uitponden.nu Open in urlscan Pro
2a06:2ec0:1::145  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

Name: Nieuw formulier — POST

<form class="elementor-form" method="post" name="Nieuw formulier">
  <input type="hidden" name="post_id" value="8">
  <input type="hidden" name="form_id" value="7efa45e">
  <input type="hidden" name="referer_title" value="Home - Uitponden.nu">
  <input type="hidden" name="queried_id" value="8">
  <div class="elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above">
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-50">
      <label for="form-field-name" class="elementor-field-label"> Naam </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[name]" id="form-field-name" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Naam">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_c30f138 elementor-col-50">
      <label for="form-field-field_c30f138" class="elementor-field-label"> Bedrijf (optioneel) </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_c30f138]" id="form-field-field_c30f138" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Bedrijf">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-50 elementor-field-required">
      <label for="form-field-email" class="elementor-field-label"> E-mail </label>
      <input size="1" type="email" name="form_fields[email]" id="form-field-email" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="E-mail" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-tel elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_af67722 elementor-col-50">
      <label for="form-field-field_af67722" class="elementor-field-label"> Telefoon </label>
      <input size="1" type="tel" name="form_fields[field_af67722]" id="form-field-field_af67722" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Telefoon" pattern="[0-9()#&amp;+*-=.]+"
        title="Alleen cijfers en telefoonkarakters (#, -, *, enz.) worden geaccepteerd.">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_e3ed251 elementor-col-50">
      <label for="form-field-field_e3ed251" class="elementor-field-label"> Postcode </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_e3ed251]" id="form-field-field_e3ed251" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Postcode">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_1fd9fc7 elementor-col-50">
      <label for="form-field-field_1fd9fc7" class="elementor-field-label"> Huisnummer </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_1fd9fc7]" id="form-field-field_1fd9fc7" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Huisnummer">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_11f66fd elementor-col-100">
      <label for="form-field-field_11f66fd" class="elementor-field-label"> Plaats </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_11f66fd]" id="form-field-field_11f66fd" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Plaats">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-textarea elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-message elementor-col-100">
      <label for="form-field-message" class="elementor-field-label"> Toelichting (optioneel) </label>
      <textarea class="elementor-field-textual elementor-field  elementor-size-sm" name="form_fields[message]" id="form-field-message" rows="4" placeholder="Gewenste verkoopprijs, gewenste huurprijs, termijn, aantal woningen etc etc"></textarea>
    </div>
    <div class="elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons">
      <button class="elementor-button elementor-size-sm" type="submit">
        <span class="elementor-button-content-wrapper">
          <span class="elementor-button-text">Verstuur</span>
        </span>
      </button>
    </div>
  </div>
</form>

Text Content

0852127900
Info@uitponden.nu
Van Asch van Wijkstraat 55 3811LP Amersfoort

0852127900
Info@uitponden.nu
Van Asch van Wijkstraat 55 3811LP Amersfoort

 * Waarom uitponden?
 * Verkopen
 * Onze stappen
 * Diensten
 * Over Uitponden.nu
 * Contact

Menu
 * Waarom uitponden?
 * Verkopen
 * Onze stappen
 * Diensten
 * Over Uitponden.nu
 * Contact


UITPONDEN.NU

Snel en zonder gedoe van je huurwoning af? Wij maken het mogelijk!


WAAROM UITPONDEN.NU?

Jarenlang was het advies voor zelfstandigen en ondernemers duidelijk: beleg in
stenen. Een huurwoning biedt namelijk al decennia lang een stabiele en zekere
basis voor je pensioen. In plaats van je zuurverdiende geld op de volatiele
beurs te zetten, kocht je een appartement – of meerdere – om zorgeloos van je
oude dag te genieten. Maar de tijden zijn veranderd.

De nieuwe realiteit voor particuliere vastgoedbeleggers is minder rooskleurig.
Regels en wetten worden steeds strenger toegepast, en het aanbod van nieuwe
woningen blijft structureel ver achter bij de vraag. De wetgeving rond
middenhuur, veranderingen in Box 3, en de stijgende overdrachtsbelasting maken
het steeds minder aantrekkelijk om een huurwoning aan te houden of je
portefeuille te vergroten. 



