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énergétique : ce qui va changer en 2024


RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : CE QUI VA CHANGER EN 2024

Mis à jour le 12 décembre 2023
Date de publication et auteurs
Publié le 11 décembre 2023 par Lucien Brenet

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Illustration rénovation énergétique isolation © iStock/Maskalin
 * Un budget revu à la hausse
 * De nouvelles aides
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 * Les accompagnateurs Rénov' quasi systématiques
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LÉGISLATION. A partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' sera doté d'une
rallonge de 1,6 milliard d'euros, portant le budget total du dispositif à 5
milliards d'euros. Un sursis est aussi toléré pour la réalisation de travaux
mono-geste dans les passoires thermiques.
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et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Les passoires thermiques auront finalement jusqu'à juillet 2024 pour effectuer
des travaux mono-geste. Il était initialement prévu que les passoires thermiques
(F et G) ne puissent plus faire l'objet de telles opérations dès le 1er janvier
prochain ; un assouplissement a donc été toléré par les pouvoirs publics. A
compter de juillet, toutefois, ce type de biens n'aura plus accès qu'au parcours
accompagné (rénovation d'ampleur et Mar). L'accent sera mis sur les rénovations
d'ampleur des passoires énergétiques, plutôt que sur les actes mono-gestes,
comme par exemple le changement d'une fenêtre, l'isolation des combles, ou
encore le remplacement d'un système de chauffage. "L'État s'est fixé un objectif
de 200.000 rénovations de logements performants, contre 90.000 en 2022", décrit
Yves Devenat, chef de marché maison individuelle chez Knauf.


à lire aussi
 * MaPrimeRénov': ce qui va changer en 2024
 * Des solutions performantes pour votre confort thermique


UN BUDGET REVU À LA HAUSSE




Pour y parvenir, l'État augmente le budget de MaPrimeRénov' de 1,6 milliard
d'euros et révise le plafond des aides à 70.000 euros pour les revenus très
modestes en cas de rénovation d'ampleur, contre 35.000 actuellement.


Pour en bénéficier, un saut de deux classes sur le DPE ou plus, au moins deux
gestes d'isolation et le traitement de la ventilation [je me demande si ce
critère n'a pas sauté, à vérifier] sont nécessaires. Pour atteindre des aides
jusqu'à 70.000 euros, il faudra en revanche sauter quatre classes. Le taux de
prise en charge pourra atteindre 90% du coût des travaux pour les ménages aux
revenus très modestes. Les propriétaires pourront compléter avec d'autres
dispositifs comme l'éco-prêt à taux zéro.




DE NOUVELLES AIDES



L'Agence nationale de l'habitat (Anah) va fusionner les aides Habiter sain et
Habiter serein, pour en faire un nouveau dispositif de soutien financier baptisé
"Ma prime logement décent". Il traitera, comme son nom l'indique, les cas de
logements indignes "très dégradés". "Cette nouvelle aide permettra de financer
jusqu'à 80% de 70.000€ de travaux, notamment lorsqu'ils permettront d'améliorer
l'efficacité énergétique du logement", indique l'Anah.


Enfin, 2024 verra le lancement de MaPrimeAdapt', permettant à des personnes en
situation de handicap et/ou de plus de soixante ans d'adapter leur logement.
Objectif : traiter 680.000 habitations dans les dix ans (dont 45.000 l'année
prochaine), moyennant cette aide qui peut financer jusqu'à 70% des travaux, dans
la limite d'un plafond de 22.000€.


à lire aussi
 * MaPrimeRénov' : les plafonds d'aides augmentés pour les rénovations
   globales
 * Laine de roche, isolation qui respire


HAUSSE DES AIDES POUR LES POMPES À CHALEUR



Les aides mono-gestes ne disparaissent pas pour autant. A partir de juillet
2024, elles seront néanmoins réservées aux propriétaires de logements n'étant
pas catégorisés comme passoires thermiques, donc au-delà de F et G. Ce qui
forcera ainsi les propriétaires desdites passoires à réaliser des rénovations
d'ampleur.


L'État a également annoncé le doublement de l'aide à l'installation de pompes à
chaleur. Dans ce cadre, le gouvernement a décidé d'augmenter les aides à
l'installation de pompes à chaleur air/eau et géothermiques, de 1000 à 2000
euros pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires.


L'installation de pompes à chaleur (y compris air/air réversibles) permettant de
rafraîchir l'air, les brasseurs d'air et des solutions passives comme les
protections solaires de parois vitrées seront éligibles à MaPrimeRenov' dès la
rentrée.




LES ACCOMPAGNATEURS RÉNOV' QUASI SYSTÉMATIQUES







Les accompagnateurs Rénov' seront obligatoires pour tous les propriétaires
entreprenant des travaux de rénovation d'ampleur. Ils l'étaient jusqu'ici pour
les ménages modestes et très modestes qui bénéficiaient de l'aide MaPrimeRénov'
Sérénité, pour des travaux offrant au moins 35 % de gain énergétique.


"Ces indépendants validés par l'Anah (l'Agence nationale de l'habitat)
sécurisent le propriétaire dans leur parcours de rénovation. Ils peuvent
réaliser le DPE et accompagner le propriétaire dans le choix des devis, le
montage du dossier, et afin de déterminer le bouquet de travaux à réaliser pour
obtenir les meilleures performances, etc.", décrit Yves Devenat. L'intervention
de cet accompagnateur sera financée en totalité ou en partie par l'État (dans la
limite de 2000 euros voire 4000 euros pour des situations spécifiques), en
fonction des revenus des ménages.




LUTTER CONTRE LA FRAUDE



Pour limiter les risques de fraudes, les ménages qui entreprendront une
rénovation d'ampleur devront déposer un seul et unique dossier auprès de
l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Charge à celle-ci de lever les aides
complémentaires au titre des certificats d'économie d'énergie (CEE). En amont,
les effectifs de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et
de la répression des fraudes (DGCCRF) consacrés à la lutte contre la fraude et
les arnaques à la rénovation énergétique vont doubler d'ici fin 2024. Le taux de
contrôle de chantier, lui, va également augmenter pour atteindre 10% dans le
cadre de MaPrimeRénov' et 12,5% des dossiers au titre des aides CEE, contre
respectivement 7% et 8% actuellement. Les contrôles se concentreront sur les
rénovations d'ampleur.
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Rénover
Electricité
Isolation
CEE
chauffage
efficacité énergétique
isolation des combles
pompe à chaleur
prêt à taux zéro
travaux de rénovation


Rénovation énergétique : ce qui va changer en 2024
à lire aussi
 * Un budget supplémentaire pour 2024 pour MaPrimeRénov'



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