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CONTACT INFO

 * Via Toscana, 136 - Bologna
 * +39 051 0030172
 * info@rerumcapitalspa.com

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UN SOGNO CHE DIVENTA CASA


LA TUA NUOVA CASA

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INIZIO LAVORI

2022

FINE LAVORI

30 GIUGNO 2025


RIEPILOGO NUMERI CORPO SCALA A:

VIA TOSCANA N. 136 | 40141 BOLOGNA BO

2180

Mq. complessivi

22

Appartamenti

6

Numero piani

22

Cantine

INIZIO LAVORI

2022

FINE LAVORI

30 GIUGNO 2025


RIEPILOGO NUMERI CORPO SCALA B:

VIA TOSCANA N. 136 | 40141 BOLOGNA BO

3073

Mq. complessivi

28

Appartamenti

8

Numero piani

28

Cantine




“QUANDO PROGETTIAMO CI CONFRONTIAMO CON ESIGENZE E SENTIMENTI CHE SI EVOLVONO
CON LE TRASFORMAZIONI DELL’ABITARE CONTEMPORANEO. CI APPASSIONA STUDIARE
MODALITÀ DIVERSE CON CUI L’ESTERNO COMUNICA CON GLI AMBIENTI INTERNI DELLA CASA
CHE SI ESPANDONO NELLE TERRAZZE E DISEGNANO LE FACCIATE TRA PIENI E VUOTI, NELLA
TRASPARENZA DEL VETRO E NELLA POTENZA ESPRESSIVA DELLE SCELTE CROMATICHE.
DESIDERIAMO CHE I NOSTRI EDIFICI SIANO RICONOSCIUTI COME PEZZI UNICI, IN CUI CHI
LI VIVE POSSA RITROVARSI E COLLABORARE AL PROCESSO CREATIVO CHE LI HA GENERATI.”
ARCH. LUIGI BENATTI





TECO+PARTNERS TEAM

arch. Luigi Benatti, ing. Martina Iafrate, arch. Sara Stefanati, ing. Massimo
Savini, ing. Claudia Pacchiega, ing Daniele Mietto - Struttura srl.

INIZIO LAVORI

2022

FINE LAVORI

30 GIUGNO 2025


RIEPILOGO NUMERI PERTINENZE:

VIA TOSCANA N. 136 | 40141 BOLOGNA BO

0

Autorimesse

0

Posti auto

0

Posti moto




UTILITY
E SERVIZI

NELLE VICINANZE


 * VIALI CIRCONVALLAZIONE
   
   12 minuti in auto


 * COLLI - MONTE DONATO
   
   7 minuti in auto


 * CONAD SUPERSTORE
   
   10 minuti in auto


 * SCUOLE INFANZIA E MEDIE
   
   3/6 minuti a piedi


 * INGRESSO TANGENZIALE
   
   8 minuti in auto

VIALI CIRCONVALLAZIONE

COLLI - MONTE DONATO

CONAD SUPERSTORE

SCUOLE INFANZIA E MEDIE

INGRESSO TANGENZIALE 

APRI GOOGLE MAP

VIALI CIRCONVALLAZIONE

COLLI - MONTE DONATO

CONAD SUPERSTORE

SCUOLE INFANZIA E MEDIE

INGRESSO TANGENZIALE 

APRI GOOGLE MAP

VIALI CIRCONVALLAZIONE

COLLI - MONTE DONATO

CONAD SUPERSTORE

SCUOLE INFANZIA E MEDIE

INGRESSO TANGENZIALE 

APRI GOOGLE MAP

VIALI CIRCONVALLAZIONE

COLLI - MONTE DONATO

CONAD SUPERSTORE

SCUOLE INFANZIA E MEDIE

INGRESSO TANGENZIALE 

APRI GOOGLE MAP

VIALI CIRCONVALLAZIONE

COLLI - MONTE DONATO

CONAD SUPERSTORE

SCUOLE INFANZIA E MEDIE

INGRESSO TANGENZIALE 

APRI GOOGLE MAP

Specifiche tecniche


CAPITOLATO




IMPIANTI TERMICI




IMPIANTI ELETTRICI




CARATTERISTICHE




STRUTTURA EDIFICIO




RIFERIMENTI NORMATIVI



RESPONSABILE VENDITE


FRANCESCA COLLINA

 * Phone: 051 0030172
 * Email: info@toscana136.it

cellulare: 350.174.35.95


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 * Massima efficienza energetica
 * Zona tranquilla ma ottimamente servita
 * Struttura antisismica ecosostenibile

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Gli appartamenti





CORPO SCALA A



 * Bilocali
 * Trilocali
 * Trilocali plus
 * Quadrilocale
 * Attico A21
 * Attico A22


SLV APPARTAMENTO 64 MQ

Una appartamento perfetto per chi cerca l'indipendenza ed esige i più alti
standard abitativi sul mercato immobiliare. l'appartamento è composto da zona
giorno con angolo cottura e terrazzo che gode di un ottima vista, disimpegno ad
uso lavanderia, un bagno ed una camera matrimoniale.

