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だみーだみーだみーだみーだみーだみーだみー

※1：価格.com住宅ローンカテゴリ人気ランキング 新規借り入れ（固定金利）、借り換え（固定金利）第1位 （集計期間：2021年1月1日~2021年6月30日）
※2：2021年オリコン顧客満足度Ⓡ調査 住宅ローン評価項目「金利」 第1位

 * 1
   
   
   
   ネット銀行ならでは！
   魅力的な金利

 * 2
   
   
   AUサービスと
   セットで！
   AU金利優遇割

 * 3
   
   
   
   万が一に備える！
   充実の団信

 * 4
   
   
   自宅でカンタン！
   原則捺印不要！
   WEB完結手続き

 * 5
   
   
   
   いろいろおトク！
   6つの「0円」


ネット銀行ならでは！
魅力的な金利！

新規お借入れでも、お借換えでも、
魅力的な金利をご用意しております。



2021年9月30日現在

 * 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合の金利プランは保証付金利プランとなります。保証付金利プランの変動金利は年●％～年●％、固定10年は年●％～年●％となります。
 * 金利は、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となります。
 * 別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
 * 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
 * それぞれのプランについて詳しくはauじぶん銀行のホームページをご確認ください。


＼セットでおトク！／
セットでおトク！AU金利優遇割で、
適用金利を最大年0.1%引下げ！


 * 「au金利優遇割」は、「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」をセットでご利用いただいた場合の総称です。
 * 「auモバイル優遇割」の適用開始は3月1日となりますが、その前にお申込みいただいたお客さまも3月1日以降適用となります。
 * 2021年10月現在の金利にau金利優遇割を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
 * auモバイル優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。じぶんでんきのサービス提供者は、KDDI株式会社です。各サービスについての詳細は、KDDI株式会社のホームページにてご確認ください。
 * 審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 * 金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
 * 住宅ローンのお借入れにおいては、別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
 * auモバイル優遇割、じぶんでんきは初期費用がかかりません。


もしもの時にも充実の保証！
団体信用生命保険！

auじぶん銀行の住宅ローンでは、お客さまのニーズにあわせて5つの団体信用生命保険（通称、団信）※1のプランをご用意しており、申込・告知も、原則、ネットでの手続きで完結※2します。
保障内容も充実しており、「がん」と診断確定されると、住宅ローン残高が1/2になる「がん50％保障団信」は、お客さまの保険料負担がありません。また、すべてのけが・病気※3で、入院が継続180日※4以上となった場合、住宅ローン残高は0円になります。


 * 1
   住宅ローンご契約のお客さまに万が一のことが発生した際に、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払い、お客さまに代わり、住宅ローンを返済する制度です。
 * 2 保険会社所定の健康診断結果証明書のご提出が必要になるなど、書面などでのお手続きが必要となる場合があります。
 * 3 精神障害を除きます。
 * 4 最初の31日は連続した入院である必要があります。
 * 5 詳しくは、auじぶん銀行のホームページにてご確認ください。
 * 6 給付金のお支払には回数に上限があります。

 * ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
 * がん50％保障団信は、満50歳までのお客さまにお申込みいただけます。
 * がん50％保障団信のがん保障特約には責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。


契約書の記入・捺印不要！
WEB完結お手続き

auじぶん銀行の住宅ローンでは、申込から契約までWEB完結※1となりますので、ご自宅からスマートフォンやパソコンでお手続きが可能です。
お手続きがWEB上で完結するため、原則契約書の記入・捺印が不要となります。
また、お申込みの必要書類は、書類を撮影してスマートフォンやパソコンからアップロードしていただけます。


 * 1
   連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。また、お客さまとauじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。


いろいろおトク！
6つの「0円」！

住宅ローンをお借入れいただく際には、さまざまなコストが発生しますが、お客さまの負担を軽減すべく6つの「0円」を用意いたしました。

がん50%保障団信の保険料

すべてのけが・病気（精神障害除く）で180日以上の継続入院をした場合、住宅ローン残高が0円になる「全疾病保障」や、がんと診断で住宅ローン残高が半分になる「がん診断保障（50%）」を無料で付帯します。
※がん50%保障団信が、満50歳までのお客さまにご加入いただけます。

