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6 pièces
4 chambres
200 m²
79 000 €


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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
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à Les Hautes-Rivières (08800)

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DESCRIPTION DU PROFESSIONNEL

08 HAUTES-RIVIERES. A voir !! Maison de village 4 chambres. Superficie: 200m².
La maison est séparée en 2 parties, la première dispose d'une cuisine, un salon,
une salle de bain et 2 chambres et est louée actuellement. La deuxième dispose
également d'une cuisine, un salon, une salle de bain et de deux chambres,
celle-ci étaant libre de toute occupation. Les deux parties possèdent un grenier
aménageable chacune. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Cour commune.
Bien pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE E: 250kWh
ep/m².an CLASSE CLIMAT D: 31KGéqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard : min: 1370 euros / an max: 1910 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :
01/01/2021. Prix: 79000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau
immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: Matthieu Hosselet
Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville La présente
annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu
HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France
(sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous
le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le
compte de la société SARL Côté France.

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CARACTÉRISTIQUES

Travaux à prévoir
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon


CHAUFFAGE ET DIAGNOSTICS

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E


Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D



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À propos du prix
Détails du prix
79 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés

7 315 €
Montant estimé du projet86 315 €
Historique
Prix en baisse

31 mai 2024
Baisse du prix de 11.2%  

79 000 €
Prix de vente initial
89 000 €
Facture d'énergie estimée
1370 €/an
Prix par rapport au secteur
395 € / m²

Le plus bas
Le plus haut
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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix
dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


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COTE FRANCE IMMOBILIER

Agences immobilières


60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

4,8 (177 avis)
Profil de l'agenceSite de l'agenceNos tarifs


INFORMATIONS LÉGALES DE L'AGENCE

Sarl COTE FRANCE IMMOBILIER, au capital de 7 500 €

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 41 rue OGER 08600 GIVET 08170 FUMAY France

RCS : 500557467

Référence : 5890


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Les frais de notaire représentent environ 8% du prix du bien dans l'ancien et 3%
dans le neuf. Le montant estimé est donné à titre indicatif.