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ROLF ISELI

EIDG. DIPL. ARCHITEKT ETH SIA
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ALEGRIA COCKTAILBAR & BEERPOINT, CORRALEJO, FUERTEVENTURA - 2023

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft Alegria Cocktailbar

Umbau und Erweiterung

Zentral gelegen und mitten in Corralejo’s touristischer Fussgängerzone, verwöhnt
das Alegria seit vier Jahren seine Gäste mit einfallsreichen exotischen und
klassischen Cocktails sowie mediterranen Snacks. Der dazugehörige, daneben
gelegene, gastronomische Satellit Waterfall Beerpoint überzeugt seit zwei Jahren
mit auserlesenen Bieren im Offenausschank. Das Ziel für 2023 ist es, mit der
Übernahme des dazwischen positionierten Restaurants, einen zusammenhängenden
Betrieb mit gemeinsamer Aussenterrasse und einheitlichem Erscheinungsbild zu
schaffen. Zusätzlich wird die heutige Cocktailbar umgebaut. Die Küche wird
entfernt, die Bar vergrössert und der Gastraum mit einer auffaltbaren
Glasfassade strukturell geöffnet.

www.alegriafuerteventura.com

Corralejo's Sand dunes




ALEGRIA COTILLO, COCKTAILBAR & RESTAURANT, EL COTILLO, FUERTEVENTURA - 2022

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft Alegria Cocktailbar

Vorprojekt und Gastrokonzept

Erhöht an exponierter Lage mit Ausrichtung auf das Meer und den Sonnenuntergang
liegt das bestehende Gebäude wie ein Schiff vor Anker. Die Vision ist der Einbau
einer Cocktailbar & Restaurant im Erdgeschoss mit auskragender Aussenterrasse.
Grosse Herausforderungen stellen die Sonnen- & Windverhältnisse an der Westküste
von Fuerteventura dar.




MAREA COCKTAILBAR, ZÜRICH - 2020

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft Limmatmühlen AG

Erstmals schriftlich erwähnt wurden die Zürcher Limmatmühlen im 14. Jahrhundert.
Zwischen dem Oberen Mühlesteg (heute Rudolf-Brun-Brücke) und dem Unteren
Mühlesteg befanden sich mehrere Mühlen und eine schwimmende Frauenbadeanstalt.
Bis alle diese im Fluss liegenden Gebäude stufenweise bis 1950 abgetragen
wurden, definierten sie das Erscheinungsbild des Flusslaufes der Limmat.

Unser Objekt wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts als Stallung erbaut
und diente wohl dem Betrieb der Limmatmühlen. In den letzten 120 Jahren
beherbergte die ehemalige Kupferschmiede mehrere Nutzungen. So wurden ein
Cigarrengeschäft, ein Haushaltartikelladen, ein Kiosk und in den letzten Jahren
ein Schuhgeschäft darin betrieben.

Im Jahre 2020 wird die hölzerne Tragstruktur des alten Stalles optisch sichtbar
gemacht, umgestaltet und so umgenutzt, dass er der Öffentlichkeit in Form einer
Cocktailbar zugänglich wird.

www.marea.bar








DUE RUSTICI, GAMBAROGNO - AB 2018

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft Lago Vista Social Club

Ein Ensemble von zwei traditionellen Steinrustici aus den 1940er Jahren thront
über dem Lago Maggiore. Die einfachen, nicht isolierten und unbeheizten
Clubgebäude werden als reine Sommerhäuser genutzt. Im Laufe der nächsten Jahre
werden sie während der Wintermonate sukzessive saniert und die in die Jahre
gekommenen sanitären Anlagen, sowie die Küche erneuert.