 * PianoP1(A02)- P2(A06)-P3(A10)-P4(A14)-P5(A18)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Bagno 1
 * Disimpegno arredabile ad uso lavanderia 1
 * Balcone 1
 * Prezzo da € 285.000,00 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Ps: le unità abitative (A02-A06-A10) attualmente sono ad uso ufficio,
   tuttavia verranno rese abitative come le altre al termine dei lavori.

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SLV APPARTAMENTO 94 MQ

Un appartamento che risponde alle esigenze più comuni, zona giorno con angolo
cottura ed ampio balcone, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera
singola, bagno di servizio e ripostiglio con zona lavanderia dotata di finestra
per agevolare la ventilazione.

 * PianoP1(A03)-P2(A07)-P3(A11)-P4(A15)-P5(A19)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola 1
 * Bagno 2
 * Ripostiglio ad uso lavanderia 1
 * Balcone 1
 * Prezzo da €415.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Ps: le unità abitative (A03-A07-A11) attualmente sono ad uso ufficio,
   tuttavia verranno rese abitative come le altre al termine dei lavori.

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SLV APPARTAMENTO 105 MQ

Un trilocale di maggiore dimensioni composto da, ampia zona giorno con angolo
cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera doppia, bagno
di servizio e disimpegno con predisposta zona lavanderia.

 * PianoP1(A04)-P2(A08)-P3(A12)-P4(A16)-P5(A20)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera doppia 1
 * Bagno 2
 * Disimpegno ad uso lavanderia 1
 * Balcone 1
 * Prezzo da €460.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Ps: le unità abitative (A04-A08-A12) attualmente sono ad uso ufficio,
   tuttavia verranno rese abitative come le altre al termine dei lavori.

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SLV APPARTAMENTO 112 MQ

Un appartamento per chi necessita di ogni comfort e non vuole scendere a
compromessi, l'unità si compone di, ampia zona giorno con angolo cottura e
balcone, camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere singole, bagno di
servizio e disimpegno con predisposta zona lavanderia.

 * PianoP1(A01)-P2(A05)-P3(A09)-P4(A13)-P5(A17)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno 2
 * Disimpegno ad uso lavanderia 1
 * Balcone 1
 * Prezzo da €490.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Ps: le unità abitative (A01-A05-A09) attualmente sono ad uso ufficio,
   tuttavia verranno rese abitative come le altre al termine dei lavori.

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SLV APPARTAMENTO 158 MQ

Ampio attico al sesto ed ultimo piano del corpo "A", curato nei dettagli
composto da zona living con angolo cottura, tre camere di cui due singole ed una
suite, due bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite, due ripostigli con
possibilità di trasformazione a lavanderia ed ampio terrazzo dalla vista
mozzafiato sulla valle Bolognese.

 * Piano6
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno 2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia 2
 * Balcone con porzione coperta 1
 * Prezzo €805.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 148 MQ

Ampio attico al sesto ed ultimo piano del corpo "A", curato nei dettagli
composto da zona living con angolo cottura, tre camere di cui due singole ed una
suite, due bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite, un ripostiglio e parte
del disimpegno adibibile ad uso lavanderia ed ampio terrazzo dalla vista
mozzafiato sui colli Bolognesi.

 * Piano6
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno 2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia 1
 * Disimpegno arredabile ad uso lavanderia 1
 * Balcone con porzione coperta 1
 * Prezzo €750.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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Gli appartamenti





CORPO SCALA B



 * Trilocali
 * Trilocali 2
 * Trilocali plus
 * Quadrilocale
 * Quadrilocale B22
 * Attico B25
 * Attico B26
 * Attico B27
 * Attico B28


SLV APPARTAMENTO 78 MQ

Un appartamento che risponde alle esigenze più comuni, zona giorno con angolo
cottura ed ampio balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola
e bagno.

