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044 908 10 35





WOHNKOMFORT UND NATUR IM EINKLANG


PROJEKT

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DIE NATUR LÄDT ZUM WOHNEN EIN

Der zentrale Quartierhof als Ort der Begegnung. Die Natur und Idylle vor der
Haustür, mit Bünz, alter Mühle, Feld und Wald. Drei Mehrfamilienhäuser mit 16
Eigentumswohnungen entstehen. Der Hübel heisst Sie willkommen in Ihrer neuen
Wohnnatur.

Die Bünz fliesst wenige Meter entfernt vom Grundstück in ihrem jüngst hübsch
renaturierten Bett. Die alte Mühle setzt einen Akzent in der malerischen
Szenerie. Mit dem Hübel in Othmarsingen entstehen Eigentumswohnungen von Klasse
und hoher Wohnqualität. Versetzt und in der Höhe gestaffelt am Hang, betten sich
die Häuser harmonisch in die Umgebung ein. Von den oberen Wohnungen schweift der
Blick bis zum Schloss Lenzburg.

Der Aussenraum der lockeren Überbauung fliesst nahtlos ins Kulturland über. Ein
zentraler Weg schlängelt sich zwischen den drei Häusern zu Plätzen, Spiel- und
Freiflächen. Die Treppen werden zu Sitzgelegenheiten vor den Eingängen und zu
Begegnungsorten für die Bewohnerinnen und Bewohner.




WOHNORT


EIN ZUHAUSE DER LEBENSQUALITÄT

Othmarsingen punktet mit echter Lebensqualität. Das Projekt entsteht im
Südosten, angrenzend an freie Felder und am Fusse eines Hügels, der schlicht und
einfach so heisst: Hübel.

Othmarsingen hat rund 3100 Einwohnerinnen und Einwohner. In mehreren
Ladengeschäften finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Diverse Vereine – vom
Fussballclub bis zu den Theaterlüüt – machen es Neuzuzügern ebenso einfach wie
die Dorfanlässe durchs Jahr, sich sofort zu Hause zu fühlen. Z’Othmissinge, wie
die Einheimischen sagen und wie auch das lokale Mitteilungsblatt sich nennt,
heisst man Sie herzlich willkommen.

Die Gemeinde hat ihre ländliche Struktur bewahrt und bietet sich als perfekter
Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung an, vom Biken, Joggen, Spazieren und
Wandern bis zum Grillieren am Waldrand.

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LAGE & UMGEBUNG

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WIE EIN KLEINES DORF IM DORF

Vom Hübel, zwischen Mühleweg und Ebnet, ist alles nahe:
Zur Primarschule sind es nur 600 Meter, zum Bahnhof 5 Velominuten. Mit der S42
fahren Sie ohne Umsteigen in 27 Minuten zum Hauptbahnhof von Zürich.

Der Hübel ist wie ein kleines Dorf im Dorf. Eine biodiverse Bepflanzung von
hohem natürlichem Wert kennzeichnet seinen Aussenraum. Die ökologischen
Ausgleichsflächen mit Kies und Wiesen begeistern das Auge – und alle anderen
Sinne ebenso. Hier treffen Sie Nachbarinnen und Nachbarn spontan im Quartierhof
oder auf einer der Spiel- und Freizeitflächen, die sich mit grünen Bändern durch
den Hübel schlängeln.

Der Hübel als Ihr neues Zuhause ist in jeder Hinsicht naheliegend: Mit dem Auto
sind Sie in 4 Minuten auf der Autobahn A1 Zürich-Bern. Nach Aarau sind es 12
Minuten mit dem Zug oder Auto. Nach Lenzburg, wo die Jugendlichen die Oberstufe
mit der Real-, Sekundar- oder Bezirksschule besuchen, sind es kurze 4 Minuten.


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WOHNRAUM


EINLADEND GROSS UND GROSSARTIG WOHNEN

Einladend und eigenständig präsentieren sich die Häuser mit ihren ökologisch
wertvollen, hinterlüfteten Holzfassaden. Der Ausbaustandard ist hoch, der Hübel
wird mit dem Qualitätslabel Minergie® zertifiziert. Beheizt – und gekühlt –
werden die Wohnungen durch Erdsonden-Wärmepumpen. Im Winter verbreitet die
Fussbodenheizung behagliche Wärme, im Sommer schafft das Freecooling-System ein
angenehmes Raumklima.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift mehrheitlich direkt in die
Wohnungen. Die in die Gebäude versetzten Loggien sind nach Süden, Südwesten oder
Südosten ausgerichtet. Die geschickte architektonische Platzierung garantiert
viel Privatsphäre mit Freiluft-Genuss. Ob 3.5 oder 4.5 Zimmer: Jede Wohnung hat
zwei Badezimmer mit Badewanne und WC bzw. bodenebener Dusche und WC und ein
Reduit für den eigenen Waschturm. Die Zimmer sind grosszügig bemessen. Vom
weiten Wohn-Ess-Raum mit offener Küche von fast 50 m2 geht es schwellenlos auf
die zimmergrosse Loggia.

