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IMMOBILIER: LES PRIX BAISSENT FRANCHEMENT, EFFET DISSOLUTION MITIGÉ

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 * afp - droit

le 03/07/2024 à 09h00 par  Afp - Lecture en 2 min
Les prix de l'immobilier ancien en France baissent désormais franchement, selon
des baromètres des réseaux d'agences pour le deuxième trimestre 2024, qui
perçoivent un "attentisme" chez...



Les prix de l'immobilier ancien en France baissent désormais franchement, selon
des baromètres des réseaux d'agences pour le deuxième trimestre 2024, qui
perçoivent un "attentisme" chez les acheteurs depuis la dissolution de
l'Assemblée nationale.

Au deuxième trimestre, les prix au mètre carré ont reculé de 8% sur un an selon
Foncia. Orpi détecte une baisse de 7% pour l'ensemble du premier semestre, et
Laforêt de 4,1%.

"Cette année, ça a bien commencé au premier trimestre et ça s'est accéléré au
deuxième", a affirmé à l'AFP Jordan Frarier, président de Foncia Transaction.

En cause, la décrue des taux de crédit, et "des vendeurs qui sont un peu plus à
l'écoute et qui baissent leur prix".

"Tous les professionnels de l'immobilier ont tenu le même discours, en disant
qu'il fallait faire un geste parce que les gens ne pouvaient plus suivre",
affirme aussi le président d'Orpi, Guillaume Martinaud.

Selon Laforêt, les prix des maisons baissent davantage que ceux des
appartements, -6,8% contre -1,7%.

"On voit bien que les Français, même s'ils rêvent toujours de maison
individuelle, qui est leur idéal, ils savent que la maison, c'est un
investissement financier plus important" en matière de chauffage, d'extérieur ou
de carburant, explique le président de Laforêt, Yann Jéhanno.

Cette baisse des prix commence à enrayer la chute des transactions, notent les
trois réseaux.

La dissolution de l'Assemblée nationale décidée le 9 juin par Emmanuel Macron,
qui pourrait porter l'extrême droite au pouvoir, a provoqué un "attentisme" sur
le marché, notent-ils également.

"Il y a un attentisme, mais on sent que derrière, il y a une volonté de
concrétiser un achat immobilier", affirme Guillaume Martinaud, prévenant
cependant que "c'est très disparate".

"Vous allez avoir un temps d'arrêt tant qu'on ne sait pas quel programme
politique sera appliqué et par qui".

"On a deux types de comportements opposés", a quant à lui expliqué Yann Jéhanno.
"Celles et ceux qui ont déjà un projet avancé, qui veulent profiter des taux
qu'ils ont réussi à négocier actuellement avec leur banque (...), d'autres qui
mettent en pause" en attendant le résultat des urnes et ses conséquences pour
l'économie.

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