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Form analysis 1 forms found in the DOM
Name: topsch_frm — GET /search.php
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2024.12.11(수) * * * * * 회원가입·로그인 * | 회사소개 검색 입력 폼 검색 * 법조·사회 * 일반사회 * 법원·헌법재판소 * 법무부·검찰 * 변호사·법무사 * 사건사고 * 교육 * 법조·입법·정책 * 인사·부고 * 정치 * 청와대·대통령실·국회 * 정부부처·지자체 * 공기업·공공기관 * 국제 * 산업 * 산업일반·정책·재계 * IT·전자·방송·게임 * 건설·부동산 * 자동차·항공 * 유통·생활경제 * 의료·제약 * 경제 * 경제일반 * 금융 * 증권 * 가상화폐·핀테크 * 오피니언 * 기고 * 기자수첩 * 영상·포토 전체메뉴 * 전체기사 * 법조·사회 * 일반사회 * 법원·헌법재판소 * 법무부·검찰 * 변호사·법무사 * 사건사고 * 교육 * 법조·입법·정책 * 인사·부고 * 정치 * 청와대·대통령실·국회 * 정부부처·지자체 * 공기업·공공기관 * 국제 * 산업 * 산업일반·정책·재계 * IT·전자·방송·게임 * 건설·부동산 * 자동차·항공 * 유통·생활경제 * 의료·제약 * 경제 * 경제일반 * 금융 * 증권 * 가상화폐·핀테크 * 오피니언 * 기고 * 기자수첩 * 영상·포토 올해 서울 신축 9% 이상 상승…가격 ‘리딩’ 기사입력:2024-12-09 15:26:00 * 글씨 축소 * 글씨 확대 * 프린트 * 페이스북 * 트위터 * 구글플러스 이미지 확대보기 [로이슈 최영록 기자] 올해 서울을 포함해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것으로, 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, PF(프로젝트 파이낸싱) 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망이라 새 아파트 희소성은 더 높아질 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~11월) 전국 입주 1~5년차 아파트 가격이 5.12% 오른 것으로 나타났다. 이어 6~10년 4.26%, 10년 초과 3.69%로 뒤를 이었다. 전통적으로 ‘재건축’ 기대감 때문에 구축 강세를 보이는 서울도 신축이 가격 상승을 리딩했다. 서울 1~5년차 아파트는 9.24% 올라 6~10년 8.96%, 10년 초과 6.56%를 웃도는 것으로 조사됐다. 신축 아파트의 선호도가 높아지는 이유는 복합적이다. 우수한 커뮤니티 시설과 조경을 갖춰 아파트 내에서 거주하는 것 자체가 입주민들에게 즐거움을 선사하기 때문이다. 또한, 스마트 홈 기술과 같은 첨단 시스템이 제공되어 생활 편리성이 대폭 향상되었으며, 외관과 내부 구조도 고급스럽게 설계된다. 에너지 효율성을 고려한 친환경 설계와 최신 트렌드를 반영한 내부 인테리어까지 갖춰 입주민의 전반적인 만족도를 크게 높이고 있다. 향후 입주 물량이 줄어들어 신축 강세 현상은 두드러질 전망이다. 부동산R114에 따르면 전국 아파트 입주량은 올해 36만3000여 가구를 기록한 후 내년 25만3000여 가구, 2026년 15만7000여 가구로 줄어들 전망이다. 서울도 올해 2만7000여 가구에 이어 내년 3만5000여 가구로 소폭 늘어난 뒤에 2026년과 2027년은 1만가구를 밑돌 전망이다. 신규 공급도 만치 않다. 