marinaweg1almere.nl Open in urlscan Pro
37.97.132.98  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

Menu
 * Home
 * Media
 * Overige documenten
 * Kenmerken
 * Energie
 * Verduurzamen
 * Zonnepanelen
 * Zonnestand
 * Locatie
 * Buurtstatistieken
 * Kaart / Streetview
 * Social
 * Meer weten?

Gegevens makelaar


Breng bod uit
Te koop


MARINAWEG 1 1361 AE ALMERE

Vraagprijs € 925.000 k.k.
Wonen
180 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2000


SCROLL


OVER DE
WONING

Contact opnemen
Bezichting aanvragen
Uniek 4 kamer 'bungalow' appartement van 207 m² (incl. vier seizoenen kamer van
27 m²) in Almere met uitzicht over het IJmeer en fraai terras annex wintertuin
en een privé strand. Gelegen op ca. 20 minuten afstand van Amsterdam.

Dit appartement ligt uniek: omgeven door een fraaie tuin aan de oever van het
IJmeer voelt dit zeer ruime appartement meer aan als een bungalow met alle
voordelen van een appartement. Het plezier van een tuin een strand zonder de
zorg ervan. De vier seizoenen kamer, die op zomerse dagen geheel open kan en in
de winter lekker verwarmd kan worden doet de rest.

Op één van de mooiste locaties van de Randstad gelegen, direct aan het IJmeer,
met een groot privé strand en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin op
slechts twintig minuten afstand van Amsterdam Zuidas en Centraal Station. De
omgeving is uniek door het fraaie duinlandschap met daarin hoogwaardige woningen
en voorzieningen zoals supermarkt, speciaalzaken en diverse restaurants. Het
station is dichtbij. Hier wonen voelt iedere dag als een permanente vakantie.

Het complex Muiderburght bestaat uit drie kleinschalige woontorens die elk een
eigen zeer actieve VvE hebben. Het terrein is afgesloten waardoor privacy en
veiligheid maximaal worden gewaarborgd. De stranden en tuinen zijn voor privé
gebruik en bieden de mogelijkheid om zomers volop te relaxen. Watersport is in
deze omgeving een belangrijk thema door de aangrenzende Marina en het grootste
Catamaranstrand van Europa.

Indeling:
Via de smaakvolle entree kom je bij het appartement: De ruime hal met garderobe
en gastentoilet geeft direct toegang tot de grote en lichte L-vormige woonkamer
met een fijne werk annex tv hoek. De moderne keuken staat in open verbinding met
de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de 4 seizoenen kamer voor de
optimale buitenbeleving. Vanuit deze ruimte en vanuit de woonkamer heb je een
prachtig uitzicht over de fraaie tuin en over het IJmeer naar Muiderberg. Aan de
hal grenzen drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot
de ensuite badkamer met toilet en ligbad. De tweede badkamer voorzien van
inloopdouche en toilet is te bereiken vanuit de hal. Het gehele appartement is
in 2021 uitgebreid gerenoveerd en voorzien van een fraaie houten vloer en alle
wanden en plafonds zijn strak gestukt ook de badkamers en gastentoilet zijn
vervangen.
Op -1 niveau de royale berging en de parkeergarage met twee naast elkaar
liggende parkeerplaatsen en de fietsen berging.

Rondom het gebouw ligt een fraaie tuin, gasten parkeerplaatsen, een afsluitbare
botenweide voor de stalling van kleine bootjes en een uniek privé strand waar
het in de zomer heerlijk toeven is, in de wetenschap dat half Nederland uren
onderweg is naar een koele plek aan de kust. Het water is van prima
zwemkwaliteit en het strand is voorzien van gemeenschappelijk te gebruiken
meubilair.

Omgeving:
Dit buitendijkse gebied maakt deel uit van de bijzondere wijk Duin waarin
gelegen, de Duinhal en het Duinplein met daaraan gelegen supermarkt, diverse
horecabedrijven en speciaal zaken de grootste surfshop van Nederland. De Marina
Muiderzand is een onderdeel van Thuishavens en beschikt over meer dan 800
ligplaatsen voor grote jachten. Bovendien grenst het complex aan het grootste
Catamaran strand van Europa. De bereikbaarheid is optimaal door de ligging
direct bij de uitvalswegen, station op 1 kilometer afstand met directe
verbindingen met Utrecht Amsterdam Zuid en Centraal.

Bijzonderheden:
- Vierkamerappartement met twee badkamers;
- 207 m² woonoppervlak incl. terras van 27 m², 2 parkeerplaatsen in de kelder,
berging van 20 m²;
- Onder architectuur van ZZDP ontworpen;
- Energielabel A;
- Niet te beschrijven uitzicht over het IJmeer en de recent nieuw aangeplante en
ingedeelde fraaie tuin;
- Fantastische vier seizoenen kamer dat geheel geopend kan worden;
- Moderne keuken;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, er is een meerjarenonderhoudsplan
aanwezig. De servicekosten per maand bedragen: € 420,00,- en zijn inclusief €
6,- kosten voor internetverbinding;
- Twee parkeerplaatsen in de garage met aansluitingvoor het opladen van een
elektrische auto;
- Er is een botenveld aanwezig waarop een boot gestald en te water gelaten kan
worden.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Twee ruime badkamers;
- Extra brede deuren onderstreept het luxe gevoel;
- Privé strand met diverse zitjes;
- Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd
op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan
het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de
makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De
maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte
maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten)
meten.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige
onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM
voorwaarden”.
Lees de volledige omschrijving


ALGEMEEN

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Liggingen
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in
woonwijk, vrij uitzicht


OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
680 m²


INDELING

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui


ENERGIE

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening


KADASTRALE GEGEVENS

Perceelnaam
Almere F 1026
Eigendomssituatie
Volle eigendom


BUITENRUIMTE

Tuin
Tuin rondom, zonneterras


BERGRUIMTE

Schuur/berging
Box


PARKEERGELEGENHEID

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken


KENMERKEN


FOTO
GALERIJ

Klik op een een foto om te vergroten

 * Bekijk alle foto's
 * Plattegronden
 * Brochure
 * Video

+56

Bekijk alle foto's


ENERGIE

Verduurzamen
Zonnepanelen
Zonnestand


OVER DE
BUURT

Buurtstatistieken
Kaart / Streetview

Previous Next

Previous Next
 * Video




GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING?

Neem contact met ons op

VAN TRIGT EN PARTNERS MAKELAARS B.V.

 * Lindenlaan 31-33
 * 1271 AV Huizen
 * T. 035-5249090
 * E. huizen@vantrigtmakelaars.nl
 * Bekijk de website van:
   Van Trigt en Partners Makelaars B.V. Huizen

MENU

 * Home
 * Media
 * Overige documenten
 * Kenmerken
 * Energie
 * Verduurzamen
 * Zonnepanelen
 * Zonnestand
 * Locatie
 * Buurtstatistieken
 * Kaart / Streetview
 * Social
 * Meer weten?

DIENSTEN

 * Verkoop
 * Aankoop
 * Verhuur
 * Waardebepaling
 * Beheer

BEKIJK OP UW MOBIEL


Dutch
Dutch English French German Spanish