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NEUESTE IMMOBILIENANGEBOTE

Alle Immobilienangebote


AKB IMMO-MESSE 2023

Am 23.9.2023 fand in Rheinfelden die Immobilienmesse der Aargauischen
Kantonalbank statt. Das Interesse an der Ponimmobilien GmbH war so gross, dass
wir auch an der nächsten Immobilienmesse am 1.6.2024 teilnehmen werden. Unser
Immobilienangebot und unsere Konditionen von 1% Provision bei erfolgreicher
Vermittlung werden sehr geschätzt.






MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN VERKEHRSFREIEM WOHNPARK

Diese exklusive, modern gestaltete Liegenschaft im Minergiestandard erwartet Sie
in einem verkehrsfreien, zentral gelegenen Wohnpark. Die grosszügige,
barrierefreie Wohnung zeichnet sich durch ihre herausragende Privatsphäre und
die äusserst hohe Qualität von Bau und Wohnraum aus. Grosse Fensterflächen und
der offene Grundriss von Wohn-, Ess- und K...






CHARMANTE MAISONETTE-WOHNUNG AN BEGEHRTER LAGE

Diese Maisonette-Wohnung in Allschwil bietet ein einzigartiges und gemütliches
Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung. Das Herzstück dieser Wohnung ist
zweifellos die offene Küche. Modern und gut ausgestattet mit hochwertigen
Geräten, lädt sie dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und
gleichzeitig in geselliger Runde beisammen zu sein. E...






2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND LIFT

Diese 2,5-Zimmerwohnung am Weiherweg 4 in 4054 Basel bietet modernen Komfort und
eine attraktive zentrale Lage. Sie ist ideal für Senioren, Singles und Paare,
die eine gut gepflegte Wohnung mit Annehmlichkeiten suchen. Das Gebäude verfügt
über einen Aufzug (2015), was den Zugang zur Wohnung rollstuhlgängig und somit
barrierefrei macht. Der grosse W...






STILVOLLE ATTIKAWOHNUNG MIT 2 EINSTELLHALLENPLÄTZEN IN GELTERKINDEN

Willkommen in dieser exquisiten Attikawohnung in Gelterkinden, die wahrhaft
stilvolles Wohnen verkörpert. Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von 137 m²
bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Doch das ist
noch nicht alles - die Wohnung präsentiert sich mit einer atemberaubenden
Terrasse von 95 m², die den Raum nahtlos...






SEHR GEPFLEGTES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND 2 EINSTELLPLÄTZE

Dieses Doppel-Einfamilienhaus in Laufen BL präsentiert sich als eine sorgfältig
gepflegte und kontinuierlich gewartete Immobilie, die eine harmonische
Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Der Garten ist äusserst gepflegt
und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien oder
auf der teilweise gedeckten Terrasse. M...






NATURNÄHE UND ELEGANZ: GARTENWOHNUNG IN BOTTMINGEN

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese attraktive Gartenwohnung befindet
sich in der steuergünstigen Gemeinde Bottmingen und bietet alles, was das Herz
begehrt. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur und profitieren gleichzeitig
von der Nähe zur Stadt. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Garten mit
einem eigenen Biotop und einer ...






GROSSZÜGIGES BÜRO MIT CARPORT AN ZENTRALER LAGE

Das von uns zum Verkauf angebotene Büro befindet sich im "Palazzo Fontile",
einem repräsentativen Gebäude aus den 1970er-Jahren, das für die herausragende
Gestaltung und futuristische Architektur bekannt ist. Diese Anlage ist in
hervorragendem Zustand gehalten und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus,
nur wenige Gehminuten von der Seepromenad...






GERÄUMIGE 4.5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKONEN UND PARKPLATZ NAHE ISB

Diese geräumige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich an einer ruhigen Lage
(30km/h Zone) in Reinach, Baselland. Die Wohnung ist besonders attraktiv für
Familien, die die Nähe zur International School Basel, des Naherholungsgebiets
Bruderholz und zur Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die eine
schöne Aussicht auf die Umgebung ...






REIHENECKHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN UND EINSTELLHALLENPLATZ

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
Überbauung und bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Privatsphäre im eigenen
grosszügigen Garten. Ein Einstellhallenplatz bietet bequemes Parken, während
eine Pergola im Freien einen gemütlichen Raum für Entspannung schafft. Das
Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit ein...






MODERNES TRAUMHAUS IN NATURNAHER UMGEBUNG, 21 AUTOMINUTEN VON BASEL

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein hochwertiger Neubau mit einem
modernen und stilvollen Design. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen
und sonnigen Lage in Röschenz BL, nur 21 Autominuten von Basel entfernt, eine
wunderbare Gemeinde, die eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, schöner
Natur und guter Infrastruktur bietet. Da...






FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt in einer
ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung und bietet zahlreiche
Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre
geprägt, die sich besonders für Menschen eignet, die die Vorzüge eines ruhigen
Lebensstils schätzen. Das Erdgeschoss des Haus...






ECKEINFAMILIENHAUS MIT CARPORT AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses Eckeinfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage, nur
wenige Gehminuten von Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und
präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss
umfasst einen offenen Wohn- und Essbereic...






CHARMANTE WOHNUNG MIT BALKON UND WINTERGARTEN

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen
3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bachlettenquartier. Die Liegenschaft so wie die
Wohnungen wurden im Jahr 2002 umfassend renoviert und präsentieren sich in einem
gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen einen Balkon
und einen Wintergarten, auf denen Sie die M...






MODERNE 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN FLÜH

Willkommen zu dieser geräumigen und modernen 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in
Flüh! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für
komfortables und stilvolles Wohnen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet sie
ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, um eine hohe
Lebensqualität zu genießen. Die Wohnung zeichnet sic...






ZENTRUMSNAHE UND MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ATTRAKTIVER PARKANLAGE

Die Überbauung "Résidence du parc de la Sorne" ist nahe dem Zentrum, dennoch
ruhig gelegen und grenzt am Fluss Sorne, eingebettet in einer parkähnlichen
Grünanlage. Dieser moderne Neubau im Minergie-P-Standard, mit Photovoltaikanlage
und rollstuhlgerecht gebaut bietet eine hochwertige und energieeffiziente
Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über ein...






ZWEIGENERATIONENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE

Die Liegenschaft liegt an ruhiger und sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom
Bahnhof, Lebensmittelgeschäft mit Poststelle und Schule entfernt. Durch die
verkehrsgünstige Lage ist der Ort zu einem beliebten Ziel für Familien geworden,
die die ländliche Ruhe schätzen, aber auch zeitnah in der Stadt sein wollen, sei
es durch den nahegelegenen Autobah...






FAMILIENFREUNDLICHES UND MODERNES REIHENHAUS MIT CARPORT

Dieses Reihenfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage,
wenige Gehminuten von Schulen und Freizeitanlagen entfernt. Die Liegenschaft
wurde fortlaufend saniert/unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten
Zustand (2020 Fenster und Küche, 2019 Wärmepumpenboiler, 2018 Bad mit Dusche,
...). Das Raumprogramm besteht im Erdg...






ÜBER UNS

Daniel Poni ist Gründer und Geschäftsinhaber von Ponimmobilien GmbH. Seit 1993
als selbständiger Immobilienmakler, Bewirtschafter und Berater vorwiegend in den
Kantonen Basel-Stadt, Basel-Landschaft, Aargau und Solothurn tätig. Unsere
Eigenschaften: „schnell, kompetent, unkompliziert und nachhaltig“. Wir sprechen
fliessend Deutsch, Italienisch, Englisch und Französisch. Profitieren Sie von
den schweizweit besten Konditionen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie, sei es
beim Verkauf mit nur 1% Provision, als auch bei der Vermietung mit nur 1
Monatsmiete, inklusive gratis Bewertung Ihrer Immobilie. Zudem garantieren wir,
dass jede auf Ponimmobilien publizierte Immobilie von mindestens einem
schweizerischen Finanzinstitut finanziert wird.

