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ARROW PARK LUDWIGSFELDE

Einleitung


LOGISTIK- UND GEWERBEFLÄCHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZU BERLIN.

Entdecken Sie den Arrow Park im Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde, der im April
2024 seine Pforten öffnen wird. Der Arrow Park bietet Ihnen eine herausragende
Logistik- und Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Unser Projekt
besticht durch großzügige und flexible Räumlichkeiten. Auf einem gut
angebundenen Areal von 24.581 Quadratmetern erstreckt sich eine vermietbare
Fläche von insgesamt 14.082 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit
jeweils 3. bzw. 4 Units. Der Park verfügt über insgesamt 64 Stellplätze davon 8
mit E-Ladestation und einem gesonderten Parkdeck im Einfahrtsbereich. 



Der Standort


AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG MIT UNMITTELBARER NÄHE ZU BERLIN.

Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage des Arrow Parks. Ludwigsfelde
liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin und profitiert von
einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B101 und dem
Berliner Autobahnring BAB10 ermöglicht eine bequeme Anbindung an das
überregionale Straßennetz, während der Bahnhof Ludwigsfelde + Birkengrund, die
örtliche Busanbindung mit Halt am Grundstück und der nahegelegene Berlin
Brandenburg Airport optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und
internationale Flugverbindungen bieten.

Ludwigsfelde selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer attraktiven
Wirtschaftsstruktur und einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen
Branchen. Die Region ist bekannt für ihre industrielle Entwicklung und ihre
Anziehungskraft auf innovative Unternehmen wie Mercedes, DHL, Picnic, Veganz,
LIDL, Coca-Cola und viele mehr. Das Projekt am Kastanienweg 5 bietet Ihnen somit
nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines
dynamischen und wachsenden Wirtschaftsstandorts zu sein.

Arrow Park Ludwigsfelde

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Anbindung


ALLE ANBINDUNGEN AUF EINEN BLICK.

Erkunden Sie die vielen Vorteile und Chancen, die die Lage in Ludwigsfelde
bietet, und lassen Sie sich von der hervorragenden Anbindung und Erreichbarkeit
begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Projekts am
Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde behilflich zu sein.



Die Ausstattung


ENTDECKEN SIE DIE GEHOBENE AUSSTATTUNGSQUALITÄT UNSERER MODERNEN GEWERBEPARKS!

Entdecken Sie die gehobene Ausstattungsqualität unserer modernen Gewerbeparks in
einem repräsentativen Umfeld, das Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird. Von
innovativer Technologie bis hin zu elegantem Design bieten unsere Gewerbeparks
eine erstklassige Arbeitsumgebung für erfolgreiche Unternehmen.

 * 24/7 Nutzung
 * Stützenraster 12m x 24m
 * Bodenplatte Traglast 5 t/m²
 * Lichte Höhe 8,5m UKB
 * Jede Halle verfügt über mehrere gedämmte Jumbo-Überladebrücken und ebenerdige
   Tore

 * Moderne Gebäudesystemtechnik Smart Metering, BUS KNX, LED
 * 1030 kVA am Standort
 * Glasfaser 10 GB
 * Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung im Büro
 * Lademöglichkeiten für E-Autos



Nachhaltigkeit


ACP LEGT EINEN AUSSERORDENTLICH HOHEN WERT AUF NACHHALTIGKEIT UND SOZIALE
STANDARDS!

ACP legt einen außerordentlich hohen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale
Standards, sowohl in Bezug auf unsere Gebäude als auch auf die Mitarbeiter
unserer Mieter. Unsere Gebäude sind nach ökologischen Gesichtspunkten gestaltet,
mit energieeffizienten Systemen und umweltfreundlichen Technologien
ausgestattet. Zudem bieten wir unseren Mietern ein angenehmes Arbeitsumfeld, das
ihre Gesundheit und Produktivität fördert.