Hier zijn enkele redenen waarom het nu wellicht verstandig is om te overwegen je
vastgoed te verkopen:

1. De invoering van de wet middenhuur beperkt je verhuurmogelijkheden.
2. Veranderingen in Box 3 zorgen voor hogere belastingen op vermogen.
3. De overdrachtsbelasting is gestegen, wat investeringen duurder maakt.
4. De druk vanuit de politiek om de particuliere huurmarkt te reguleren neemt
toe.
5. De complexiteit van huurregulering zorgt voor meer administratieve lasten.
6. De stijgende rente maakt het financieren van vastgoed minder aantrekkelijk.
7. Huurdersbescherming wordt verder uitgebreid, wat je flexibiliteit beperkt.
8. Het risico op leegstand stijgt door de toenemende lasten voor huurders.
9. De waardestijging van vastgoed stabiliseert, waardoor je winstpotentieel
afneemt.
10. Onvoldoende nieuwbouw zorgt voor een tekort aan geschikte panden voor
doorverkoop.
11. De groeiende roep om verduurzaming vereist forse investeringen in je panden.
12. De stijgende onderhoudskosten drukken je rendement.

Hoewel de regelgeving steeds strenger wordt, liggen de vastgoedprijzen nog
steeds hoog, wat betekent dat de verkoop van je pand een aantrekkelijke optie
kan zijn. Hier komt *Uitponden.nu* in beeld. Met jarenlange ervaring en een
uitgebreid netwerk in de vastgoedsector, staan wij klaar om je door dit proces
te begeleiden. Ons team, onder leiding van *Job Kersten, makelaar bij **Kersten
Vastgoed & Makelaardij* in Hoogland (Amersfoort), heeft meer dan 15 jaar
ervaring in de sector. Job’s focus ligt op het perfect presenteren van woningen,
wat leidt tot meer bezichtigingen en betere biedingen. Proactief, hands-on en
gedreven om samen met zijn team één doel te bereiken: *VERKOPEN*!

Velen gingen je al voor, en het mooiste is: onze dienstverlening stopt niet
nadat je pand is uitgepond. We bieden diverse interessante
investeringsmogelijkheden in het buitenland, zodat je in stenen kunt blijven
beleggen – maar dan met betere voorwaarden en condities.

Neem vandaag nog contact met ons op, en ontdek hoe we je kunnen helpen om het
maximale uit je vastgoed te halen.


BENIEUWD NAAR DE MOGELIJKHEDEN?

Naam
Bedrijf (optioneel)
E-mail
Telefoon
Postcode
Huisnummer
Plaats
Toelichting (optioneel)
Verstuur


IN 5 STAPPEN VAN JE WONING AF!


WONING AANMELDEN

Na een kennismaking meld u de woning bij ons aan.


REKENEN

Wij maken een taxatie en zorgen dat de woning voor de gezamelijk besproken prijs
in de verkoop gaat.


KOPER

Wij gaan actief opzoek naar de juiste koper voor het beste bod.


UITGEPOND

Uw woning is succesvol verkocht!


WAT NU?

Wij zijn ook actief in het buitenland en geven advies wat te doen nadat je in NL
je pand(en) hebt verkocht, maar je nog steeds de ambitie hebt om met stenen
rendement te maken.


ONZE DIENSTEN

Elke situatie is uniek, en daarom biedt Uitponden.nu een verkooptraject dat
perfect aansluit op jouw woning en specifieke omstandigheden. We denken actief
en flexibel met je mee over verschillende scenario’s, waardoor we de ideale
partner zijn voor de verkoop van jouw (on)verhuurde woning.

Wij bieden de volgende mogelijkheden om je woning te verkopen:

Particuliere markt in Nederland
Particuliere markt internationaal, met de mogelijkheid om objecten in meer dan
100 landen aan te bieden
Expats
Multinationals en MKB-bedrijven voor hun personeel
Andere beleggers
Flipprojecten
Transformatieprojecten

Heb je specifieke wensen of voorwaarden? Neem gerust contact met ons op, dan
bespreken we de mogelijkheden.

Verhuurde woning verkopen


Het verkopen van een verhuurde woning vereist specifieke expertise, en bij
Uitponden.nu begrijpen we de nuances die hierbij komen kijken. We hebben niet
alleen uitgebreide ervaring in het verkopen en verhuren van (verhuurde)
woningen, maar weten ook uit eigen ervaring hoe het is om zelf woningen te
verhuren en te verkopen.