 * PianoP1(B03)-P2(B07)-P3(B11)-P4(B15)-P5(B19)-P5(B23)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola1
 * Bagno 1
 * Balcone1
 * Prezzo da €352.500 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 87 MQ

Un appartamento che risponde alle esigenze più comuni, zona giorno con angolo
cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera singola,
bagno di servizio.

 * PianoP1(B04)-P2(B08)-P3(B12)-P4(B16)-P5(B20)-P5(B24)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola1
 * Bagno 2
 * Balcone1
 * Prezzo da €387.500 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 103 MQ

n trilocale di maggiore dimensioni composto da, ampia zona giorno con angolo
cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera doppia, bagno
di servizio e ripostiglio con predisposta zona lavanderia.

 * PianoP1(B01)-P2(B05)-P3(B09)-P4(B13)-P5(B17)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera doppia1
 * Bagno 2
 * Ripostiglio ad uso lavanderia1
 * Balcone1
 * Prezzo da €455.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 131 MQ

Un appartamento per chi necessita di ogni comfort e non vuole scendere a
compromessi, l'unità si compone di, zona living da più di 34mq calpestabili ed
ampio balcone abitabile, camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere
singole, bagno di servizio e ripostiglio con predisposta zona lavanderia.

 * PianoP1(B02)-P2(B06)-P3(B10)-P4(B14)-P5(B18)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno 2
 * Ripostiglio ad uso lavanderia1
 * Balcone1
 * Prezzo da €565.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 131 MQ

Un appartamento per chi necessita di ogni comfort e non vuole scendere a
compromessi, l'unità si compone di, zona living da più di 34mq calpestabili ed
ampio balcone abitabile, camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere
singole e bagno di servizio.

 * PianoP6(B22)
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno 2
 * Balcone1
 * Prezzo da €625.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 189 MQ

Ampio attico al settimo piano del corpo "B", curato nei dettagli composto da
zona living con cucina separata, tre camere di cui due doppie ed una suite, due
bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite, ripostiglio con possibilità di
lavanderia ed ampio terrazzo coperto dalla vista mozzafiato sulla valle
Bolognese.

 * Piano7
 * Ingresso arredabile 1
 * Soggiorno 1
 * Cucina1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera doppia2
 * Bagno2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia1
 * Balcone con ampia porzione coperta1
 * Prezzo €915.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 191 MQ

Ampio attico al settimo piano del corpo "B", curato nei dettagli composto da
zona living con cucina separata, tre camere di cui una suite, una doppia ed una
singola, due bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite, ripostiglio con
possibilità di lavanderia ed ampio terrazzo coperto dalla vista mozzafiato sui
colli Bolognesi.

 * Piano7
 * Ingresso arredabile 1
 * Soggiorno 1
 * Cucina1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera doppia1
 * Camera singola1
 * Bagno2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia1
 * Balcone con ampia porzione coperta1
 * Prezzo €925.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 168 MQ

Ampio attico all'ultimo ed ottavo piano del corpo "B", curato nei dettagli
composto da zona living con cucina separata, tre camere di cui una suite, una
doppia ed una singola, due bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite,
ripostiglio con possibilità di lavanderia ed ampio terrazzo dalla vista
mozzafiato sulla valle Bolognese.

 * Piano8
 * Ingresso arredabile 1
 * Soggiorno 1
 * Cucina1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera doppia1
 * Camera singola1
 * Bagno2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia1
 * Balcone con porzione coperta1
 * Prezzo €882.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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SLV APPARTAMENTO 153 MQ

Ampio attico all'ultimo ed ottavo piano del corpo "B", curato nei dettagli
composto da zona living con angolo cottura, tre camere di cui una suite e due
camere singole, due bagni di cui uno ad uso esclusivo della suite, ripostiglio
con possibilità di lavanderia ed ampio terrazzo dalla vista mozzafiato sui colli
Bolognesi.

 * Piano8
 * Ingresso arredabile 1
 * Soggiorno con angolo cottura 1
 * Camera matrimoniale 1
 * Camera singola2
 * Bagno2
 * Ripostiglio arredabile ad uso lavanderia1
 * Balcone con porzione coperta1
 * Prezzo €845.000 iva esclusa
   
   
   
   
   Pertinenze acquistabili:
   
   
   Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa
   
   
   Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa
   
   
   Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa
   
   
   Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa
   
   
   
   

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