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J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします 利回り・NAV・決算銘柄・ETF 2022/11/22更新 * 利回り 順位 コード 投資法人名 利回り 1 8975 いちごオフィス 9.51% 2 2971 エスコンジャパン 5.53% 3 8958 グローバル・ワン 5.46% 4 3476 投資法人みらい 5.43% 5 3468 スターアジア 5.35% REIT（リート）利回り一覧 * NAV 順位 コード 投資法人名 NAV倍率 1 3472 大江戸温泉 0.61 2 2972 サンケイリアル 0.77 3 3463 いちごホテル 0.78 4 8958 グローバル・ワン 0.80 5 8987 エクセレント 0.82 REIT（リート）NAV倍率ランキング * 11月決算銘柄 コード 投資法人名 株価(円) 株価騰落率 （前日終値比） 8960 ユナイテッド 153,600 0.00% 8966 平和不動産リート 159,100 +0.13% 8976 大和証券オフィス 683,000 +0.44% 8977 阪急阪神リート 152,500 -0.72% 3279 アクティビア 431,000 0.00% 3283 日本プロロジス 330,500 -0.15% 3472 大江戸温泉 67,100 +0.45% 2979 SOSiLA物流 144,400 +2.85% * ETF情報 コード 名称 市場価格（円） 実績分配金利回り 1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 1,855 3.52% 1345 上場インデックスファンドJリート隔月分配 1,751 3.52% 1595 NZAM 上場投信 東証REIT指数 1,765 3.13% 1597 MAXIS Jリート上場投信 1,766 3.92% 1398 SMDAM 東証REIT指数上場投信 1,758 3.81% 1476 iシェアーズ・コアJリートETF 1,780 2.92% 1488 ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 1,775 4.05% 1555 上場インデックスファンド豪州リート 1,519 3.62% REIT指数連動型ETF（東証） マーケット概況 2022/11/21更新 先週（11/14～11/18）の東証REIT指数は反落。 前週末の相場急騰の反動から週前半は株式相場とともに下落相場となった。 週後半は、米国のインフレ鈍化から利上げペースを緩めるとの観測を背景に 小幅反発するも、18日終値は1,952.82ポイントと前週末を下回って終了した。 11月118日 前週比 REIT平均分配金利回り 3.77% +0.06% REIT時価総額合計 16兆4,975億 -2,064億 市況月次レポート 取得物件動向 投資口動向 借入金動向 ARESインデックス 銘柄開示リリース最新5件 * 2022/11/22 森トラスト総合 2022年9月期(第41期)決算説明資料 * 2022/11/22 森トラストホテル 2023年2月期の運用状況の予想の修正及び合併交付金の予想に関するお知らせ * 2022/11/22 森トラスト総合 投資口の分割に関するお知らせ * 2022/11/22 森トラスト総合 合併説明資料 * 2022/11/22 森トラストホテル 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の合併後の2023年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ REIT（リート）銘柄開示リリース 銘柄ニュース 2022/11/21 大和証券リビング投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,180円 2022/11/17 コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表 2022/11/17 グローバル・ワン不動産投資法人が第38期決算、投資口追加発行、東松ビル取得を発表 2022/11/16 ケネディクス商業リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,484円 2022/11/15 大江戸温泉リート投資法人が固定賃料の一時減免、ホテル2物件の売却、業績予想修正を発表 REIT（リート）銘柄ニュース 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 第2期（2019年7月期）決算説明会議事録 2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。 * 第2期（2019年7月期）決算について 伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。 REITキーマンに聞く！ 今回は、株式会社福岡リアルティ 代表取締役社長 古池 善司氏に業界動向や福岡リート投資法人の特徴に関してインタビュー形式でお話をしていただきました。 * 第1部：REIT市場・業界動向について 株式市場は金融引き締め強化への懸念から不安定な動きが続くも、J-REIT市場は比較的落ち着いた展開となっています。・・・ * 第2部：福岡リート投資法人について 福岡リート投資法人は地域特化型REITであり、福岡・九州という成長余力のある地域を投資対象エリアとしています。・・・ インタビュー記事一覧 日本ロジスティクスファンド投資法人の戦略・近況 日本ロジスティクスファンド投資法人（日本ロジ）の直近の運用状況と独自の戦略について報告します。 また、日本ロジ概要の紹介動画もぜひご覧ください。 * 詳細はこちら 日本ロジ × 大和証券 大村アナリスト J-REITオンラインセミナー 【セミナー概要】 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長 亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。 * 詳細はこちら 【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力 ～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～ 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。 * Section1．直近のJ-REIT市場動向と、相対的に堅調に推移する住宅REIT・物流REIT * Section2．