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WILLKOMMEN BEI DER GEWOMAG

Die Gemeinnützige Wohnbau Meilen AG GEWOMAG ist als gemeinnützige

Aktiengesellschaft gegründet worden.

 

Zweck der Gesellschaft ist die Erstellung, Verwaltung und Vermietung von kosten-
und preisgünstigen Wohnungen in Meilen auf gemeinnütziger Grundlage. Die
Gesellschaft ist nicht gewinnstrebig.



Bei Interesse an einer unserer freien Wohnungen lesen Sie bitte vor
Kontaktaufnahme das entsprechende Vermietungsreglement. Wir führen keine
Wartelisten. Alle unsere freiwerdenden Wohnungen werden auf dieser Homepage
publiziert.

Über uns


ÜBER UNS

ALLGEMEINES

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Die Gemeinnützige Wohnbau Meilen AG GEWOMAG ist als gemeinnützige
Aktiengesellschaft gegründet worden. Zweck der Gesellschaft ist die Erstellung,
Verwaltung und Vermietung von kosten- und preisgünstigen Wohnungen in Meilen auf
gemeinnütziger Grundlage. Die Gesellschaft ist nicht gewinnstrebig. Erklärtes
Ziel der Gewomag ist es, gemeinnützigen und damit preiswerten Wohnraum mit
Kostenmiete zu erstellen und zu erhalten. Zudem will sie langfristig wachsen und
offen sein für weitere Käufe oder gar Neubauprojekte. Das Einzugsgebiet
beschränkt sich dabei nur auf das Gebiet der Gemeinde Meilen. Der Verwaltungsrat
ist zusammen mit den Liegenschaftsverwaltungen bereit, sorgfältig und
pflichtbewusst zu handeln – für das langfristige Wohl der Mieterinnen und
Mietern 

ORGANE

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Generalversammlung Das oberste Organ ist die Generalversammlung. Sie setzt die
Statuten fest, sie wählt den Verwaltungsrat und den Präsidenten, sie nimmt die
Rechnung ab. Die ordentliche Generalversammlung findet in der Regel im Monat
Juni statt. Verwaltungsrat Der VR leitet die AG und besteht aus mindestens fünf
Mitgliedern. Er wird jeweils für zwei Jahre von der Generalversammlung gewählt.
Der VR organisiert sich ausser dem Präsidenten selbst. Verwaltungsrat Peter
Jenny, Caroline Schwitter Marsiaj, Karin Brunner, Peter Bösch, Manuel Rentsch
Kontrollstelle Als externe Kontrollstelle, deren Hauptaufgabe die Überwachung
der Finanzen ist, wird von der Generalver-sammlung eine anerkannte Treuhand-
oder Revisionsgesellschaft gewählt. Kommissionen Betriebskommissionen bestehen
für die Siedlungen Ländischstrasse und im Tobel. Die erweiterte
Betriebskommission mit Mietervertretern besteht zurzeit für die Siedlung
Ländischstrasse. In Zukunft ist das auch für die Siedlungen im Tobel und
Stelzenstrasse geplant.

