deflier3012.nl Open in urlscan Pro
87.253.137.76  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

POST https://onlinewoningbrochure.nl/reactie

<form method="POST" action="https://onlinewoningbrochure.nl/reactie">
  <fieldset class="formset">
    <legend class="sr-only">Contactgegevens</legend> <input type="text" hidden="" name="brochure_id" value="8133"> <input type="text" hidden="" name="type" value="vraag"> <input type="text" name="extra" class="hidden"> <input type="text" name="name"
      autocomplete="name" class="input-1" placeholder="Naam *" required=""> <input type="tel" name="phone" class="input-1" placeholder="Telefoon *" required=""> <input type="email" name="email" autocomplete="email" class="input-1 col-span-2"
      placeholder="E-mail *" required=""> <textarea name="bericht" rows="5" class="input-1 col-span-2" placeholder="Bericht *" required=""></textarea>
    <div class="form-footer">
      <div class="flex gap-3 items-center"> <input name="privacy" id="privacyverklaring" type="checkbox" class="checkbox" required=""> <label for="privacyverklaring">Ik ga akkoord met de
          <a class="underline" href="https://onlinewoningbrochure.nl/privacy-verklaring/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">privacyverklaring</a> en
          <a class="underline" href="https://onlinewoningbrochure.nl/verwerkingsregister/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">verwerkingsregister</a></label> </div> <button type="submit" class="btn-3"> <span class="mr-2">Verzenden</span>
        <i class="far fa-paper-plane"></i> </button>
    </div>
  </fieldset>
</form>

Text Content

 * 024 64 90100
 * info@driessenmakelaardij.nl
 * Bezoek onze website

 * Omschrijving
 * Media
 * Kenmerken
 * Documentatie
 * Omgeving
 * Aanbod
 * Contact
 * * 

 * Online Woningbrochure Delen


DE FLIER 3012, WIJCHEN

Status: Beschikbaar

€ 417.500 k.k.

Woonoppervlakte Circa 153 m² Perceeloppervlakte Circa 161 m² Bouwjaar Gebouwd in
1999 Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


DE FLIER 3012


6605 ZA, WIJCHEN (GELDERLAND)

Wat worden mijn maandlasten?
Royale, in jaren ’30 stijl uitgebouwde middenwoning met 4 (slaap)kamers, tuin op
het zuiden, berging en achterom.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een frisse jonge woonwijk met een mooi
en vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde. Op de 2e verdieping zijn 2
kamers en een vliering gerealiseerd.

De basisschool, kinderopvang en speelmogelijkheden bevinden zich in de directe
omgeving. In de nabijheid van de woning bevindt zich een natuurgebied met
wandel- en fietspaden. Het centrum en het treinstation van Wijchen bevinden zich
op 10 min fietsafstand van de woning.

Extra’s:
- uitbouw in 2009 met lichtstraat
- 13 zonnepanelen (2014)
- 4 royale slaapkamers
- airco op de 1e en 2e verdieping aanwezig
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren) en
vloerverwarming op de badkamer

Bouwjaar: 1999.
Inhoud: 543 m³.
Woonoppervlak: 143 m².
Perceeloppervlak.: 161 m².

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal waar zich ook de garderobe, toiletruimte,
meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Aan de voorzijde
tref je de woonkeuken. De Siematic keuken is netjes en voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, nieuwe
koelvries-combinatie en afzuigschouw. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een
eettafel. De sfeervolle lichte woonkamer is in 2008 uitgebouwd en is verrassend
ruim. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een tegelvloer, lichtstraat en
openslaande deuren naar de achtertuin.
In de woonkamer bevindt zich een pilaar voorzien van een opening met verlichting
die de woonkamer een speels karakter geeft.

1e Verdieping:
1e Verdieping: We komen op de overloop met de trapopgang naar de tweede
verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom bevindt
zich aan de voorzijde en de andere royale kamer is aan de achterzijde
gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. De betegelde
badkamer is ruim met een ligbad, dubbele wastafel, grote spiegel, 2e toilet en
ventilatieraam.

2e Verdieping:
2e Verdieping: Deze verdieping is met recht een royale leefruimte. De slaapkamer
aan de achterzijde is voorzien van 2 Velux dakramen en een airco en de werkkamer
aan de voorzijde is voorzien van 1 Velux dakraam. Beide kamers zijn voorzien van
een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op de 2e verdieping een ruimte voor de
warmwatervoorziening, wasmachine en droger. Vanwege de hoge nok van de woning is
er tevens nog een extra vliering gemaakt voor veel bergruimte (te bereiken vanaf
de werkkamer).

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is
onderhoudsarm en voorzien van straatwerk en diverse vaste beplanting. De
achtertuin is verzorgd en heeft sierbestrating, vaste beplanting, een stenen
berging en de poort die de tuin achterom bereikbaar maakt.