安定性が再評価される住宅REITと物流REIT * Section3．コンフォリアと日本ロジの物件の魅力 * Section4．最後に ーJ-REIT投資の魅力ー 【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。 今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。 * ①投資法人サイトのリニューアルに際し強く意識したこととは * ②物件紹介動画を作ろうと思ったきっかけとは * ③ドローンで撮影した映像にはどんなメリットがあるのか * ④動画を公開してみてどんな反響があったのか * ⑤撮影よりも大変な事前の許可申請とは * ⑥普及しつつあるドローン、その活用シーンにはどんなものがあるのか J-REIT個人投資家アンケート調査 J-REIT個人投資家アンケート調査 J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。 →J-REIT個人投資家アンケート調査はこちら PR記事 ベンチャー企業・成長企業様を支援する 「次世代型出世ビル」プロジェクト始まる 2016年5月19日、企業向け信用保証業務を手掛ける日本商業不動産保証やドコモ、第一勧業信用組合など7社が「次世代型出世ビル」プロジェクトの発足を・・・続きを読む REIT特集記事 * 2022年9月期（第15期）決算説明資料 決算情報拾い読み ケネディクス商業リート投資法人 * 2022年8月期（第12期）決算説明資料 決算情報拾い読み 三菱地所物流リート投資法人 * 2022年8月期（第33期）決算説明資料 決算情報拾い読み 日本アコモデーション投資法人 * 2022年8月期（第14期）決算説明資料 決算情報拾い読み 野村不動産マスターファンド投資法人 * 2022年8月期（第36期）決算説明資料 決算情報拾い読み 福岡リート投資法人 * 2022年7月期（第30期）決算説明資料 決算情報拾い読み 産業ファンド投資法人 インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧 マーケットコラム 2022/11/15 物件取得急減の影響について／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は不安定な値動きが続いている。東証... 続きを読む 2022/10/28 2022年上半期、J-REIT価格を支えたのは／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は、米国長期金利に左右される展開が... 続きを読む 2022/10/14 価格が軟調に転じた物流系銘柄の投資ポイント／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は、7月下旬以降続いていた安定的な... 続きを読む 2022/09/26 旅行需要回復とホテル系銘柄投資における注意点／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は、7月下旬以降の安定的な値動きが... 続きを読む マーケットコラム 現在受付中のセミナー 2022/11/09（水） 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/10/29収録） セミナー情報 はじめてのJ-REIT 「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。 知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。 どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！ * まず初めに！ * 気になる銘柄のあれこれがわかる * さらに詳しく知りたいあなたへ * 始めてみよう。NISAでJ-REIT！ * J-REITクイズに挑戦してみよう！ * NISA口座を作るにはどうしたらよいの？ 決算発表動画 * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期 (2021年1月18日) * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第9期 (2020年7月15日) * 【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期 (2020年2月20日) * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期 (2020年1月16日) * 【3287】星野リゾート・リート投資法人・第13期 (2019年12月19日) * 【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期 (2019年9月13日) 決算説明会動画を見る * PR * PR What's New 2022/11/15 マーケットコラム「物件取得急減の影響について」 2022/11/15 J-REIT市況月次レポート 2022年10月 2022/11/11 J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします 2022/11/09 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/10/29収録）のご案内 2022/10/28 マーケットコラム「2022年上半期、J-REIT価格を支えたのは」 * 物件取得価格ランキング 1 新宿三井ビルディング 1,700億円 2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円 3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円 4 汐留ビルディング 1,069億円 5 東京汐留ビルディング 825億円 ※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。 株価値上り率ランキング 1 SOSiLA物流 +2.85% 2 マリモ +0.74% 3 大江戸温泉 +0.45% * J-REITカレンダー 23(水) 勤労感謝の日 24(木) 25(金) 26(土) 27(日) 28(月) 11月期決算銘柄 権利付最終取引日 29(火) * * * * 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 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