Bei den Materialien und Geräten stehen erlesene Optionen zur Auswahl. Die
Ausstattung bestimmen Sie im Rahmen des Baufortschritts nach Ihren Vorlieben
mit. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und eine E-Mobility Grundinstallation
komplettieren die umweltfreundliche Haustechnik von heute.

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ANGEBOT



Haus
Nr.WohnungstypGeschoss
NiveauWohnfläche
m2Loggia
m2Keller
m2Grundriss
PDF 8a_1.14.5-ZimmerwohnungEG / Niv 1117.615.310.7   8a_1.24.5-ZimmerwohnungEG /
Niv 1119.914.110.8   8a_2.34.5-ZimmerwohnungOG / Niv 2120.715.310.4  
8a_2.44.5-ZimmerwohnungOG / Niv 2119.914.110.4     8b_1.14.5-ZimmerwohnungEG /
Niv 1120.315.310.1   8b_1.24.5-ZimmerwohnungEG / Niv 1120.715.310.1  
8b_2.34.5-ZimmerwohnungOG / Niv 2120.315.310.1   8b_2.44.5-ZimmerwohnungOG / Niv
2120.715.310.1   8b_3.54.5-ZimmerwohnungOG / Niv 3120.315.310.1  
8b_3.64.5-ZimmerwohnungOG / Niv 3120.715.310.1     8c_1.13.5-ZimmerwohnungEG /
Niv 1103.4 + 12.3 Hobby15.310.5   8c_1.24.5-ZimmerwohnungEG / Niv 1118.315.311.0
  8c_2.34.5-ZimmerwohnungOG / Niv 2117.615.314.5   8c_2.44.5-ZimmerwohnungOG /
Niv 2120.315.312.3   8c_3.54.5-ZimmerwohnungOG / Niv 3120.715.311.7  
8c_3.64.5-ZimmerwohnungOG / Niv 3120.315.311.9  

Haus
Nr.
Geschoss
Niveau
Typ
NWF
Loggia
Keller 8a_1.1
EG / Niv 1
4.5-Zi-Whg
117.6
15.3
10.7   8a_1.2
EG / Niv 1
4.5-Zi-Whg
119.9
14.1
10.8   8a_2.3
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
120.7
15.3
10.4   8a_2.4
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
119.9
14.1
10.4   8b_1.1
EG / Niv 1
4.5-Zi-Whg
120.3
15.3
10.1   8b_1.2
EG / Niv 1
4.5-Zi-Whg
120.7
15.3
10.1   8b_2.3
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
120.3
15.3
10.1   8b_2.4
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
120.7
15.3
10.1   8b_3.5
OG / Niv 3
4.5-Zi-Whg
120.3
15.3
10.1   8b_3.6
OG / Niv 3
4.5-Zi-Whg
120.7
15.3
10.1   8c_1.1
EG / Niv 1
3.5-Zi-Whg
103.4 + 12.3 Hobby
15.3
10.5   8c_1.2
EG / Niv 1
4.5-Zi-Whg
118.3
15.3
11.0   8c_2.3
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
117.6
15.3
14.5   8c_2.4
OG / Niv 2
4.5-Zi-Whg
120.3
15.3
12.3   8c_3.5
OG / Niv 3
4.5-Zi-Whg
120.7
15.3
11.7   8c_3.6
OG / Niv 3
4.5-Zi-Whg
120.3
15.3
11.9  



 

Wohnungspreise ab CHF 835'000.-
Gerne lassen wir Ihnen die Preise der Wohnungen auf Anfrage zukommen.


Grundriss Einstellhalle
Grundriss Keller Haus 8a
Grundriss Keller Haus 8b
Grundriss Keller Haus 8c
Kurzbaubeschrieb
Wissenswertes

Dokumentation


IMPRESSIONEN




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BERATUNG & VERKAUF
Jürg Buri / B2S Immobilien AG
+41 (0)44 908 10 35
Mobile +41 (0)79 330 67 83
kontakt@b2s-immobilien.com










B2S Immobilien AG
BAUARENA (5.Stock)
Industriestrasse 18
8604 Volketswil


Verkaufsbüro vor Ort:
c/o Dieter Gysin
dipl. Architekt ETH/SIA
Hendschikerstrasse 20
5504 Othmarsingen






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B2S Immobilien AG
(Bauarena im 5. Stock)
Industriestrasse 18
CH-8604 Volketswil

+41 44 908 10 35
kontakt@b2s-immobilien.com


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KATEGORIEN BETROFFENER PERSONEN

Besucher und Nutzer des Onlineangebotes (Nachfolgend bezeichnen wir die
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- Sicherheitsmassnahmen.
- Reichweitenmessung/Marketing


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psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser
natürlichen Person sind.