+ Lees de volledige omschrijving


ALLE MEDIA


+ Bekijk alle media



PLATTEGRONDEN

+ Alle plattegronden bekijken


OVERDRACHT

Vraagprijs € 417.500 k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg


BOUW

Object type Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar
1999 Soort dak Zadeldak


OPPERVLAKTE EN INHOUD

Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 543 m³ Overige inpandige
ruimte M² Externe bergruimte 12 m² Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²


INDELING

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming Aantal
woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering,
airconditioning, dakraam, zonnepanelen


ENERGIE

Energielabel A+ Energielabel registratie 16-11-2023 Isolatie Dakisolatie,
muurisolatie, vloerisolatie, hr glas Verwarming Blokverwarming, vloerverwarming
gedeeltelijk Warm water Elektrische boiler eigendom


BUITENRUIMTE

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Afmetingen
achtertuin 44 m² (8 meter diep en 5.5 meter breed) ligging tuin Gelegen op het
zuiden en bereikbaar via achterom


BERGRUIMTE

Schuur / berging Vrijstaand steen


GARAGE

Soort garage Geen garage


PARKEERGELEGENHEID

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

+ Bekijk alle kenmerken


INDICATIE HYPOTHEEKLASTEN

Eigen inleg: € 10.000
Spaargeld / overwaarde



Rente: 4.58%
Laagste 10-jaars rente




LAAGSTE 10-JAARS RENTE

4,14% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG

--------------------------------------------------------------------------------

4,58% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%


LAAGSTE 20-JAARS RENTE

4,36% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG

--------------------------------------------------------------------------------

4,78% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


LAAGSTE 30-JAARS RENTE

4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG

--------------------------------------------------------------------------------

4,79% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

--------------------------------------------------------------------------------

Hypotheek: € 407.500

Bruto maandlasten: € 2.084 p/m

Netto maandlasten: € 1.456 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies


HOE BEREKENEN WE DIT?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één
hypotheekdeel. De vermelde rente (4.58% zonder NHG) is gecontroleerd op
22-11-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die
volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd
gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren,
afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg
een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze
berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.


DOCUMENTATIE


KADASTRALE KAART

Kadastrale kaart


LEEFOMGEVING

Leefomgeving


KADASTRALE KAART

Bekijken | Downloaden


BROCHURE

Bekijken | Downloaden


PLATTEGRONDEN PDF

Bekijken | Downloaden


WOZ WAARDERAPPORT

Bekijken | Downloaden


BAG UITTREKSEL

Bekijken | Downloaden


BEZOEK ONZE WEBSITE

Bezoek onze website


INLOGGEN MOVE.NL

Inloggen move.nl


BEZICHTIGING

Bezichtiging inplannen


BOD UITBRENGEN

Bieden op deze woning


ALLES DOWNLOADEN

Download alle documentatie


ZONNEGRENZEN BEKIJKEN




INWONERS IN WIJCHEN

Totaal aantal inwoners 36260 inwoners

Mannen 49%

Vrouwen 51%

tot 15 jaar 12%



INWONERS IN WIJCHEN

tot 15 jaar 12%

15 tot 25 jaar 13%

25 tot 35 jaar 19%

45 tot 65 jaar 34%

65 en ouder 21.7%



HUISHOUDENS IN WIJCHEN

Eenpersoons zonder kinderen 27%

Meerpersoons zonder kinderen 32%

Huishoudens zonder kinderen 59%



HUISHOUDENS IN WIJCHEN

Huishoudens met één kind 20%

Huishoudens met meerdere kinderen 21%

Huishoudens met kinderen 41%



WONINGEN IN WIJCHEN

Woningen voor 1945 0%

Woningen tussen 1945 en 1965 0%

Woningen tussen 1965 en 1975 0%

Woningen tussen 1975 en 1985 32%

Woningen tussen 1985 en 1995 39%



WONINGEN IN WIJCHEN

Woningen tussen 1995 en 2005 25%

Woningen tussen 2005 en 2015 3%

Woningen na 2015 0%

Huurwoningen 40%

Koopwoningen 60%



OVERIGE IN WIJCHEN

Gemiddelde WOZ waarde € 309.000,-

Personen onder de 65 met uitkering 8%



OVERIGE IN WIJCHEN

Adressen per km² 1301

Stedelijkheid (schaal 1 op 5) 60%




KORTE FEITEN OVER WIJCHEN

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie
Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in
de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de
zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.


AANBOD DRIESSEN MAKELAARDIJ

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik
maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u
worden opgenomen.

Kasteellaan 23

6602 DB, Wijchen

024 64 90100 info@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl



CONTACT OPNEMEN

Bezichtiging inplannen Online bieden Hypotheekadvies
Contactgegevens
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en verwerkingsregister
Verzenden


NIEUWSTE REVIEWS


 * MICHIELPAD 26
   
   Langer door gaan met bezichtigen waardoor er meermensen kunnen kijken en nog
   een beter bod er uit kunnen halen 3 dagen kijken is te weinig.
   
   6 dagen geleden
   
   Bekijk deze review


 * VALENDRIESEWEG 17
   
   Reageer snel je kunt ze bellen ,mailen de lijnen zijn kort dus het is zo
   geregeld . de makelaars werken ook al heel lang bij driessen.dat ze...
   
   1 maand geleden
   
   Bekijk deze review


 * DIEPVOORDE 3401
   
   Zowel bij onze koop als verkoop is Driessenmakelaardij bij ons betrokken
   geweest. We zijn begeleid door dezelfde makelaar en zij heeft het h...
   
   1 maand geleden
   
   Bekijk deze review





de Flier 3012, Wijchen

€ 417.500 k.k. - Beschikbaar

Powered By Online Woningbrochure
Druk escape om te sluiten
1 / 33


1 / 5

1 / 2

1 / 1

1 / 2

1 / 9

1 / 1