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NR. 1
IM RÜCKMIET-
VERKAUF





IMMOBILIE VERKAUFEN & WOHNEN BLEIBEN


MIT DEM RÜCKMIETVERKAUF SOFORT IMMOBILIENWERT REALISIEREN, UNABHÄNGIGKEIT
GEWINNEN & LEBENSLANGES MIETRECHT SICHERN





AUSZAHLUNGSRECHNER

MÖCHTEN SIE DEN MÖGLICHEN KAUFPREIS IHRER BEWOHNTEN IMMOBILIE ERMITTELN? ODER
INTERESSIEREN SIE SICH FÜR EINE GROBE SCHÄTZUNG DER MONATLICHEN MIETKOSTEN? DANN
SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! UNSER RÜCKMIETVERKAUFS-RECHNER BIETET IHNEN EINE
ERSTE PREISSPANNE FÜR IHREN RÜCKMIETVERKAUF. FÜR WEITERE INFORMATIONEN, KLICKEN
SIE AUF DEN RECHTEN PFEIL.

Bitte beachten Sie, dass diese Angaben unverbindlich sind. Um Ihnen ein
konkretes Angebot zu unterbreiten, benötigen wir weitere Informationen zur Lage
und zum Zustand Ihrer Immobilie. Nutzen Sie hierfür einfach unser
Anfrageformular. Wir laden Sie herzlich ein, uns die erforderlichen
Informationen zukommen zu lassen.

 

Erfahren Sie jetzt mehr über den möglichen Kaufpreis und die monatliche Miete
Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unseren Rückmietverkaufs-Rechner und stellen Sie
Ihre Anfrage noch heute!

Klicken Sie hier für mehr Informationen zum Thema Wertunterschied zwischen
bewohnten und unbewohnten Immobilien.  

geschätzter Marktwert unbewohnt

150.000 €
1.000.000 €
Klicken Sie hier, wenn Ihre Immobilie den Wert von 1.000.000 € übersteigt.

97.500 € - 112.500 €

Marktwert bewohnt

447 € - 544 €

monatliche Miete

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RÜCKMIETVERKAUF – WAS IST DAS?

Ein Rückmietverkauf ist ein Modell der Immobilienverrentung, bei dem der
Eigentümer sein Haus verkauft und gleichzeitig das Recht behält, darin zu
wohnen. Dadurch kann er Liquidität freisetzen und weiterhin in seinem gewohnten
Zuhause bleiben.

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RÜCKMIETVERKAUF IN NUR 3 SCHRITTEN

So einfach funktioniert der Rückmietverkauf mit der GNIW. Nicht umsonst ist die
GNIW Marktführer im Rückmietverkauf und Deutschlands größter Vermieter von
Einfamilienhäusern.

Kontakt

Nach unverbindlicher Kontaktaufnahme zur GNIW und Übermittlung erster Details
zur betreffenden Immobilie, unterbreitet die GNIW im Nachgang ein erstes
kostenloses Kauf- und Mietangebot.

Besichtigungstermin vereinbaren

Wenn unser Angebot Ihren Preisvorstellungen entspricht, treffen wir uns für uns
ein Kennenlernen in der Immobilie. Bei dieser Gelegenheit führen wir die finale
Bewertung der Immobilie durch und führen Sie persönlich durch alle folgenden
Schritte.

Kaufvertrag unterschreiben

Sobald Sie sich für unser finales Angebot entscheiden und den Kaufvertrag
unterschreiben, leiten wir sofort alle Formalitäten in die Wege, um den
Kaufpreis schnellstmöglich an Sie auszuzahlen.


DAS SIND UNSERE AUSZEICHNUNGEN:



Partner






GEWINNEN SIE FINANZIELLE FREIHEIT DURCH DEN RÜCKMIETVERKAUF

Beim Rückmietverkauf erhalten Sie den vollen Verkehrswert der bewohnten
Immobilie ausgezahlt und werden vom Eigentümer zum Mieter. Ihnen entstehen
keinerlei Kosten. 



