Si vous avez un prêt hypothécaire à taux fixe, l’intérêt est composé
semestriellement et non à l’avance.
Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt
hypothécaire à taux variable?
Si vous avez un prêt hypothécaire à taux fixe, votre taux d’intérêt et vos
mensualités demeurent les mêmes pour toute la durée du prêt. Si les taux
d’intérêt augmentent pendant la durée, vous êtes protégé; votre taux ne change
pas.
Si vous avez un prêt hypothécaire à taux variable, votre taux d'intérêt change
lorsqu'un indice financier donné (comme le taux préférentiel CIBC) change. Votre
contrat hypothécaire décrit comment et quand votre taux d’intérêt va changer.
Vos versements périodiques peuvent demeurer les mêmes. Mais, si les taux
d’intérêt baissent, une tranche plus importante de vos versements est appliquée
au capital. Si les taux augmentent, une tranche plus importante de vos
versements est appliquée aux intérêts.
Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire remboursable par
anticipation et un prêt hypothécaire fermé?
Un prêt hypothécaire remboursable par anticipation peut être remboursé, en
totalité ou en partie, sans frais de paiement anticipé. Un prêt hypothécaire
remboursable par anticipation comporte habituellement un taux d’intérêt plus
élevé qu’un prêt hypothécaire fermé. Mais les prêts hypothécaires remboursables
par anticipation sont aussi flexibles. Si les taux montent, vous pouvez
facilement opter pour un prêt hypothécaire fermé.
Si vous remboursez un prêt hypothécaire fermé avant la fin de la durée du prêt,
vous devrez payer des frais de paiement anticipé. Par exemple, dans le cas d’un
prêt hypothécaire fermé à taux fixe, ces frais correspondent habituellement à
trois mois d’intérêt ou à l’écart de taux d’intérêt (ÉTI), si ce montant est
plus élevé. Dans le cas d’un prêt hypothécaire fermé à taux variable, les frais
correspondent habituellement à trois mois d’intérêt. Un prêt hypothécaire fermé
comporte habituellement un taux d’intérêt plus avantageux qu’un prêt
hypothécaire remboursable par anticipation.
Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire à long terme et un prêt
hypothécaire à court terme?
Normalement, un prêt hypothécaire à court terme (d’une durée de 3 ans ou moins)
est assorti d’un taux d’intérêt moins élevé que celui d’un prêt hypothécaire à
plus long terme. Lorsque les taux d’intérêt sont élevés, et que vous croyez
qu’ils pourraient baisser, choisir un prêt hypothécaire à court terme vous y
expose pendant moins longtemps. Un prêt hypothécaire à court terme pourrait vous
convenir si vous prévoyez vendre votre propriété ou rembourser votre prêt
hypothécaire par anticipation.
Un prêt hypothécaire à long terme est habituellement assorti d’un taux d’intérêt
supérieur à celui d’un prêt hypothécaire à plus court terme. Lorsque les taux
courants sont raisonnablement bas, choisir une durée plus longue garantit un
taux d'intérêt pendant plus longtemps et simplifie votre budget.
Combien coûte l’assurance prêt hypothécaire, et la Banque CIBC l’offre-t-elle?
La Banque CIBC n’offre pas d’assurance prêt hypothécaire. Si vous avez besoin
d’une assurance prêt hypothécaire, votre prêteur vous en obtiendra une par
l’intermédiaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ou
d’une autre compagnie d’assurance hypothécaire. Mais vous paierez la prime.
La prime est basée sur le montant de votre prêt hypothécaire et celui de la mise
de fonds. Habituellement, la prime s’ajoute au capital de votre prêt
hypothécaire.
Vous avez besoin d’une telle assurance notamment lorsque le ratio de votre prêt
hypothécaire est élevé, soit lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 %
de la valeur de la propriété. L’assurance prêt hypothécaire protège votre
prêteur si vous ne respectez pas vos engagements relatifs au prêt.
Comment puis-je résilier mon assurance prêt hypothécaire?
Vous ne pouvez pas résilier l’assurance prêt hypothécaire.
Comment puis-je soumettre une demande de règlement? J’ai une assurance vie, une
assurance contre les maladies graves, une assurance invalidité ou une assurance
en cas de perte d’emploi pour mon prêt hypothécaire.
Vous pouvez obtenir un formulaire de demande de règlement dans un centre
bancaire CIBC, en appelant la Ligne d’aide d’Assurance crédit CIBC au
1 800 465-6020Votre application de téléphone s’ouvrira. ou sur le site Assurance
crédit pour les produits d’emprunt de la Banque CIBC.
Comment puis-je protéger ma maison en cas de décès, de maladie grave, de perte
d’emploi ou d’invalidité? Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
L’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC est une assurance facultative
qui offre une protection en cas de décès, de maladie grave, de perte d’emploi ou
d’invalidité.
Comme protection en cas de décès, optez pour l’Assurance vie pour prêt
hypothécaire CIBC. Elle peut réduire ou rembourser le solde de votre prêt
hypothécaire CIBC, jusqu’à concurrence de 750 000 $. Pour en savoir plus sur
l’Assurance vie pour prêt hypothécaire CIBC.
