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GRUNDSTÜCK DORUM/ NORDSEE (CUXHAVEN)

Grundstück für Ihre Nordsee-Wohnanlage in Dorum/ Nordsee (Cuxhaven) kaufen
(erschlossen, provisionsfrei, Haus, Wohnung)

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Cuxland_Domizil

DSCN6902

Grundstück Nordsee-Wohnanlage_Skizze

Lageplan_Grenzabstaende_unverbindlich












BAU-GRUNDSTÜCK FÜR IHRE NORDSEE-WOHNANLAGE

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BAUPLATZ, GRUNDSTÜCK, BAU-GRUNDSTÜCK MIT HOHER BEBAUBARKEIT IN DORUM-NEUFELD IM
LANDKREIS CUXHAVEN AN DER NORDSEE-KÜSTE

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LAGE, LAGE, LAGE …

 * ca 30 Minuten bis Bremerhaven-Zentrum
 * ca 30 Minuten bis Cuxhaven-Zentrum
 * In Dorum-Neufeld, der Urlaubs-Metropole der SG Wurster Nordseeküste
   (Landkreis Cuxhaven)
 * 800 m zum Nordsee-Strand
   






DORUM-NEUFELD BIETET …

 * den Leuchtturm Obereversand
 * das neue Watt’n Bad (Tidenunabhängiges Baden)
 * den malerischen Kutterhafen
 * die bekannte und beliebte Hafenterrasse
   




BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHRE NORDSEE-WOHNANLAGE …

 * Größe: Ca 1.100 qm = Ca. 20 m * 55 m
 * voll erschlossenes Grundstück an der Sieltrift (Bauplatz, Grundstück,
   Bau-Grundstück)
 * Der Sieltrift ist eine Ortseingangsstraße, sie führt direkt zum Strand (Tempo
   30-Zone)
 * Flurstück 107/10 (Baulücke): Sieltrift 62, 27639 Dorum-Neufeld (SG Wurster
   Nordseeküste)






BEBAUBARKEIT …

 * Bebauungsplan:
   B-Plan 29 „Wohnanlage Sieltrift“: WA, I-geschossig, GRZ=0,35, Firsthöhe 12 m,
   offene Bauweise
 * Bebaubarkeit (B-Plan):
   B-Plan GRZ = 0,35, d.h. 0,35 * 1.100 qm = ca 385 qm überbaubar
 * Baukörper (innerhalb Grenzabständen):
   max ca 371 qm überbaubar = 276 qm + 95 qm mit 276 = 13,80 * 20 und 95 = 3,80
   * 25
 * Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!




IDEEN FÜR IHRE NORDSEE-WOHNANLAGE …

 * Wohnanlage mit 8 ETW’s für Singles
 * Wohnanlage mit 6 ETW’s für Paare
 * Wohnanlage mit 4 ETW’s für Familien
 * Exklusives Wohnhaus, zB im Toskana-Stil
 * Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!




GRUNDSTÜCKS-KOSTEN …

Kaufpreis: 160 €/qm
Hinweis zur Einschätzung: Unser Baugrundstück (Bauplatz, Grundstück,
Bau-Grundstück) für Ihre Nordsee -Wohnanlage liegt ca 800m vom Nordsee-Strand
entfernt. Weitere ca 300 m entfernt liegt die Mellumplate. Dort wurden am
16.02.2021 sieben Grundstücke eines Ferienparks für ca 130 €/qm angeboten (zur
Freizeitnutzung, bebaubar nach Bebauungsplan).
Eigentums-Übergang ab September 2024 möglich.




HINWEIS …

Alle o.a. Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer eigenständig
überprüft werden. Bebaubarkeiten und Ideen sind vom Käufer eigenständig mit den
zuständigen Behörden abzustimmen und ggf. zur evtl. Genehmigung einzureichen.



BAU-GRUNDSTÜCK / BAUPLATZ
FÜR IHRE NORDSEE-WOHNANLAGE

+ gute Lage

+ hohe Bebaubarkeit

+ 1.100 qm, GRZ=0,35

+ Dorum-Neufeld (Nordsee-Küste)

+ ohne Makler, ohne Provision

+ 160 €/qm

+ Eigentums-Übergang ab September 2024 möglich

Bitte senden Sie Ihr Angebot per Mail an krumm@web.de


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