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    * Microsoft
      2
      Más información sobre este proveedor
      c.gifRecoge datos relacionadas con la navegación y el comportamiento del
      usuario - Esto se usa para recopilar informes estadísticos y mapas
      térmicos para el propietario de la web.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
      CLIDRecoge datos relacionadas con la navegación y el comportamiento del
      usuario - Esto se usa para recopilar informes estadísticos y mapas
      térmicos para el propietario de la web.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
    * Quantcast
      4
      Más información sobre este proveedor
      __qcaRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de generar informes para
      optimizar el contenido del sitio web.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      _dltEstablece un identificador para la sesión. Esto permite a la web
      obtener datos del comportamiento del visitante con propósitos
      estadísticos.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      __qcaRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de generar informes para
      optimizar el contenido del sitio web.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      qcSesRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de generar informes para
      optimizar el contenido del sitio web.
      Caducidad: SesiónTipo: Almacenamiento Local HTML
    * Taboola
      1
      Más información sobre este proveedor
      taboola global:last-external-referrerDetecta cómo el usuario encontró la
      página web al registrar su última dirección URL.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
    * Twitter Inc.
      1
      Más información sobre este proveedor
      personalization_idEstablecida por Twitter - La cookie permite al visitante
      compartir contenido de la web en su perfil de Twitter.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
    * arriagaasociados.my.site.com
      force.com
      
      2
      BrowserId [x2]Registra una identificación única que identifica el
      dispositivo del usuario para siguientes visitas.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP

 * Publicitarias 121
   
   Con estas cookies podemos personalizar los anuncios mostrados en función a
   tus gustos, preferencias y navegación por nuestra Plataforma además de
   mostrarte publicidad de ARRIAGA ASOCIADOS en sitios de terceros.
    * Meta Platforms, Inc.
      5
      Más información sobre este proveedor
      _fbp [x2]Utilizada por Facebook para proporcionar una serie de productos
      publicitarios como pujas en tiempo real de terceros anunciantes.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      _fbcEsta cookie es utilizada por Facebook para entregar publicidad
      orientada basada en el comportamiento del usuario y sus preferencias a
      través de múltiples webs - Esta cookie contiene un identificador
      encriptado que permite a Facebook identificar al usario a través de las
      webs.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      lastExternalReferrerDetecta cómo el usuario encontró la página web al
      registrar su última dirección URL.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      lastExternalReferrerTimeDetecta cómo el usuario encontró la página web al
      registrar su última dirección URL.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
    * 1rx.io
      unrulymedia.com
      
      2
      _rxuuid [x2]Establece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
    * Adform
      1
      Más información sobre este proveedor
      CUtilizada para comprobar si el navegador del usuario admite cookies.
      Caducidad: 1 mesTipo: Cookie HTTP
    * Adobe Inc.
      3
      Más información sobre este proveedor
      demconf.jpgEstablece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
      demdexA través de una identificación única que se utiliza para el análisis
      semántico del contenido, se registra la navegación del usuario en el sitio
      web y se vincula con datos sin conexión de encuestas y registros similares
      para mostrar anuncios específicos.
      Caducidad: 180 díasTipo: Cookie HTTP
      dpmEstablece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: 180 díasTipo: Cookie HTTP
    * Appnexus
      4
      Más información sobre este proveedor
      anjRegistra una identificación única que identifica el dispositivo de un
      usuario que vuelve. La identificación se utiliza para los anuncios
      específicos.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      setuidEl administrador de audiencias configura esta cookie para determinar
      la hora y frecuencia de sincronización de datos del visitante. La
      sincronización de la cookie de datos sirve para sincronizar y reunir datos
      del visitante de diversos sitios web.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
      uuid2Registra una identificación única que identifica el dispositivo de un
      usuario que vuelve. La identificación se utiliza para los anuncios
      específicos.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      XANDR_PANIDEsta cookie registra datos del visitante. Esta información se
      utiliza para optimizar la relevancia de la publicidad.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
    * Casale Media
      4
      Más información sobre este proveedor
      CMIDRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de mostrar anuncios
      específicos.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      CMPRORecoge información del comportamiento del usuario en diferentes webs
      para mostrar publicidad más relevante - También le permite a la web
      limitar el número de veces que el usuario está expuesto a un mismo
      anuncio.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      CMPSRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de mostrar anuncios
      específicos.
      Caducidad: 3 mesesTipo: Cookie HTTP
      rumRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio web,
      como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y qué
      páginas han sido cargadas, con el propósito de mostrar anuncios
      específicos.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Criteo
      6
      Más información sobre este proveedor
      criteo_write_testEstablece un identificar único para el visitante que
      permite a anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante
      con publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por
      centros de publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      CT#Registra el último clic en un anuncio del usuario.
      Caducidad: 13 mesesTipo: Cookie HTTP
      cto_bundle [x2]Utilizada para presentar al visitante contenido y
      publicidad relevante - El servicio está provisto por grupos de proveedores
      de publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: 13 mesesTipo: Cookie HTTP
      cto_tld_testUtilizada para identificar al visitante a través de visitas y
      dispositivos. Esto permite a la web presentar al visitante publicidad
      relevante - Este servicio está provisto por centros de proveedores de
      publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      cto_bundleUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad
      relevante - El servicio está provisto por grupos de proveedores de
      publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
    * Google
      7
      Más información sobre este proveedor
      