HÄUSER AM WOLFGRABEN, LANGNAU A.A. - 2017-2020

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft privat

Zwei freistehende Einfamilienhäuser aus einer Gruppe von sechs gemeinsam
erbauten Gebäuden aus den 1950er Jahren werden im Erdgeschoss durch einen Anbau
erweitert. Eines der Beiden erhält zudem eine Veranda und wird aussen sanft und
im Innern total saniert. Ziel ist es mit einfachen Eingriffen den Ausbaustandard
auf einen zeitgemässen Stand zu bringen. Die Anbauten werden in
Holzständerbauweise erstellt und in kürzester Zeit aus vorfabrizierten Elementen
errichtet.




BARFLY'Z COCKTAILBAR, ZÜRICH - RELAUNCH 2018

Bauherrschaft Barfly’z GmbH

Nach über einer Dekade erfolgreicher Geschäftstätigkeit hat man dem Lokal ein
neues Kleid verliehen. Das Barmöbel und die Sanitären Anlagen sind dabei die
einzigen nicht veränderten Elemente des Gastronomiebetriebes. Optimierung und
Erneuerung des Farb-, Klang- und Lichtkonzeptes sind dabei die zentralen Punkte
und Motivation der Sanierung. Ebenfalls werden alle Möbel durch
massgeschneiderte Sitzgelegenheiten und Hochbänke ersetzt. Ziel ist es dem Lokal
einen edlen und noch klassischeren Look zu verleihen.

www.barflyz.ch




WALDHAUS, WILDEGG - 2015-2017

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft privat

Das Ärztehaus, das seit der Errichtung um die Jahre 1850 mehrmals um- und
angebaut wurde, wird für die nächste Generation hergerichtet. Die
Einliegerwohnung im Obergeschoss, sowie die ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss
sind dazu vollumfänglich renoviert worden.

Durch sanfte bauliche Eingriffe ist der ursprüngliche Charme und die Identität
der Liegenschaft erhalten geblieben.

 




WOHNHAUS, KHO LANTA, THAILAND - 2014-2016

Bauherrschaft privat

Inmitten einer Palm Oil Plantage, zwischen rasterförmig angelegten Palmenreihen,
entsteht ein Wohnhaus mit separatem Gästepavillon und vorgelagertem Pool. Dabei
sind europäische Qualität und Bauweise, kombiniert mit thailändischen Elementen
das erklärte Ziel des Bauherren, welcher die Bauleitung gleich selber übernommen
hat.




BRICK COCKTAILBAR, ZÜRICH - 2015

Bauherrschaft Barfly’z GmbH

Industiecharakter und experimentelle Mixturen

Rote Backsteinwände, roher Betonboden, grosse Fabrikleuchten und eine zentrale,
freistehende Bar aus schwarzem Stahl und massiver Eiche geben dem vier Meter
hohen Gastraum den Charakter einer alten Industriehalle. Das Mobiliar ist
reduziert auf eine zehn Meter lange Sitzbank aus kapitoniertem, braunen Leder,
dazu passende Tische mit Füssen aus Sanitärrohren und runde Barhocker. Das Brick
versteht sich als experimentelle Cocktailbar, welche nebst den internationalen
Klassikern Cocktails in drei weiteren Sparten anbietet. Dies sind «Vintage
Drinks», basierend auf fast vergessenen Rezepturen und auserlesenen
Ingredienzen. Des weiteren bekannte Cocktails mit einem speziellen «Brick
Twist», wie einer Speck-Infusion oder einem Hauch von Lavendel. Und für die
experimentierfreudigsten Gäste birgt die Sparte «Brick Signature» ausgefallene
Eigenkreationen: gekonnt zubereitete Elixiere und Mixturen, serviert in Kelchen,
Muscheln oder in einem Alembic.

www.brickbar.ch



Video Brick Cocktailbar - Est 2015


BADMINTONHALLE, LANGNAU A.A. - 2011-2014

mit Jan Henrik Hansen

Bauherrschaft Sihlsports AG

Das regional bedeutende Sportzentrum erweitert sein Angebot an
Rückschlagsportarten neben Tennis und Squash mit einer Badminton Halle. Der
Entwurf versteht sich als weiterer Baustein einer in Etappen entstandenen Anlage
und schafft durch präzise Einbindung in das bestehende Volumen eine neue
Kopfsituation gegen Süden. Um die bisherige Parkierungsfläche weiterhin nutzen
zu können, wird der Stahlbau des Hallenvolumens mit einem Stahlbetontisch vom
Boden abgehoben.