 * Fotovoltaikanlagen
 * Regenwassernutzung
 * DGNB-Platin-Zertifizierung, CO2-Neutralität wird angestrebt
 * Gasfrei
 * Luft-Wärmepumpen
 * LED-Beleuchtung
 * Viel Tageslicht durch Lichtbänder im Dach und an der Fassade

 * E-Charging-Parkplätze, teilweise überdacht
 * Überdachte Fahrradstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes
 * Smart Meter
 * 2 BBQ-Bereiche
 * Grünanlagenkonzept

Interaktiver Grundriss




FAHREN SIE MIT DER MAUS ÜBER DEN GRUNDRISS UND ERHALTEN SIE WEITERE
INFORMATIONEN ZU DEN EINZELNEN UNITS!

Unser Moderner Businesspark legt großen Wert auf Funktionalität und Effizienz.
Die Hallen sind auf maximal 7 Units aufgeteilt und so gestaltet, dass sie eine
reibungslose Warenbewegung und Logistikabläufe unterstützen. Die großzügige
Raumgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes und
fördert eine optimale Arbeitsumgebung.

Moderne Büros bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, um den sich
verändernden Anforderungen und Arbeitsstilen gerecht zu werden.


GRUNDRISS DER LIEGENSCHAFT LUDWIGSFELDE

Fahren Sie mit der Maus über den Grundriss und wählen Sie eine Unit aus!

Grundriss der Liegenschaft LudwigsfeldeFahren Sie mit der Maus über den
Grundriss und wählen Sie eine Unit aus!







UNIT 1.1

Mietflächen

 * Büro: 214m²
 * Hallenfläche: 1.443m²
 * Mezzanine: 254m²
 * Servicefläche: 88m²
 * Total: 1.999m²


UNIT 1.2

Mietflächen

 * Büro: 157m²
 * Hallenfläche: 1.443m²
 * Mezzanine: 254m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 1.994m²


UNIT 1.3

Mietflächen

 * Büro: 157m²
 * Hallenfläche: 1.443m²
 * Mezzanine: 254m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 1.994m²


UNIT 2.1

Mietflächen

 * Büro: 156m²
 * Hallenfläche: 1.467m²
 * Mezzanine: 233m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 1.995m²


UNIT 2.2

Mietflächen

 * Büro: 156m²
 * Hallenfläche: 1.467m²
 * Mezzanine: 233m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 1.995m²


UNIT 2.3

Mietflächen

 * Büro: 156m²
 * Hallenfläche: 1.467m²
 * Mezzanine: 291m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 2.053m²


UNIT 2.4

Mietflächen

 * Büro: 156m²
 * Hallenfläche: 1.467m²
 * Mezzanine: 291m²
 * Servicefläche: 140m²
 * Total: 2.053m²



Zeitplan



DIE ENTWICKLUNG DES STANDORTS IM ÜBERBLICK.

Der Baubeginn ist für September 2023 geplant und die Fertigstellung ist für
April 2024 vorgesehen. Seien Sie ein Teil dieser wegweisenden Entwicklung und
erleben Sie die Zukunft des modernen Arbeitens und nachhaltigen Wirtschaftens am
Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde.

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Webcams





Kontakt


UNSER VERMARKTUNGSTEAM STELLT SICH VOR!


COLETTE BODENDORF

Director | Team Leader Berlin

CBRE GmbH | Advisory & Transaction Services | Industrial & Logistics

UPPER WEST | Kantstraße 164 | 10623 Berlin

T +49 (0)30 726145 213 | F +49 (0)30 726145 111 | M +49 (0)151 16168777

colette.bodendorf@cbre.com


JOSEPHIE SULZ

Junior Consultant | Immobilienkauffrau (IHK)

CBRE GmbH | Advisory & Transaction Services | Industrial & Logistics

UPPER WEST | Kantstraße 164 | 10623 Berlin

T +49 (0)30 726145 041 | F +49 (0)30 726145 111 | M +49 (0)174 1608962

josephie.sulz@cbre.com

Kontakt aufnehmen


WIR FREUEN UNS, DASS SIE SICH FÜR DAS PROJEKT INTERESSIEREN!

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