一般団信の保険料

お客さまに万が一のことが発生した場合に、お客さまにかわって保険会社が住宅ローンの残高を完済する「団体信用生命保険（一般団信）」の保険料が無料です。

保証料

保証料は必要ありません。
※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。

収入印紙代

住宅ローン契約手続きがネット完了。書面は不要、収入印紙代も不要です。
※契約書でのお手続きが必要になった場合など、別途、収入印紙代が発生することがあります。

一部繰上決済手数料

一部繰上返済は手数料無料です。１円から、１円単位でご利用いただけます。

返済口座への資金移動

手数料無料で、お客さまご本人名義の他行口座から、毎月一定額をauじぶん銀行口座に取寄せできます。


銀行代理業の概要

auフィナンシャルパートナー株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として、「円貨建て普通預金口座の受入れ」、「円貨建て定期預金口座の受入れ」を内容とする契約の締結の媒介及び「消費者向け貸付(住宅ローン)」を内容とする契約の締結の媒介を行います。


銀行代理業における個人情報の取り扱い

auフィナンシャルパートナー株式会社は、銀行代理業以外の業務において取扱うお客さまの情報を、所属銀行であるauじぶん銀行の「円貨建て普通預金口座の受入れ」、「円貨建て定期預金口座の受入れ」を内容とする契約の締結の媒介及び「消費者向け貸付(住宅ローン)」を内容とする契約の締結の媒介を目的に利用することがあります。
提供を行う情報は下記のとおりです。
　（1）契約者等の氏名、住所
　（2）契約者の生年月日、性別
　（3）契約者等の契約電話番号、メールアドレスおよび連絡先電話番号、勤務先
　（4）その他お申込み・お問い合わせ内容等、サービスの提供等に付随して取得した情報
また、auフィナンシャルパートナー株式会社が自ら銀行代理業務において取得したお客さまの情報を銀行代理業務以外に利用することもあります。


住宅ローンお申し込みに関する留意事項

 * auフィナンシャルパートナー株式会社は、銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
 * 当社がご案内する「auじぶん銀行住宅ローン」は、auじぶん銀行株式会社の商品であり、auフィナンシャルパートナーが提供するもではございません。
 * ご返済用口座として、auじぶん銀行の円普通預金口座を作成していただく必要がございます。
 * ご契約後の各種お手続き、ご相談につきましては、auじぶん銀行のウェブサイトをご覧いただくか、auじぶん銀行住宅ローンセンターにお問合せ下さい。

auじぶん銀行住宅ローン申込サイトへ移動

本ページに関するお問合せ先

auフィナンシャルパートナー お客さまサービスデスク

0120-650-188

（携帯電話、スマートフォンからもご利用いただけます。）

受付時間　9:00～18:00（12/30～1/3を除く）


ご利用時のご注意事項

 * 金利は、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
 * 金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。

金利タイプの変更

 * 金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申込みの際にご決定いただきます。
 * ※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

ミックス

 * 金利プランは、「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。ただし、審査結果により保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利プランをご選択いただけません。また、お借入後に金利プランを変更することはできません。
 * 金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
 * 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。

団体信用生命保険

 * お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。
 * 借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。

手数料・諸費用

 * 借入対象の物件（土地・建物）に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
 * 借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。

住宅ローンシミュレーション

 * 住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。


変動金利について

 * お借入後、年2回（4月1日、10月1日）の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
 * お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。

元利均等返済のご注意

 * お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います（これを5年ルールといいます）。
 * お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125％を超えることはありません（これを125％ルールといいます）。

元金均等返済のご注意

 * 返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。


固定金利特約について

 * 固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
 * 原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
 * 固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
 * 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください（住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません）。
 * 変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。


AUモバイル優遇割について

注意事項

 * au回線が法人契約の場合は対象外となります。
 * au回線が解約・一時休止や、譲渡・承継されている場合は対象外となります。
 * auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。
 * 「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
 * auモバイル優遇割は、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
    * ①理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割の条件を満たさなくなったとき。
    * ②住宅ローンの契約が終了したとき。
    * ③その他理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割が適用されなかったとき。
    * ④住宅ローンの契約またはauモバイル優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
    * ⑤住宅ローンの債務が履行されていないとき。

 * auモバイル優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。
 * 「auモバイル優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

auモバイル優遇割の適用条件

 * 期間中にauじぶん銀行口座へ登録されているau
   IDと紐づくau回線がKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が定める「家族割プラス」に加入いただき、以下の適用条件を満たすことで適用となります。なお、お客さまの申込状況により、適用条件が異なります。

KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が2021年9月29日以降に提供する「povo2.0」は、「家族割プラス」カウント対象外となるため、auモバイル優遇割の適用対象外となります。
なお、povo2.0提供開始に伴い新規受付終了の「povo1.0」をご契約いただいているお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、「povo2.0」に変更された場合には、「家族割プラス」カウント対象外となり、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意下さい。

■適用条件

 * ① auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること
 * ② ①の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること
 * ③ auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくこと
 * ④ 条件①～③全てを満たし、以下の適用判定日までに手続きが完了していること

■適用判定日
住宅ローン契約手続申込完了日
■適用開始時期
初回約定返済日より適用開始となります。
※住宅ローン契約手続申込完了後に「au回線や家族割プラス」のお申込みをいただいた場合は金利引下げの適用外となります。
※適用開始以降、毎月月末に適用条件を判定します。一度適用除外となった場合は、以降適用となりません。
※KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
※「家族割プラス」は、対象プランにご加入いただいている家族の人数に応じて、au回線の月々の料金を割引くサービスです。

auのサービス内容・お申込方法などの詳細は、KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。


じぶんでんき優遇割について

注意事項

 * 「じぶんでんき」はKDDIが提供し、auじぶん銀行の住宅ローンをご利用のお客さま向けに提供する電気サービスです。
 * 金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
 * 住宅ローンのお借入れにおいては、別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
 * じぶんでんきは初期費用がかかりません。
 * auでんきとは異なるサービスとなります。
 * じぶんでんきのお申込みの際に、auじぶん銀行口座の支店番号と口座番号が必要となります。
 * auじぶん銀行口座をお持ちではないお客さまは事前に口座開設をお願いします。
 * じぶんでんきのお申込みは、auじぶん銀行の住宅ローン契約手続申込完了前までに実施してください。
 * じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合、対象となります。
 * ペアローンの場合は、じぶんでんきのご契約者のみが、金利引下げの対象となります。
 * 「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
 * じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に、終了します。
    * ①理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が解約または終了したとき
    * ②住宅ローンの契約が終了したとき
    * ③じぶんでんきの契約の申込が申込取消等で無効となったとき
    * ④その他理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が成立しなかったとき
    * ⑤住宅ローンの契約またはじぶんでんきの契約が不正であることが判明したとき
    * ⑥住宅ローンの債務が履行されていないとき

 * じぶんでんきのサービス提供者はKDDI株式会社となります。
 * 提供エリアは全国（沖縄県、一部離島除きます）となります。
 * 提供エリア毎の小売電気事業者は、関西電力エリア： 関西電力株式会社、中国電力エリア： 中国電力株式会社、中部電力エリア：
   中部電力ミライズ株式会社、東京電力エリア：東京電力エナジーパートナー株式会社、北海道電力エリア：北海道電力株式会社、その他の提供エリア：
   KDDI株式会社となります。
 * マンション高圧一括受電、オール電化住宅向けプラン、電気給湯器（エコキュート等）が設置されている方、季節別・時間帯別料金プランを契約されている方等、はご加入いただけません。
 * じぶんでんき優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。
 * 「じぶんでんき」をお申込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。

■適用条件

 * ① 2020年12月1日以降にauじぶん銀行の住宅ローンを新たにお借入れいただくこと
 * ② ①の住宅ローン契約手続申込完了までにKDDI株式会社が提供する「じぶんでんき」をお申込みいただくこと

■適用開始時期
auじぶん銀行の住宅ローンのお借入時より適用開始

※金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。
住宅ローン契約手続申込完了前までに「じぶんでんき」をお申込みください。住宅ローン契約手続申込完了後に「じぶんでんき」のお申込みをいただいた場合は金利引下げの適用外となります。

「じぶんでんき」のサービス内容・お申込方法などの詳細は、KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。


銀行代理業の概要

所属銀行 auじぶん銀行株式会社 銀行
代理業者 auフィナンシャルパートナー株式会社 許認可番号 関東財務局長（銀代）第●●●号 取扱業務
auフィナンシャルパートナー株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として、「円貨建て普通預金口座の受入れ」、「円貨建て定期預金口座の受入れ」を内容とする契約の締結の媒介及び「消費者向け貸付(住宅ローン)」を内容とする契約の締結の媒介を行います。

© au Financial Partner Corporation, All Rights Reserved.

＼auじぶん銀行の口座がなくても申込みOK！／

まずは仮審査申込み