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QUELS RETRAITÉS PEUVENT ÊTRE EXONÉRÉS DE LA TAXE FONCIÈRE EN 2025?

Sous certains conditions, d'âge ou de revenus, vous pouvez être exonérés de la
taxe foncière en 2025. Une bonne nouvelle pour un impôt qui va augmenter de 1,7%
en 2025.


Par  Maud Pierron
Date publication
Publié 11 décembre 2024 à 13h08
Temps de lecture
Lecture en 2 min
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Au sommaire
 * L'exonération liée à l'âge
 * L'exonération liée à la situation du propriétaire
 * Un abattement de 100 euros lié à l'âge

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Pour les 33 millions de propriétaires français, la taxe foncière représente bien
souvent une dépense importante à l'automne. D'autant que cet impôt a flambé ces
deux dernières années avec la forte inflation qui a touché la France. En 2025,
votre impôt local augmentera au minimum de 1,7%, soit bien moins que la hausse
moyenne de 3,9% en 2024. En effet, le montant de votre taxe foncière est
notamment lié à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, qui sont
indexées sur l'inflation.

Heureusement un certain nombre de situation permettent d'être exonéré. Les
personnes âgées, notamment, peuvent sous certaines conditions être exempté de
payer cet impôt local.

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L'EXONÉRATION LIÉE À L'ÂGE

Si vous avez plus de 75 ans au 1er janvier 2025, alors vous pourrez être
totalement exonéré du paiement de la taxe foncière, soit ne pas avoir à la
payer. Attention, au-delà de la condition d'âge, cette exonération est appliquée
sous condition de ressources: votre revenu fiscal de référence 2024 ne devra pas
dépasser 12 704 € pour la première part, 19490 € pour un couple, plus 3 393 €
pour chaque demi-part supplémentaire.

A noter, cette exonération est automatique. Et il suffit qu'une seule personne
d'un couple remplisse la condition d'âge pour que le foyer soit exonéré.




L'EXONÉRATION LIÉE À LA SITUATION DU PROPRIÉTAIRE

Aucun impôt n'est dû si vous faites partie des près de 700 000 personnes
bénéficiaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa). Pour
bénéficier de l'Aspa, dont le montant maximum est de 1012,12€ pour une personne
seule, il faut vivre en France la majeure partie de l'année, avoir au moins 65
ans et de respecter des conditions de ressources. Attention, l'Aspa n'est pas
une pension de retraite mais bien une allocation, elle permet de porter les
ressources totales à un montant plancher. A noter: elle est récupérable sur la
succession, sur la partie dépassant les 105 300 €.




UN ABATTEMENT DE 100 EUROS LIÉ À L'ÂGE

Les personnes âgées de plus de 65 ans et de moins de 75 ans peuvent obtenir une
réduction de 100 euros sur leur taxe foncière, sous condition de ressources, les
mêmes que pour l'exonération. Ce dégrèvement est également automatique.


A noter, si vous êtes exonéré de la taxe foncière, vous aurez toutefois un impôt
local à payer: la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

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Taxe foncière: exonération, dégrèvement ou plafonnement, comment réduire le
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Maud Pierron
Journaliste depuis une quinzaine d’années et rédactrice en chef adjointe du site
de Notre Temps. Passée par le quotidien 20 Minutes et l’hebdomadaire L’Express,
elle aime rendre compréhensible ce qui... lire la suite
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