En cas de maladie grave, comme un accident vasculaire cérébral, une crise
cardiaque ou un cancer, l’Assurance maladie grave pour prêt hypothécaire CIBC
réduit ou rembourse le solde de votre prêt hypothécaire, jusqu’à concurrence de
500 000 $. Pour en savoir plus sur l’Assurance maladie grave pour prêt
hypothécaire CIBC.
En cas d’invalidité, l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire CIBC peut
rembourser jusqu’à 3 000 $ par mois sur votre versement hypothécaire CIBC
pendant un maximum de 24 mois, jusqu’à concurrence d’une indemnité maximale de
150 000 $ par cas d’invalidité. Pour en savoir plus sur l’Assurance invalidité
pour prêt hypothécaire CIBC.
En cas de perte d’emploi involontaire, l’Assurance invalidité pour prêt
hypothécaire Plus CIBC peut rembourser jusqu’à 3 000 $ par mois sur votre
versement hypothécaire CIBC pendant un maximum de 6 mois, jusqu’à concurrence
d’une indemnité maximale de 50 000 $ par cas de perte d’emploi. Pour en savoir
plus sur l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire Plus CIBC.
Comment puis-je résilier mon assurance vie, mon assurance contre les maladies
graves, mon assurance invalidité ou mon assurance en cas de perte d’emploi pour
prêt hypothécaire?
Vous pouvez résilier votre assurance vie pour prêt hypothécaire, votre assurance
contre les maladies graves pour prêt hypothécaire, votre assurance invalidité
pour prêt hypothécaire ou votre assurance invalidité pour prêt hypothécaire Plus
(assurance invalidité et en cas de perte d’emploi) pour prêt hypothécaire en
tout temps. Vous devez remplir un formulaire de résiliation dans un centre
bancaire, soumettre votre demande par écrit ou appeler la Ligne d’aide
d’Assurance crédit CIBC au 1 800 465-6020Votre application de téléphone
s’ouvrira..
Une marge de crédit hypothécaire est-elle la même chose qu’un prêt hypothécaire?
Non, une marge de crédit hypothécaire n’est pas la même chose qu’un prêt
hypothécaire. Dans le cas d’un prêt hypothécaire, vous obtenez les fonds à une
certaine date et vous les remboursez conformément à votre contrat hypothécaire.
Une marge de crédit hypothécaire est une marge de crédit qui vous permet
d’emprunter jusqu’à 65 % de la valeur estimative de votre maison. Vous utilisez
les fonds dont vous avez besoin, puis vous les remboursez. La marge de crédit
hypothécaire comme le prêt hypothécaire sont garantis par une charge enregistrée
sur le titre de votre propriété. Voyons comment vous pouvez consolider vos
dettes au moyen d’un prêt hypothécaire.
Puis-je emprunter sur la valeur nette de ma propriété pour faire des
rénovations? Je l’ai déjà fait. Puis-je le faire encore?
Oui, vous pouvez emprunter sur la valeur nette de votre propriété pour faire des
rénovations même si vous l’avez déjà fait. Vous avez besoin d’une évaluation à
jour de votre maison pour connaître sa valeur nette. Remplissez ensuite une
demande de marge de crédit hypothécaire en utilisant cette nouvelle valeur.
Votre prêteur déterminera si vous êtes admissible à une augmentation du montant
d’emprunt.
Informez-vous au sujet de la solution d’emprunt Programme ressource-toit CIBC
La Banque CIBC offre-t-elle des prêts hypothécaires agricoles?
Oui, la Banque CIBC offre des prêts hypothécaires agricoles. Pour en savoir
plus, visitez la page Prêt hypothécaire agricole CIBC, rendez-vous
dans un centre bancaireUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur. or prenez un rendez-vousUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur..
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour terminer la construction d’une maison?
Normalement, vous devez obtenir un prêt hypothécaire avant la construction d’une
maison. Mais, si vous commencez la construction et avez besoin de financement
par la suite, votre prêt hypothécaire pourrait tout de même être approuvé. Pour
en savoir plus, rendez-vous dans un centre bancaireUne nouvelle fenêtre
s’affichera dans votre navigateur. ou prenez un rendez-vousUne nouvelle fenêtre
s’affichera dans votre navigateur..
OBTENIR MON PRÊT HYPOTHÉCAIRE
haut de page
Où puis-je obtenir des renseignements sur les prêts hypothécaires CIBC?
Pour en savoir plus sur les prêts hypothécaires CIBC et les produits connexes,
visitez la page Prêts hypothécaires CIBC.
La Banque CIBC offre-t-elle un calculateur de prêt hypothécaire?
Oui, la Banque CIBC offre plusieurs outils et calculateurs en ligne pour vous
aider pendant le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire :
* Calculateur de valeur nette de la propriété
* Calculateur de capacité d’emprunt hypothécaire
* Calculateur de versement hypothécaire
* Calculateur de frais de paiement anticipé d’un prêt hypothécaire
* Calculateur de location ou d’achat
Pour en savoir plus sur les prêts hypothécaires CIBC et les produits connexes,
visitez la page Prêts hypothécaires CIBC.
Comment faire pour être admissible à un prêt hypothécaire CIBC?