„Verarbeitung“ ist jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren
ausgeführte Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit
personenbezogenen Daten. Der Begriff reicht weit und umfasst praktisch jeden
Umgang mit Daten.

„Pseudonymisierung“ die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise,
dass die personenbezogenen Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher Informationen
nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person zugeordnet werden können,
sofern diese zusätzlichen Informationen gesondert aufbewahrt werden und
technischen und organisatorischen Massnahmen unterliegen, die gewährleisten,
dass die personenbezogenen Daten nicht einer identifizierten oder
identifizierbaren natürlichen Person zugewiesen werden.

„Profiling“ jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten,
die darin besteht, dass diese personenbezogenen Daten verwendet werden, um
bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche Person beziehen, zu
bewerten, insbesondere um Aspekte bezüglich Arbeitsleistung, wirtschaftliche
Lage, Gesundheit, persönliche Vorlieben, Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten,
Aufenthaltsort oder Ortswechsel dieser natürlichen Person zu analysieren oder
vorherzusagen.

Als „Verantwortlicher“ wird die natürliche oder juristische Person, Behörde,
Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die
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Sofern wir die Nutzer um eine Einwilligung in den Einsatz von Cookies bitten
(z.B. im Rahmen einer Cookie-Einwilligung), ist die Rechtsgrundlage dieser
Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. a. DSGVO. Ansonsten werden die personenbezogenen
Cookies der Nutzer entsprechend den nachfolgenden Erläuterungen im Rahmen dieser
Datenschutzerklärung auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h.
Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres
Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) oder sofern der
Einsatz von Cookies zur Erbringung unserer vertragsbezogenen Leistungen
erforderlich ist, gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, bzw. sofern der Einsatz von
Cookies für die Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt
erforderlich ist oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, gem. Art. 6 Abs.
1 lit. e. DSGVO, verarbeitet.

Falls die Nutzer nicht möchten, dass Cookies auf ihrem Rechner gespeichert
werden, werden sie gebeten die entsprechende Option in den Systemeinstellungen
ihres Browsers zu deaktivieren. Gespeicherte Cookies können in den
Systemeinstellungen des Browsers gelöscht werden. Der Ausschluss von Cookies
kann zu Funktionseinschränkungen dieses Onlineangebotes führen.

Ein genereller Widerspruch gegen den Einsatz der zu Zwecken des Onlinemarketing
eingesetzten Cookies kann bei einer Vielzahl der Dienste, vor allem im Fall des
Trackings, über die US-amerikanische Seite http://www.aboutads.info/choices/
oder die EU-Seite http://www.youronlinechoices.com/ erklärt werden. Des Weiteren
kann die Speicherung von Cookies mittels deren Abschaltung in den Einstellungen
des Browsers erreicht werden. Bitte beachten Sie, dass dann gegebenenfalls nicht
alle Funktionen dieses Onlineangebotes genutzt werden können.


LÖSCHUNG VON DATEN

Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Massgabe der gesetzlichen Vorgaben
gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. Sofern nicht im Rahmen dieser
Datenschutzerklärung ausdrücklich angegeben, werden die bei uns gespeicherten
Daten gelöscht, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind
und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich
zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. D.h.
die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B.
für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden
müssen.


ÄNDERUNGEN UND AKTUALISIERUNGEN DER DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Wir bitten Sie sich regelmässig über den Inhalt unserer Datenschutzerklärung zu
informieren. Wir passen die Datenschutzerklärung an, sobald die Änderungen der
von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Wir
informieren Sie, sobald durch die Änderungen eine Mitwirkungshandlung Ihrerseits
(z.B. Einwilligung) oder eine sonstige individuelle Benachrichtigung
erforderlich wird.

 


GESCHÄFTSBEZOGENE VERARBEITUNG

 

Zusätzlich verarbeiten wir
- Vertragsdaten (z.B., Vertragsgegenstand, Laufzeit, Kundenkategorie).
- Zahlungsdaten (z.B., Bankverbindung, Zahlungshistorie)
von unseren Kunden, Interessenten und Geschäftspartner zwecks Erbringung
vertraglicher Leistungen, Service und Kundenpflege, Marketing, Werbung und
Marktforschung.

 


KONTAKTAUFNAHME

 

Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder
via sozialer Medien) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der
Kontaktanfrage und deren Abwicklung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b. (im Rahmen
vertraglicher-/vorvertraglicher Beziehungen), Art. 6 Abs. 1 lit. f. (andere
Anfragen) DSGVO verarbeitet.. Die Angaben der Nutzer können in einem
Customer-Relationship-Management System ("CRM System") oder vergleichbarer
Anfragenorganisation gespeichert werden.

