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Nous sommes ravis de vous accueillir et de vous offrir nos services
professionnels pour vous aider à évaluer votre propriété. N’hésitez pas à nous
contacter pour toutes questions ou informations complémentaires.

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EVALUATION IMMOBILIERE

Définition de l'expertise immobilière : comprendre la mission de l'expert

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RAPPORT EXPERTISE

Qu'est ce que l'expertise en évaluation immobilière ?

EN SAVOIR PLUS
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POURQUOI FAIRE UNE EXPERTISE ?

Le marché immobilier est en croissance continue après une période difficile due
à la crise de 2008. Aujourd’hui, la situation est débloquée et les prévisions
pour l’année sont positives, ce qui en fait un moment idéal pour expertiser et
vendre ou louer votre propriété.

Qui estime une maison en cas de succession ?

A quoi sert une expertise immobilière ?

Pour expertiser une maison, il est essentiel de faire appel à un expert
immobilier professionnel. L’évaluation d’une maison concerne les vendeurs, les
acheteurs, les investisseurs, et l’agence immobilière qui agit en tant
qu’intermédiaire. Le prix de vente final est établi sur la base de paramètres
spécifiques.

L’expert immobilier utilise diverses techniques d’évaluation, notamment la
méthode par comparaison, pour estimer précisément la valeur d’un bien. Il est le
seul à pouvoir attester de cette valeur avec sa signature d’expert agréé,
souvent nécessaire en cas de litige, succession, ou liquidation de communauté.

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D'EXPERIENCE DANS L'IMMOBILIER


EXPERTS EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

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COMMENT SE DÉROULE UNE EXPERTISE ?

 1. Etablissement d’un devis avec détermination de la mission
 2. Signature du contrat de mission d’expertise pour délimiter les contours de
    la mission.
 3.  La visite complète et rigoureuse du bien, de ses annexes et de son
    environnement.
 4. Analyse des documents transmis par le donneur d’ordre (titre de propriété,
    impôts fonciers, permis de construire, copropriété, …)
 5. Recherche et collecte des pièces complémentaires (urbanistiques, 
    réglementaires, fiscales, …)
 6.  Calcul de la valeur en application des méthodes d’évaluation reconnues par
    la Charte de l’expertise
 7. Rédaction et transmission du rapport d’expertise. 

 

 L’expert engage sa responsabilité professionnelle à travers la rédaction d’un
rapport d’expertise. 

 


L’EXPERT IMMOBILIER QU’IL VOUS FAUT POUR UN PROJET EN GUADELOUPE

Debora RIAHI


À PROPOS DE MOI

 

Passionnée par mon île et forte d’une expérience de plus de 15 ans dans
l’immobilier en Guadeloupe, je suis spécialisée dans l’expertise immobilière et
tous les aspects juridiques d’une transaction (achat-vente-location).

Cette expérience me permet d’appréhender au mieux le marché pour réaliser une
expertise pertinente et efficace. C’est pourquoi il était important d’intégrer
la Chambre des Experts Immobiliers de France CEIF.

MES MAITRES MOTS

 * RIGUEUR
 * CONFIANCE
 * DISPONIBILITE
 * Experts Immobiliers de France CEIF.

SAVOIR PLUS
Emmanuelle Samson
2024-06-28
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Ça a été un plaisir de travailler avec Mme Riahi. Elle a été très réactive et on
a reçu un avis complet et pertinent !
 
Patrick Marveaux
2024-06-25
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Sérieuse et compétente.
Aucun problème rencontré
 
Julien Ferré
2024-04-10
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Très professionnelle et à l’écoute de la situation, je recommande fortement pour
l’efficacité
 
Aless. ALTIERI
2024-04-03
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Merci Mme RIAHI, pour votre professionnalisme et votre disponibilité.
 

Évaluation Google : 5.0 sur 5, Basée sur 4 avis


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EXPERALYS  propose un service complet en matière d’évaluation de biens
immobiliers en Guadeloupe et ses dépendances.

 
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Quel est le rôle d'un expert immobilier dans une transaction ?


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Quelles sont les compétences nécessaires pour être un bon expert immobilier ?


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Comment évaluer la valeur d'une propriété en tant qu'expert immobilier ?


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Quelles sont les tendances du marché immobilier ?


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Quels sont les honoraires typiques d'un expert immobilier ?


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