Pour être admissibles à la plupart des prêts hypothécaires CIBC, vous et votre
propriété devez satisfaire à certaines exigences.
Vous avez besoin des éléments suivants :
* Des documents confirmant votre revenu et votre emploi
* Une mise de fonds d’un certain montant dans votre propriété
* Un revenu suffisant pour effectuer vos versements hypothécaires périodiques
* Si vous achetez une maison, une mise de fonds minimale de 5 %
La propriété doit :
* être située dans une zone bâtie et avoir accès aux services municipaux comme
l’eau, les égouts et l’électricité;
* avoir une structure saine, avec une bonne plomberie, un chauffage central et
des canalisations électriques conformes aux normes municipales.
Vous pourriez avoir besoin d’une caution si vous ne pouvez pas répondre à tous
les critères d’octroi de crédit par vous-même. De plus, le montant minimal du
prêt hypothécaire est de 10 000 $.
Les prêts hypothécaires CIBC sont offerts partout au Canada pour des propriétés
nouvelles ou existantes allant des maisons unifamiliales simples aux habitations
à quatre logements ou aux logements en copropriété. Vous pouvez utiliser un prêt
hypothécaire CIBC pour acheter une propriété, transférer un prêt hypothécaire
d’une autre institution financière ou pour renouveler, refinancer ou prendre en
charge un prêt hypothécaire. Des conditions s’appliquent dans chaque cas.
Découvrez le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez vous permettre à
l’aide de notre Calculateur de capacité d’emprunt.
Quelle est la différence entre la préadmissibilité et la préapprobation pour un
prêt hypothécaire?
La vérification de votre admissibilité à un prêt hypothécaire est la première
étape de l'achat d'une maison et peut être effectuée en ligne en quelques
minutes. Notre outil de vérification vous donne une première indication du
montant que vous pourriez vous permettre pour l'achat d'une première maison ou
une nouvelle maison si vous envisagez de vendre celle que vous occupez
présentement. Vous devez fournir des documents et d'autres détails financiers
avant d'obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire.
Pour en savoir plus sur les critères de préadmissibilité.
La préapprobation d'un prêt hypothécaire est une étape plus importante au cours
de laquelle vous serez accompagné d'un conseiller en prêts hypothécaires. Vous
devrez répondre à des questions et fournir des documents financiers qui
correspondent à ceux d'une demande de prêt hypothécaire complète. Si votre
demande est approuvée, votre certificat de préapprobation indiquera le montant
maximal de votre prêt hypothécaire, sous réserve de plusieurs conditions. Ce
certificat indique aux vendeurs et aux agents immobiliers que vous envisagez
sérieusement d'acheter une maison, mais il ne garantit pas l'approbation finale.
Pour en savoir plus sur la préapprobation.
Quelles sont les exigences relatives à la mise de fonds minimale?
Les exigences relatives à la mise de fonds minimale varient selon l’endroit où
vous habitez au Canada, entre 5 % à 20 % de la valeur nette estimative de votre
propriété.
Comment puis-je trouver un conseiller en prêts hypothécaires?
Recherchez un conseiller en prêts hypothécaires en ligne. Entrez votre ville,
votre province ou votre code postal, puis sélectionnez votre langue. Choisissez
un conseiller dans les résultats de recherche, puis examinez son profil et
envoyez-lui un courriel ou demandez qu’il vous rappelle. Trouvez un conseiller
mobile en prêts hypothécairesUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur..
Je n’ai pas eu de nouvelles de mon conseiller en prêts hypothécaires. Qui
puis-je appeler?
Si vous n’avez pas de nouvelles de votre conseiller en prêts hypothécaires,
appelez-nous au 1 800 669-5921Votre application de téléphone s’ouvrira. et
sélectionnez l’option 1.
Qu’est-ce qu’une offre de remise en argent sur prêt hypothécaire?
Si vous profitez d’une offre de prêt hypothécaire assorti d’une remise en
argent, en plus du capital du prêt hypothécaire, vous obtenez un pourcentage du
montant du prêt hypothécaire en argent. Les taux d’intérêt applicables à ce type
de prêt hypothécaire sont plus élevés que ceux applicables à certains autres
prêts hypothécaires. Un prêt hypothécaire assorti d’une remise en argent peut
vous intéresser si vous avez besoin d’argent pour acheter, par exemple, de
nouveaux meubles ou rembourser un prêt contracté pour couvrir les frais de
clôture.
Comment peut-on demander un prêt hypothécaire CIBC en ligne?
Pour commencer votre demande de prêt hypothécaire, remplissez le formulaire de
demande en ligne de prêt hypothécaire et de prêt hypothécaire préapprouvé. Un
conseiller en prêts hypothécaires communiquera avec vous dans les 3 jours
ouvrables pour discuter des prochaines étapes et vous donner un rendez-vous dans
un centre bancaire, chez vous ou à votre bureau. Pour en savoir plus ou faire
une demande par téléphone, appelez-nous au 1 866 525-8622Votre application de
téléphone s’ouvrira. ou trouvez un centre bancaireUne nouvelle fenêtre
s'affichera dans votre navigateur..
Quelle est la différence entre une Hypothèque ressource-toit CIBC MD et la
Marge de crédit Programme ressource-toit CIBC?