Unsere Dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen sind bis zum erfolgreichen Verkauf/Vermietung kostenlos
und decken den gesamten Bereich der Immobilienvermarktung, von der Aufnahme des
Objekts bis zur Schlüsselübergabe, ohne vertragliche Bindung. Im
Dienstleistungspaket enthalten sind die vollständige Aufnahme der Immobilie mit
Weitwinkelfoto-, Video- und Drohnenaufnahme, die interne und externe Bewertung
der Immobilie, die Beratung unter Berücksichtigung der relevanten Steuer- und
Rechtsaspekte, eine hochwertige Verkaufsdokumentation, flächendeckende
Publikationen auf den grössten Immobilienportalen der Schweiz und sozialen
Medien, die Terminierungen und Besichtigungen, die Anmeldung und Begleitung beim
Notar/Amtschreiberei sowie die Schlüsselübergabe mit Zählerablesung und
Ummeldung. Der Kunde wird während der Vermarktung mit Berichten über den
aktuellen Stand fortlaufend informiert. Bei erfolgreichem Verkauf ist eine
Provision von 1%, bei der Vermietung 1 Monatsmiete, ohne weitere Kosten, fällig.
Auf Wunsch können auch weitere Dienstleistungen, wie z.B. Beratung beim Kauf,
oder einzelne Dienstleistungen, wie z.B. die Erstellung der
Verkaufsdokumentation, erbracht werden. Zudem helfen wir Ihnen bei der
Berechnung der anfallenden Gebühren und Steuern, insbesondere bei der
Grundstückgewinnsteuer.

Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen?

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, dem stellt sich schnell die Frage: Sollte
ich den Verkauf selbst in die Hand nehmen oder einen erfahrenen Immobilienmakler
mit dem Verkauf beauftragen?

Wer die Mühen und Risiken des Selbstverkaufes in die Hand nimmt, kann sich die
Maklerprovision sparen. Andererseits ist er für alles selbst verantwortlich.
Dies umfasst die Beobachtung der aktuellen Marktsituation, das Bewerten der
Immobilie, das Erstellen einer Verkaufsdokumentation, das Beschaffen aller
Verkaufsunterlagen, die Insertion im Internet und/oder in Zeitungen, das
Durchführen von Besichtigungen der zu verkaufenden Immobilie mit interessierten
Käufern, das Führen von Verkaufsverhandlungen sowie die abschliessenden
rechtlichen Schritte (Kaufvertrag, finanzielle Abwicklung etc.).

Immobilienbewertung/realistischer Verkaufspreis

Eine besondere Bedeutung nimmt die Bewertung der Immobilie durch den Makler vor
Verkaufsstart ein. Denn: Eine realistische Bewertung ist die wichtigste
Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie. Wenn der
Immobilieneigentümer nämlich einen zu hohen Preis verlangt, riskiert er auf der
Immobilie sitzen zu bleiben und umgekehrt, wenn er einen zu niedrigen Preis
verlangt, kann er einen finanziellen Verlust erleiden.

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LOGGIA, BALKON, TERRASSE, VERANDA UND WINTERGARTEN

01.05.2022
Loggia, Balkon, Terrasse und Veranda sind im Gegensatz zum Wintergarten offene
Baukörper.




WAS IST EIN SCHULDBRIEF?

01.04.2022
Durch ein Schuldbrief wird eine persönliche Forderung begründet, die
grundpfändlich sichergestellt ist.




AUSWIRKUNGEN DER PANDEMIE AUF DEN WOHNUNGSMARKT

15.11.2021
Wie in allen Branchen hat COVID-19 auch auf dem Immobilienmarkt Auswirkungen
gezeigt


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