UNSERE GESCHICHTE

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Im Jahr 2024 wird die Gewomag 30-jährig. Lesen Sie untenstehend die wichtigsten
Eckdaten dazu. 1992 Am 2. November findet eine öffentliche
Orientierungsversammlung der Gemeinde zum Thema kostengünstiger Wohnungsbau
statt. Ziel ist, in Meilen preisgünstige Mietwohnungen realisieren zu können.
1993 Am 6. Juni genehmigt die Gemeindeversammlung den Baurechtsvertrag zwischen
der Gemeinde Meilen und der in Gründung stehenden Gewomag für eine Zeitdauer von
60 Jahren. Im Gebiet Ländisch soll eine Wohnüberbauung mit 87 Einheiten erstellt
werden. Gleichzeitig wird die Beteiligung der Gemeinde am Aktienkapital der
Gewomag von Fr. 500'000.— gutgeheissen. 1994 Am 15. April erfolgt im
Gemeinderatssaal Meilen die Unterzeichnung der Gründungsurkunden der Gewomag.
Gleichzeitig konstituiert sich der erste Verwaltungsrat. Seit dem 6. Mai ist die
Gewomag im Handelsregister des Kantons Zürich eingetragen. Im Herbst erfolgt der
Spatenstich, die Bauarbeiten für die 1. Etappe mit 35 Wohnungen beginnen. 1995
Am 1. Februar 1995 wird der Baurechtsvertrag für die Liegenschaft im Gebiet
Ländisch auf dem Notariat Meilen öffentlich beurkundet. 1996 Ende Oktober
erfolgt der Spatenstich und die Bauarbeiten für die ersten 35 Wohnungen werden
in Angriff genommen. 1998-2001 Die ersten Wohnungen der Siedlung Ländisch können
plangemäss auf den 1. April 1998 bezogen werden. Im Mitte Mai erfolgt der
Baustart der 2. Etappe mit 42 Wohnungen, welche ab Frühling 2001 bezugsbereit
sind. 2008-2012 Im Juli nimmt die Baukommission ihre Arbeit wieder auf. Die
letzten 10 Wohnungen können ab 1. November 2012 bezogen werden. Die Siedlung
Ländisch ist fertig erstellt und umfasst insgesamt nun 87 Wohnungen. 2018 Im
April wird die Absichtserklärung zur Nutzung der Grundstücke Stelzen zwischen
der Reformierten Kirchgemeinde Meilen und der GEWOMAG unterzeichnet. 2020 Am 7.
September wird der Baurechtsvertrag zwischen der Reformierten Kirchgemeinde und
der Gewomag unterzeichnet. 2022 Die Gewomag erwirbt am 1. September von der
Baugenossenschaft Pfannenstil die Siedlung im Tobel mit 36 Wohnungen. Die
Gewomag bietet in Meilen somit total 123 subventionierte Wohnungen an. Anfangs
November erfolgt der Spatenstich zum Projekt Stelzen. Im Zentrum von Meilen
werden 32 kostengünstige Wohnungen und 700m2 Gewerbeflächen neu erstellt, welche
im Spätherbst 2024 bezugsbereit sein sollen.

Unsere Siedlungen


UNSERE SIEDLUNGEN







Allgemeines

Siedlung Ländischstrasse


Downloads

Vermietungsreglement

Ländischstrasse



SIEDLUNG 1
LÄNDISCHSTRASSE 117–147, 8706 MEILEN

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Die Siedlung besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 87 Wohnungen und liegt direkt
neben landwirtschaftlich genutzten Grundstücken an sehr ruhiger und sonniger
Lage mit teils Blick in die Berge. Kindergarten- und Primarschüler besuchen die
nahe gelegene Schulanlage Feldmeilen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in
Feldmeilen oder im Meilener Dorfzentrum. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist
bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Überbauung befindet sich eine
Bushaltestelle der Linie 921 mit Anschlüssen zu den Bahnstationen
Herrliberg-Feldmeilen und Meilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon
oder Sitzplatz sowie zeitgemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küche
mit Glaskeramik-Kochfeld und Granitabdeckung). Jedes Haus verfügt über eine
gemeinsame Waschküche und Trocknungsräume. Die Wohnungen sind durch offene
Galerien erschlossen. Die Tiefgarage bietet Platz für 85 Autos. Eine attraktive
und naturnahe Umgebung mit Spielgeräten, Grillplatz und Pergola, ein kleiner
Fussballplatz sowie ein Gemeinschaftsraum sind Bestandteil der Siedlung.