Wir löschen die Anfragen, sofern diese nicht mehr erforderlich sind. Wir
überprüfen die Erforderlichkeit alle zwei Jahre; Ferner gelten die gesetzlichen
Archivierungspflichten.

 


HOSTING UND E-MAIL-VERSAND

 

Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der
Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen: Infrastruktur- und
Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste,
E-Mail-Versand, Sicherheitsleistungen sowie technische Wartungsleistungen, die
wir zum Zwecke des Betriebs dieses Onlineangebotes einsetzen.

Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten,
Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten, Meta- und Kommunikationsdaten von
Kunden, Interessenten und Besuchern dieses Onlineangebotes auf Grundlage unserer
berechtigten Interessen an einer effizienten und sicheren Zurverfügungstellung
dieses Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO
(Abschluss Auftragsverarbeitungsvertrag).

 


ERHEBUNG VON ZUGRIFFSDATEN UND LOGFILES

 

Wir, bzw. unser Hostinganbieter, erhebt auf Grundlage unserer berechtigten
Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO Daten über jeden Zugriff auf
den Server, auf dem sich dieser Dienst befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu
den Zugriffsdaten gehören Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und
Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf,
Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die
zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

Logfile-Informationen werden aus Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von
Missbrauchs- oder Betrugshandlungen) für die Dauer von maximal 7 Tagen
gespeichert und danach gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu
Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen
Vorfalls von der Löschung ausgenommen.

 


GOOGLE ANALYTICS

 

Wir setzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited,
Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“) ein. Google verwendet
Cookies. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Benutzung des
Onlineangebotes durch die Nutzer werden in der Regel an einen Server von Google
in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um die Nutzung
unseres Onlineangebotes durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die
Aktivitäten innerhalb dieses Onlineangebotes zusammenzustellen und um weitere,
mit der Nutzung dieses Onlineangebotes und der Internetnutzung verbundene
Dienstleistungen, uns gegenüber zu erbringen. Dabei können aus den verarbeiteten
Daten pseudonyme Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.

Wir setzen Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Das
bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google innerhalb von
Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des
Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt. Nur in Ausnahmefällen
wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und
dort gekürzt.

Die von dem Browser des Nutzers übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen
Daten von Google zusammengeführt. Die Nutzer können die Speicherung der Cookies
durch eine entsprechende Einstellung ihrer Browser-Software verhindern; die
Nutzer können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und
auf ihre Nutzung des Onlineangebotes bezogenen Daten an Google sowie die
Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter folgendem
Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und
installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Sofern wir die Nutzer um eine Einwilligung bitten (z.B. im Rahmen einer
Cookie-Einwilligung), ist die Rechtsgrundlage dieser Verarbeitung Art. 6 Abs. 1
lit. a. DSGVO. Ansonsten werden die personenbezogenen Daten der Nutzer auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse,
Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des
Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) verarbeitet.

Soweit Daten in den USA verarbeitet werden, weisen wir daraufhin, dass Google
unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert ist und hierdurch zusichert, das
europäische Datenschutzrecht einzuhalten
(https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Weitere Informationen zur Datennutzung durch Google, Einstellungs- und
Widerspruchsmöglichkeiten, erfahren Sie in der Datenschutzerklärung von Google
(https://policies.google.com/privacy) sowie in den Einstellungen für die
Darstellung von Werbeeinblendungen durch Google
(https://adssettings.google.com/authenticated).

Die personenbezogenen Daten der Nutzer werden nach 14 Monaten gelöscht oder
anonymisiert.

 


GOOGLE ADWORDS UND CONVERSION-MESSUNG

 

Wir nutzen die Dienste der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street,
Dublin 4, Irland, („Google“).

Google ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch
eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten
(https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Wir nutzen das Onlinemarketingverfahren Google "AdWords", um Anzeigen im
Google-Werbe-Netzwerk zu platzieren (z.B., in Suchergebnissen, in Videos, auf
Webseiten, etc.), damit sie Nutzern angezeigt werden, die ein mutmassliches
Interesse an den Anzeigen haben. Dies erlaubt uns Anzeigen für und innerhalb
unseres Onlineangebotes gezielter anzuzeigen, um Nutzern nur Anzeigen zu
präsentieren, die potentiell deren Interessen entsprechen. Falls einem Nutzer
z.B. Anzeigen für Produkte angezeigt werden, für die er sich auf anderen
Onlineangeboten interessiert hat, spricht man hierbei vom „Remarketing“. Zu
diesen Zwecken wird bei Aufruf unserer und anderer Webseiten, auf denen das
Google-Werbe-Netzwerk aktiv ist, unmittelbar durch Google ein Code von Google
ausgeführt und es werden sog. (Re)marketing-Tags (unsichtbare Grafiken oder
Code, auch als "Web Beacons" bezeichnet) in die Webseite eingebunden. Mit deren
Hilfe wird auf dem Gerät der Nutzer ein individuelles Cookie, d.h. eine kleine
Datei abgespeichert (statt Cookies können auch vergleichbare Technologien
verwendet werden). In dieser Datei wird vermerkt, welche Webseiten der Nutzer
aufgesucht, für welche Inhalte er sich interessiert und welche Angebote der
Nutzer geklickt hat, ferner technische Informationen zum Browser und
Betriebssystem, verweisende Webseiten, Besuchszeit sowie weitere Angaben zur
Nutzung des Onlineangebotes.