      Some of the data collected by this provider is for the purposes of
      personalization and measuring advertising effectiveness.
      
      ar_debugComprueba si está presenta una cookie depuradora técnica.
      Caducidad: 30 díasTipo: Cookie HTTP
      IDEUtilizada por Google DoubleClick para registrar e informar sobre las
      acciones del usuario en el sitio web tras visualizar o hacer clic en uno
      de los anuncios del anunciante con el propósito de medir la eficacia de un
      anuncio y presentar anuncios específicos para el usuario.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
      test_cookieUtilizada para comprobar si el navegador del usuario admite
      cookies.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      _GRECAPTCHAEsta cookie se utiliza para distinguir entre humanos y bots.
      Esto es beneficioso para la web con el objeto de elaborar informes válidos
      sobre el uso de su web.
      Caducidad: 180 díasTipo: Cookie HTTP
      NIDRegistra una identificación única que identifica el dispositivo de un
      usuario que vuelve. La identificación se utiliza para los anuncios
      específicos.
      Caducidad: 6 mesesTipo: Cookie HTTP
      oZbiCP-cuWMQpbPe0gM,900264600Pendiente
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      oZbiCP-cuWMQpbPe0gM,900264600_expiresAtPendiente
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
    * ID5
      6
      Más información sobre este proveedor
      callbackRecoge información del comportamiento del usuario en diferentes
      webs para mostrar publicidad más relevante - También le permite a la web
      limitar el número de veces que el usuario está expuesto a un mismo
      anuncio.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      carUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad relevante
      - El servicio está provisto por grupos de proveedores de publicidad
      externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      cfEstablece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      cipUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad relevante
      - El servicio está provisto por grupos de proveedores de publicidad
      externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      cnacUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad relevante
      - El servicio está provisto por grupos de proveedores de publicidad
      externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      gppPendiente
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
    * Improve Digital
      1
      Más información sobre este proveedor
      matchEstablece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Ividence
      1
      Más información sobre este proveedor
      syncRecoge datos sobre el comportamiento y la interacción de los
      visitantes - Esto se utiliza para optimizar la web y hacer más relevante
      la publicidad en la misma.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * JotForm
      1
      Más información sobre este proveedor
      userRefererDetermina como ha accedido el visitante a la web. Esta
      información se usa por el operador de la web para determinar la eficiencia
      de sus labores de marketing.
      Caducidad: 1 mesTipo: Cookie HTTP
    * Media.net
      2
      Más información sobre este proveedor
      data-cUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad
      relevante - El servicio está provisto por grupos de proveedores de
      publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: 30 díasTipo: Cookie HTTP
      data-c-tsRecoge datos del visitante a través de las webs – Estos datos se
      usan para hacer la publicidad más relevante.
      Caducidad: 30 díasTipo: Cookie HTTP
    * Microsoft
      14
      Más información sobre este proveedor
      _uetsidRecoge información del comportamiento del usuario en diferentes
      webs para mostrar publicidad más relevante - También le permite a la web
      limitar el número de veces que el usuario está expuesto a un mismo
      anuncio.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      _uetvidUtilizada para rastrear a los visitantes en las múltiples webs para
      presentar publicidad relevante basada en las preferencias del visitante.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      _uetsidUtilizada para rastrear a los visitantes en las múltiples webs para
      presentar publicidad relevante basada en las preferencias del visitante.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      _uetsid_expContiene la fecha de caducidad para la cookie con el nombre
      correspondiente.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      _uetvidUtilizada para rastrear a los visitantes en las múltiples webs para
      presentar publicidad relevante basada en las preferencias del visitante.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      _uetvid_expContiene la fecha de caducidad para la cookie con el nombre
      correspondiente.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      MR [x2]Utilizada para rastrear a los visitantes en las múltiples webs para