SIEDLUNG 2
IM TOBEL 21, 27, 33, 8706 MEILEN

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Die Siedlung besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen und liegt direkt
am Grenzbach zur Gemeinde Herrliberg an sehr ruhiger und sonniger Lage.
Kindergartenanlage Tobel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft,
Primarschüler besuchen die Schulanlage Feldmeilen. Einkaufsmöglichkeiten
bestehen in Feldmeilen oder im Meilener Dorfzentrum. Das Naherholungsgebiet
Pfannenstiel ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Überbauung
befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 921 mit Anschlüssen zu den
Bahnstationen Herrliberg-Feldmeilen und Meilen. Sämtliche Wohnungen verfügen
über einen Balkon oder Sitzplatz sowie zeitgemässen Ausbaustandard (grosszügige
helle Räume, Küchen mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeldern und
Granitabdeckung). Jedes Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche und
Trocknungsräume. Die Wohnungen sind durch offene Galerien erschlossen. Für Autos
stehen Einzelgaragen oder Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine attraktive und
naturnahe Umgebung mit Spielgeräten sind Bestandteil der Siedlung.

SIEDLUNG 3
STELZENSTRASSE 41– 57
BRUECHSTRASSE 100–110

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Es entsteht ein attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, wo die
Meilemer:innen wohnen, ihre Kinder in der Krippe betreuen lassen, zum Arzt
gehen, eine Alterswohnung beziehen, in einem Laden einkaufen oder ein Yogastudio
besuchen können. Entlang der Bruech- und der Stelzenstrasse entstehen ein
dreistöckiges, L-förmiges Haus und ein niedrigeres Gebäude, die zusammen einen
Hof bilden und sich gut in die Nachbarschaft einfügen. Insbesondere halten sie
genügend Abstand zu den Nachbarsbauten, deren Seesicht und Weitblick möglichst
nicht tangiert werden. Generationenübergreifendes Wohnen zu moderaten Preisen
ist das Ziel. Hier entstehen 32 unterschiedlich grosse Wohnungen für
Senior:innen, junge Menschen, Familien oder Alleinstehende. Eine grosszügige
Eingangshalle schafft eine klare Adresse an der Stelzenstrasse. Ein einziges
Treppenhaus für alle Wohnungen fördert die nachbarschaftlichen Kontakte und
stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Es ermöglicht darüber hinaus sehr
unterschiedliche Wohnungstypen und damit ein vielfältiges Wohnangebot. Die
Wohnungen sind nach mindestens zwei Seiten orientiert, profitieren von
grosszügigen privaten Aussenräumen und verfügen teilweise über einen direkten
Eingang vom Hof oder von der Bruechstrasse her. Insgesamt stehen 25 Parkplätze
in der Tiefgarage und 3 oberirdische Parkplätze bereit. Bis zu 12 Räume im
Erdgeschoss sind für Gewerbebetriebe sowie für soziale, gemeinnützige
Organisationen vorgesehen wie zum Beispiel Betreuungsangebote für Senioren,
Therapie- und Arztpraxen, Kinderkrippe, Quartierladen oder Handwerksbetrieb. Es
besteht die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten am selben Ort. Ein offener Hof,
für alle frei zugänglich, bildet das Herz der Anlage und lädt zum Spielen und
Verweilen ein. Eine grosszügige Treppe führt von der Stelzenstrasse zwischen den
Gebäuden hinauf in den Hof und von dort weiter zur Bruechstrasse. Einzelbäume
als schattenspendende Filter säumen die Bereiche vor den beiden Häusern an der
Bruech- und der Stelzenstrasse.



Allgemeines Siedlung im Tobel



Vermietungsreglement

Im Tobel




Allgemeines

Siedlung Stelzenwiese



Vermietungsreglement

Stelzenwiese

AKTUELL ZU VERMIETEN

Zurzeit sind keine Wohnungen verfügbar.

Kontakt


KONTAKT

Sekretariat VR

 c/o Werner Hürlimann

 Breitenloostrasse 18

8708 Männedorf

+41 79 486 82 46

kontakt@gewomag.ch

www.gewomag.ch



Gemeinnützige Wohnbau Meilen AG • Dorfstrasse 100 •  8706 Meilen
• kontakt@gewomag.ch •  www.gewomag.ch

Impressum

Datenschutzbestimmungen



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