Ferner erhalten wir ein individuelles „Conversion-Cookie“. Die mit Hilfe des
Cookies eingeholten Informationen dienen Google dazu, Conversion-Statistiken für
uns zu erstellen. Wir erfahren jedoch nur die anonyme Gesamtanzahl der Nutzer,
die auf unsere Anzeige geklickt haben und zu einer mit einem
Conversion-Tracking-Tag versehenen Seite weitergeleitet wurden. Wir erhalten
jedoch keine Informationen, mit denen sich Nutzer persönlich identifizieren
lassen.

Die Daten der Nutzer werden im Rahmen des Google-Werbe-Netzwerks pseudonym
verarbeitet. D.h. Google speichert und verarbeitet z.B. nicht den Namen oder
E-Mailadresse der Nutzer, sondern verarbeitet die relevanten Daten
cookie-bezogen innerhalb pseudonymer Nutzerprofile. D.h. aus der Sicht von
Google werden die Anzeigen nicht für eine konkret identifizierte Person
verwaltet und angezeigt, sondern für den Cookie-Inhaber, unabhängig davon wer
dieser Cookie-Inhaber ist. Dies gilt nicht, wenn ein Nutzer Google ausdrücklich
erlaubt hat, die Daten ohne diese Pseudonymisierung zu verarbeiten. Die über die
Nutzer gesammelten Informationen werden an Google übermittelt und auf Googles
Servern in den USA gespeichert.

Sofern wir die Nutzer um eine Einwilligung bitten (z.B. im Rahmen einer
Cookie-Einwilligung), ist die Rechtsgrundlage dieser Verarbeitung Art. 6 Abs. 1
lit. a. DSGVO. Ansonsten werden die personenbezogenen Daten der Nutzer auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse,
Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des
Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) verarbeitet.

Soweit Daten in den USA verarbeitet werden, weisen wir daraufhin, dass Google
unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert ist und hierdurch zusichert, das
europäische Datenschutzrecht einzuhalten
(https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Weitere Informationen zur Datennutzung durch Google, Einstellungs- und
Widerspruchsmöglichkeiten, erfahren Sie in der Datenschutzerklärung von Google
(https://policies.google.com/technologies/ads) sowie in den Einstellungen für
die Darstellung von Werbeeinblendungen durch Google
(https://adssettings.google.com/authenticated).

 


FACEBOOK-PIXEL, CUSTOM AUDIENCES UND FACEBOOK-CONVERSION

 

Innerhalb unseres Onlineangebotes wird das sog. "Facebook-Pixel" des sozialen
Netzwerkes Facebook, welches von der Facebook Ireland Ltd., 4 Grand Canal
Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland betrieben wird ("Facebook"),
eingesetzt.

Mit Hilfe des Facebook-Pixels ist es Facebook zum einen möglich, die Besucher
unseres Onlineangebotes als Zielgruppe für die Darstellung von Anzeigen (sog.
"Facebook-Ads") zu bestimmen. Dementsprechend setzen wir das Facebook-Pixel ein,
um die durch uns geschalteten Facebook-Ads nur solchen Facebook-Nutzern
anzuzeigen, die auch ein Interesse an unserem Onlineangebot gezeigt haben oder
die bestimmte Merkmale (z.B. Interessen an bestimmten Themen oder Produkten, die
anhand der besuchten Webseiten bestimmt werden) aufweisen, die wir an Facebook
übermitteln (sog. „Custom Audiences“). Mit Hilfe des Facebook-Pixels möchten wir
auch sicherstellen, dass unsere Facebook-Ads dem potentiellen Interesse der
Nutzer entsprechen und nicht belästigend wirken. Mit Hilfe des Facebook-Pixels
können wir ferner die Wirksamkeit der Facebook-Werbeanzeigen für statistische
und Marktforschungszwecke nachvollziehen, in dem wir sehen ob Nutzer nachdem
Klick auf eine Facebook-Werbeanzeige auf unsere Website weitergeleitet wurden
(sog. „Conversion“).