Projektteam: Jan Henrik Hansen, Rolf Iseli, Ioanna Intze, Roman Zulauf, Vadim
Unger, Armin Seltz

Visualisierung: Nightnurse Images                                            

Fotos: Roger Frei, Zürich




WOHNHAUS, SOMERSET WEST, SÜDAFRIKA - 2011-2014

Bauherrschaft privat

Das eingeschossige, lichtdurchflutete Wohnhaus mit fliessendem Grundriss
befindet sich im Croydon Wine Estate auf halber Strecke von Kapstadt nach
Stellenbosch. Es ist eingebettet in den Rebstöcken der Weinfarm und ausgerichtet
auf den berühmten Tafelberg. Das Kap der Guten Hoffnung ist bekannt für seine
heftigen Winde. Deshalb lassen sich je nach Sonneneinstrahlung und Windstärke
die Fassaden mit grossen Schiebefaltelementen öffnen und heben so die Grenze von
Innen- und Aussenraum auf. Nach eingehendem Studium der kolonialen Cape Dutch
Architektur sind auch traditionelle Bauelemente in den Entwurf eingeflossen.




BOULANGERIE ARTISANALE, GANDIOLE, SÉNÉGAL - 2013-2014

mit Jan Henrik Hansen

Bauherrschaft Aide Gandiole e.V.

Ziel des Projekts ist die Schaffung einer besseren Infrastruktur für einen
ambitionierten Bäcker, der inzwischen die ganze Region mit seinem Brot
beliefert. Das Gebäude nimmt Arbeits- und Verkaufsfläche der Bäckerei sowie auch
die Wohnräume des Bäckers auf. Innerhalb der auf die quadratische
Parzellengrenze gesetzten Mauer, entstehen zwei diagonal gegenüberliegende Zonen
mit zugeordneten Höfen. Sie bieten Raum für die unterschiedlichen Tätigkeiten
des Bäckers. Ein spezifisch geformter und vor Ort gegossener Stein bildet
hierbei eine Schicht, die zwischen den verschiedenen Zonen vermittelt und
gleichzeitig eine geeignete Abgrenzung zwischen ihnen schafft. Der Entwurf wurde
im Dialog mit dem Bäcker entwickelt.

Projektteam: Jan Henrik Hansen, Rolf Iseli, Ioanna Intze

Fotos/Visuals: Jan Henrik Hansen




SCHUL- & SPORTANLAGE, GANDIOLE, SÉNÉGAL - 2011-2013

mit Jan Henrik Hansen

Bauherrschaft Aide Gandiole e.V.

Im Auftrag des gemeinnützigen Vereins Aide Gandiole wurde die bereits bestehende
Schule des Fischerdorfs Gandiole bedarfsgerecht erweitert. Ein Neubau fasst drei
Schulzimmer, Lehrerzimmer und Lager, sowie eine multifunktionale überdachte
Zone.  Entlang des linearen Baukörpers erlaubt das weit auskragende Dach zu den
Sportplätzen hin eine beschattete Zuschauer- und Aufenthaltsfläche mit
Sitzstufen.

