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投資法人名 利回り 1 3492 タカラリート 5.47% 2 3476 投資法人みらい 5.34% 3 8958 グローバル・ワン 5.28% 4 3488 ザイマックス 5.28% 5 3451 トーセイ 5.25% REIT（リート）利回り一覧 * NAV 順位 コード 投資法人名 NAV倍率 1 3472 大江戸温泉 0.59 2 2972 サンケイリアル 0.78 3 8987 エクセレント 0.80 4 3488 ザイマックス 0.81 5 3493 アドバンス・ロジ 0.81 REIT（リート）NAV倍率ランキング * 11月決算銘柄 コード 投資法人名 株価(円) 株価騰落率 （前日終値比） 8960 ユナイテッド 153,500 +0.26% 8966 平和不動産リート 142,900 +0.85% 8976 大和証券オフィス 676,000 +0.75% 8977 阪急阪神リート 143,000 +0.07% 3279 アクティビア 411,000 +1.11% 3283 日本プロロジス 276,000 -0.43% 3472 大江戸温泉 64,900 +0.31% 2979 SOSiLA物流 120,300 0.00% * ETF情報 コード 名称 市場価格（円） 実績分配金利回り 1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 1,855 3.52% 1345 上場インデックスファンドJリート隔月分配 1,751 3.52% 1595 NZAM 上場投信 東証REIT指数 1,765 3.13% 1597 MAXIS Jリート上場投信 1,766 3.92% 1398 SMDAM 東証REIT指数上場投信 1,758 3.81% 1476 iシェアーズ・コアJリートETF 1,780 2.92% 1488 ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 1,775 4.05% 1555 上場インデックスファンド豪州リート 1,519 3.62% REIT指数連動型ETF（東証） マーケット概況 2023/11/13更新 先週（11/6～11/10）の東証REIT指数は続落。 週初は、FRBの追加利上げ観測が後退し長期金利が低下したことを受け、東証REIT指数は 前週の流れを引き継ぎ上昇基調で始まった。しかし中東情勢の悪化や、日銀のマイナス 金利解除に対する警戒感が高まり、その後3日連続の下落となり、9日終値は1,803.55 ポイントと4月以来7ヶ月ぶり安値を付けた。10日は4日ぶりに反発したが、終値1,813.33 ポイントと前週末を下回って終了した。 今週より9月期決算の発表が始まる。オフィス市況に反転の兆しが現れるなか、 オフィスビル銘柄の稼働率や賃料水準の見通し、今後の外部成長戦略に注目したい。 11月10日 前週比 REIT平均分配金利回り 4.28% +0.05% REIT時価総額合計 15兆4,634億 -1,617億 市況月次レポート 取得物件動向 投資口動向 借入金動向 ARESインデックス 銘柄開示リリース最新5件 * 2023/11/16 グローバル・ワン 第40期（2023年9月期）決算説明資料 * 2023/11/16 グローバル・ワン 交換による国内不動産共有持分の取得及び国内不動産信託受益権準共有持分の譲渡に関するお知らせ * 2023/11/16 グローバル・ワン 2023年９月期 決算短信(REIT) * 2023/11/16 アドバンス・レジ 建築物省エネルギー性能表示（BELS）評価の取得に関するお知らせ * 2023/11/16 ジャパンリアル 資金の借入に関するお知らせ REIT（リート）銘柄開示リリース 銘柄ニュース 2023/11/14 投資法人みらいが投資口追加発行、MIテラス浜松等5物件を取得 2023/11/07 ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテルJALシティ関内横浜を取得 2023/11/06 ジャパンエクセレント投資法人がグランフロント大阪を追加取得 2023/11/02 ジャパンリアルエステイト投資法人がシーバンスS棟を追加取得 2023/10/31 野村不動産マスターファンド投資法人が住宅2物件、ヘルスケア施設1物件を取得 REIT（リート）銘柄ニュース REITキーマンに聞く！ 今回は、三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社 代表取締役社長 鈴木 靖一氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。 * 第1部：REIT市場・業界動向について 現状のREIT市場は、日米の金融政策等の影響を受けてボラタイルな状況が続いており、デットやエクイティの資金調達に関して影響を受けているのが足許の状況と認識しています。・・・・・・ * 第2部：日本ロジスティクスファンド投資法人について JLFには3つの特長があります。1つ目は優良立地とテナントで構成された安定的なポートフォリオとなっていることです。・・・ インタビュー記事一覧 REITキーマンに聞く！ 今回は、タカラPAG不動産投資顧問株式会社 代表取締役社長 宰田 哲男氏に業界動向やタカラレーベン不動産投資法人の特徴に関してインタビュー形式でお話をしていただきました。 * 第1部：REIT市場・業界動向について TOPIXの伸長に比して、今一つ伸びておらず、東証REIT指数も軟調な状況が続いています。TOPIX株高の一因として東証からの資本効率の低さを是正するように求められていることがあげられ、・・・・・・ * 第2部：タカラレーベン不動産投資法人について MIRARTHホールディングスがメインスポンサーの総合型REITで、スポンサーからの拠出物件を中心に良質なポートフォリオの構築と資産規模の着実な成長を進めています・・・ インタビュー記事一覧 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 第2期（2019年7月期）決算説明会議事録 2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。 * 第2期（2019年7月期）決算について 伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。 日本ロジ × 大和証券 大村アナリスト J-REITオンラインセミナー 【セミナー概要】 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長 亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。 * 詳細はこちら 【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力 ～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～ 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。 * Section1．直近のJ-REIT市場動向と、相対的に堅調に推移する住宅REIT・物流REIT * Section2．安定性が再評価される住宅REITと物流REIT * Section3．コンフォリアと日本ロジの物件の魅力 * Section4．最後に ーJ-REIT投資の魅力ー 【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。 今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。 * ①投資法人サイトのリニューアルに際し強く意識したこととは * ②物件紹介動画を作ろうと思ったきっかけとは * ③ドローンで撮影した映像にはどんなメリットがあるのか * ④動画を公開してみてどんな反響があったのか * ⑤撮影よりも大変な事前の許可申請とは * ⑥普及しつつあるドローン、その活用シーンにはどんなものがあるのか 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 第2期（2019年7月期）決算説明会議事録 2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。 * 第2期（2019年7月期）決算について 伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。 日本ロジ × 大和証券 大村アナリスト J-REITオンラインセミナー 【セミナー概要】 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長 亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。 * 詳細はこちら 【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力 ～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～ 新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。 * Section1．直近のJ-REIT市場動向と、相対的に堅調に推移する住宅REIT・物流REIT * Section2．安定性が再評価される住宅REITと物流REIT * Section3．コンフォリアと日本ロジの物件の魅力 * Section4．最後に ーJ-REIT投資の魅力ー 【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。 今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。 * ①投資法人サイトのリニューアルに際し強く意識したこととは * ②物件紹介動画を作ろうと思ったきっかけとは * ③ドローンで撮影した映像にはどんなメリットがあるのか * ④動画を公開してみてどんな反響があったのか * ⑤撮影よりも大変な事前の許可申請とは * ⑥普及しつつあるドローン、その活用シーンにはどんなものがあるのか J-REIT個人投資家アンケート調査 J-REIT個人投資家アンケート調査 J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。 →J-REIT個人投資家アンケート調査はこちら PR記事 ベンチャー企業・成長企業様を支援する 「次世代型出世ビル」プロジェクト始まる 2016年5月19日、企業向け信用保証業務を手掛ける日本商業不動産保証やドコモ、第一勧業信用組合など7社が「次世代型出世ビル」プロジェクトの発足を・・・続きを読む REIT特集記事 * 2023年9月期（第40期）決算説明資料 決算情報拾い読み グローバル・ワン不動産投資法人 * 2023年9月期（第44期）決算説明資料 決算情報拾い読み ジャパンリアルエステイト投資法人 * 2023年7月期（第32期）決算説明資料 決算情報拾い読み 産業ファンド投資法人 * 2023年7月期（第36期）決算説明資料 決算情報拾い読み 日本ロジスティクスファンド投資法人 * 2023年7月期（第40期）決算説明資料 決算情報拾い読み 東急リアル・エステート投資法人 * 2023年7月期（第14期）決算説明資料 決算情報拾い読み 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧 マーケットコラム 2023/11/10 反発の余地が拡大するJ-REIT価格／アイビー総研 関 大介 1. 日銀の政策変更の影響 日銀は10月31日に長短金利操作の運用をさらに柔... 続きを読む 2023/10/30 ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 直近1ヶ月（9月28日～10月25日）のJ-REIT価格は... 