      presentar publicidad relevante basada en las preferencias del visitante.
      Caducidad: 7 díasTipo: Cookie HTTP
      MSPTCEsta cookie registra datos del visitante. Esta información se utiliza
      para optimizar la relevancia de la publicidad.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      MUID [x2]Utilizada ampliamente por Microsoft como identificación única de
      usuario. La cookie permite el seguimiento del usuario sincronizando la
      identificación a lo largo de muchos dominios de Microsoft.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      SRM_BSe utiliza para rastrear la interacción del usuario con la función de
      la barra de búsqueda de la web. Estos datos pueden ser utilizados para
      presentar al usuario con productos o servicios relevantes.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      ANONCHKRegistra datos de visitantes de múltiples visitas y de múltiples
      webs. Esta información es utilizada para medir la eficiencia de la
      publicidad en las webs.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      SMRegistra una identificación única que identifica el dispositivo del
      usuario al volver a visitar sitios web que usan la misma red publicitaria.
      La identificación se utiliza para permitir anuncios específicos.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
    * Nativo
      1
      Más información sobre este proveedor
      suid/1017Utilizada para presentar al visitante contenido y publicidad
      relevante - El servicio está provisto por grupos de proveedores de
      publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Oath
      1
      Más información sobre este proveedor
      sp.plSe usa por la web para registrar el comportamiento del usuario y su
      navegación en la web - La cookie registra cualquier interacción con
      campañas activas en la web. Esto se utiliza para optimizar la publicidad y
      para una reorientación eficiente.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Outbrain
      3
      Más información sobre este proveedor
      dicbo_idRecoge estadísticas relacionadas con el uso de la web por parte
      del visitante y la funcionabilidad general de la web – Esto se utiliza
      para optimizar y recopilar informes de la web para comparativas a través
      de servicios de análisis de terceras partes.
      Caducidad: 1 díaTipo: Cookie HTTP
      pixelRecoge información del comportamiento del visitante múltiples webs.
      Esta información se usa en la web para optimizar la relevancia de la
      publicidad.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
      unifiedPixelRecoge datos relacionadas con la navegación y el
      comportamiento del usuario - Esto se usa para recopilar informes
      estadísticos y mapas térmicos para el propietario de la web.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Quantcast
      1
      Más información sobre este proveedor
      mcRecopila datos sobre las visitas del usuario al sitio web, como qué
      páginas han sido cargadas. Los datos registrados se utilizan para los
      anuncios específicos.
      Caducidad: 13 mesesTipo: Cookie HTTP
    * Taboola
      6
      Más información sobre este proveedor
      #:session-dataRastrea las sesiones individuales en las webs, esto permite
      recopilar datos estadísticos de múltiples visitas – Estos datos también
      pueden ser utilizados para crear pistas con propósitos de marketing.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      eng_mtRastrea el índice de conversión entre el usuario y los banners
      publicitarios de la web – Esto sirve para optimizar la relevancia de los
      anuncios de la web.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      t_gidEsta cookie asigna un determinado ID de visitante, cuando el
      visitante interactúa con los anuncios o contenidos del sitio web. Esto
      permite al sitio web dirigirse al visitante con contenidos o anuncios
      similares.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      t_pt_gidRecoge información de las preferencias y/o interacción del usuario
      con contenido de campañas web – Esto se usa en la plataforma de campaña
      CRM, utilizada para propietarios de webs para promover eventos o
      productos.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      taboola global:user-idEstablece un identificar único para el visitante que
      permite a anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante
      con publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por
      centros de publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: PersistenteTipo: Almacenamiento Local HTML
      taboola_session_idEsta cookie se utiliza para recoger información sobre un
      visitante. Esta información se convertirá en una cadena de ID con
      información de un determinado visitante. Las cadenas de información ID
      pueden utilizarse para dirigirse a grupos con preferencias similares o
      pueden ser utilizadas por dominios de terceros o intercambios de anuncios.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