Jetzt kostenloses Angebot anfordern
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SO DENKEN KUNDEN ÜBER DIE GNIW


Reinhard Meiritz
vor einem Jahr

Problemlose Kontaktaufnahme; nach Begutachtung von Haus und Grundstück durch
Herrn Brandt erfolgte ein faires und für uns sehr zufriedenstellendes
Kaufangebot; Rückfragen wurden von Frau Ruiz als Leiterin Immobilienankauf
umgehend und kompetent geklärt; insgesamt ein entspannter und angenehmer Ablauf
des Verkaufs mit natürlich für uns erfreulichem AbschlußNun wohnen wir weiter
entspannt in unserem Haus, da wir die Verantwortung für die Instandhaltung und
Pflege in professionelle Hände gelegt habenMit der GNIW das Geschäft getätigt zu
haben war die richtige Entscheidung - wir können diesen Geschäftspartner sehr
empfehlenFamilie Meiritz in Groß Kreutz (Havel)
peter schieske
vor einem Jahr

Eine gute EntscheidungDas Konzept der GNIW war verständlich und umfassend.Gleich
beim ersten Zusammentreffen mit den Mitarbeitern vom GNIW-Team wurde eine
Vertrautheit aufgebaut,was unsere Entscheidung leicht gemacht hat.Die weiteren
Schritte haben das auch bestätigt.Wir möchten uns auf diesem Weg beim GNIW-Team
für ihre umsichtige kompetente Arbeit bedanken und wünschen weiterhin viel
Erfolg.Waltraut und Peter Schieske
Matthias Scharf
vor einem Jahr

Es ist alles 1A abgelaufen, freundliche und professionelle Mitarbeiter, eine
nachvollziehbare Kaufabwicklung und ein fairer Kaufpreis für meine Wohnung haben
die Zusammenarbeit perfekt gemacht! Das komplette Konzept hat mich überzeugt und
wer seine Immobilie verkaufen möchte und trotzdem in ihr wohnen bleiben möchte
findet in der GNIW den perfekten Partner!
Valeryia Valkouskaya
vor einem Jahr

Vielen Dank an die GNIW für so ein tolles Konzept! Nach so einer Lösung haben
wir schon seit langem gesucht und endlich haben wir das Richtige gefunden. Die
GNIW ist ein tolles Unternehmen mit sehr professionellen Mitarbeitern, die uns
während des ganzen Verkaufsablaufs bei jeder Kleinigkeit unterstützt haben. Ab
der Broschüre bis zum Finalangebot und dem nachfolgenden Vertragsabschluss
verlief alles problemlos. So wie versprochen, wurde der Kaufpreis sofort nach
Kaufabschluss überwiesen. Die Miethöhe hat uns auch zugesagt.Sicherlich werden
wir es weiterempfehlen.
Pia-Noelia Naebers
vor einem Jahr

Die Zusammenarbeit als Käufer mit der GNIW Hat wunderbar funktioniert! Einen
reibungslosen Ablauf hätte man sich nicht vorstellen können und auch die
Kommunikation ist schnell und agil. Und oben würde ich das Geschäft mit der GNIW
immer weiter empfehlen und freue mich schon heute auf den nächsten gemeinsamen
Abschluss.Nicht nur wir als Makler Unternehmen sondern auch unsere Verkäufer
waren super angetan vom Unternehmen sowie auch den Personen die dahinter
stecken.




RÜCKMIETVERKAUF: IHRE FRAGEN - UNSERE ANTWORTEN



HAUS VERKAUFEN UND WOHNEN BLEIBEN - WIE FUNKTIONIERT DER RÜCKMIETVERKAUF?

Beim Rückmietverkauf wird die GNIW Eigentümer Ihrer Immobilie und zahlt Ihnen
den vollen Verkehrswert der bewohnten Immobilie aus, während Sie einen
Mietvertrag mit lebenslangem Mietrecht unterschreiben. Wohnen Sie in Ihrem Haus,
solange Sie wollen und ziehen Sie aus, wann immer Sie möchten.

WIE UNTERSCHEIDET SICH DER RÜCKMIETVERKAUF VOM TEILVERKAUF?

