www.goldeningatlan.hu Open in urlscan Pro
3.79.173.192  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

info@goldeningatlan.hu
+36205049830


Golden Ingatlan Invest
Menü
 * Kezdőlap
 * Ingatlanok
 * Kapcsolat

Továbbiak


MEGTALÁLJUK ÁLMAID INGATLANÁT!


Cégünk az ingatlanközvetítés területén mindent átfogó és mindenre kiterjedő
segítséget nyújt, a tanácsadástól az ingatlan értékesítésen át, a bérbeadásig.


Kollégáink számos hazai és külföldi partnerrel áll kapcsolatban, ezáltal képesek
vagyunk több ingatlanpiaci szereplőt is bevonni egy-egy ingatlan értékesítésébe.
Célunk, hogy mind az eladói, mind a vevői oldal gyorsan és megbízhatóan tudja az
adásvételt lebonyolítani.

Teljes körű szolgáltatást nyújtunk az adás-vétel körüli jogi kérdésekben,
segítünk a tanácsadásban és a földhivatali bejegyzésben.






NÉZD MEG INGATLANKÍNÁLATUNKAT, VAGY ÍRD MEG IGÉNYEID ÉS MI MEGKERESSÜK A NEKED
MEGFELELŐ INGATLANT!

Több száz ingatlant tartalmazó adatbázisunkból lehetőséget kínálunk, hogy
megtaláljuk a Neked legmegfelelőbb otthont, vagy befektetést.

 * Előzetes időpont-egyeztetés alapján személyesen kísérünk ki helyszíni
   megtekintésre, akár hétvégén is.
 * Vevők részére szolgáltatásunk ingyenes.
 * Igény esetén teljes körű ügyvédi ügyintézést biztosítunk.
 * Kérésedre regisztráljuk igényeid és ha ennek megfelelő ingatlan kerül
   állományunkba, értesítünk róla.
 * Eladók számára tevékenységünk díja Budapesten az ingatlan vételárának 3%-a.
 * Az ingatlanok állományba vételekor személyesen találkozol munkatársunkkal a
   helyszínen.
 * Díjmentesen 24 órán belül, akár hétvégén is állományba vesszük az ingatlant.
 * Az ingatlan megtekintésekor segítséget nyújtunk az irányár meghatározásában.
 * Személyesen kísérjük ki az érdeklődőket, előzetes időpont-egyeztetés alapján,
   akár hétvégén is.


TUDNIVALÓK


LAKÓINGATLAN VÁSÁRLÁSA ESETÉN AZ ILLETÉK MÉRTÉKE EGYSÉGESEN 4%.


Kivételt képez az az eset amennyiben ez az első ingatlanod. Akkor 15 MFt értékig
illetékmentes vagy, a 15 MFt-ot meghaladó részre pedig 2% illetéket kell
megfizetni. Ezen illetéket az adóhatóság szabja ki és ezt követően kell a
megadott határidőn belül megfizetni.

Kivételt képez az is, ha volt az elmúlt 365 napban (adásvételi dátuma számít)
ingatlan értékesítésed. Ebben az esetben csak, ha nagyobb értékű lakóingatlant
vásároltál, akkor kell a különbözet után megfizetni a 4%-os vagyonszerzési
illetéket.


ILLETÉKEK INGATLAN ELADÁSA ESETÉN

Amennyiben magánszemélyként vásárolt ingatlant adsz el az eladásból jövedelmed
származik. Ezen jövedelem után Személyi Jövedelem Adót (SZJA) kell fizetned. Az
SZJA mértéke 15 %.

A befizetendő SZJA mértéke több tényezőtől függ. Ezek adják ki az adóalapot,
amelynek 15%-át be kell fizetni az eladás után:

 * Az ingatlan vételi és eladási ára közötti különbség
 * Bizonyos, az ingatlannal kapcsolatban felmerült (elszámolható) költségek.
   Például az ingatlan közvetítőnek kifizetett sikerdíj számlája is adóalap
   csökkentő, ahogy a számlával igazolható felújítási díjak is
 * A vásárlástól eltelt idő

Csak az 5 éven belül vásárolt, és eladásra került ingatlanok után kell adót
fizetni. Az ilyenkor befizetendő adó az ingatlan vásárlástól eltelt idővel
arányosan, évente csökken az alábbiak szerint:

A 0-1. évbeni eladás esetén a nyereség 100%-a az adóalap,

A 2. évbeni eladás esetén a nyereség 90%-a az adóalap,

A 3. évbeni eladás esetén a nyereség 60%-a az adóalap,

A 4. évbeni eladás esetén a nyereség 30%-a az adóalap,

Az 5. évbeni eladás esetén a nyereség 0%-a az adóalap, azaz adómentes
jövedelemnek tekintheted a teljes bevételedet.