Comme les prêts hypothécaires ordinaires, l’Hypothèque ressource-toit CIBC vous
permet d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur estimative de votre maison.
L’Hypothèque ressource-toit CIBC offre aussi des taux d’intérêt concurrentiels
et vous donne une date pour le remboursement intégral. Le montant minimal du
prêt hypothécaire est de 10 000 $, mais il n’y a aucun minimum si vous
transférez un prêt d’un autre prêteur.
Apprenez-en davantage au sujet de l'Hypothèque ressource-toit CIBC.
La Marge de crédit Programme ressource-toit CIBC est une marge de crédit
personnelle à taux variable. Vous pouvez emprunter jusqu’à 65 % de la valeur
estimative de votre maison et utiliser la totalité ou une partie seulement du
montant approuvé. Une marge de crédit est flexible et vous y avez toujours
accès. Vous pouvez faire des versements de capital et d’intérêt ou d’intérêt
seulement. Le montant minimal de la marge de crédit est de 10 000 $. Vous pouvez
être admissible à un prêt hypothécaire de même qu’à une marge de crédit en vertu
de votre Programme ressource-toit CIBC.
Apprenez-en davantage au sujet de la solution d’emprunt Programme ressource-toit
CIBC.
Qu’est-ce que la prise en charge d’un prêt hypothécaire?
La prise en charge vous permet d’assumer le prêt hypothécaire du vendeur sur la
propriété achetée. Vous acceptez l’entière responsabilité de rembourser le prêt
aux conditions déjà fixées. Vous devez obtenir l’approbation du prêteur avant de
prendre en charge le prêt hypothécaire du vendeur.
Si vous êtes l’acheteur, la prise en charge peut être une bonne option pour vous
lorsque les taux d’intérêt sont plus élevés que le prêt hypothécaire existant à
la date de clôture.
La prise en charge peut avantager le vendeur s’il vend sa maison avant la date
d’échéance de son prêt hypothécaire et qu’il ne demande pas de prêt pour une
autre propriété. De la sorte, il évite les frais de paiement anticipé. Pour en
savoir plus, rendez-vous dans un centre bancaireUne nouvelle fenêtre s’affichera
dans votre navigateur. ou prenez un rendez-vousUne nouvelle fenêtre s’affichera
dans votre navigateur..
La Banque CIBC offre-t-elle des prêts hypothécaires pour les nouveaux arrivants
au Canada?
Oui, c’est le cas. Et vous n’avez pas nécessairement besoin d’avoir des
antécédents de crédit au Canada non plus. Si vous avez obtenu la résidence
permanente au cours des cinq dernières années, vous pourriez être admissible à
notre programme de prêt hypothécaire pour les nouveaux arrivants. Pour en savoir
plus, visitez la page Prêts hypothécaires pour les nouveaux arrivantsUne
nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur..
Comment faire pour être admissible à un prêt hypothécaire lorsqu’on est un
travailleur étranger temporaire?
Pour savoir si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire pour les travailleurs
étrangers temporaires, visitez la page Prêts hypothécaires pour les nouveaux
arrivantsUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur.. Pour en savoir
plus, rendez-vous dans un centre bancaireUne nouvelle fenêtre s’affichera dans
votre navigateur. ou prenez un rendez-vousUne nouvelle fenêtre s’affichera dans
votre navigateur..
Comment puis-je emprunter sur la valeur nette de ma propriété?
Accédez à la valeur nette de votre propriété au moyen d’un prêt hypothécaire ou
d’une marge de crédit. Découvrez à quel montant vous pourriez être admissible à
l’aide de notre Calculateur de valeur nette de la propriété. Pour en savoir
plus, appelez-nous au 1 866 525-8622Votre application de téléphone s’ouvrira.
ou trouvez un centre bancaireUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur..
Informez-vous au sujet de l’Hypothèque ressource-toit CIBC, de la solution
d’emprunt Programme ressource-toit CIBC et de la Marge de crédit Programme
ressource-toit CIBC
Combien de temps faut-il pour traiter une demande de prêt hypothécaire?
Si tous vos documents sont en règle, vous pouvez remplir une demande de prêt
hypothécaire et le processus d’approbation ne prendra que quelques
jours. Consultez la liste des documents à présenter pour finaliser votre prêt
hypothécaire. Pour faire une demande par téléphone, appelez-nous au
1 866 525-8622Votre application de téléphone s’ouvrira..
Si je veux une assurance crédit pour mon prêt hypothécaire, dois-je en faire la
demande? Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
Oui. Votre conseiller CIBC vous informera des critères d’admissibilité, comme
l’état de santé, l’âge et l’emploi. Pour en savoir plus sur l’admissibilité à
l’assurance vie, à l’assurance en cas d’invalidité, à l’assurance en cas de
perte d’emploi ou à l’assurance en cas de maladie grave.
Quel est l’avantage d’obtenir une assurance crédit pour mon prêt hypothécaire
CIBC? Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
L’assurance crédit peut vous aider à rembourser la totalité ou une partie de
votre prêt hypothécaire, jusqu’à concurrence de 750 000 $, en cas de décès ou de
maladie grave couverte. Elle peut aussi contribuer à rembourser les versements
hypothécaires mensuels, jusqu’à concurrence de 3 000 $, en cas d’invalidité ou
de perte d’emploi. Pour en savoir plus sur l’Assurance crédit pour prêts
hypothécaires CIBC.