Die Verarbeitung der Daten durch Facebook erfolgt im Rahmen von Facebooks
Datenverwendungsrichtlinie. Dementsprechend generelle Hinweise zur Darstellung
von Facebook-Ads, in der Datenverwendungsrichtlinie von
Facebook: https://www.facebook.com/policy. Spezielle Informationen und Details
zum Facebook-Pixel und seiner Funktionsweise erhalten Sie im Hilfebereich von
Facebook: https://www.facebook.com/business/help/651294705016616.

Sofern wir die Nutzer um eine Einwilligung bitten (z.B. im Rahmen einer
Cookie-Einwilligung), ist die Rechtsgrundlage dieser Verarbeitung Art. 6 Abs. 1
lit. a. DSGVO. Ansonsten werden die personenbezogenen Daten der Nutzer auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse,
Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des
Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) verarbeitet.

Facebook ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und sichert
hierdurch zu, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten
(https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnywAAC&status=Active).

Sie können der Erfassung durch den Facebook-Pixel und Verwendung Ihrer Daten zur
Darstellung von Facebook-Ads widersprechen. Um einzustellen, welche Arten von
Werbeanzeigen Ihnen innerhalb von Facebook angezeigt werden, können Sie die von
Facebook eingerichtete Seite aufrufen und dort die Hinweise zu den Einstellungen
nutzungsbasierter Werbung befolgen: https://www.facebook.com/settings?tab=ads.
Die Einstellungen erfolgen plattformunabhängig, d.h. sie werden für alle Geräte,
wie Desktopcomputer oder mobile Geräte übernommen.

Sie können dem Einsatz von Cookies, die der Reichweitenmessung und Werbezwecken
dienen, ferner über die Deaktivierungsseite der Netzwerkwerbeinitiative
(http://optout.networkadvertising.org/) und zusätzlich die US-amerikanische
Webseite (http://www.aboutads.info/choices) oder die europäische
Webseite (http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/) widersprechen.

 


ONLINEPRÄSENZEN IN SOZIALEN MEDIEN

 

Wir unterhalten Onlinepräsenzen innerhalb sozialer Netzwerke und Plattformen, um
mit den dort aktiven Kunden, Interessenten und Nutzern kommunizieren und sie
dort über unsere Leistungen informieren zu können.

Wir weisen darauf hin, dass dabei Daten der Nutzer ausserhalb des Raumes der
Europäischen Union verarbeitet werden können. Hierdurch können sich für die
Nutzer Risiken ergeben, weil so z.B. die Durchsetzung der Rechte der Nutzer
erschwert werden könnte. Im Hinblick auf US-Anbieter die unter dem
Privacy-Shield zertifiziert sind, weisen wir darauf hin, dass sie sich damit
verpflichten, die Datenschutzstandards der EU einzuhalten.

Ferner werden die Daten der Nutzer im Regelfall für Marktforschungs- und
Werbezwecke verarbeitet. So können z.B. aus dem Nutzungsverhalten und sich
daraus ergebenden Interessen der Nutzer Nutzungsprofile erstellt werden. Die
Nutzungsprofile können wiederum verwendet werden, um z.B. Werbeanzeigen
innerhalb und ausserhalb der Plattformen zu schalten, die mutmasslich den
Interessen der Nutzer entsprechen. Zu diesen Zwecken werden im Regelfall Cookies
auf den Rechnern der Nutzer gespeichert, in denen das Nutzungsverhalten und die
Interessen der Nutzer gespeichert werden. Ferner können in den Nutzungsprofilen
auch Daten unabhängig der von den Nutzern verwendeten Geräte gespeichert werden
(insbesondere wenn die Nutzer Mitglieder der jeweiligen Plattformen sind und bei
diesen eingeloggt sind).

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt auf Grundlage
unserer berechtigten Interessen an einer effektiven Information der Nutzer und
Kommunikation mit den Nutzern gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO. Falls die Nutzer
von den jeweiligen Anbietern der Plattformen um eine Einwilligung in die
vorbeschriebene Datenverarbeitung gebeten werden, ist die Rechtsgrundlage der
Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. a., Art. 7 DSGVO.

Für eine detaillierte Darstellung der jeweiligen Verarbeitungen und der
Widerspruchsmöglichkeiten (Opt-Out), verweisen wir auf die nachfolgend
verlinkten Angaben der Anbieter.

Auch im Fall von Auskunftsanfragen und der Geltendmachung von Nutzerrechten,
weisen wir darauf hin, dass diese am effektivsten bei den Anbietern geltend
gemacht werden können. Nur die Anbieter haben jeweils Zugriff auf die Daten der
Nutzer und können direkt entsprechende Massnahmen ergreifen und Auskünfte geben.
Sollten Sie dennoch Hilfe benötigen, dann können Sie sich an uns wenden.