Az itt keletkezett befizetendő adót abban az esetben nem kell megfizetni, ha az
elmúlt egy évben vásároltál ingatlant (itt a vett ingatlan árát kivonod az
eladott ingatlan költségekkel csökkentet árából és csak a fennmaradó részre kell
a rá eső illetéket megfizetni). Illetve vissza lehet igényelni a befizetett
adódat, ha a következő egy évben újabb ingatlant vásárolsz (itt is csak a
vásárolt ingatlan értékéig csökkenthető az adóalapod és igényelhető vissza a
befizetett adód).

Az adó megfizetésének az ideje a következő évi adóbevallásod idején esedékes.




TÖBBSZÁZ INGATLAN

Mond el az elképzeléseidet, vágyaidat és mi bemutatjuk a potenciális
ingatlanokat Neked.


10 ÉV TAPASZTALAT

Évtizedes tapasztalattal rendelkező kollégáink állnak a rendelkezésedre
bármilyen ingatlanügyben.


100%-OS ELÉGEDETTSÉG

Sikerorientáltak vagyunk, ezért nem távozhatsz csak örömmel tőlünk. Mindenben
segítünk kereséstől a lebonyolításig.


ELÉGEDETT ÜGYFELEK




D. DÓRA

Belsőépítész

⭐⭐⭐⭐⭐

Számomra a lehető legszebb és legjobb fekvésű álomházat találták meg. Nem volt
egyszerű, de kitartóan elviseltétek a rigojáim. :-)




SZ. ELEMÉR

Irodavezető

⭐⭐⭐⭐⭐

A tökéletes iroda egy tökéletes irodaházban megtaláltatott általatok. Köszönöm 


TALÁLJ ÚJ OTTHONRA NÁLUNK!

Lépj kapcsolatba ügynökeinkkel


HIRDETÉS!


MAGÁNNYOMOZÁS, ADÓSSÁGKEZELÉS, BIZTONSÁGI SZOLGÁLAT

Működési területeink a magánnyomozás, információszerzés, adósságkezelés, cégháló
feltárása, partnerek ellenőrzése, személyvédelem, rendezvénybiztosítás,
vagyonvédelem, portaszolgálat, de más, egyéb, a biztonságtechnika területét
érintő feladatoktól sem riadunk vissza, mint például biztonsági kamerarendszer,
riasztó kiépítése. Közös álláspont kialakítását követően rugalmasan igyekszünk
megoldást találni ügyfeleink problémáira, melyet maximális diszkrécióval
végzünk.

www.goldentruth.hu 

Golden Ingatlan Invest Kft.

© 2024 Minden jog fenntartva
Sütik

Sütiket használunk, hogy biztosítsuk a weboldal megfelelő működését és
biztonságát, valamint hogy a lehető legjobb felhasználói élményt kínáljuk Neked.
Csak a legszükségesebbek elfogadása Összes elfogadása



HALADÓ BEÁLLÍTÁSOK

Itt testreszabhatod a süti beállításokat. Engedélyezd vagy tiltsd le a következő
kategóriákat, és mentsd el a módosításokat.


Szükséges sütik
Az alapvető sütik elengedhetetlenek weboldal biztonságos és helyes működéséhez,
valamint a regisztrációs folyamathoz.

Funkcionális sütik
A funkcionális sütik megjegyzik a weboldallal kapcsolatos preferenciákat és
lehetővé teszik annak testreszabását.

Teljesítmény sütik
A teljesítmény sütik figyelik a weboldal teljesítményét.

Marketing/harmadik féltől származó sütik
A marketing sütik lehetővé teszik, hogy mérjük és elemezzük weboldalunk
teljesítményét.
Mentés