andorrapartner.com Open in urlscan Pro
68.66.248.10  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

 * Residentie in Andorra
 * Wonen in Andorra +Wonen in Andorra
   * Emigreren naar Andorra
   * Verhuizen naar Andorra
   * Fiscale Woonplaats
   * Woningen voor Kopen
   * Onroerend Goed
 * Andorra Belasting +Andorra Belasting
   * Inkomstenbelasting Andorra
   * Andorra Belastingparadijs
   * Bankgeheim Andorra

Raadpleging


WONINGEN VOOR KOPEN IN ANDORRA

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een huis of appartement in Andorra?
Aangezien de wetten betreffende onroerendgoedtransacties ontspannen zijn, is het
kopen van onroerend goed in Andorra heel eenvoudig. Buitenlanders en
niet-ingezeten bedrijven mogen onbeperkt onroerend goed kopen in Andorra.

Huizen transacties worden geautoriseerd door AGIA Andorra, dus de Andorra
onroerend goed prijs weerspiegelt de werkelijke marktwaarde. Lees onze gids voor
het kopen van onroerend goed in Andorra en neem contact met ons op voor een
consult!

Inhoud

 * Proces voor het kopen van onroerend goed in Andorra
 * Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Andorra?
 * Huis of appartement kopen in Andorra
   * Locatie: waar een huis kopen in Andorra?
   * Welk onroerend goed te kopen in Andorra: huis, appartement, of een villa?
   * Wat is uw budget?
   * Formaliteiten van het aankoopproces


PROCES VOOR HET KOPEN VAN ONROEREND GOED IN ANDORRA

Buitenlandse investeerders kunnen onbeperkt commercieel en residentieel vastgoed
kopen in Andorra met toestemming van de Andorrese overheid. Eigendommen kunnen
mondeling worden gereserveerd bij de verkoper als een daad van goede trouw
totdat de investeerder dit document ontvangt.

De vergunning, “Autoritzacio d’inversio estrangera en immobles” genaamd, is
betrekkelijk gemakkelijk te verkrijgen en neemt gewoonlijk vijftien dagen of
minder in beslag. Dit document moet worden ingevuld in het Frans, Spaans of
Catalaans (of een andere taal, vergezeld van een gewaarmerkte vertaling).

Opmerking: Commercieel onroerend goed voor niet-ingezetenen mag alleen worden
gebruikt voor de eigen toegestane commerciële activiteit.

 * Zodra de niet-ingezetene de “Autoritzacio d’inversio estrangera en immobles”
   heeft verkregen, kan de verkoop doorgaan.
 * De koper betaalt 10% van het overeengekomen aankoopbedrag voor het onroerend
   goed als aanbetaling. Deze aanbetaling kan niet worden terugbetaald om te
   voorkomen dat zonder redelijke grond van de onroerendgoedtransactie wordt
   afgezien.
 * Een notaris zal toezicht houden op de aankoop van het onroerend goed en op de
   dag van de ondertekening zal de koper bewijzen dat hij de resterende betaling
   voor het onroerend goed heeft gedaan. De naamswijziging van de akte
   “Escriptura Publica” zal aan de investeerder worden overhandigd.
 * Tegelijkertijd moet de verkoper van het onroerend goed het “Certificat
   d’habitabilitat” afgeven, dat is opgesteld door een geregistreerde architect.
   In dit document staat dat het onroerend goed voldoet aan alle wettelijke
   eisen om als “bewoonbaar” te worden geclassificeerd.
 * Onroerend goed belasting en notariskosten Andorra
 * De koper moet de notariskosten in verband met de aankoop volledig betalen.
   Dit bestaat normaal gesproken uit een vergoeding op basis van een vast bedrag
   toegevoegd aan een percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed. Het
   ligt gewoonlijk tussen 600€ en 1300€ + 0,1% van de verkoopwaarde van het
   onroerend goed.

De investeerder moet aan de Andorrese overheid de belasting op de aankoop van
onroerend goed betalen, die bestaat uit 4% van de waarde van de uiteindelijke
verkoop die voor de aankoop van het onroerend goed is overeengekomen. Deze
belasting is verdeeld in twee delen, 2% voor de lokale “Comu” en de andere 2%
voor de lokale overheid als “Impost de Transmissions Patrimonials”.

Kopers van onroerend goed in Andorra moeten de belasting betalen via banken in
Andorra met voldoende fondsen voor dit doel.


KUNNEN BUITENLANDERS ONROEREND GOED KOPEN IN ANDORRA?

Ja! Niet-ingezetenen kunnen onroerend goed in Andorra kopen zonder enige
beperkingen. Buitenlanders moeten een vergunning aanvragen bij de regering van
Andorra, maar commercieel onroerend goed dat door hun eigen bedrijf of een
andere bedrijfsorganisatie moet worden gebruikt is uitgesloten.


HUIS OF APPARTEMENT KOPEN IN ANDORRA


LOCATIE: WAAR EEN HUIS KOPEN IN ANDORRA?

Of u Andorra nu kent of het Prinsdom pas hebt bezocht, waar een woning kopen is
de eerste vraag die u moet beantwoorden.

Het Vorstendom Andorra biedt unieke locaties die alleen experts kennen. Andorra
Partner brengt je in contact met een team van meertalige makelaars die alle
hoeken van Andorra kennen. Met absolute professionaliteit en discretie kunnen
zij u de eigendommen laten zien die het beste bij uw smaak en behoeften passen,
of u nu een particulier of een bedrijf bent.


WELK ONROEREND GOED TE KOPEN IN ANDORRA: HUIS, APPARTEMENT, OF EEN VILLA?

Afhankelijk van uw behoeften en levensstijl, zullen wij u begeleiden in uw
beslissing om een onroerend goed in Andorra te kopen.


WAT IS UW BUDGET?

Vandaag de dag zijn de prijzen op de onroerend goed markt van Andorra zeer
concurrerend in vergelijking met de cijfers van markten zo dichtbij als Spanje
en Frankrijk. Een team van vastgoedbeheerders zal u een breed scala van
eigendommen laten zien die geschikt zijn voor uw budget, waarbij altijd rekening
wordt gehouden met uw aanvullende wensen.


FORMALITEITEN VAN HET AANKOOPPROCES

In het Vorstendom Andorra, zoals in de buurlanden, bestaat de procedure om een
eigendom te kopen uit 3 stappen:

 * Ondertekening en reservering van het onroerend goed.
 * Het beheer en de voorbereiding van de openbare akte
 * De ondertekening van het contract

Tijdens het aankoopproces en na de aankoop zullen wij u altijd persoonlijk
advies geven over al uw vragen. Bovendien zal het team van professionals van
Andorra Partner, gespecialiseerd in fiscale, financiële, verzekerings- en
immigratiezaken, u te allen tijde kunnen bijstaan.

Buying Property in AndorraAcheter maison ou appartement AndorraHaus oder Wohnung
kaufen AndorraComprar casa o apartamento Andorra
 * Contact

© 2021 All Rights Reserved.