    * Teads
      1
      Más información sobre este proveedor
      umUtilizada para identificar al visitante a través de visitas y
      dispositivos. Esto permite a la web presentar al visitante publicidad
      relevante - Este servicio está provisto por centros de proveedores de
      publicidad externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Telaria
      2
      Más información sobre este proveedor
      tv_UICRRecoge información del comportamiento del visitante múltiples webs.
      Esta información se usa en la web para optimizar la relevancia de la
      publicidad.
      Caducidad: 30 díasTipo: Cookie HTTP
      tvidUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad relevante
      - El servicio está provisto por grupos de proveedores de publicidad
      externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
    * Triplelift
      1
      Más información sobre este proveedor
      xuidUtilizada para presentar al visitante contenido y publicidad relevante
      - El servicio está provisto por grupos de proveedores de publicidad
      externos, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Twiago
      1
      Más información sobre este proveedor
      rtb/getusermatch.phpEstablece un identificar único para el visitante que
      permite a anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante
      con publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por
      centros de publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los
      anunciantes.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
    * Twitter Inc.
      6
      Más información sobre este proveedor
      1/i/adsct [x2]Recoge datos sobre el comportamiento y la interacción de los
      visitantes - Esto se utiliza para optimizar la web y hacer más relevante
      la publicidad en la misma.
      Caducidad: SesiónTipo: Píxel de Seguimiento
      muc_adsRecoge datos sobre el comportamiento y la interacción de los
      visitantes - Esto se utiliza para optimizar la web y hacer más relevante
      la publicidad en la misma.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
      guest_idRecopila datos relacionados con las visitas del usuario al sitio
      web, como el número de visitas, el tiempo medio pasado en el sitio web y
      qué páginas han sido cargadas, con el propósito de personalizar y mejorar
      el servicio de Twitter.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
      guest_id_adsRecoge información del comportamiento del visitante múltiples
      webs. Esta información se usa en la web para optimizar la relevancia de la
      publicidad.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
      guest_id_marketingRecoge información del comportamiento del visitante
      múltiples webs. Esta información se usa en la web para optimizar la
      relevancia de la publicidad.
      Caducidad: 400 díasTipo: Cookie HTTP
    * Yieldmo
      2
      Más información sobre este proveedor
      ptrcriteoEstablece un identificar único para el visitante que permite a
      anunciantes externos (terceras partes) dirigirse al visitante con
      publicidad relevante. Este servicio combinado está provisto por centros de
      publicidad, que facilitan ofertas en tiempo real a los anunciantes.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
      yieldmo_idRecoge datos sobre el comportamiento y la interacción de los
      visitantes - Esto se utiliza para optimizar la web y hacer más relevante
      la publicidad en la misma.
      Caducidad: 1 añoTipo: Cookie HTTP
    * YouTube
      21
      Más información sobre este proveedor
      #-#Se usa para rastrear la interacción del usuario con el contenido
      integrado.
      Caducidad: SesiónTipo: Almacenamiento Local HTML
      iU5q-!O9@$Registra una identificación única para mantener estadísticas de
      qué vídeos de YouTube ha visto el usuario.
      Caducidad: SesiónTipo: Almacenamiento Local HTML
      LAST_RESULT_ENTRY_KEYSe usa para rastrear la interacción del usuario con
      el contenido integrado.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      LogsDatabaseV2:V#||LogsRequestsStoreSe usa para rastrear la interacción
      del usuario con el contenido integrado.
      Caducidad: PersistenteTipo: IndexedDB
      nextIdSe usa para rastrear la interacción del usuario con el contenido
      integrado.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      remote_sidNecesaria para la implementación y funcionabilidad del contenido
      de video de YouTube en la web.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      requestsSe usa para rastrear la interacción del usuario con el contenido
      integrado.
      Caducidad: SesiónTipo: Cookie HTTP
      ServiceWorkerLogsDatabase#SWHealthLogNecesaria para la implementación y
      funcionabilidad del contenido de video de YouTube en la web.
      Caducidad: PersistenteTipo: IndexedDB
      TESTCOOKIESENABLEDSe usa para rastrear la interacción del usuario con el
      contenido integrado.
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¿COMPRASTE UNA VIVIENDA ANTES DE 2019?