Hinter dem Rückmietkauf steckt ein einfaches Prinzip: Die Immobilie wechselt den
Eigentümer, im Austausch erhalten Sie lebenslanges Mietrecht und alle Pflichten
gehen auf den neuen Eigentümer über. Rückmietverkauf bedeutet einen Zugewinn an
Flexibilität und Unabhängigkeit – finanziell und materiell.  Beim Teilverkauf
wird der Käufer dagegen Miteigentümer Ihrer Immobilie. Sie bleiben ebenfalls in
Ihrer Immobilie wohnen und halten weiterhin zwischen 50 – 80 Prozent der
Immobilie. Die Eigentümerpflichten bleiben bei Ihnen, zusätzlich fällt eine
jährliche Nutzungsgebühr als prozentualer Anteil vom Kaufpreis an. Der
Teilverkauf folgt damit den Prinzipien eines Kredits, der Rückmietverkauf ist
ein echter Verkauf ohne Rückzahlungspflicht. 

KANN ICH ALS MIETER GEKÜNDIGT WERDEN?

Als Mieter Ihrer ehemaligen Immobilie erhalten Sie ein Mietrecht auf unbestimmte
Zeit. Wir können das Mietverhältnis unter keinen Umständen kündigen – Sie
kündigen dagegen jederzeit. Erhalten Sie sofort den Verkehrswert der bewohnten
Immobilie, bleiben Sie in Ihrem Haus wohnen und ziehen Sie aus, wenn sich Ihre
Lebensumstände -und Bedürfnisse ändern. 

KANN DIE GNIW DIE MIETE BELIEBIG ANHEBEN?

Nein, Mieterhöhungen sind enge Grenzen gesetzt.  Die Miete wird bei
Vertragsschluss anhand der ortsüblichen Vergleichsmiete festgelegt.
Mieterhöhungen sind für die ersten 5 Jahre des Mietverhältnisses ausgeschlossen.
Anschließend sind Mieterhöhungen maximal 1 x pro Jahr bis zur Kappungsgrenze von
20 Prozent in 3 Jahren möglich, wobei die ortsübliche Vergleichsmiete der
Referenzrahmen bleibt. Sie zahlen eine faire und marktübliche Miete, solange Sie
in der Immobilie wohnen bleiben wollen. 

WIE PROFITIERT DIE GNIW VOM RÜCKMIETVERKAUF?

Vom Rückmietverkauf profitieren beide Parteien. Sie verkaufen Ihre Eigenheim,
behalten ihren Wohnraum und gewinnen maximale Flexibilität: Wohnen bleiben
solange Sie möchten und ausziehen wann immer Sie wollen! Gleichzeitig baut die
GNIW ihren Immobilienbestand mit Objekten aus, die normalerweise nicht auf dem
Markt verfügbar sind.

KAUFT DIE GNIW JEDE IMMOBILIE?

Prinzipiell kommt jede selbst genutzte Immobilie für den Rückmietkauf infrage.
In Einzelfällen können wir Ihnen leider kein Angebot für die Immobilie machen –
zum Beispiel wegen des baulichen Zustands. Sie erhalten dann in jedem Fall
zeitnah eine ausführliche Rückmeldung von uns. 

MUSS MEINE IMMOBILIE FÜR DEN RÜCKMIETVERKAUF ABBEZAHLT SEIN?

Ob die Immobilie bereits vollständig finanziert ist, spielt für den
Rückmietverkauf keine Rolle. In diesem Fall erhalten Sie den vollen Verkehrswert
abzüglich der offenen Restschuld an Sie ausbezahlt. 

WAS PASSIERT BEI EINER INSOLVENZ DER GNIW?

Grundsätzlich bleibt das Mietrecht auf Lebenszeit von einem Eigentümerwechsel
unberührt – auch im Fall einer Insolvenz. Zusätzlich beugt unsere Firmenstruktur
einer Insolvenz vor. Die Eigentümergesellschaft tritt ausschließlich als
Eigentümer auf – alle laufenden Geschäftskosten werden von der GNIW mbH
getragen. 

Entdecken Sie jetzt Ihre Vorteile von dem Rückmietverkauf mit einem
unverbindlichen Angebot

Nutzen Sie unser Online-Formular, um die Eckdaten Ihrer Immobilie für eine
unverbindliche Ersteinschätzung zu übermitteln.

Jetzt kostenloses Angebot anfordern
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Kontakt

Kurfürstendamm 194
10707 Berlin
Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
(Berlin) HRB 204793 B

Telefon: 030 / 403 65 79 10
E-Mail: info@gniw.de

 * Datenschutz
 * Impressum


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