Quelle est la différence entre l’assurance prêt hypothécaire, l’assurance
habitation, l’assurance titres et l’assurance crédit? Sélectionner pour afficher
ou masquer la réponse.
Type d’assurance Qu’est-ce qu’elle offre? Pourquoi en ai-je besoin? À qui sera
versée l’indemnité? Qui payera les primes? Assurance prêt hypothécaire Protège
le prêteur lorsque les emprunteurs sont incapables de rembourser leur prêt
hypothécaire. Vous devez souscrire cette assurance si vous avez un prêt
hypothécaire à ratio élevé ou certains autres types de prêts hypothécaires. Au
prêteur hypothécaire. L’assurance ne protège pas le propriétaire, qui doit tout
de même rembourser le prêteur ou l’assureur. Le propriétaire. La prime peut être
ajoutée au montant du capital du prêt hypothécaire et remboursée au cours de la
même période d’amortissement. Assurance habitation Protège votre maison en cas
de dommages causés par un incendie ou d’autres risques couverts par la police.
Une protection pour votre domicile est requise pour que les fonds du prêt
hypothécaire soient décaissés. Au propriétaire et à la Banque CIBC Le
propriétaire Assurance titres Protège contre certains défauts du titre de
propriété. Pour le prêteur, elle offre également une protection contre certains
défauts du prêt hypothécaire. Demandez à votre notaire ou à votre avocat si une
police de propriétaire vous convient. Votre prêteur hypothécaire peut exiger une
police de prêteur. La police de propriétaire protège le propriétaire contre
certains défauts du titre de propriété. La police de prêteur protège le prêteur
contre certains défauts du prêt hypothécaire et du titre de propriété. Le
propriétaire Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC Protège votre maison
en remboursant les versements hypothécaires en totalité ou en partie. Aide à
rembourser vos versements hypothécaires afin que vous et votre famille puissiez
rester dans votre domicile si l’imprévisible se produit. L’indemnité servira à
rembourser votre prêt hypothécaire CIBC ou Programme ressource-toit (PRT). Le
propriétaire
REMBOURSER MON PRÊT HYPOTHÉCAIRE
haut de page
Comment puis-je modifier le montant de mon versement hypothécaire?
Si vous utilisez Services bancaires CIBC en directMD ou Services bancaires
mobiles CIBCMD :
* Ouvrez une session à l’aide de vos identifiants.
* Dans le menu, sélectionnez « Services à la clientèle ».
* Sous Services reliés aux comptes, Prêts et prêts hypothécaires, sélectionnez
« Apporter des modifications aux modalités de vos versements hypothécaires ».
* Remplissez le formulaire « Modifier le montant de votre versement
hypothécaire ».
Si vous n’utilisez pas Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires
mobiles CIBC :
* Utilisez votre carte de débit ou de crédit CIBC pour vous inscrire aux
services bancaires en direct ou mobiles ou
* appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Votre contrat hypothécaire décrit les changements que vous pouvez apporter au
montant de votre versement périodique. Nous examinerons votre demande avec vous
avant d’apporter quelque changement que ce soit.
Quelles sont les modalités de remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire
CIBC?
Chaque prêt hypothécaire a ses propres modalités de remboursement anticipé. Un
conseiller en prêts hypothécaires peut vous aider à choisir un prêt hypothécaire
dont le privilège de remboursement anticipé vous convient. Pour connaître les
divers privilèges de remboursement anticipé que vous offrons, appelez-nous au
1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira. ou trouvez un centre
bancaireUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur.. Apprenez-en
davantage au sujet du remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire.
Comment puis-je faire un remboursement anticipé partiel d’un prêt hypothécaire
ou un paiement forfaitaire sur mon prêt hypothécaire?
Si vous utilisez Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires mobiles
CIBC :
* Ouvrez une session à l’aide de vos identifiants.
* Dans le menu, sélectionnez « Services à la clientèle ».
* Sous Services reliés aux comptes, Prêts et prêts hypothécaires, sélectionnez
« Effectuer un paiement hypothécaire anticipé ».
* Remplissez le formulaire « Effectuer un paiement hypothécaire anticipé ».
Si vous n’utilisez pas Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires
mobiles CIBC :
* Utilisez votre carte de débit ou de crédit CIBC pour vous inscrire aux
services bancaires en direct ou mobiles ou
* appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Votre contrat hypothécaire décrit les privilèges de remboursement anticipé de
votre prêt hypothécaire. Nous examinerons votre demande avec vous avant
d’apporter quelque changement que ce soit.
Quels sont les frais de paiement anticipé lors du remboursement d’un prêt
hypothécaire à taux fixe?
Consultez votre contrat hypothécaire. Il indique si vous devez payer des frais
de paiement anticipé ainsi que la méthode de calcul, le cas échéant. Vous
paierez les frais de paiement anticipé plus le capital et l’intérêt couru le
jour où vous remboursez le prêt hypothécaire. Estimez vos frais de paiement
anticipé à l’aide de notre Calculateur de frais de paiement anticipé d’un prêt
hypothécaire. Pour en savoir plus, appelez le 1 888 264-6843Votre application de
téléphone s’ouvrira..
