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"MON LOCATAIRE A FAIT DES TRAVAUX SANS MON AUTORISATION"

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Réservé aux abonnés Publié le 17/08/2024 à 05h10 par  Diane De Tugny - Lecture
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© Adobe-Stock

Cet article est paru dans le magazine Notre Temps , N°657 - Abonnez-vous

"Pendant l'état des lieux lors du départ de mon locataire, je me suis aperçu
qu'il avait ouvert le mur de la cuisine et changé la couleur de la peinture. En
avait-il le droit? Il prétend qu'il a amélioré les lieux!" Miguel. La réponse de
la rédaction sur ce que peut faire un locataire sans l'autorisation de son
propriétaire.


SOMMAIRE
 1. Que dit la loi sur le logement et le droit sur ce qu'un propriétaire peut
    interdire à son locataire dans l'appartement et ce que, en tant que
    locataire peut faire l'occupant?
 2. Un locataire peut-il faire des travaux sans autorisation?
 3. Quand fait-on une demande pour obtenir l'autorisation du propriétaire ? 0-10
 4. La marche à suivre pour le propriétaire si le locataire fait des travaux
    sans accord: obligation du propriétaire, protection du locataire
 5. Modèle de lettre à envoyer à votre locataire, suite à ses travaux dans la
    location


QUE DIT LA LOI SUR LE LOGEMENT ET LE DROIT SUR CE QU'UN PROPRIÉTAIRE PEUT
INTERDIRE À SON LOCATAIRE DANS L'APPARTEMENT ET CE QUE, EN TANT QUE LOCATAIRE
PEUT FAIRE L'OCCUPANT?

Ce que dit la loi


> Le propriétaire d'un bien donné en location ne peut pas s'opposer "aux
aménagements réalisés par le locataire, dès lors que ceux-ci ne constituent pas
une transformation de la chose louée" (art. 6 d de la loi du 6 juillet 1989). De
son côté, le locataire est tenu "de ne pas transformer les locaux et équipements
loués sans l'accord écrit du propriétaire" (article 7 f de la même loi).  

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Diane De Tugny

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