Overweeg je om eerst afscheid te nemen van je huurder? Ook daarvoor bieden we
diverse oplossingen. De huidige markt brengt veel onzekerheden met zich mee,
maar wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je door het proces te
begeleiden.

Onverhuurde woning verkopen
Heb je een woning die momenteel niet verhuurd is of net is vrijgekomen? Ook in
dat geval helpen we je graag met de verkoop. Bij Uitponden.nu zorgen we ervoor
dat je woning snel en succesvol wordt verkocht, ongeacht de situatie.

Combinatiepanden verkopen
Heb je een pand dat wonen en werken combineert, zoals een winkel met woonruimte,
zorg en wonen, of een andere combinatie? Ook hierin beschikken we over een sterk
netwerk en kunnen we zowel on- als off-market de juiste koper vinden! Deze
objecten zijn vaak bijzonder interessant als flipprojecten. Eén van onze
dochterondernemingen, Huizenflippen.nl, is hierin gespecialiseerd en werkt samen
met diverse partners, klanten, en relaties die zich hierop richten. Ook voor
deze panden bieden we een totaaloplossing om het maximale resultaat te behalen.

Discrete Deal verkopen


Er kunnen verschillende redenen zijn waarom je je woning liever stilletjes wilt
verkopen, buiten het zicht van de markt en makelaars. Bij Uitponden.nu bieden we
de mogelijkheid om een Discrete Deal te sluiten. We zorgen ervoor dat het
verkooptraject rechtstreeks, snel, en zonder tussenkomst van derden verloopt.

Dit kan met diverse zakelijke partners, maar we hebben ook een groot netwerk van
woningzoekers. Daarnaast werken we samen met een aantal multinationals die
voortdurend op zoek zijn naar woningen voor hun personeel. Expats zijn vaak
ideale kopers en maken een Discrete Deal tot een aantrekkelijk en zorgeloos
verkoopproces.

Wet en regelgeving

De wet en regelgeving veranderd enorm snel tegenwoordig in de vastgoed sector.
Elke wet en regel aanpassing kan al een direct gevolg hebben op het rendement.
Wij van Uitponden.nu zijn op de hoogte van de laatste wet en regelgeving en
helpen hier graag mee verder. Daarnaast kijken we samen welke oplossingen er
mogelijk zijn om alsnog rendement in het (buitenlandse) vastgoed te behalen.


OVER UITPONDEN.NU?

Uitponden.nu is ontstaan vanuit een duidelijke behoefte: verhuurders een
eenvoudige en effectieve manier bieden om hun huurwoningen te verkopen. In een
vastgoedmarkt die steeds uitdagender wordt en waar rendementen onder druk staan,
zoeken veel beleggers naar een flexibele oplossing om hun portefeuille te
optimaliseren.

Uitponden.nu biedt de mogelijkheid om (verhuurde) woningen op een efficiënte en
doeltreffende manier te verkopen. We houden daarbij altijd rekening met de
specifieke situatie van de eigenaar en de wensen van potentiële kopers. Ons
platform is ontworpen om het verkoopproces te stroomlijnen en verhuurders te
ondersteunen bij het behalen van het beste resultaat.

Bij Uitponden.nu staan we klaar om je te helpen het meeste uit je vastgoed te
halen in een veranderende markt.


RECENT VERKOCHTE PANDEN




BENIEUWD NAAR DE MOGELIJKHEDEN?

Bel ons
Mail ons


LINKS

 * Kersten Vastgoed en Makelaardij
 * Sprzedajemydomy.nl
 * Huizenflippen.nl

38 reviews
9,7
provided by



INFORMATIE

Uitponden.nu is ontstaan vanuit de behoefte om verhuurders een eenvoudige en
effectieve manier te bieden om hun huurwoningen te verkopen. In een veranderende
vastgoedmarkt waarin rendementen onder druk staan, hebben veel beleggers
behoefte aan een flexibele oplossing om hun vastgoedportefeuille te
optimaliseren. 

Linkedin-in Instagram Facebook

© Uitponden.nu 2024




Meldingen