Projektteam: Jan Henrik Hansen, Rolf Iseli, Ioanna Intze

Fotos: Jan Henrik Hansen




BERGHAUS IM MUOTATAL, 2012-2013

mit Emerita Feissli

Bauherrschaft privat

In versteckter Lage, am Hang und ohne Zufahrtsstraße, befindet sich seit 50
Jahren eine nur im Sommer bewohnte kleine Berghütte. Diese wird in zwei Etappen
als permanenten Wohnsitz hergerichtet. In einer ersten Etappe im Jahr 2008 sind
der Einbau neuer Sanitäranlagen und einer Heizung an der Reihe. Geheizt wird mit
vom eigenen Land stammenden, selbstgeschlagenen Holz. In der zweiten Etappe wird
das baufällige Dach entfernt und ein grösseres Volumen durch Erhöhen der
bestehenden Mauern generiert. Die grosse Herausforderung ist die unzugängliche
Lage. So werden alle Bauteile in Holzbauweise vorfabriziert und mit dem
Helikopter auf die Alp geflogen.




HAUS KÖNIGSBERGER STRASSE 16C, MÜNCHEN - 2009-2013

mit Jan Henrik Hansen

Bauherrschaft privat

Das von der Strasse zurück versetzte Grundstück liegt kaum einsehbar inmitten
von Grün. Erdgeschoss und Obergeschoss des Neubaus unterscheiden sich durch
ihren Bezug zum Aussenraum. Während das Erdgeschoss mit grossflächigen
Verglasungen den Garten visuell ins Haus bringt, wird das Obergeschoss durch
eine faltbare, den Verglasungen vorgelagerte Fassade privater gefasst. So kann
sie auf variierende Bedürfnisse der Bewohner reagieren. Der Split–Level gliedert
vom gemeinschaftlichen Erdgeschoss aus eine Raumfolge mit zunehmender Privatheit
Richtung Ober- und Unterschoss.

Projektteam : Jan Henrik Hansen, Rolf Iseli, Ioanna Intze, Stelios Zenieris,
Roman Zulauf

Visuals: Jan Henrik Hansen, Stelios Zenieris




ALBISHAUS, AUSSICHTSRESTAURANT, LANGNAU A.A. - 2011-2017

Bauherrschaft Albishaus GmbH

Das Albishaus ist vom Verein der Naturfreunde in den 30er Jahren in
unentgeltlicher Arbeit errichtet worden. Die etwas versteckte Lage mit  ihrer
unverbaubaren Aussicht in die Alpen macht das Restaurant zu einem
unvergesslichen Ort. 

Die Bauherrschaft, welcher den Betrieb im Jahre 2011 übernommen hat, ist stetig
daran die alte Bausubstanz Schritt für Schritt zu sanieren. Bis anhin sind alle
Gästetoiletten, die Küche, die Bar im Stübli, sowie der Speisesaal auf einen
zeitgemässen Stand gebracht worden.

www.albishaus.ch

 




HAUS KÖNIGSBERGER STRASSE 16B, MÜNCHEN - 2010

mit Jan Henrik Hansen

Bauherrschaft privat

Das Grundstück ist von den nahe an die Grenze platzierten Nachbarbauten geprägt.
Daher thematisiert der Entwurf das Thema “Mauer” auf konzeptionelle Weise. Eine
einzige kontinuierliche Mauer leistet als Kontinuum alle raumdefinierenden
Aufgaben. Im Erdgeschoss fasst sie, als an die Grundstücksgrenze versetzte
Fassade, den Garten und macht ihn zu Teil des Wohnraums. So kann trotz der nahen
Nachbarn grosszügig verglast werden. Die Mauer begleitet ins Haus und entlang
der Treppe ins privatere Obergeschoss, welches sie wieder als Aussenwand ganz
umgibt.

Projektteam: Jan Henrik Hansen, Rolf Iseli, Ioanna Intze, Stelios Zenieris

Visuals: Jan Henrik Hansen, Stelios Zenieris




BUNGALOW RESORT, KHO LANTA, THAILAND - SEIT 2010

Bauherrschaft Sandflies Co. Ltd.