최근 정부의 부동산 PF 사업 제도 개선방안에 따르면, 국내 부동산 PF의 가장 큰 문제로 꼽히는 낮은 자기자본 비율(현 2~3%)을 선진국 수준인 최소 20% 이상으로 끌어올린다는 방침이다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 “소득 수준이 높아지면서 이른바 ‘몸테크(구축에 거주하며 재건축을 기다리는 것)’가 지고 새 아파트에 대한 선호가 높아지고 있다”며 “단순히 주거 환경의 개선을 넘어 ‘삶의 질’을 중시하는 사람들의 라이프스타일 변화를 보여주는 현상으로 보이며, 이러한 흐름은 세대를 초월해 공통적으로 나타나고 있어 앞으로도 새 아파트의 희소성과 가치가 더욱 부각될 것으로 예상된다”고 말했다. 이에 연내 막바지 공급을 앞둔 아파트를 중심으로 수요자들의 청약 열기도 뜨거울 전망이다. 특히 신축 중에서도 차별화된 상품과 설계로 선보이는 주요 브랜드 건설사 아파트를 중심으로 관심이 뜨거울 전망이다. 먼저 포스코이앤씨는 서울 중랑구 상봉터미널 자리에 들어서는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 12월 분양 예정이다. 공동주택 총 999가구 규모로 지어지며, 이 중 전용면적 39~118㎡ 800가구가 일반분양 예정이다. 신축 브랜드 단지에 걸맞게 차별화된 상품성도 돋보인다. MXD(Mixed-Use Development, 복합용도개발)로 개발되어 업무, 문화, 상업시설 등이 서로 유기적인 관계를 맺고 상호 시너지 효과를 발휘할 수 있도록 개발되며, 최고 49층 높이라는 상징성도 갖췄다. 전용면적 84㎡는 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등을 조성해 공간 활용에 유리하고, 98㎡는 광폭 주방을 선보일 예정이다. 118㎡는 5베이 구조로 나와 더욱 넓고 쾌적한 생활 공간을 제공할 예정이다. 이밖에 강남권에서는 서초구 방배동에서 삼성물산 ‘래미안 원페를라(총 1097가구)’와 DL이앤씨 ‘아크로 리츠카운티(총 707가구)’가 분양 시장에 나온다. 지방에서는 충남 아산에서 GS건설 ‘아산탕정자이 퍼스트시티(797가구)’가 분양 예정이다. 최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr <저작권자 © 로이슈, 무단 전재 및 재배포 금지> 로이슈가 제공하는 콘텐츠에 대해 독자는 친근하게 접근할 권리와 정정ㆍ반론ㆍ추후 보도를 청구 할 권리가 있습니다. 메일:law@lawissue.co.kr / 전화번호:02-6925-0217 주요뉴스 * 민주당, ‘윤 대통령 탄핵소추안’ 2차 발의... 오늘 본회의 보고 후 14일 ... 정치 * 윤 대통령, '비상계엄 수사' 대비해 변호인단 구성 전망 정치 * 국민의힘, 원내대표 선거 권성동·김태호 2파전... 내일 토론회 거쳐 선출 정치 * 경찰, 한덕수 총리 피의자로 소환 통보... 계엄 후 국무회의 참석자 11명 대... 정치 * 한동훈, 국민의힘 주도 '내란 특검법' 추진 제안... 복수 의원 필요성 거론 정치 * '12·3 비상계엄 사태', '내란 진상규명' 상설특검 국회 본회의 통과 정치 핫포커스 〉 * 김정문알로에 자회사 케이제이엠바이오, 치료제 없는 난청 관련 건기식 원료... * 현대약품, 전립선비대에 의한 배뇨장애 해결 ‘유린타민캡슐’ 선보여 * CJ제일제당, ‘고메치킨’ 신제품 2종 선보여 * KFC, 프리미엄 닭다리통살로 재탄생한 ‘블랙라벨더블다운맥스’ 선보여 * 세븐일레븐, 2021 추석선물세트 판매 시작 * CU, 추석 선물로 기존 편의점에서 판매하지 않았던 상품들 대거 선보여 * 글씨 축소 * 글씨 확대 * 프린트 * 페이스북 * 트위터 * 구글플러스 투데이 이슈 〉 * ‘탄핵소추’ 이창수 중앙지검장, 헌재에 효력정지 가처분 신청 법조·사회 * 검찰 '내란혐의' 김용현 전 국방장관 3차 소환조사 법조·사회 * 진학사 캐치 "SK하이닉스, 현대케피코 신입·인턴 채용 진행한다" 산업 * 대법원, 계엄사 비상계엄서 '필요한 인원 보내라' 요청 "거부" 법조·사회 * 불과 6시간 만에 끝난 윤대통령, '계엄 미스터리' 정치 * 이창수 중앙지검장, 탄핵 표결 하루 앞두고 확대부장회의 소집... 