続きを読む 2023/10/13 NAV倍率は注意が必要な投資指標／アイビー総研 関 大介 1. NAVとNAV倍率とは 2024年から導入される新NISAの影響もあり、私にも一... 続きを読む 2023/09/29 下半期のJ-REIT価格の注意点／アイビー総研 関 大介 1. 直近のJ-REIT価格動向 直近1ヶ月（8月25日から9月27日）のJ-REIT価格... 続きを読む マーケットコラム 現在受付中のセミナー 2023/11/25（土） 【オンライン形式】J-REIT銘柄分析セミナー ＜個別銘柄分析と投資環境見通し＞ 2023/11/18（土） 【会場形式】J-REIT銘柄分析セミナー ＜個別銘柄分析と投資環境見通し＞ セミナー情報 はじめてのJ-REIT 「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。 知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。 どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！ * まず初めに！ * 気になる銘柄のあれこれがわかる * さらに詳しく知りたいあなたへ * 始めてみよう。NISAでJ-REIT！ * J-REITクイズに挑戦してみよう！ * NISA口座を作るにはどうしたらよいの？ 決算発表動画 * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期 (2021年1月18日) * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第9期 (2020年7月15日) * 【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期 (2020年2月20日) * 【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期 (2020年1月16日) * 【3287】星野リゾート・リート投資法人・第13期 (2019年12月19日) * 【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期 (2019年9月13日) 決算説明会動画を見る * PR * PR What's New 2023/11/13 J-REIT市況月次レポート 2023年10月 2023/11/10 マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」 2023/10/30 マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」 2023/10/19 J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催 2023/10/19 J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月18日開催 * 物件取得価格ランキング 1 新宿三井ビルディング 1,700億円 2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円 3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円 4 汐留ビルディング 1,069億円 5 東京汐留ビルディング 825億円 ※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。 株価値上り率ランキング 1 コンフォリア・レジ +1.26% 2 いちごホテル +1.23% 3 スターアジア +1.20% * J-REITカレンダー 17(金) 18(土) 19(日) 20(月) 21(火) 22(水) 8986 大和証券リビング投資法人 第35期決算発表 23(木) 勤労感謝の日 * * * * 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。 J-REIT情報 * 利回り一覧 * 分配金一覧 * 銘柄比較 * 開示情報 * ランキング * 銘柄リンク集 * 市況月次レポート * 取得物件動向 * 投資口動向 * 借入金動向 * AJPI 記事・ニュース * REIT注目記事 * マーケットコラム一覧 * 銘柄ニュース * What's New イベント・セミナー * カレンダー * J-REITセミナー * 投資家アンケート はじめてのJ-REIT * はじめてのJ-REIT * NISAとJ-REIT * J-REITクイズ * 初級編 * 中級編 * 上級編 * J-REITとは? * 投資する不動産とは？ * REIT投資の魅力 * REITのリスク * REITの変遷 * REIT投資の仕方 * 分配金利回りの考え方 * FAQ * 用語集 ETF * REIT指数連動型ETF（東証） * ETFについて JAPAN-REIT.COMとは * JAPAN-REIT.COMとは * はじめての方へ * 当サイトのご利用にあたって * 会員規約 * J-REIT NOW PRO とは * 新規会員登録 * パスワード再発行 * ご利用環境 * よくあるご質問 * Facebook 運営会社について * 運営会社について * 個人情報保護方針 * お問い合わせ * REITデータベース * REITDBMAP * J-REIT英語版ポータルサイト「JAPAN-REIT.COM English」 * 私募リート情報サイト「JAPAN-PRIVATE-REIT.COM」 * キャップレート参考値自動算定サービス「Capree」 JAPAN-REIT.COMへ 自由なご意見お待ちしています。 頂いたご意見への回答は行っておりません。 ＞ 返信の必要なお問い合わせはこちら Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. 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