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경제적 자유를 위한 부자 마인드셋


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[휴먼스토리] 게임중독에서 연매출 700억 회사를 만든 32살 장사천재의 하루

샵인샵, 가게 안에 6개 브랜드를 운영. 배달로는 매출이 진짜 높은 편. 가맹점은 총 35개. 5개 매장에서 월 매출이 12억. 매장당
2~3억. 시행착오도 많고 실패도 겪고 힘들게 살았음. 성공한 것은 다 이유가 있다는 것을 보여주고 싶었음. 이것저것 하다가 종착점이 2019년
배달 전문점임. 화구로 이루어진 것이 주 메뉴. 김지찜, 짜글이, 곱도리탕, 돼지김치구이 등. 배달 매장은 회전율이 핵심. 메뉴들을 동시에
조리하게 되면 쳐낼 수 없음. 미리 작업을 해두어야 함. (미리 매출을 치는 것) 90% 조리해 두고 주문 오면 10% 마무리. ※ 시스템화,
매뉴얼화가 중요함(+재고 관리) 열심히 하면 언젠가는 다 돌아감. 어떤 일이든 하찮게 생각하지 않고 열심히 해야 함. 아무 생각 없이 하는
것과는 값..

부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트 22:38:04

[돈깡] 주식을 돈을 벌려고 하고 있다고 믿는다?

주식을 돈을 벌려고 하고 있다고 믿는데 사실은 그 행위 자체를 즐기는 것일 수도 있음. 레버리지를 쓰고 하는 것은 즐기기 위함임. (객관화할
필요가 있음) 인생에서 순자산 1억이 플러스되면 적당히인데 마이너스이면 엄청나게 허덕이게됨.(효용의 차이) 고통이 훨씬 큼. 90% 확률로
1억을 벌고 10% 확률로 마이너스 1억이 된다면 산술적으로 베팅이 맞지만 효용 측면에서는 맞지 않음.

부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트 22:15:53

[하랏] 우리는 왜 명품을 매력적이라고 생각할까?

에르메스, 부가티, 람보르기니 등 우리는 명품이나 슈퍼카가 예쁘고 멋있다고 느끼지만 가지려는 행동은 하지 않음. 감당할 수 있는 대상이 아니니
부담스럽기 때문. (리스크) 하지만 끌림. 왜 매력적이라고 볼까요? 희소성. 가지기 힘들기 때문임. 사람은 우선순위를 자신이 없는 것에 둚.
언제가 가질 수 있다면 우선순위에서 밀리기 때문임. 그런데 홈쇼핑 품절 임박이나 맛집 줄처럼 희소하지 않은데 희소하게 느껴질 수도 있음.
(인간은 감성적) 다른 사람들은 가졌는데 나는 없다고 느끼는 것에도 희소성을 느낌.

부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트 20:17:20

[북극성주TV] 갭투자할 때 반드시 고려해야하는 2가지

전세를 세팅하는 시점이 상승기 후반전(고점). 보통 한 지역이 3~4년 동안 상승이 이어지면? 2년이 넘어가는 시점의 전세 가격은 고평가
가능성이 높음. 입주물량. 전세 물량이 많아지면 가격이 떨어지고 그러면 전세를 다시 맞추는데 역전세를 당할 수 있음. 갭투자를 하기 전부터
전세기간 만료 전 입주물량을 체크해야 함. (연 수요량 대비 많고 적음을 판단)

부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트 18:47:44

[설명왕_테이버] 주식, 아무때나 매수하면 안됩니다

지금 '저가 매수' 가능. '인덱스(패시브)' 저가 매수 타이밍? 매일 사는 것이 '평단'을 낮출 수 있음. (개인들은 고가에서 사고 저가에서
팔아버림) (오르면 더 오를 것 같고 내리면 더 내릴 것 같기 때문) '저가' 매수 타이밍에 개인들은 살 '현금'이 없음. '지수'가 박살나면
아무리 좋은 '종목'도 박살남. 저가 매수라고 했던 '타이밍'이 언제인지 알아야함. 저점이라고 생각하는 것들을 '분할 매수'하면 됨. (몰빵
매수 X)

부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트 18:45:12

[워런 버핏] 매수 시기를 매수자가 정하는 상황이 좋습니다 (메이킹 알파)

2008년 상황처럼 '매수' 시기를 매도하는 사람보다 매수하는 사람이 정하는 것이 좋음. '지금 팔아서 현금을 챙겨야겠어!'라고 그들이 결심하면
'당신에게 매수할 특별한 기회를 드리겠습니다!'라고 나옴. 그래서 'IPO 주식'을 하지 않음('밸류에이션'도 엉망) 만약에 500억달러 가치로
상장했다면 5년뒤 '적정 영업이익'은? 여러분이 5년 기다리면서 10% 정도라도 벌어야된다면 최소한 세전이익 기준 50억 달러는 기대해야함.
(그렇게 낼 수 있는 기업은 많지 않음, 그렇게 쉬운 것이 아님) 임직원 스톡옵션이나 이런 것들을 감안하면 더 쉽지 않음.

부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 16:21:30

[박병찬의 부자병법] 사야할 부동산, 팔아야할 부동산

전고점 → 최저점 → 허리가격. 허리 가격은 시세의 휴식 자리임. 반등 시기가 늦은 부동산도 있음. 연말연초 경기침체 이슈 등으로 비관론자들이
증가할 것임. 허리 가격에 도달한 부동산(중단기 휴식 필요)은 우선 관망 대응을 해야 함. (갭금액 증가, 전세가율 하락 등) 허리 가격을 돌파
후에는 목표는 전고점(2022년)이 될 것임.

부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 15:41:01

[박병찬의 부자병법] 아파트는 주식, 빌라는 코인인 이유

아파트 가격이 오르는 공식은 주변에 교통, 일자리, 교육이 좋아질 때 아파트는 '간접 호재'를 흡수해 버림. 같은 지역, 같은 호재임에도
불구하고 빌라는 호재 흡수 능력이 떨어짐. (간접적인 호재보다도 직접적인 호재를 흡수) ex) 재개발, 역세권, 모아타운, 신속통합기획. 엄청난
반응이 나타남(강력한 폭발력)

부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 15:37:42

[박병찬의 부자병법] 강북 2룸 빌라가 7억 8천인 시대

강북 코딱지만한 빌라가 7억 8천? (4~5년전 시세 2억후~3억초) 아파트를 사지 왜 빌라를 사? 빌라 = APT 예비 입주권. 마포구 재개발
프리미엄이 보통 7억? 비싼 건 아니네! 라고 생각할 수도 있음. 빌라가 재개발에 포함된다면 더이상 빌라가 아님. 어느 각도로 보느냐에 따라
달라짐.

부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 14:39:50

[박병찬의 부자병법] 인플레이션 부동산 대습격

인플레이션의 변화 과정. 비용 인플레이션 → 자산 인플레이션. 코인, 주식, 부동산 등 모든 자산이 상승함. (돈으로 살 수 있는 모든 자산)
이제는 '본연'의 인플레이션 발생. 공사비 상승 → 분양가 상승 → 신축 상승 → 구축 상승. (원가 측면의 상승 방식) 비용인상 → 사업성
저하 → 리스크 상승 → 공급 급감. (각종 공급계획 원점 재검토 및 공급 시기 지연 불가피) ※ ①비싸게 공급되든가 ②공급되지 않든가.

부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 13:58:41
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