rivainvest.ch Open in urlscan Pro
80.74.142.155  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

Home Unternehmen Anlagestrategie Referenzen Kontakt
Menü öffnen
Menü schliessen
Home Unternehmen Anlagestrategie Referenzen Kontakt


NEUBAUPROJEKT «ALLEGRA» IN MALANS GR


VERKAUF: EXKLUSIVES WOHNEIGENTUM IM WEINDORF MALANS GR

Zwischen Reben und einer eindrucksvollen Bergkulisse eingebettet, entsteht das
Mehrfamilienhaus «Allegra». Dieses vereint modernen Wohnkomfort mit dem Erhalt
des traditionellen Ortsbildes durch seinen muralen Charakter, die Anordnung der
Baukörper und seine architektonische Gestaltung.

Das Projekt umfasst insgesamt sechs Eigentumswohnungen, die durch moderne,
grosszügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Zusätzlich
verfügen sie über eine Genehmigung als ZWEITWOHNSITZ. Der Wohnungsmix besteht
aus folgendem Angebot:

• Eine 5.5 Zimmer-Wohnung
• Zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen
• Drei 4.5 Zimmer-Wohnungen

Drei der Wohnungen bieten Zugang zu einer privaten Gartenfläche, die zum
Spielen,
Gärtnern oder einfach nur zum Geniessen herrlicher Sommerabende einlädt. Die
südlich ausgerichtete Parzelle des Mehrfamilienhauses sorgt für viel
Sonnenschein für die Bewohner. Die oberen Wohnungen bieten hingegen spektakuläre
Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.

Das Gebäude besteht aus zwei versetzten Baukörpern, was den einzelnen Wohnungen
mehr Privatsphäre verleiht. Jede Wohnung umfasst pro Baukörper ein ganzes
Geschoss, wodurch eine dreiseitige natürliche Belichtung ermöglicht wird. Der
Personenlift wurde so konzipiert, dass er in fünf von sechs Wohnungen direkt in
die Wohnung führt, um eine optimale Barrierefreiheit zu gewährleisten. Jede
Wohnung verfügt ausserdem über eine Speisekammer, die grösstenteils durch einen
Küchenschrank zugänglich ist. Ein Schlafzimmer in jeder Wohnung bietet
ausreichend Platz für eine Ankleide und verfügt über einen Zugang zu einem
Ensuite-Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnungen ein Geräteraum und ein
grosszügigen Kellerraum, der auch als Waschraum genutzt werden kann. Der
allgemeiner Abstellraum bietet weiteren Platz für Fahrräder. Die grosszügige
Gemeinschaftsfläche auf dem südwestlichen Teil der Parzelle bietet Familien und
Kindern reichlich Platz zum Spielen.

Die grosszügige Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, bietet ausreichend
Parkmöglichkeiten. Alle Stellplätze verfügen über Vorbereitungen für
Ladestationen von Elektrofahrzeugen, die mit einem Lastverteilsystem
ausgestattet sind.

Das integrierte Photovoltaiksystem stellt umweltfreundlichen und CO2-freien
Strom bereit, der nicht nur kosteneffizient ist, sondern auch zur
Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über sparsame
Kühlsysteme mittels Erdsonden und bieten angenehme Raumtemperaturen in den
schönen Sommermonaten. Dieses nachhaltige Energiekonzept unterstreicht das
Engagement für eine ökologisch verantwortungsvolle Bauweise und eine
zukunftsorientierte Wohnkultur.

Die Bezugsbereitschaft wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 erreicht.

Bei Fragen oder für eine Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur
Verfügung.


DOWNLOADS

 * Preisliste «Allegra»
 * Verkaufsdokumentation «Allegra»




ADRESSE

Riva Invest AG
Burghalden 6
CH-9100 Herisau


KONTAKT

+41 71 388 86 54
rodau@rivainvest.ch


RECHTLICHES

 * Impressum
 * Datenschutz