Schritt für Schritt wird die Anlage jedes Jahr in der Regenzeit gewartet,
ergänzt und erweitert. Aus anfänglich drei Bungalows ist so ein ansehnliches
Resort entstanden. Es besteht aus 18 klimatisierten Wohneinheiten und
zugehöriger Cocktailbar, welche sich zur Strasse hin öffnet, die den Gast zum
Strand führt. Jedes der auf Stützen gebauten Bungalows ist mit kleiner Veranda,
einer Hängematte und einem Bad mit WC und Dusche ausgestattet. Der
anschliessende, zweite Teil der Anlage, welcher einer alteingesessenen
Thailändischen Familie gehört, beinhaltet weitere 25 Bungalows und das
Restaurant. Der letzte bauliche Schritt, eine zentral gelegene Pool- & Massage
Anlage, ist in Planung und soll 2018/19 ausgeführt werden.

Mehr Infos und Buchungen bei Mike Eugster unter info@lantapearlbeach.com




SANIERUNG MEHRFAMILIENHAUS, AFFOLTERN AM ALBIS, 2009-2011

Bauherrschaft privat

Die Herausforderung besteht darin, aus kleinteiligen, veralteten Wohnungen
grosszügige und zeitgemässe Wohneinheiten zu schaffen. Um die Mietzinsausfälle
des reinen Renditeobjektes minimal zu halten, muss nach detaillierter Planung
die Bauzeit so kurz wie möglich gehalten werden. Das Mehrfamilienhaus aus den
1950-er Jahren wird zu diesem Zweck total ausgehöhlt und bis auf den Rohbau
zurückgeführt. Die Sanitären Anlagen werden vollständig ersetzt. Aus drei
kleinen Wohnungen pro Geschoss werden zwei grosse Einheiten. Dabei werden Küche
und Bad der aufgeteilten Wohnung zu neuen zusätzlichen Bädern umgestaltet. Die
Reduktion von zehn auf sechs Wohnungen mit je zwei modernen Nasszellen bringt
die geforderte Aufwertung und den notwendigen Raumgewinn.

Fotos: Jost Wildbolz, Zürich




AUFSTOCKUNG PLAZA, ZÜRICH - 2008

mit Jan Henrik Hansen

Auftraggeber Retag AG

Ein einziges markantes, im Inventar der Stadt befindliches Gebäude besetzt die
dreieckige Parzelle an zentraler Lage in Zürichs Kreis 4. Nach geltender
Bauzonenordnung wird die zulässige Gebäudehöhe vom bestehenden Bau wesentlich
unterschritten. Dieses Potential wurde im Auftrag der Eigentümerin im Rahmen
einer Machbarkeitsstudie verifziert, und mit allen zuständigen Ämtern
besprochen. Stadt und Denkmalpflege stehen einer Aufstockung aufgeschlossen
gegenüber, die Eigentümer möchten jedoch auf ein benachbartes Grossprojekt
warten, um die Möglichkeit der Parkierung vor einer Baumassnahme
sicherzustellen.
 




BARFLY'Z COCKTAILBAR, ZÜRICH - UMBAU 2006 - 2007

Bauherrschaft Barfly’z GmbH

Der Name barfly‘z leitet sich von Barflies ab, einer Gesellschaft die 1924 in
der Harrys New York Bar in Paris gegründet wurde. Ihr Credo lautet: „a secret
and fraternal organization devoted to the uplift and downfall of serious
drinkers“. Diese vielbereisten Herren waren die Ersten, welche Cocktailrezepte
von Stadt zu Stadt brachten. Gestalterisch und räumlich sind zwei Themen
behandelt. Der in orange und beige gehaltene Gastraum befindet sich unter einem
Blätterdach, die Toilettenanlage erinnert an eine Grotte aus runden
Flusssteinen.

www.barflyz.ch

10 Jahre Barfly'z


DACHREITERSANIERUNG KIRCHE, LANGNAU A.A. - 2005-2006

Bauherrschaft Evangelisch-reformierte Kirchgemeinde Langnau am Albis

Bei einer Dachkontrolle der im Jahre 1711 erbauten Landkirche wird festgestellt,
dass die Holzschindeln des Dachreiters total verfault sind. Grund dafür ist der
Anstrich mit einer falschen Farbe, welcher einmal eingedrungene Feuchtigkeit
nicht wieder austreten lässt. Das wiederum führt zum unaufhaltsamen Verfaulen
des Holzes von Aussen nach Innen.