- Facebook, -Seiten, -Gruppen, (Facebook Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square,
Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland) auf Grundlage einer Vereinbarung über
gemeinsame Verarbeitung personenbezogener Daten - Datenschutzerklärung:
https://www.facebook.com/about/privacy/, speziell für Seiten:
https://www.facebook.com/legal/terms/information_about_page_insights_data ,
Opt-Out: https://www.facebook.com/settings?tab=ads und
http://www.youronlinechoices.com, Privacy Shield:
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnywAAC&status=Active.

- Google/ YouTube (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin
4, Irland) – Datenschutzerklärung:  https://policies.google.com/privacy,
Opt-Out: https://adssettings.google.com/authenticated, Privacy Shield:
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active.

- Instagram (Instagram Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA, 94025, USA) –
Datenschutzerklärung/ Opt-Out: http://instagram.com/about/legal/privacy/.

- Twitter (Twitter Inc., 1355 Market Street, Suite 900, San Francisco, CA 94103,
USA) - Datenschutzerklärung: https://twitter.com/de/privacy, Opt-Out:
https://twitter.com/personalization, Privacy Shield:
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000TORzAAO&status=Active.

- Pinterest (Pinterest Inc., 635 High Street, Palo Alto, CA, 94301, USA) –
Datenschutzerklärung/ Opt-Out: https://about.pinterest.com/de/privacy-policy.

- LinkedIn (LinkedIn Ireland Unlimited Company Wilton Place, Dublin 2, Irland) -
Datenschutzerklärung https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy , Opt-Out:
https://www.linkedin.com/psettings/guest-controls/retargeting-opt-out, Privacy
Shield: https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000L0UZAA0&status=Active.

- Xing (XING AG, Dammtorstrasse 29-32, 20354 Hamburg, Deutschland) -
Datenschutzerklärung/ Opt-Out:
https://privacy.xing.com/de/datenschutzerklaerung.

- Wakalet (Wakelet Limited, 76 Quay Street, Manchester, M3 4PR, United Kingdom)
- Datenschutzerklärung/ Opt-Out: https://wakelet.com/privacy.html.

- Soundcloud (SoundCloud Limited, Rheinsberger Str. 76/77, 10115 Berlin,
Deutschland) - Datenschutzerklärung/ Opt-Out:
https://soundcloud.com/pages/privacy.

 


EINBINDUNG VON DIENSTEN UND INHALTEN DRITTER

 

Wir setzen innerhalb unseres Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten
Interessen (d.h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem
Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO)
Inhalts- oder Serviceangebote von Drittanbietern ein, um deren Inhalte und
Services, wie z.B. Videos oder Schriftarten einzubinden (nachfolgend einheitlich
bezeichnet als “Inhalte”).

Dies setzt immer voraus, dass die Drittanbieter dieser Inhalte, die IP-Adresse
der Nutzer wahrnehmen, da sie ohne die IP-Adresse die Inhalte nicht an deren
Browser senden könnten. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser
Inhalte erforderlich. Wir bemühen uns nur solche Inhalte zu verwenden, deren
jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte
verwenden. Drittanbieter können ferner so genannte Pixel-Tags (unsichtbare
Grafiken, auch als "Web Beacons" bezeichnet) für statistische oder
Marketingzwecke verwenden. Durch die "Pixel-Tags" können Informationen, wie der
Besucherverkehr auf den Seiten dieser Website ausgewertet werden. Die
pseudonymen Informationen können ferner in Cookies auf dem Gerät der Nutzer
gespeichert werden und unter anderem technische Informationen zum Browser und
Betriebssystem, verweisende Webseiten, Besuchszeit sowie weitere Angaben zur
Nutzung unseres Onlineangebotes enthalten, als auch mit solchen Informationen
aus anderen Quellen verbunden werden.

 


VIMEO

 

Wir können die Videos der Plattform “Vimeo” des Anbieters Vimeo Inc., Attention:
Legal Department, 555 West 18th Street New York, New York 10011, USA, einbinden.
Datenschutzerklärung: https://vimeo.com/privacy. Wir weisen darauf hin, dass
Vimeo Google Analytics einsetzen kann und verweisen hierzu auf die
Datenschutzerklärung (https://policies.google.com/privacy) sowie
Opt-Out-Möglichkeiten für Google-Analytics
(http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) oder die Einstellungen von
Google für die Datennutzung zu Marketingzwecken
(https://adssettings.google.com/).

 


YOUTUBE

 

Wir binden die Videos der Plattform “YouTube” des Anbieters Google Ireland
Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, ein.
Datenschutzerklärung: https://www.google.com/policies/privacy/, Opt-Out:
https://adssettings.google.com/authenticated.

 


GOOGLE FONTS

 

Wir binden die Schriftarten ("Google Fonts") des Anbieters Google Ireland
Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, ein. Nach Angaben von
Google werden die Daten der Nutzer allein zu Zwecken der Darstellung der
Schriftarten im Browser der Nutzer verwendet. Die Einbindung erfolgt auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer technisch sicheren,
wartungsfreien und effizienten Nutzung von Schriftarten, deren einheitlicher
Darstellung sowie Berücksichtigung möglicher lizenzrechtlicher Restriktionen für
deren Einbindung. Datenschutzerklärung:
https://www.google.com/policies/privacy/.