Comment la Banque CIBC détermine-t-elle l’écart de taux d’intérêt (ÉTI) sur mon
prêt hypothécaire à taux fixe?
Si vous remboursez par anticipation la totalité ou une partie de votre prêt
hypothécaire, vous pourriez devoir payer l’ÉTI, un type de frais de paiement
anticipé. Pour les prêts hypothécaires fermés, les frais de paiement anticipé
correspondent habituellement à trois mois d’intérêt ou à l’ÉTI, si ce montant
est plus élevé.
L’ÉTI est différent pour les autres prêts hypothécaires, y compris les prêts
hypothécaires à taux variable, les prêts hypothécaires remboursables par
anticipation et les prêts hypothécaires après la cinquième année.
Votre contrat hypothécaire explique comment l’ÉTI est calculé. Pour en savoir
plus, appelez le 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Puis-je modifier la fréquence de mes versements hypothécaires?
Dans la plupart des cas, vous pouvez modifier la fréquence de vos versements.
Vous devrez peut-être payer un montant d’ajustement des intérêts pour la période
entre votre dernier versement et le suivant.
Exemple : Si vous passez des versements hebdomadaires aux versements mensuels,
selon le moment du changement, vous pourriez devoir de l’intérêt sur votre
premier versement hypothécaire mensuel.
Pour modifier la fréquence de vos versements, appelez-nous au 1 888
264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Vais-je payer moins d’intérêt si je rembourse mon prêt hypothécaire chaque
semaine au lieu de chaque mois?
Oui, vous paierez moins d’intérêt si vous faites des versements hebdomadaires
accélérés. Si vous faites plus de versements, vous rembourserez votre capital
plus rapidement et serez propriétaire de votre maison plus tôt. Plus vous devez
de l'argent, plus vous paierez d'intérêts. Apprenez comment rembourser votre
prêt hypothécaire plus rapidement. Pour modifier la fréquence de vos versements,
appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Comment puis-je modifier la date de mon versement hypothécaire?
Les dates des versements hypothécaires sont établies lorsque vous finalisez
votre prêt hypothécaire, mais vous pouvez souvent les modifier. Pour en savoir
plus, appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Quelles sont mes options si j’ai besoin d’aide financière?
* Consultez les articles et vidéos sur la gestion des liquidités et des dettes
sur Conseils au quotidien
* Obtenez d’autres solutions de gestion des dettes
Que se passe-t-il si je n’ai plus les moyens de faire mon versement hypothécaire
ou si je manque un versement?
Vous pourriez perdre votre maison si vous n’avez plus les moyens de faire vos
versements hypothécaires. Si vous pensez que vous allez manquer un versement,
informez votre prêteur dès que possible. Il vous aidera à préparer un plan pour
maintenir votre prêt hypothécaire en règle. Si vous ne prenez aucune
disposition, votre prêt hypothécaire sera en défaut. Ensuite, votre prêteur
pourra entreprendre de vendre votre propriété à quelqu’un d’autre.
Combien cela me coûterait-il pour rembourser mon prêt hypothécaire?
Le coût du remboursement par anticipation de votre prêt hypothécaire est
déterminé par le type de prêt hypothécaire, les privilèges de remboursement
anticipé et d’autres facteurs, comme le remboursement d’une remise en argent.
Votre remboursement comprend le solde du capital non réglé, l’intérêt et les
frais de paiement anticipé, s’il y a lieu. Estimez vos frais de paiement
anticipé à l’aide de notre Calculateur de frais de paiement anticipé d’un prêt
hypothécaire. Pour en savoir plus, appelez-nous au 1 888 264-6843Votre
application de téléphone s’ouvrira..
Comment puis-je raccourcir la période d’amortissement de mon prêt hypothécaire?
Parlez-en à votre conseiller en prêts hypothécaires si vous voulez raccourcir la
période d’amortissement. Estimez combien vous pouvez économiser en modifiant
votre période d’amortissement grâce à notre Calculateur de versement
hypothécaire.
Comment puis-je payer la prime d’assurance crédit sur mon prêt hypothécaire?
Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
Les primes sont prélevées en même temps que vos versements hypothécaires
mensuels.
GÉRER MON PRÊT HYPOTHÉCAIRE
haut de page
La Banque CIBC offre-t-elle un calculateur de prêt hypothécaire?
Oui, la Banque CIBC offre plusieurs outils et calculateurs faciles à utiliser
pour vous aider pendant le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire :
* Calculateur de valeur nette de la propriété
* Calculateur de capacité d'emprunt hypothécaire
* Calculateur de versement hypothécaire
* Calculateur de frais de paiement anticipé d’un prêt hypothécaire
* Calculateur de location ou d’achat
Comment puis-je transférer mon prêt hypothécaire à la Banque CIBC?
Nous vous aiderons à choisir un prêt hypothécaire CIBC et nous occuperons du
reste. Nous communiquerons avec votre prêteur actuel et remplirons tous les
documents pour vous. Vous pouvez passer à la Banque CIBC sans payer aucuns frais
juridiques ni aucuns frais d’évaluation ou de transfert1.