 



 


AUNQUE LA HIPOTECA YA ESTÉ CANCELADA, LOS GASTOS DE LA HIPOTECA QUE HACE AÑOS
PAGASTE SE PUEDEN RECLAMAR.


¡NO PIERDAS EL TIEMPO! INFÓRMATE YA


¿CUÁLES SON LOS GASTOS HIPOTECARIOS Y QUÉ PUEDO RECLAMAR?



Los gastos de formalización de la hipoteca son los Aranceles de Notario,
Registro, Honorarios de Gestoría, Tasación e Impuestos que pagaste cuando
firmaste tu hipoteca. Generalmente, las facturas se adjuntan a la Escritura.

De todas estas partidas, tras varios años de discrepancias e incertidumbre
respecto de su recuperación por los consumidores, en julio de 2020 el Tribunal
de Justicia de la Unión Europea ha dejado claro que si la cláusula de gastos
hipotecarios se declara nula habrá de ser el banco quien corra con estos gastos
a no ser que haya normativa española que diga lo contrario.

Siendo así, ¿a quién correspondía pagar cada factura?

 * Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
   A medias entre el banco y el consumidor hipotecante.
 * Gastos de TASACIÓN de la vivienda. Al banco.
 * Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca. Al
   Banco.
 * Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el
   banco. Al banco.
 * El IAJD, en virtud de la Ley que regulaba dicho impuesto, debía abonarlo el
   consumidor.

A partir de marzo de 2019, tras la entrada vigor la Ley de Contratos de Crédito
Inmobiliario que modifica la regulación existente en materia de Gastos
Hipotecarios, al formalizar una hipoteca, los gastos se deben abonar conforme al
siguiente reparto legalmente establecido:

 * Notario, Registro y Gestoría deben abonarse por el Banco (salvo las copias de
   la escritura que quiera para sí el consumidor).
 * La Tasación debe abonarla el cliente consumidor.
 * El IAJD, tras la modificación de la norma que lo regula, es la entidad
   financiera quien debe abonar el mismo.

 




¿PUEDO RECLAMAR SI LA HIPOTECA ESTÁ YA CANCELADA?



Si una cláusula es nula, no hay plazo alguno para solicitar su nulidad.

Si existen plazos para reclamar las cantidades, sin embargo, según lo apuntado
por el Tribunal Supremo en la cuestión prejudicial planteada a Europa, los
plazos que baraja como posibles no finalizarían hasta al menos abril de 2024. De
todos modos, es una cuestión pendiente de clarificar. Tráenos tu hipoteca y te
decimos si puedes reclamar y cuánto podrías recuperar.



 




¿QUIÉN PAGA LOS GASTOS DE HIPOTECA?



Era por todos conocido que, cuando un consumidor solicitaba un préstamo
hipotecario, el Banco le cargaba el pago de cantidades que, como ahora sabemos,
no tenia que soportar.

Así ha ocurrido históricamente, pues los consumidores NO tenían obligación
alguna de abonar los gastos de Notario, Registro, Gestoría o Tasación derivados
de la hipoteca y, sin embargo, por una actuación engañosa y claramente abusiva
de las Entidades Financieras, terminaban soportando todos estos gastos. De ahí
que puedan ahora reclamarse y recuperarse cantidades.

En 2019, se regula de forma más clara y completa a quien compete el pago de cada
gasto y, desde ese momento en adelante, los clientes consumidores solo deben
abonar los importes correspondientes a la Tasación del inmueble y las copias de
la escritura que soliciten para sí.








¿CÓMO RECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA?



Para poder recuperar las cantidades abonadas en concepto de Notario, Registro,
Gestoría y Tasación, primero debe declararse la nulidad de la cláusula que
impone su pago. Esto se hace en el marco de un procedimiento judicial en el que
es obligatorio acudir con Abogado y Procurador.

La declaración de nulidad de la cláusula es el reconocimiento de la actuación
abusiva del Banco y nos permite recuperar las cantidades indebidamente abonadas
por los consumidores.

 








¿CÓMO SE CALCULAN LOS GASTOS DE HIPOTECA?



Al hablar de importes aproximados a los que pueden ascender estos gastos,
debemos saber que tanto los Aranceles de Notario y Registro como los honorarios
de la Tasación y los Impuestos de la operación, van a depender del valor del
bien hipotecado y del importe del préstamo hipotecario.

Así, a mayor valor e importes, más elevados serán los gastos a pagar.

Como mera aproximación, generalmente los gastos de un préstamo hipotecario por
importe de 150.000 € giran en torno a los 1.000 € (Notario, Registro, Gestoría y
Tasación) sin tener en cuenta los impuestos.





 


¿POR QUÉ ARRIAGA ASOCIADOS?



Somos líderes en este tipo de reclamaciones: Estamos tan seguros de nuestro
éxito que estamos dispuestos responder en caso de una eventual condena a costas.

*Arriaga Asociados mantiene entre sus criterios técnico-jurídicos en la defensa
de los legítimos intereses de sus clientes los adoptados por el Tribunal Supremo
en su Sentencia número 1505/2018 de fecha 16 de octubre de 2018. La resolución
de cada caso depende de la decisión de un Juez o Tribunal.




TE ASESORAMOS GRATIS

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