 


GOOGLE MAPS

 

Wir binden die Landkarten des Dienstes “Google Maps” des Anbieters Google
Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, ein. Zu den
verarbeiteten Daten können insbesondere IP-Adressen und Standortdaten der Nutzer
gehören, die jedoch nicht ohne deren Einwilligung (im Regelfall im Rahmen der
Einstellungen ihrer Mobilgeräte vollzogen), erhoben werden. Die Daten können in
den USA verarbeitet werden. Datenschutzerklärung:
https://www.google.com/policies/privacy/, Opt-Out:
https://adssettings.google.com/authenticated.

 


VERWENDUNG VON FACEBOOK SOCIAL PLUGINS

 

Wir nutzen auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der
Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im
Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Social Plugins ("Plugins") des sozialen
Netzwerkes facebook.com, welches von der Facebook Ireland Ltd., 4 Grand Canal
Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland betrieben wird ("Facebook").
Hierzu können z.B. Inhalte wie Bilder, Videos oder Texte und Schaltflächen
gehören, mit denen Nutzer Inhalte dieses Onlineangebotes innerhalb von Facebook
teilen können. Die Liste und das Aussehen der Facebook Social Plugins kann hier
eingesehen werden: https://developers.facebook.com/docs/plugins/.

Facebook ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch
eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten
(https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnywAAC&status=Active).

Wenn ein Nutzer eine Funktion dieses Onlineangebotes aufruft, die ein solches
Plugin enthält, baut sein Gerät eine direkte Verbindung mit den Servern von
Facebook auf. Der Inhalt des Plugins wird von Facebook direkt an das Gerät des
Nutzers übermittelt und von diesem in das Onlineangebot eingebunden. Dabei
können aus den verarbeiteten Daten Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.
Wir haben daher keinen Einfluss auf den Umfang der Daten, die Facebook mit Hilfe
dieses Plugins erhebt und informiert die Nutzer daher entsprechend unserem
Kenntnisstand.

Durch die Einbindung der Plugins erhält Facebook die Information, dass ein
Nutzer die entsprechende Seite des Onlineangebotes aufgerufen hat. Ist der
Nutzer bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch seinem Facebook-Konto
zuordnen. Wenn Nutzer mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den Like Button
betätigen oder einen Kommentar abgeben, wird die entsprechende Information von
Ihrem Gerät direkt an Facebook übermittelt und dort gespeichert. Falls ein
Nutzer kein Mitglied von Facebook ist, besteht trotzdem die Möglichkeit, dass
Facebook seine IP-Adresse in Erfahrung bringt und speichert. Laut Facebook wird
in Deutschland nur eine anonymisierte IP-Adresse gespeichert.

Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der
Daten durch Facebook sowie die diesbezüglichen Rechte und
Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz der Privatsphäre der Nutzer, können diese
den Datenschutzhinweisen von Facebook
entnehmen: https://www.facebook.com/about/privacy/.

Wenn ein Nutzer Facebookmitglied ist und nicht möchte, dass Facebook über dieses
Onlineangebot Daten über ihn sammelt und mit seinen bei Facebook gespeicherten
Mitgliedsdaten verknüpft, muss er sich vor der Nutzung unseres Onlineangebotes
bei Facebook ausloggen und seine Cookies löschen. Weitere Einstellungen und
Widersprüche zur Nutzung von Daten für Werbezwecke, sind innerhalb der
Facebook-Profileinstellungen möglich: https://www.facebook.com/settings?tab=ads
 oder über die US-amerikanische Seite http://www.aboutads.info/choices/  oder
die EU-Seite http://www.youronlinechoices.com/. Die Einstellungen erfolgen
plattformunabhängig, d.h. sie werden für alle Geräte, wie Desktopcomputer oder
mobile Geräte übernommen.

 


INSTAGRAM

 

Innerhalb unseres Onlineangebotes können Funktionen und Inhalte des Dienstes
Instagram, angeboten durch die Instagram Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA,
94025, USA, eingebunden werden. Hierzu können z.B. Inhalte wie Bilder, Videos
oder Texte und Schaltflächen gehören, mit denen Nutzer Inhalte dieses
Onlineangebotes innerhalb von Instagram teilen können. Sofern die Nutzer
Mitglieder der Plattform Instagram sind, kann Instagram den Aufruf der o.g.
Inhalte und Funktionen den dortigen Profilen der Nutzer zuordnen.
Datenschutzerklärung von Instagram: http://instagram.com/about/legal/privacy/.

Erstellt mit Datenschutz-Generator.de von RA Dr. Thomas Schwenke

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