Trouvez un prêt hypothécaire qui répond à vos besoins à l’aide de
notre Sélecteur de prêt hypothécaire.
Quand recevrai-je mon relevé hypothécaire annuel?
Vous recevrez votre relevé hypothécaire chaque année entre janvier et mars.
Conservez-le pour pouvoir le consulter plus tard parce que vous pourriez en
avoir besoin aux fins de l’impôt sur le revenu. Votre relevé hypothécaire décrit
vos taux, vos soldes et vos versements :
* Total des versements de capital et d’intérêt effectués pendant la période du
relevé
* Solde du capital à la fin de la période du relevé
* Montant des versements de capital et d’intérêt à la fin de la période du
relevé
* Taux d’intérêt courant à la fin de la période du relevé
* Amortissement restant à la fin de la période du relevé
* Paiement d’impôt foncier (s’il y a lieu)
* Primes d’assurance crédit
Comment puis-je accéder à mon sommaire annuel du prêt hypothécaire en ligne?
Si vous utilisez Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires mobiles
CIBC :
* Ouvrez une session à l’aide de vos identifiants.
* Sélectionnez votre compte de prêt hypothécaire dans la liste de vos comptes.
* À l’écran Renseignements sur le compte et dans le menu déroulant
« Afficher », sélectionnez « Prêt hypothécaire – Sommaire annuel ».
* Le sommaire fournit les renseignements sur votre prêt hypothécaire des
deux dernières années civiles (s’il y a lieu).
Si vous n’utilisez pas Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires
mobiles CIBC :
* Utilisez votre carte de débit ou de crédit CIBC pour vous inscrire aux
services bancaires en direct ou mobiles.
Pour en savoir plus, appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de
téléphone s’ouvrira..
J’ai soumis ma demande de versement hypothécaire par les services bancaires en
direct. Comment puis-je connaître l’état de la demande?
Pour en savoir plus sur une demande de services bancaires en direct,
appelez-nous au 1 800 465-2422Votre application de téléphone s’ouvrira..
Quels sont vos taux hypothécaires?
Pour en savoir plus sur nos taux hypothécaires, appelez-nous au
1 800 465-2422Votre application de téléphone s’ouvrira. ou visitez la page Taux
hypothécaires.
Si je vends ma maison pour en acheter une autre, puis-je conserver mon prêt
hypothécaire CIBC?
Lorsque vous vendez votre maison actuelle et en achetez une autre, vous pouvez
parfois transférer votre prêt hypothécaire à la nouvelle propriété. Mais les
durées de prêt hypothécaire ne peuvent pas toutes être transférées et des
conditions s’appliquent.
Pour en savoir plus, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires ou
appelez-nous au 1 888 264-6843Votre application de téléphone s’ouvrira..
Quand faut-il renouveler mon prêt hypothécaire?
Il est temps de renouveler votre prêt hypothécaire lorsque vous recevez une
trousse de renouvellement, soit environ 30 jours avant la fin de la durée de
votre prêt hypothécaire. La trousse comprend des offres de produits
hypothécaires et des options de durée ou autres. C’est le bon moment pour
examiner vos besoins et les possibilités d’économiser. Pour en savoir plus,
appelez-nous au 1 866 321-3639Votre application de téléphone s’ouvrira..
Puis-je renouveler mon prêt hypothécaire avant la fin de sa durée?
Il est possible que vous puissiez renouveler votre prêt hypothécaire avant la
fin de sa durée, selon le type de prêt hypothécaire. Des frais de paiement
anticipé peuvent s’appliquer. Pour en savoir plus, appelez-nous au 1 866
321-3639Votre application de téléphone s’ouvrira..
Y a-t-il des frais pour renouveler un prêt hypothécaire?
Non, la Banque CIBC n’exige aucuns frais administratifs pour renouveler un prêt
hypothécaire.
Quels renseignements sur mon prêt hypothécaire s’affichent sous Mes comptes,
dans Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires mobiles CIBC?
Une fois que vous avez ouvert une session à l’aide de vos identifiants, vous
avez accès à votre numéro de prêt hypothécaire et au solde du capital. Le solde
comprend tous les versements effectués à ce jour, mais ne comprend pas l’intérêt
cumulé, les frais ou l’impôt foncier. Si vous sélectionnez votre prêt
hypothécaire, vous pouvez examiner d’autres renseignements sur le compte comme
la date d’échéance et l’amortissement restant.
Vous seul avez accès aux comptes enregistrés à votre nom. Les cautions ne
peuvent accéder à aucun de vos renseignements bancaires ou hypothécaires.
Quand puis-je demander une assurance crédit? Sélectionner pour afficher ou
masquer la réponse.
En tout temps. Les primes dépendent du montant du prêt hypothécaire et de votre
âge au moment de la demande d’assurance. Pour en savoir plus sur la souscription
d’une Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC.
Qu’advient-il de mon assurance crédit lorsque je renouvelle ou refinance mon
prêt hypothécaire? Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
Si vous renouvelez votre prêt hypothécaire, vous n’avez pas besoin de présenter
une nouvelle demande d’assurance crédit. Vos primes et votre couverture sont
automatiquement transférées et demeureront les mêmes. Si vous refinancez votre
prêt hypothécaire, une nouvelle demande d’assurance est requise.