Eine daraufhin erstellte Expertise der Lignum Schweiz bezeichnet den Zustand des
über 300 jährigen Kirchendachstuhls als sehr gut. Wichtig ist eine ausreichende
Durchlüftung damit das Holz aufgenommene Feuchtigkeit wieder abgeben kann. Diese
ist durch den unisolierten, offenen Dachstuhl jederzeit gewährleistet..

Die nach innen versetzte, abgetrennte Konstruktion des Glockenturms, sowie
diejenige vom Turmhelm oberhalb des Glockenraums sind nicht angefault und
ebenfalls in tadellosem Zustand. Die Tragfähigkeit des mit schweren Glocken
bestückten Turmes ist somit zu keiner Zeit beeinträchtigt.

Die Schindelverkleidung des Dachreiters sowie die darunter liegende horizontale
Schalung müssen jedoch vollständig ersetzt werden. Die Kirchenpflege entscheidet
sich gegen die Empfehlung des Architekten, der eine dem ursprünglichen Zustand
entsprechende Haut aus unbehandelten Lärchenholz vorschlägt. Sie wählt
Fichtenschindeln, welche weiss gestrichen werden. Die von der kantonalen
Denkmalpflege vorgeschriebenen Schindeln müssen in traditioneller Manier von
Hand gespalten und genagelt werden.

Die Arbeiten sind nach einiger Verzögerung durch die lange anhaltende Kälte
rechtzeitig für das auf den Frühling angesetzten Konfirmationswochenende
fertiggestellt.






UMBAU LADENLOKAL, ZÜRICH - 2005

mit Jan Henrik Hansen, Manuel Weber

Bauherrschaft privat

Der Umbau verfolgte die Freilegung der im Laufe der Zeit verunklärten Struktur
des Ladenlokals der 30er Jahre. Neben der Entfernung von nicht originalen,
nachträglich eingebrachten Elementen wurde die bestehende Galerie aus Holz
abgebrochen und durch eine neue Geschossplatte in Stahlbeton ersetzt, die eine
grosszügigere Fläche, sowie zeitgemässe Raumhöhe und Nutzlast bietet.

Fotos: Flurina Rothenberger




FORUM BAR, RESTAURANT, LOUNGE, ZÜRICH - 2004

mit Jan Henrik Hansen, Phil Steffen, Manuel Weber

Bauherrschaft Forum Gastro AG

Neben der Klärung der Bausubstanz bestimmen drei identitätsstiftende Elemente
den Charakter der Bar. Zum einen konnte unter Nutzung der bestehenden
Bodenöffnungen zum Keller eine Senkfront eingebaut werden. Diese stellt auf
Knopfdruck eine klassische Arkardensituation her, indem die Fensterfront
vollständig in den Keller abgesenkt wird. Dies ermöglicht es, den Innenraum in
einen überdachten Aussenraum zu verwandeln, was für den Betrieb im Sommer von
grossem Vorteil ist. Die Rückwände des Lokals bilden als Relief in massivem
Nussbaumholz einen plastischen, stimmungsgebenden Hintergrund, dienen aber auch
der Schalldiffusion. Im Untergeschoss konnte durch Umlegen der Haustechnik die
ursprüngliche Raumhöhe wieder hergestellt werden, womit es möglich wurde, die
Toiletten als freistehenden Sichtbetonmonlith, als Raum im Raum auszubilden.


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barfly'z
6
Kirche
7
Store
14
Forum



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