민생 수사... 법조·사회 투데이 판결 〉 [광주지법 판결] "농어촌공사 부패적발…퇴직자 성과급 반환해야" 선고 · [전주지법 판결]'방문 가능' 사전합의 했어도 "임차인 동의 없으면 방문 안된다" 선고 · 교회 여고생 학대 사망, '합창단장·신도들, 인천지법 1심에 불복 '항소' · [제주지법 판결]제주4·3 재판부, "계엄 다시는 없길 바란다" · [대법원 판결] "인천항만공사 전 사장, '갑문 사망사건' 형사책임" 확정 베스트클릭 〉 1. 1 국민의힘, ‘윤대통령 퇴진’ 시기·방법 놓고 이견... 일부 친한계 2차 탄핵표결 참석 전망도 2. 2 타이어뱅크, ‘아기낳고 벤츠타자’ 당첨자에 벤츠 전달 3. 3 메가스터디교육, 2025 정시 지원 전략 설명회 개최 4. 4 [생활경제 이슈] 본죽, ‘동지 프로모션’ 실시 外 5. 5 양부남 “여인형 방첩사령관…계엄선포 후 정치인 위치파악 요청” 주식시황 〉 항목 현재가 전일대비 코스피 2,438.90 ▲21.06 코스닥 676.15 ▲14.56 코스피200 323.17 ▲2.38 가상화폐 시세 〉 * 빗썸 * 업비트 * 코인원 암호화폐 현재가 기준대비 비트코인 137,072,000 ▼928,000 비트코인캐시 720,000 ▼10,500 비트코인골드 35,260 ▼750 이더리움 5,105,000 ▼73,000 이더리움클래식 41,460 ▼1,250 리플 3,201 ▼103 이오스 1,424 ▼51 퀀텀 5,335 ▼165 암호화폐 현재가 기준대비 비트코인 136,928,000 ▼1,072,000 이더리움 5,093,000 ▼89,000 이더리움클래식 41,430 ▼1,320 메탈 1,772 ▼69 리스크 1,483 ▼41 리플 3,201 ▼103 에이다 1,394 ▼44 스팀 325 ▼9 암호화폐 현재가 기준대비 비트코인 137,100,000 ▼730,000 비트코인캐시 720,500 ▼11,000 비트코인골드 33,130 ▼2,300 이더리움 5,105,000 ▼75,000 이더리움클래식 41,450 ▼1,390 리플 3,202 ▼98 퀀텀 5,360 ▼255 이오타 508 ▼25 오피니언 〉 * [전문가 기고]동서울변전소 갈등 해법, 솔로몬의 지혜 "필요하다" * [기자수첩] SK그룹, 주주 위해서라도 ‘노 관장 연구소 점유’ 막고 되찾아... * [전문가 기고]강원 폐광지역의 새로운 르네상스 위해, 지역주민이 원하는 대... * [전문가 기고]에너지 공급중심에서 수요효율화 혁신 전환에 대해 * * 신문사소개 * 기사제보 * 광고문의 * 개인정보취급방침 * 청소년보호정책 * 이메일무단수집거부 * 저작권규약 제호:로이슈 | 정기간행물 등록번호:서울 아00830 | 창간연월일:2005년 11월 1일 대표이사:김영삼 | 발행인/편집인:김영삼 | 청소년보호책임자:한정아 | 법률고문: 법무법인 성현 (최재웅 대표 변호사) 주소:서울 영등포구 국회대로 70길 22 금강빌딩 705호 전화:02-782-2003 Copyright ⓒ 2013 로이슈. 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