L’ajout d’une assurance crédit a-t-il une incidence sur l’approbation de mon
prêt hypothécaire ou sur le délai pour obtenir une décision concernant ma
demande de prêt hypothécaire? Sélectionner pour afficher ou masquer la réponse.
Non. Une demande d’assurance crédit n’est approuvée qu’après l’approbation de
votre prêt hypothécaire. L’assurance crédit est facultative et n’a aucune
incidence sur votre demande de prêt hypothécaire.
POUR COMMENCER
Trouver un conseiller mobile en prêts hypothécaires Une nouvelle fenêtre
s'affichera dans votre navigateur.
Critères de préadmissibilité à un prêt hypothécaire
Demander qu'on vous appelle Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre
navigateur.
--------------------------------------------------------------------------------
Nous appeler au 1 866 525-8622Votre application téléphone s'ouvrira. |
Prendre un rendez-vousPrendre un rendez-vous. Une nouvelle fenêtre s’affichera
dans votre navigateur.
POUR EN SAVOIR PLUS SUR LES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES
Pour activer le carrousel ou pour l’arrêter, utilisez la barre d’espacement.
Pour faire défiler les annonces dans le carrousel, utilisez les flèches droite
et gauche. Le carrousel s’arrêtera lorsque vous quitterez cette section de la
page.
Resource Article 1 de 5
resSource
Glossaire des prêts hypothécaires
Advice Article 2 de 5
CONSEILS
Centre de ressources pour prêts hypothécaires
Video Article 3 de 5
Scott : Acheteurs d’une première maison – Principales considérations (38 s)Une
nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur.
Transcriptionde la vidéo Scott : Acheteurs d’une première maison – Principales
considérations.
Tools Article 4 de 5
OUTILs
Calculateurs de prêt hypothécaire
Advice Article 5 de 5
CONSEILS
Renseignements sur le paiement anticipé d’un prêt hypothécaire
popupresult
Une question?
Questions fréquentes - Prêts hypothécairesUne nouvelle fenêtre s'affichera dans
votre navigateur. Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur.
ModalitésAfficher ou masquer les modalités.
L’information contenue dans cet article est de nature générale uniquement; il ne
s’agit aucunement de conseils de placement ni de conseils financiers,
comptables, juridiques ou fiscaux précis destinés à quelqu’un en particulier.
1 Le prêt hypothécaire transféré doit provenir d’un prêteur approuvé par la
Banque CIBC. Votre prêteur actuel peut exiger des frais de paiement anticipé et
d’autres frais. D’autres conditions et restrictions peuvent aussi s’appliquer.
Demandez des précisions.
Marques de commerce
Trouvez un centre bancaire ou un GAB Chercher un centre bancaire ou un GAB CIBC.
Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur.
Vous souhaitez parler à quelqu’un?
Rencontrez-nous Vérifiez ou annulez un rendez-vous
--------------------------------------------------------------------------------
Nous contacterUne nouvelle fenêtre s’affichera.
Offres spéciales
Taux CIBC
Demande en ligne
--------------------------------------------------------------------------------
Finances personnelles
* Comptes bancaires
* Cartes de crédit
* Prêts hypothécaires
* Prêts
* Placements
* Assurance
* Faire affaire avec nous
* Conseils Intelli CIBC
* Carte du site
PME
Groupe Entreprises CIBC
À propos de la Banque CIBC
* Profil de la Banque
* Responsabilité de l’entreprise
* Relations avec les investisseurs
* Centre des médias
* Carrières
Sites Web CIBC
* Service Impérial
* Service Investisseurs Impérial Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur
* Pro-Investisseurs Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur
* Wood Gundy
* Gestion privée de patrimoine
* Marchés des capitaux Une nouvelle fenêtre s’affichera.
* Primes CIBC Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur
* Nouveaux arrivants au Canada Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur.
* CIBC U.S. (en anglais seulement) Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre
navigateur.
Commentaires Une boîte de dialogue s'affichera.
Accessibilité à la Banque CIBC
* Caractères : + Diminuer la taille des caractères - Augmenter la taille des
caractères
--------------------------------------------------------------------------------
Français Une boîte de dialogue s'affichera.
* Assurance-dépôts de la SADC
* Choix de pub
* Confidentialité et sécurité
* Mentions juridiques
Site Web de la Banque Canadienne Impériale de Commerce © Banque CIBC
--------------------------------------------------------------------------------
Suivez-nous
Icône de Facebook Icône de Twitter Icône de Youtube Linked In C I B C
×
Choisissez le pays et la langue
Canada
* Français Une boîte de dialogue s'affichera.
* English Opens in a dialog.
Changer de langue
Certains renseignements bancaires sont disponibles dans les langues suivantes :
* 简体中文 Chinois simplifié. Une nouvelle fenêtre s’affichera.
États-Unis
* English États Unis English
Remarque : Les sites en langues étrangères n’offrent pas tout le contenu du site
cibc.com. Seuls les sites en français et en anglais offrent un contenu complet.
Commentaires